ハベアにある広さ795㎡、土地面積1760㎡のこの広々としたヴィラは、€2,600,000で販売されています。5つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこの物件は、豪華な海辺のライフスタイルに最適です。人気のラ・コロナ地区に位置し、ハベア港を見下ろすこのヴィラからは、壮大な海と山の景色が楽しめます。便利な立地は、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを可能にしながら、静かな住環境を維持しています。この物件は、モダンなデザイン、高品質な設備、そして比類なきロケーションを兼ね備えており、質の高いスペインの不動産を求める成熟したバイヤーにとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ハベアで人気のラ・コロナ地区に位置するこのヴィラは、港、海、山を見渡す景色を提供します。ビーチや数多くの施設が徒歩圏内にあり、活気ある環境を作り出しています。このロケーションは、海岸の静けさと都会の利便性を兼ね備えています。
5つのベッドルーム、6つのバスルーム、広々としたリビングスペースを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。複数のテラス、2つの（温水）プール、ジャグジー、そして映画館、バー、サウナなどのエンターテイメントエリアは、豪華なライフスタイルとエンターテイメントのニーズを満たします。
この物件は既存の建物であり、良好な状態にあります。開発者に関する情報は提供されていません。ヴィラの内部および外部の詳細は、豪華さと快適さに焦点を当てたモダンな建物を物語っています。価格は2,995,000ユーロから2,600,000ユーロに引き下げられました。
ヴィラの築年数および開発者は特定されていません。海や山の景色はありますが、将来の建物によって遮られないという保証はありません。物件は斜面に位置しており、傾斜はわずか（0.4%）ですが、特定の活動に影響を与える可能性があります。
Ref: VL117567
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、豪華なライフスタイルを求める方、利便性と素晴らしい眺望を重視する方にとって理想的です。5つのベッドルームと専用バスルームを備え、大家族、頻繁にゲストをもてなす方、またはホームオフィス用の追加スペースが必要な方に最適です。2つの温水プール、サウナ、映画館、バーエリアは、家族の楽しみや社交の集まりに十分なスペースを提供します。ビーチや数多くの施設への近さは、アウトドアアクティビティや海辺の生活を楽しむ人々にとって理想的です。ハベア港や主要道路への近さを含む、地域の良好な交通アクセスは、頻繁に旅行する人や近隣の町へのアクセスが必要な人にとって理想的です。冬の平均気温が12〜27℃、年間3,802時間の晴天に恵まれ、一年中住むのに最適です。
このヴィラは、高品質の仕上げと設備を誇っています。795㎡の屋内居住スペースには、5つのベッドルーム（専用バスルーム付き）と6つのバスルームが含まれます。オープンキッチンはアメリカンスタイルで、完全に装備されています。家には、温冷空調、二重ガラス、電動シャッター、そしてシャッターと照明のためのインテリジェントシステムが備わっています。追加の設備には、4人乗りのエレベーター、2つのサウナ（トルコ式とフィンランド式）、温水屋内プール、映画館、バー/ゲームエリア、ヨガ/ストレッチスペースが含まれます。屋外スペースには、複数のテラス、シャワーとトイレ付きのプライベートプール、そして夏でも涼しく保たれる日陰のバックテラスがあります。ガレージは2台分の駐車スペースがあり、簡単な駐車のための自動回転プラットフォームを備えています。敷地内にはスポーツコートもあります。
ヴィラの価格は2,600,000ユーロで、ハベア地域で最も高級な不動産の一つとなっています。この価格は、広大な居住面積（795㎡）、広い敷地（1760㎡）、そしてラ・コロナ地区の高級な立地を反映しています。以前は2,995,000ユーロで販売されていたことから、価格調整があったことが伺えます。地域内の他の高級ヴィラ（例：VILLA BELLINI、2,790,000ユーロから）と比較しても、この物件は競争力のある価格設定です。しかし、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較すると、価格差は大きく、これらの物件は全く異なる市場セグメントをターゲットにしています。
このヴィラは、ハベアのラ・コロナ地区に位置しています。この地区は、その利便性と素晴らしい眺望で知られる活気ある海岸沿いの地域です。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランへは徒歩圏内です。このエリアには約78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。ハベア港まではわずか2.4kmです。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Jáveaまでは6.4kmです。この地域は徒歩や自転車での移動を奨励しており、電気自動車の充電ステーションもわずか1.2km先にあります。
マリーナ・アルタ地域にあるハベアは、多くの国際的な住民や観光客を惹きつける人気の海岸沿いの町です。この地域は、ビーチでのアクティビティから山のハイキングまで、多様なライフスタイルを提供しています。ヴィラはラ・コロナ地区に位置し、ビーチや施設へのアクセスが容易です。ハベアは年間3,802時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）を誇り、快適な気候を保証しています。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります。毎日のニーズを満たすために、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は、直線距離で約84kmです。
このヴィラは、ハベアの人気のラ・コロナ地区に位置し、便利なライフスタイルを提供しています。この地域には、レストラン、ショップ、レジャー施設の選択肢が豊富で、ビーチや港からわずかな距離にあります。その優れたロケーションは、息をのむような海と山の景色と相まって、ユニークなスペインの生活体験を求める人々にとって理想的です。
ハベアは、バレンシア自治州、アリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸にあり、モンゴ山脈に守られており、この町は人気の海辺のリゾート地となっています。ハベアのロケーションは、デニア（8.7km）やカルペ（約25km）などの他の町への簡単なアクセスで、コスタ・ブランカを探索するのに最適な拠点となっています。この地域は、インフラと交通網が整備されており、周辺地域や国際空港へのアクセスを容易にしています。
ヴィラはいくつかのビーチから徒歩圏内にあり、最も近いビーチであるカラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）までは1.4km、プラッチャ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）までは1.5km、プラッチャ・デ・ラグラバ（Platja de la Grava）までは2.1kmです。さらに、この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります。最寄りのスーパーマーケットは832m、薬局は819m先にあります。病院は7.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、6.4km先にClub de Golf Jáveaを見つけることができます。公共交通機関には2つのバス停があり、最寄りの鉄道駅は7.5km先にあります。最寄りの空港は、約84km先にあるアリカンテ・エルチェ（ALC）です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候で、平均気温は12〜27℃、年間平均気温は18.4℃です。年間3,802時間の晴天に恵まれ、海水浴シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続きます。この地域は海抜わずか8メートルで、ほとんど平坦であり、ビーチアクティビティに最適です。ヴィラはモンゴ山脈の麓に位置し、周辺地域に雄大な山の景色を提供しています。この地域は植生が豊かで、アウトドアアクティビティに快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアは、多くのビーチと入り江を持つ印象的な海岸線に誇りを持っています。近くのビーチには、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）、プラッチャ・デ・ラレナル（1.5km）、プラッチャ・デ・ラグラバ（2.1km）があります。この地域には、グランデラ（Granadella）とラグラバ（La Grava）の2つのブルーフラッグビーチがあります。また、ハベア・ヨットクラブ（2.4km）を含むいくつかのマリーナが地域にあります。ゴルフ愛好家は、6.4km先にあるClub de Golf Jáveaを訪れることができます。その他のスポーツ施設には、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、バレンシア自治州、アリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸にあり、モンゴ山脈に守られており、この町は人気の海辺のリゾート地となっています。ハベアのロケーションは、デニア（8.7km）やカルペ（約25km）などの他の町への簡単なアクセスで、コスタ・ブランカを探索するのに最適な拠点となっています。この地域は、インフラと交通網が整備されており、周辺地域や国際空港へのアクセスを容易にしています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
価格2,600,000ユーロのハベアにあるこの豪華ヴィラは、高級物件として位置づけられています。人気のラ・コロナ地区にあり、海と山の景色を望み、5つのベッドルームと6つのバスルームを備えています。その広大なサイズ（795㎡）と敷地（1760㎡）、そして2つのプールと充実したエンターテイメント施設は、ハベア市場で競争力があります。VILLA BELLINI（ハベアの別の高級ヴィラ、2,790,000ユーロから）と比較すると、この物件はわずかに安価です。しかし、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較すると、価格差は大きく、これらの物件は全く異なる市場セグメントをターゲットにしています。ハベアのこのヴィラは、豪華さ、広さ、そして優れたロケーションを求める購入者に適していますが、より安価な物件は、予算が限られている、または異なるライフスタイルを求める購入者向けです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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