Αυτή η γωνιακή μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται στο ανδαλουσιανό χωριό Jete, στην επαρχία Granada της Costa Tropical, περίπου έντεκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Almuñécar και τις ακτές της Μεσογείου. Χτισμένη το 2003 και ποτέ κατοικημένη, η κατοικία προσφέρει 160 τ.μ. χώρο σε τρία επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο βεράντες και ένα μεγάλο ημιυπόγειο προετοιμασμένο για μετατροπή σε ανεξάρτητο στούντιο. Η ζητούμενη τιμή έχει οριστεί στα 160.000 €, με προαιρετικό ιδιωτικό γκαράζ διαθέσιμο ως επιπλέον αγορά. Η θέα σε βουνά και κοιλάδα ολοκληρώνει ένα ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη διαμονή, διακοπές ή επενδυτική εκμίσθωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Jete είναι ένα μεσόγειο χωριό στην Costa Tropical, ανάμεσα σε ορεινές πλαγιές και την κοιλάδα που κατεβαίνει προς το Almuñécar. Οι παραλίες Playa Calabajío, Playa del Pozuelo και Playa de Cabria απέχουν μεταξύ 5,8 και 6,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες: σούπερ μάρκετ στα 2,2 χλμ. και φαρμακείο στα 4,3 χλμ. Το χωριάτικο περιβάλλον σημαίνει ήσυχο περίγυρο αντί για τον θόρυβο τουριστικού θέρετρου.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για χώρο και ευελιξία: τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο βεράντες και ένα ημιυπόγειο ήδη προετοιμασμένο για διαμέρισμα επισκεπτών ή χώρο χόμπι. Υπάρχουν μαρμάρινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες, αν και η κουζίνα δεν είναι εξοπλισμένη, επιτρέποντας προσωπική επιλογή. Το ιδιωτικό γκαράζ είναι διαθέσιμο ως προαιρετικό έξτρα έναντι 30.000 €. Η διάταξη ταιριάζει σε οικογένειες, πολύτεκνες ή πολυγενεατικές οικογένειες ή αγοραστές που θέλουν έναν αυτόνομο χώρο για επισκέπτες.
Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2003 και είναι ετοιμοπαράδοτη, ωστόσο φέρεται να μην κατοικήθηκε ποτέ, κάτι που σημαίνει ότι οι εσωτερικές εργασίες παραμένουν σε μεγάλο βαθμό ανέγγιχτες, ενώ το ακίνητο επιτρέπει ακόμα προσωπική παρέμβαση, ιδίως στην κουζίνα και στο προετοιμασμένο ημιυπόγειο. Η κατάστασή της καταγράφεται ως καλή. Η παράδοση είναι στην πράξη άμεση, εφόσον ολοκληρωθεί η συνήθης διαδικασία αγοράς.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει εξοπλισμένη κουζίνα ή έπιπλα. Το γκαράζ δεν αποτελεί μέρος της ζητούμενης τιμής και κοστίζει επιπλέον 30.000 €. Δεν υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα ή κήπος, και δεν αναφέρεται ιδιωτική εξωτερική πισίνα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 37 χλμ. και το αεροδρόμιο 75 χλμ., και οι δύο αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, οπότε ο οδικός χρόνος θα είναι μεγαλύτερος. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων ξεκινούν από τα 12 χλμ. Αγοραστές που αναζητούν εγκαταστάσεις παραθαλάσσιου θέρετρου επί τόπου δεν θα τις βρουν εδώ.
Αρκετά προφίλ αγοραστών θα αναγνωρίσουν τον εαυτό τους εδώ. Μια οικογένεια που χρειάζεται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και χώρο για έφηβο ή επισκέπτες, ωφελείται από την κάθετη διάταξη με διακριτές ζώνες. Αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία σε κοντινή απόσταση από την ακτή, αλλά προτιμούν τιμές και ησυχία χωριού αντί για κόσμο και πλήθος στην παραθαλάσσια ζώνη, θα βρουν τη διαδρομή των δέκα λεπτών προς το Almuñécar μια πρακτική λύση. Επενδυτές μπορεί να δουν το προετοιμασμένο ημιυπόγειο ως δρόμο προς μια αυτόνομη μονάδα εκμίσθωσης, αν και οι άδειες και η τοπική ζήτηση πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα. Όσοι θέλουν ένα ανέγγιχτο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2003 αλλά ποτέ κατοικημένο, μπορούν να εγκαταστήσουν δική τους κουζίνα και φινιρίσματα χωρίς να χρειαστεί να αφαιρέσουν τις επιλογές προηγούμενου ιδιοκτήτη. Αντίθετα, αγοραστές που θέλουν να πηγαίνουν με τα πόδια στην παραλία, που απαιτούν εξοπλισμένη κουζίνα από την πρώτη μέρα, ή που περιμένουν εγκαταστάσεις θέρετρου όπως κοινόχρηστη πισίνα θα χρειαστεί να ψάξουν αλλού. Η απόσταση από το αεροδρόμιο, 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή και σημαντικά μεγαλύτερη οδικώς, έχει επίσης σημασία για συχνούς ταξιδιώτες: πρόκειται για τοποθεσία για μεγάλες διαμονές παρά για γρήγορες αποδράσεις σαββατοκύριακου. Τέλος, νοικοκυριά που εξαρτώνται από άμεση πρόσβαση σε νοσοκομείο θα πρέπει να σταθμίσουν την απόσταση 37 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Συνοπτικά, το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές με αυτοκίνητο που εκτιμούν χώρο, θέα και ευελιξία περισσότερο από την άμεση γειτνίαση με την ακτή.
Η κατοικία χρονολογείται από το 2003 και καταγράφεται σε καλή κατάσταση. Οι εσωτερικές φωτογραφίες δείχνουν πλακάκια σε δάπεδα και τοίχους στα μπάνια, ξύλινη εντοιχισμένη ντουλάπα σε ένα υπνοδωμάτιο και άδεια δωμάτια με ουδέτερα μπεζ πλακάκια, συνεπή με ένα ακίνητο που έχει παραμείνει αχρησιμοποίητο. Τα μαρμάρινα δάπεδα αναφέρονται ως χαρακτηριστικό, και οι εντοιχισμένες ντουλάπες υπάρχουν στους χώρους ύπνου. Η κουζίνα ρητά δεν είναι εξοπλισμένη, που σημαίνει ότι ο αγοραστής επιλέγει και εγκαθιστά ντουλάπια και συσκευές· πρόκειται για κόστος και χρόνο που πρέπει να προγραμματιστεί. Το ημιυπόγειο είναι η κύρια τεχνική μεταβλητή: η προετοιμασία για ανεξάρτητο στούντιο ή διαμέρισμα επισκεπτών περιγράφεται ως ήδη πραγματοποιημένη, αλλά η ίδια η μετατροπή, υδραυλικά, υδροδότηση, συνδέσεις και τελικά φινιρίσματα, παραμένει να ολοκληρωθεί και θα πρέπει να αξιολογηθεί από τεχνικό ελεγκτή. Οι παροχές περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα· οι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν νερό, αποχέτευση και σύνδεση διαδικτύου κατά τον έλεγχο εγκυρότητας, καθώς καμία από αυτές δεν αναφέρεται ρητά πέρα από το ηλεκτρικό. Δεν έχει αναφερθεί πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης στα διαθέσιμα στοιχεία, οπότε δεν μπορούν να γίνουν ισχυρισμοί για την απόδοση εδώ. Δύο μπάνια με εγκαταστάσεις ντους φαίνονται στις φωτογραφίες. Το συνημμένο γκαράζ, απευθείας συνδεδεμένο με την κατοικία, είναι προαιρετικό και μπορεί να επιθεωρηθεί κατά την επίσκεψη στο ακίνητο. Συνολικά, το επίπεδο φινιρίσματος είναι αυτό μιας γερής ισπανικής μεζονέτας σε συγκρότημα των αρχών της δεκαετίας του 2000: ανθεκτικά υλικά, λειτουργικές διάταξεις, και, επειδή δεν κατοικήθηκε ποτέ, επιφάνειες χωρίς φθορά αλλά και χωρίς πρόσφατη εκσυγχρόνιση. Οι αγοραστές θα πρέπει να περιμένουν να επενδύσουν στην κουζίνα και ενδεχομένως στην αναβάθμιση εξαρτημάτων σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 160.000 € για την κατοικία όπως προσφέρεται. Πρόκειται για υπάρχον σπίτι, όχι για συγκρότημα με τιμοκατάλογο, οπότε δεν υπάρχει ποικιλία τύπων κατοικιών ή φάσεων. Το ιδιωτικό γκαράζ στο ημιυπόγειο αποτελεί ξεχωριστή αγορά στα 30.000 €, ανεβάζοντας το συνολικό ποσό στα 190.000 € εάν ληφθούν και τα δύο. Οι αγοραστές θα πρέπει επίσης να υπολογίσουν την κουζίνα χωρίς εξοπλισμό και τυχόν μετατροπή του ημιυπόγειου, την οποία τα στοιχεία του ακινήτου αναφέρουν ότι έχει προετοιμαστεί αλλά όχι ολοκληρωθεί. Η διαθεσιμότητα είναι κατ' αρχήν άμεση, εφόσον ολοκληρωθούν οι διαπραγματεύσεις και η τυπική ισπανική διαδικασία αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την πολυεπίπεδη διάταξή της. Ο πρώτος όροφος λειτουργεί ως φυσική ζώνη καθιστικού: ένα φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα, ο χώρος της κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν σε αυτή τη βεράντα ή στον επάνω όροφο, όπου η δεύτερη βεράντα βλέπει στα βουνά και την κοιλάδα, ένας συνδυασμός προσανατολισμού βορρά, νότου και δύσης που κατανέμει το φως της ημέρας. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο, προσφέροντας στην κατοικία μια φυσική διάκριση μεταξύ χώρων διαβίωσης και ύπνου. Το ημιυπόγειο είναι το πιο ξεχωριστό στοιχείο: ήδη προετοιμασμένο για ανεξάρτητο στούντιο ή διαμέρισμα επισκεπτών, θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως ξεχωριστός χώρος για εφήβους, χώρος χόμπι, διαμονή επισκεπτών ή μονάδα εκμίσθωσης, κατόπιν τοπικών αδειών. Επειδή η κατοικία δεν κατοικήθηκε ποτέ, ο αγοραστής ουσιαστικά μπαίνει σε έναν ανέγγιχτο καμβά, κουζίνα χωρίς εξοπλισμό, χωρίς έπιπλα, μαρμάρινα δάπεδα άθικτα. Το ίδιο το Jete δίνει τον ρυθμό: ένα μικρό ορεινό χωριό με εκκλησία κοντά, καταστήματα σε απόσταση με τα πόδια ή μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, και σούπερ μάρκετ 2,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο ρυθμός εδώ είναι ζωή χωριού, ήσυχοι δρόμοι, τοπικές συνήθειες, με την ακτή και τις ανέσεις του Almuñécar σε απόσταση περίπου δέκα λεπτών με το αυτοκίνητο. Ένα αυτοκίνητο περιγράφεται ως χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για τα πάντα, αφού το χωριό προσφέρει καθημερινές υπηρεσίες και οι συγκοινωνιακές συνδέσεις αναφέρονται μεταξύ των χαρακτηριστικών. Η υπαίθρια ζωή επικεντρώνεται στις δύο βεράντες και στη γύρω ύπαιθρο· οι παραλίες απέχουν μικρή διαδρομή με το αυτοκίνητο και όχι με τα πόδια. Τα βράδια τείνουν να είναι ήσυχα, με την πανοραμική θέα στα βουνά από την επάνω βεράντα να πλαισιώνει το τέλος της ημέρας.
Το Jete βρίσκεται στο εσωτερικό της καταπράσινης κοιλάδας πίσω από την Costa Tropical, όπου η Sierra de Almijara συναντά τις καλλιεργημένες πλαγιές με οπωρώνες τσεριμόγιας και αβοκάντο, τυπικούς για την υποτροπική ζώνη της Granada. Το χωριό είναι μικρό, με μια εκκλησία ανάμεσα στα κοντινά αξιοθέατα και καταστήματα καθημερινής χρήσης κοντά, το σούπερ μάρκετ απέχει 2,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το φαρμακείο 4,3 χλμ. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και οικιστικό και όχι τουριστικό· οι δρόμοι είναι στενοί, όπως επιβεβαιώνουν οι φωτογραφίες του μπαλκονιού που βλέπει στον δρόμο, και η ζωή ακολουθεί τοπικούς ρυθμούς. Για οτιδήποτε πέρα από τις καθημερινές ανάγκες, το Almuñécar είναι το πρακτικό κέντρο: περίπου δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο για εστιατόρια, μεγαλύτερα καταστήματα, σχολεία και την παραθαλάσσια ζώνη. Οι παραλίες Playa Calabajío, Playa del Pozuelo και Playa de Cabria απέχουν όλες περίπου 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, που σημαίνει δεκαπέντε λεπτά διαδρομή με το αυτοκίνητο. Οι συνδέσεις δημόσιων μεταφορών αναφέρονται μεταξύ των χαρακτηριστικών, αν και το αυτοκίνητο είναι η πρακτική επιλογή για εκδρομές στην ακτή, ψώνια και μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 37 χλμ. σε ευθεία γραμμή, που μεταφράζεται σε σημαντική διαδρομή, σχετικό για ηλικιωμένους κατοίκους ή οικογένειες με τακτικές ιατρικές ανάγκες. Οι οδηγοί ηλεκτρικών αυτοκινήτων θα πρέπει να σημειώσουν ότι το πλησιέστερο σημείο φόρτισης απέχει 12 χλμ. Η αντιστάθμιση για αυτές τις αποστάσεις είναι το τοπίο: θέα σε βουνά και ύπαιθρο από τις βεράντες, διαδρομές περιήγησης από το κατώφλι, και κόστος ζωής και επίπεδο τιμών ακινήτων σημαντικά χαμηλότερα από την άμεση παράκτια ζώνη.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Jete στην κοιλάδα πίσω από την Almuñécar, στην Costa Tropical της Granada. Η ακτογραμμή με τις κοντινότερες παραλίες απέχει λιγότερο από έξι χιλιόμετρα προς τα νότια σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται 75 χλμ δυτικά προς την Málaga. Το ίδιο το χωριό είναι χτισμένο ανάμεσα σε πλαγιές καλυμμένες με οπωρώνες στους πρόποδες των βουνών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Jete καταλαμβάνει μια συγκεκριμένη θέση στην ακτή της Granada: αρκετά κοντά στην Almuñécar, περίπου έντεκα λεπτά με το αυτοκίνητο, ώστε να αξιοποιεί κανείς το πλήρες φάσμα υπηρεσιών της, αλλά αρκετά βαθιά στην ενδοχώρα ώστε να προσφέρει τιμές και ησυχία χωριού. Στην περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στην αγροτική κοιλάδα της Costa Tropical και την παράκτια ζώνη, περίπου μία ώρα δρόμου από το αεροδρόμιο της Málaga και το εμπορικό της κέντρο. Σε σύγκριση με την οικοδομημένη Costa del Sol, η περιοχή ανταλλάσσει την πυκνότητα των θερέτρων με τοπίο και χώρο, κάτι που αντανακλάται στην τιμή του ακινήτου σε σχέση με το μέγεθός του. Για προσανατολισμό, το Jete ανήκει στην περιοχή μετακινήσεων και υπηρεσιών Almuñécar, Motril.
Οι αποστάσεις παρακάτω είναι ευθείας γραμμής· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Παραλίες: Playa Calabajío 5,8 χλμ, Playa del Pozuelo 5,8 χλμ και Playa de Cabria 6,0 χλμ, όλες προσβάσιμες σε περίπου έντεκα λεπτά με το αυτοκίνητο μέσω της Almuñécar. Σούπερ μάρκετ: 2,2 χλμ, βολικό για τα καθημερινά ψώνια. Φαρμακείο: 4,3 χλμ στην ευρύτερη περιοχή. Νοσοκομείο: 37 χλμ, η κύρια περιοριστική παράμετρος πρόσβασης για ιατροφαρμακευτική περίθαλψη. Αεροδρόμιο: 75 χλμ, δηλαδή διαδρομή καλά πάνω από μία ώρα με τον δρόμο· αυτό καθιστά το Jete κατάλληλο για μεγαλύτερες διαμονές παρά για συχνά σύντομα ταξίδια. Γκολφ: τα κοντινότερα γήπεδα, Club de Golf Málaga Parador στα 73 χλμ και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 75 χλμ, βρίσκονται όλα προς την κατεύθυνση της Málaga, οπότε το γκολφ αποτελεί προγραμματισμένη εκδρομή και όχι κοντινό προνόμιο. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων βρίσκεται τουλάχιστον στα 12 χλμ. Το αυτοκίνητο περιγράφεται ως χρήσιμο αλλά όχι αυστηρά απαραίτητο για όλα, καθώς οι υπηρεσίες του χωριού καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες και οι συγκοινωνιακές συνδέσεις αναφέρονται μεταξύ των χαρακτηριστικών του ακινήτου.
Το Jete βρίσκεται στην Costa Tropical της Granada, μία από τις θερμότερες παραθαλάσσιες ζώνες της Ισπανίας, προστατευμένη από ορεινές περιοχές που εμποδίζουν μεγάλο μέρος του ψυχρού αέρα από τα βόρεια. Αυτό το υποτροπικό μικροκλίμα, ο λόγος που η κοιλάδα καλλιεργεί μάνγκο, αβοκάντο και τσεριμόγιες, μεταφράζεται σε ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με μεγαλύτερη περίοδο χρήσης υπαίθρου από το μεγαλύτερο μέρος της μεσογειακής Ισπανίας. Το υψόμετρο του χωριού πάνω από την κοιλάδα του προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι σε σχέση με το μέτωπο της θάλασσας, παραμένοντας όμως άνετο και τον χειμώνα. Το ίδιο το σπίτι επωφελείται από μικτό προσανατολισμό: οι όψεις βόρεια, νότια και δυτικά κατανέμουν το φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, με τα δυτικά στοιχεία κατάλληλα για βραδινή χρήση των βεραντών. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στους πιο δροσερούς μήνες· τα καλοκαίρια είναι κατά κύριο λόγο ηλιόλουστα. Το έδαφος γύρω είναι λοφώδες, οπότε το περπάτημα στο χωριό περιλαμβάνει κλίσεις, και η θέα στα βουνά από την πάνω βεράντα είναι δομικό στοιχείο του τοπίου και όχι μακρινό φόντο. Για αγοραστές που προέρχονται από τη βόρεια Ευρώπη, το πρακτικό αποτέλεσμα είναι μια κολυμβητική περίοδος στις κοντινές παραλίες που αρχίζει νωρίτερα και τελειώνει αργότερα από την ατλαντική ακτή, και βεράντες που χρησιμοποιούνται για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Costa Tropical γύρω από την Almuñécar προσφέρει μια σειρά παραλιών σε σύντομη διαδρομή από το Jete. Οι κοντινότερες, με μέτρηση σε ευθεία γραμμή, είναι οι Playa Calabajío και Playa del Pozuelo στα 5,8 χλμ και η Playa de Cabria στα 6,0 χλμ, ένας συνδυασμός από μικρούς κόλπους και τμήματα με βότσαλα και άμμο τυπικά της ακτογραμμής της Granada, όπου τα βουνά συναντούν τη θάλασσα πιο απότομα απ' ό,τι στην Costa del Sol. Η κολύμβηση, η κατάδυση με μάσκα και το καγιάκ είναι οι συνηθισμένες καλοκαιρινές δραστηριότητες, ενώ παραθαλάσσια μπαρ στήνονται κατά μήκος του μετώπου της θάλασσας της Almuñécar στη σεζόν. Οι λάτρεις του γκολφ πρέπει να σχεδιάσουν από πριν: τα κοντινότερα γήπεδα απέχουν 73 έως 82 χλμ προς την Málaga, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Golf Benalmadena Pitch & Putt, καθιστώντας το γκολφ ημερήσια εκδρομή και όχι αυθόρμητο γύρο. Πιο κοντά στο σπίτι, η αναψυχή είναι χερσαία: διαδρομές πεζοπορίας ξεκινούν σχεδόν από το όριο του χωριού, ακολουθώντας αρδευτικά κανάλια και μονοπάτια μέσα από τους υποτροπικούς οπωρώνες της κοιλάδας. Οι δύο βεράντες του ίδιου του σπιτιού αποτελούν τον καθημερινό εξωτερικό χώρο, με την πάνω βεράντα προσανατολισμένη προς πανοραμική θέα σε βουνά και ύπαιθρο. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις πέρα από το χωριό συγκεντρώνονται στην Almuñécar, που διαθέτει δημοτικό αθλητικό κέντρο, πισίνες και μαρίνα σε εύκολη διαδρομή με αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Ref: VL256378
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Costa Tropical, το Jete εκπροσωπεί το τμήμα αξίας της ενδοχώρας. Συγκρίσιμες μεζονέτες σε συγκρότημα των 160 τ.μ. ακριβώς στο μέτωπο της θάλασσας της Almuñécar ή στις νεότερες αναπτύξεις της πόλης συνήθως επιτυγχάνουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας την αξία της πρόσβασης στην παραλία με τα πόδια και των υπηρεσιών θέρετρου. Αυτό που προσφέρει το Jete αντί αυτού είναι χώρος ανά ευρώ: τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο βεράντες και ένα ημιυπόγειο που μπορεί να μετατραπεί, σε σταθερή τιμή 160.000 €, συν, προαιρετικά, ιδιωτικό γκαράζ για 30.000 €. Σε σύγκριση με χωριά ψηλότερα στην κοιλάδα, όπως το Otívar ή τους ψηλότερους οικισμούς της Sierra de Almijara, το Jete βρίσκεται πιο κοντά στην ακτή, διατηρώντας τη διαδρομή προς την Almuñécar γύρω στα έντεκα λεπτά και τις κοντινότερες παραλίες εντός περίπου έξι χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Αυτή η ενδιάμεση θέση, πιο κοντά στη θάλασσα από τη βαθιά ενδοχώρα, φθηνότερο από την ίδια την ακτή, ορίζει τη θέση του στην αγορά. Σε σύγκριση με την Costa del Sol προς τα δυτικά, η ακτή της Granada είναι λιγότερο ανεπτυγμένη, με λιγότερα γήπεδα γκολφ και διεθνείς υπηρεσίες· το κοντινότερο γκολφ απέχει 73 έως 75 χλμ προς την Málaga. Οι αγοραστές που ζυγίζουν το Jete έναντι, ας πούμε, της Fuengirola ή της Benalmádena επιλέγουν ουσιαστικά ανάμεσα σε μια υποτροπική ζωή κοιλάδας με τιμές ενδοχώρας και στην ευκολία θέρετρου με τιμές ακτής. Οι ισορροπίες που πρέπει να επαληθευτούν επί τόπου είναι οι οδικές συνδέσεις προς τον αυτοκινητόδρομο A-7, οι χειμερινές συνθήκες οδήγησης στους δρόμους του χωριού και η πρακτική απόσταση από το νοσοκομείο στα 37 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τη θέση στην τοπική αγορά: το Jete ανταγωνίζεται κυρίως τα άλλα χωριά της περιοχής της Almuñécar σε τιμή και θέα, και η ανέγγιχτη κατασκευή του 2003, ποτέ κατοικημένη, κουζίνα χωρίς επίπλωση, αποτελεί διαφοροποίηση που τα περισσότερα μεταχειρισμένα ακίνητα δεν μπορούν να προσφέρουν. Η ζήτηση ενοικίασης, εφόσον μετατραπεί το ημιυπόγειο, θα βασιζόταν στην ίδια παράκτια τουριστική πελατεία με την Almuñécar, αν και σε πιο ήσυχη, πιο αγροτική απόσταση από την παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
SK
HE
SR
EL
SL
ID