Dette hjørnerekkehuset ligger i den andalusiske landsbyen Jete, i Granada-provinsen på Costa Tropical, omtrent elleve minutters kjøretur fra Almuñécar og Middelhavskysten. Bygget i 2003 og aldri bebodd, tilbyr boligen 160 m² bruksareal fordelt på tre plan, med tre soverom, to bad, to terrasser og et stort halvkjellerareal klargjort for ombygging til et selvstendig studio. Prisantydningen er fastsatt til €160 000, med en eventuell privat garasje tilgjengelig som tilkjøp. Fjell- og dalutsikt fullfører en bolig som egner seg for helårsbolig, fritidsbruk eller utleieinvestering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Jete er en landsby i innlandet på Costa Tropical, beliggende mellom fjellsider og dalen som leder ned mot Almuñécar. Strendene Playa Calabajío, Playa del Pozuelo og Playa de Cabria ligger mellom 5,8 og 6,0 km unna i luftlinje. Daglige fasiliteter er innen rekkevidde: et supermarked 2,2 km unna og et apotek 4,3 km unna. Landsbymiljøet gir rolige omgivelser fremfor turistliv.
Huset oppfyller behovet for plass og fleksibilitet: tre soverom, to bad, to terrasser og en halvkjeller som allerede er klargjort for gjesteleilighet eller hobbyrom. Marmorgulv og innebygde garderober er på plass, men kjøkkenet er uinnredet, noe som gir frihet til personlige valg. En privat garasje kan kjøpes til som tilvalg for €30 000. Planløsningen egner seg for familier, flergenerasjonshusholdninger eller kjøpere som ønsker et selvstendig gjesteområde.
Dette er ikke et nybygg. Huset sto ferdig i 2003 og er innflyttingsklart, men har etter opplysningene aldri vært bebodd, noe som betyr at finishen stort sett er urørt, samtidig som boligen fortsatt gir rom for personlige valg, særlig på kjøkkenet og i den klargjorte halvkjelleren. Standen er registrert som god. Overtakelse er i praksis umiddelbar, forutsatt den vanlige kjøpsprosessen.
Boligen inkluderer ikke innredet kjøkken eller møbler. Garasjen inngår ikke i prisantydningen og koster €30 000 ekstra. Det finnes verken fellesbasseng eller felleshage, og ingen privat utendørsbasseng er oppført. Det nærmeste sykehuset ligger 37 km unna og flyplassen 75 km, begge målt i luftlinje, så kjøretiden blir lengre. Ladepunkter for elbil starter 12 km unna. Kjøpere som ønsker kystanleggsfasiliteter på stedet, finner dem ikke her.
Flere kjøperprofiler vil kjenne seg igjen her. En familie som trenger tre soverom og to bad, i tillegg til plass til en tenåring eller besøkende gjester, drar nytte av den vertikale planløsningen med tydelige soner. Kjøpere som ser etter en fritidsbolig kort kjøretur fra kysten, men som foretrekker landsbypriser og landsbyro fremfor strandpromenade-kostnader og folkemengder, vil finne den elleve minutter lange kjøreturen til Almuñécar som et fornuftig kompromiss. Investorer kan se den klargjorte halvkjelleren som en vei til en selvstendig utleieenhet, selv om tillatelser og lokal etterspørsel bør verifiseres uavhengig. De som ønsker en urørt bolig, ferdigstilt i 2003, men aldri bebodd, kan installere sitt eget kjøkken og sin egen finish uten å fjerne en tidligere eiers valg. Omvendt må kjøpere som ønsker å gå til stranden, som krever innredet kjøkken fra dag én, eller som forventer anleggsfasiliteter som fellesbasseng, se andre steder. Avstanden til flyplassen, 75 km i luftlinje og vesentlig lenger med bil, betyr også noe for hyppige flypassasjerer: dette er en beliggenhet for lengre opphold snarere enn raske helgeturer. Til slutt bør husholdninger som er avhengige av umiddelbar sykehusadgang veie den 37 km lange luftlinjeavstanden til nærmeste sykehus. Kort sagt passer boligen etablerte, bileiende kjøpere som verdsetter plass, utsikt og fleksibilitet fremfor umiddelbar kystnærhet.
Huset er fra 2003 og er registrert i god stand. Interiørbilder viser flislagte gulv og vegger på badene, en innebygd garderobe i tre i ett soverom, og tomme rom med nøytral beige flislegging, i tråd med en bolig som har stått ubrukt. Marmorgulv er oppført som en egenskap, og innebygde garderober finnes i soveområdene. Kjøkkenet er eksplisitt ikke innredet, noe som betyr at kjøperen velger og installerer kjøkkeninnredning og hvitevarer; dette er en kostnad og tidslinje som må planlegges. Halvkjelleren er den viktigste tekniske variabelen: klargjøringen for et selvstendig studio eller en gjesteleilighet beskrives som allerede utført, men selve ombyggingen, rørarbeid, våtrom, tilkoblinger og endelig finish, gjenstår og bør vurderes av en teknisk takstmann. Strømforsyning inkluderer elektrisitet; kjøpere bør bekrefte vann, drenering og internett-tilkoblinger under due diligence, siden ingen av disse eksplisitt er oppført utover elektrisitet. Huset har ingen energiattest nevnt i tilgjengelige data, så ingen effektivitetspåstander kan gjøres her. To bad med dusjinstallasjoner vises på bildene. Den tilknyttede garasjen, direkte forbundet med huset, er valgfri og kan besiktiges som del av en visning. Samlet sett er finishnivået det til et solid spansk rekkehus fra tidlig 2000-tall: holdbare materialer, funksjonelle planløsninger, og, ettersom det aldri har vært bebodd, overflater uten slitasje, men også uten nylig modernisering. Kjøpere må regne med å investere i kjøkkenet og muligens i oppgradering av installasjoner til dagens standard.
Prisantydningen er en fast sum på €160 000 for huset slik det tilbys. Dette er en eksisterende bolig, ikke et utviklingsprosjekt med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller faser. Den private garasjen i halvkjelleren er et separat kjøp til €30 000, slik at totalsummen blir €190 000 hvis begge deler tas. Kjøpere bør også budsjettere for det uinnredede kjøkkenet og eventuell ombygging av halvkjelleren, som eiendomsdataene indikerer er klargjort, men ikke ferdigstilt. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, forutsatt forhandling og den spanske standardprosedyren for kjøp.
Dagliglivet i dette huset kretser om den lagvise planløsningen. Første etasje fungerer som den naturlige sonen for dagligliv: en lys stue med terrassetilgang, kjøkkenområdet, et soverom og et bad. Morgener kan begynne på denne terrassen eller i etasjen over, der den andre terrassen ser ut over fjellene og dalen, en blanding av nord-, sør- og vestorientering som sprer dagslyset utover dagen. Andre etasje rommer to soverom til og det andre badet, noe som gir huset en naturlig deling mellom oppholds- og soveområder. Halvkjelleren er det mest særegne elementet: allerede klargjort for et selvstendig studio eller gjesteleilighet, kan den tjene som tenåringsfløy, hobbyrom, gjestefløy eller utleieenhet, forutsatt lokal tillatelse. Ettersom huset aldri har vært bebodd, trer kjøperen i praksis inn på et blankt lerret, uinnredet kjøkken, ingen møbler, urørte marmorgulv. Selve Jete gir rytmen: en liten fjellandsby med en kirke i nærheten, butikker innen gang- eller kort kjøreavstand, og et supermarked 2,2 km unna i luftlinje. Rytmen her er landsbyliv, rolige gater, lokale rutiner, med kysten og fasilitetene i Almuñécar omtrent elleve minutter unna med bil. Bil beskrives som praktisk, men ikke nødvendig for alt, siden landsbyen tilbyr daglige tjenester og transportforbindelser er oppført blant egenskapene. Friluftslivet konsentreres om de to terrassene og det omkringliggende landskapet; strender er en kort kjøretur snarere enn en spasertur unna. Kveldene er som regel rolige, med panoramisk fjellutsikt fra den øvre terrassen som rammer inn slutten på dagen.
Jete ligger i innlandet i den grønne dalen bak Costa Tropical, der Sierra de Almijara møter dyrkede fjellsider med fruktplantasjer av cherimoya og avokado som er typiske for Granadas subtropiske belte. Landsbyen er liten, med en kirke blant landmerkene i nærheten og dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet, supermarkedet ligger 2,2 km unna i luftlinje og apoteket 4,3 km. Omgivelsene er stille og boligpregede snarere enn turistiske; gatene er smale, som bildene av balkongen med utsikt over gaten bekrefter, og livet følger lokale rytmer. For alt utover daglige behov er Almuñécar det praktiske knutepunktet: omtrent elleve minutters kjøretur for restauranter, større butikker, skoler og strandfronten. Strendene Playa Calabajío, Playa del Pozuelo og Playa de Cabria ligger alle innenfor omtrent 6 km i luftlinje, noe som betyr en reise på ti til femten minutter med bil. Offentlige transportforbindelser er oppført blant egenskapene, men bil er det praktiske valget for kystturer, handleturer og flyreiser. Det nærmeste sykehuset ligger 37 km unna i luftlinje, noe som betyr en betydelig kjøretur, relevant for eldre beboere eller familier med jevnlige medisinske behov. Elbilførere bør merke seg at nærmeste ladepunkt er 12 km unna. Kompensasjonen for disse avstandene er landskapet: fjell- og landlege utsikt fra terrassene, gåturer rett fra døra, og et levekostnads- og boligprisnivå langt under den umiddelbare kysten.
Kartet viser Jetes plassering i dalen bak Almuñécar på Granadas Costa Tropical. Kysten med sine nærmeste strender ligger under seks kilometer mot sør i luftlinje, mens flyplassen ligger 75 km mot vest i retning Málaga. Selve landsbyen ligger blant frukthagdekkede skråninger ved foten av fjellene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Jete inntar en spesiell nisje på Granada-kysten: nært nok Almuñécar, omtrent elleve minutter med bil, til å benytte byens fulle tjenestetilbud, men langt nok inne i landet til å by på landsbypriser og landsbyro. I regionen ligger stedet mellom Costa Tropicals landbruksdal og kyststrippen, omtrent en times kjøretur fra Málagas flyplass og dens golfklynge. Sammenlignet med den tettbebygde Costa del Sol bytter området tettheten av ferieanlegg mot landskap og plass, noe som gjenspeiles i boligens prisnivå i forhold til størrelsen. For orienteringens skyld hører Jete til Almuñécar, Motril-sonen for pendlere og tjenester.
Avstandene nedenfor er luftlinje, som fuglen flyr; faktiske kjøreavstander er lengre. Strander: Playa Calabajío 5,8 km, Playa del Pozuelo 5,8 km og Playa de Cabria 6,0 km, alle nås på omtrent elleve minutter med bil via Almuñécar. Supermarked: 2,2 km, praktisk for dagligvarer. Apotek: 4,3 km i det videre området. Sykehus: 37 km, den største begrensningen for tilgang til medisinsk behandling. Flyplass: 75 km, som betyr en kjøretid på godt over en time; dette gjør Jete mer egnet for lengre opphold enn hyppige korte turer. Golf: de nærmeste banene, Club de Golf Málaga Parador på 73 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 75 km, ligger alle i retning Málaga, så golf blir en planlagt utflukt snarere enn en nærliggende fasilitet. Ladepunkt for elbil finnes fra 12 km. Bil beskrives som nyttig, men ikke strengt nødvendig for alt, siden tjenestene i landsbyen dekker daglige behov, og transportforbindelser er oppført blant boligens egenskaper.
Jete ligger på Granadas Costa Tropical, en av Spanias varmeste kystsoner, beskyttet av fjellkjeder som stenger for mye av den kalde luften fra nord. Dette subtropiske mikroklimaet, grunnen til at dalen dyrker mango, avokado og cherimoya, gir milde vintre og varme, tørre somre, med en lengre utendørsesong enn det meste av Middelhavskysten i Spania. Landsbyens høyde over dalbunnen gir noe kjøligere netter enn ved sjøen om sommeren, men ligger fortsatt godt innenfor komfortabelt nivå om vinteren. Huset selv har fordeler av en blandet orientering: nord-, sør- og vestsider fordeler lyset utover dagen, og de vestvendte delene egner seg for kveldsbruk av terrassene. Nedbøren kommer stort sett i de kjøligere månedene; somrene er overveiende solrike. Terrenget rundt er kupert, så det å gå i landsbyen innebærer bakker, og utsikten mot fjellene fra den øvre terrassen er et strukturelt trekk ved landskapet snarere enn en fjern kulisse. For kjøpere vant til Nord-Europa betyr dette i praksis en badesesong ved strendene i nærheten som starter tidligere og slutter senere enn på Atlanterhavskysten, og terrasser som kan brukes mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Costa Tropical rundt Almuñécar byr på en rekke strender i kort kjøreavstand fra Jete. De nærmeste, målt i luftlinje, er Playa Calabajío og Playa del Pozuelo på 5,8 km og Playa de Cabria på 6,0 km, en blanding av viker og strender med grus og sand som er typiske for Granadas kyst, hvor fjellene møter havet brattere enn på Costa del Sol. Svømming, snorkling og padlesurfing er de vanlige sommeraktivitetene, og chiringuitos står langs havnefronten i Almuñécar i sesongen. Golfspillere bør planlegge i forkant: de nærmeste banene ligger 73 til 82 km unna i retning Málaga, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Golf Benalmadena Pitch & Putt, noe som gjør golf til en dagstur snarere enn en spontan runde. Nærmere hjemmet er fritidsaktivitetene landbaserte: gå- og fotturruter starter praktisk talt ved utkanten av landsbyen og følger vanningskanaler og stier gjennom dalens subtropiske frukthager. Husets to terrasser fungerer som hverdagens uteplass, med den øvre terrassen orientert mot panoramautsikt over fjell og landsbygd. Idrettsanlegg utenfor landsbyen er konsentrert i Almuñécar, som tilbyr et kommunalt idrettssenter, svømmebasseng og en marina i kort kjøreavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL256378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Costa Tropical representerer Jete verdidelen inne i landet. Sammenlignbare rekkehus på 160 m² direkte ved Almuñécars havnefront eller i byens nyere utbygninger oppnår typisk betydelig høyere priser, noe som gjenspeiler premien for gangavstand til stranden og tilbudet på feriesteder. Det Jete tilbyr i stedet er plass per euro: tre soverom, to bad, to terrasser og en halvkjeller som kan bygges om, til en fast pris på €160 000, i tillegg, valgfritt, en privat garasje for €30 000. Målt mot landsbyer lenger oppe i dalen, som Otívar eller de høyere tettstedene i Sierra de Almijara, ligger Jete nærmere kysten, med kjøretid til Almuñécar på rundt elleve minutter og de nærmeste strendene innenfor omtrent seks kilometer i luftlinje. Denne mellomposisjonen, nærmere havet enn de dypeste innlandsområdene, rimeligere enn selve kysten, definerer dens markedsnisje. Sammenlignet med Costa del Sol i vest er Granada-kysten mindre utbygget, med færre golfbaner og internasjonale tjenester; nærmeste golfbane ligger 73 til 75 km unna i retning Málaga. Kjøpere som veier Jete mot for eksempel Fuengirola eller Benalmádena, velger i praksis mellom subtropisk daliv til innlandspriser og komforten ved et feriested til kystpriser. Avveiningene som bør kontrolleres på stedet, er veiforbindelsene til motorveien A-7, kjøreforhold om vinteren på landsbyens gater, og den praktiske avstanden til sykehuset på 37 km i luftlinje. Når det gjelder regional markedsposisjon: Jete konkurrerer først og fremst med andre landsbyer i Almuñécar-området på pris og utsikt, og dens urørte bygning fra 2003, aldri bebodd, kjøkken ikke montert, er en differensiator som de fleste bruktboliger ikke kan tilby. Leiemarkedet, dersom halvkjelleren bygges om, ville trekke på samme besøksgrunnlag fra kysten som Almuñécar, dog i en roligere og mer landlig avstand fra stranden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID