Detta hörnradhus ligger i den andalusiska byn Jete, i Granadaprovinsen på Costa Tropical, cirka elva minuters körtid från Almuñécar och Medelhavskusten. Huset byggdes 2003 och har aldrig varit bebott, och bostaden erbjuder 160 m² boyta fördelat på tre våningar, med tre sovrum, två badrum, två terrasser och ett stort halvkällarutrymme förberett för att omvandlas till en fristående studio. Det begärda priset är fast till 160 000 €, med ett privat garage som tillval för separat köp. Bergs- och dalgångsutsikt kompletterar en bostad som passar för boende året runt, semesterbruk eller uthyrningsinvestering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Jete är en by i inlandet på Costa Tropical, belägen mellan bergssluttningar och dalen som leder ner mot Almuñécar. Stränderna Playa Calabajío, Playa del Pozuelo och Playa de Cabria ligger mellan 5,8 och 6,0 km bort fågelvägen. Dagliga faciliteter finns inom räckhåll: en mataffär på 2,2 km och ett apotek på 4,3 km. Byläget innebär lugna omgivningar snarare än badortsliv.
Huset svarar på behovet av utrymme och flexibilitet: tre sovrum, två badrum, två terrasser och en halvkällare som redan är förberedd för gästrum eller hobbyrum. Marmorgolv och inbyggda garderober finns, medan köket är oinrett, vilket ger utrymme för personliga val. Ett privat garage kan köpas till som tillval för 30 000 €. Planlösningen passar familjer, hushåll med flera generationer eller köpare som vill ha en självständig gästvänlig del.
Detta är inte en nyproduktion. Huset färdigställdes 2003 och är inflyttningsklart, men har enligt uppgift aldrig varit bebott, vilket innebär att finishen i stort sett är orörd samtidigt som bostaden fortfarande möjliggör personlig påverkan, särskilt i köket och den förberedda halvkällaren. Skicket är registrerat som bra. Tillträde sker i praktiken omedelbart, förutsatt den vanliga köpprocessen.
Bostaden inkluderar inte inrett kök eller möbler. Garaget ingår inte i det begärda priset och kostar 30 000 € extra. Det finns ingen gemensam pool eller trädgård, och ingen privat pool är uppgiven. Det närmaste sjukhuset ligger 37 km bort och flygplatsen 75 km, båda uppmätta i rak linje, så vägresan blir längre. Laddstationer för elbilar börjar på 12 km avstånd. Köpare som söker anläggningar som vid kustbadorter hittar dem inte här på plats.
Flera köparprofiler kommer att känna igen sig här. En familj som behöver tre sovrum och två badrum, plus utrymme för en tonåring eller besökande gäster, gagnas av den vertikala planlösningen med tydliga zoner. Köpare som söker ett fritidshus på kort köravstånd från kusten, men som föredrar bypriser och bylugn framför strandkostnader och folkmassor, kommer att finna den elva minuter långa bilfärden till Almuñécar som en hanterbar kompromiss. Investerare kan se den förberedda halvkällaren som en väg till en självständig hyresenhet, även om tillstånd och lokal efterfrågan bör verifieras oberoende. De som vill ha en orörd bostad, färdigställd 2003 men aldrig bebodd, kan installera sitt eget kök och sin egen inredning utan att ta bort en tidigare ägares val. Omvänt behöver köpare som vill gå till stranden, som kräver ett inrett kök från dag ett, eller som förväntar sig anläggningar som en gemensam pool, leta någon annanstans. Avståndet till flygplatsen, 75 km fågelvägen och betydligt längre med bil, spelar också roll för frekventa resenärer: detta är en plats för längre vistelser snarare än snabba helgbesök. Slutligen bör hushåll som är beroende av omedelbar sjukhusåtkomst väga in de 37 km i rak linje till närmaste sjukhus. Kort sagt passar bostaden etablerade bilägande köpare som värdesätter utrymme, utsikt och flexibilitet framför omedelbar närhet till kusten.
Huset är från 2003 och är registrerat i gott skick. Interiörbilder visar kaklade golv och väggar i badrummen, en inbyggd trägarderob i ett sovrum och tomma rum med neutrala beiga kakelplattor, i linje med en bostad som stått oanvänd. Marmorgolv anges som en egenskap och inbyggda garderober finns i sovrummen. Köket är uttryckligen oinrett, vilket innebär att köparen väljer och installerar skåp och vitvaror; detta är en kostnad och tidsplaneringsfaktor att räkna med. Halvkällaren är den största tekniska variabeln: förberedelserna för en fristående studio eller gästlägenhet beskrivs som redan utförda, men själva omvandlingen, VVS, våtutrymmen, anslutningar och slutfinish, återstår att komplettera och bör bedömas av en teknisk besiktningsman. El ingår bland installationerna; köpare bör bekräfta vatten, avlopp och internetanslutningar under due diligence, eftersom ingen av dessa uttryckligen anges utöver el. Huset saknar energideklaration i tillgängliga uppgifter, så inga effektivitetspåståenden kan göras här. Två badrum med duschinstallationer visas på fotografierna. Det anslutna garaget, direkt förbundet med huset, är valfritt och kan besiktas som en del av en visning. Sammantaget är finishnivån den hos ett stabilt spanskt radhus från tidigt 2000-tal: hållbara material, funktionella planlösningar och, eftersom det aldrig varit bebott, ytor utan slitage men också utan modernisering på senare år. Köpare bör räkna med att investera i köket och möjligen i att uppdatera fasta installationer till dagens standard.
Det begärda priset är fast 160 000 € för huset som det erbjuds. Detta är en befintlig bostad, inte ett projekt med prislista, så det finns inget urval av enhetstyper eller etapper. Det privata garaget i halvkällaren är ett separat köp på 30 000 €, vilket ger en sammanlagd summa på 190 000 € om båda tas. Köpare bör även budgetera för det oinredda köket och eventuell ombyggnad av halvkällaren, vilket bostadsuppgifterna anger är förberedd men inte färdigställd. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt förhandling och den vanliga spanska köpprocessen.
Dagligt liv i detta hus kretsar kring dess våningsvisa planlösning. Entrévåningen fungerar som den naturliga vardagszonen: ett ljust vardagsrum med tillgång till terrass, köksområdet, ett sovrum och ett badrum. Morgnarna kan börja på denna terrass eller på våningen ovanför, där den andra terrassen blickar ut över bergen och dalen, en orientering som blandar norr, söder och väster och sprider dagsljuset över dagen. Andra våningen rymmer ytterligare två sovrum och det andra badrummet, vilket ger huset en naturlig uppdelning mellan vardags- och sovområden. Halvkällaren är det mest utmärkande inslaget: redan förberedd för en fristående studio eller gästlägenhet, kan den fungera som en avdelning för tonåringar, hobbyrum, gästutrymme eller hyresenhet, förutsatt lokala tillstånd. Eftersom huset aldrig har varit bebott träder köparen i praktiken in på en tom duk, oinrett kök, inga möbler, orörda marmorgolv. Själva Jete ger rytmen: en liten bergsby med en kyrka i närheten, butiker på gång- eller kort köravstånd och en mataffär 2,2 km bort fågelvägen. Rytmen här är byliv, lugna gator, lokala rutiner, med kusten och Almuñécars faciliteter cirka elva minuter bort med bil. En bil beskrivs som praktisk men inte nödvändig för allt, eftersom byn erbjuder dagliga tjänster och transportförbindelser nämns bland egenskaperna. Utomhuslivet kretsar kring de två terrasserna och den omgivande landsbygden; stränderna ligger en kort bilfärd snarare än en promenad bort. Kvällarna tenderar att vara lugna, med panoramautsikt över bergen från den övre terrassen som inramar dagens slut.
Jete ligger i inlandet i den gröna dalen bakom Costa Tropical, där Sierra de Almijara möter odlade sluttningar med cherimoyaträd och avokadoodlingar som är typiska för Granadas subtropiska bälte. Byn är liten, med en kyrka bland närliggande landmärken och dagliga butiker nära till hands, mataffären ligger 2,2 km bort fågelvägen och apoteket 4,3 km. Miljön är lugn och bostadsbetonad snarare än turistisk; gatorna är smala, som fotografierna av balkongen med utsikt över gatan bekräftar, och livet följer lokala rytmer. För allt utöver dagliga behov är Almuñécar det praktiska navet: cirka elva minuters körtid för restauranger, större butiker, skolor och strandpromenaden. Stränderna Playa Calabajío, Playa del Pozuelo och Playa de Cabria ligger alla inom cirka 6 km i rak linje, vilket motsvarar tio till femton minuters resa med bil. Kollektivtrafikförbindelser nämns bland egenskaperna, men en bil är det praktiska valet för kustresor, inköpsutflykter och resor till flygplatsen. Närmaste sjukhus ligger 37 km bort i direkt linje, vilket innebär en betydande bilfärd, relevant för äldre boende eller familjer med regelbundna medicinska behov. Elbilsägare bör notera att närmaste laddstation ligger 12 km bort. Kompensationen för dessa avstånd är landskapet: bergs- och landsvyer från terrasserna, vandringsleder från dörren samt en levnadskostnad och prisnivå på bostäder som ligger väl under den vid kusten.
Kartan visar Jetes läge i dalen bakom Almuñécar på Costa Tropical i Granada. Kusten med sina närmaste stränder ligger under sex kilometer söderut i fågelvägen, medan flygplatsen ligger 75 km västerut i riktning mot Málaga. Själva byn ligger bland sluttningar täckta av fruktodlingar vid bergens fot.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Jete intar en specifik nisch på Granadas kust: tillräckligt nära Almuñécar, cirka elva minuter med bil, för att utnyttja stadens fulla serviceutbud, men tillräckligt långt in i landet för att erbjuda bypriser och byliv. Inom regionen ligger den mellan Costa Tropicals jordbruksdal och kustremsan, ungefär en timmes bilresa från Málagas flygplats och dess golfkluster. Jämfört med den bebyggda Costa del Sol byter området tätortsbebyggelse mot landskap och utrymme, vilket återspeglas i bostadens prisnivå i förhållande till dess storlek. För orienteringens skull hör Jete till Almuñécar, Motrils pendlar- och servicezon.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Stränder: Playa Calabajío 5,8 km, Playa del Pozuelo 5,8 km och Playa de Cabria 6,0 km, samtliga nås på cirka elva minuter med bil via Almuñécar. Mataffär: 2,2 km, praktiskt för dagliga inköp. Apotek: 4,3 km i det större området. Sjukhus: 37 km, den största begränsningen för tillgängligheten till sjukvård. Flygplats: 75 km, vilket innebär en körtid på väl över en timme; detta gör Jete mer lämpat för längre vistelser än för frekventa kortresor. Golf: de närmaste banorna, Club de Golf Málaga Parador på 73 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 75 km, ligger alla i riktning mot Málaga, så golf blir en planerad utflykt snarare än en närliggande bekvämlighet. Laddning för elbilar finns närmast på 12 km. En bil beskrivs som bra att ha men inte helt nödvändig för allt, eftersom byns service täcker dagliga behov och transportmöjligheter anges bland bostadens egenskaper.
Jete ligger på Costa Tropical i Granada, en av Spaniens varmaste kustzoner, skyddad av bergskedjor som stänger ute en stor del av kalluften från norr. Detta subtropiska mikroklimat, orsaken till att dalen odlar mango, avokado och sockeräpplen, ger milda vintrar och heta, torra somrar, med en längre utomhussäsong än större delen av Spaniens medelhavskust. Byns höjd över dalgången ger något svalare nätter än vid strandpromenaden på sommaren, samtidigt som temperaturen vintertid ligger väl inom ett behagligt omfång. Huset drar självt nytta av en blandad orientering: nord-, syd- och västläge fördelar ljuset över dagen, med de västvända delarna lämpade för kvällsbruk av terrasserna. Nederbörden faller under de svalare månaderna; somrarna är övervägande soliga. Den omgivande terrängen är kuperad, så promenader i byn innebär sluttningar, och utsikten över bergen från övre terrassen är ett strukturellt inslag i landskapet snarare än en fjärran kuliss. För köpare som är vana vid norra Europa innebär det i praktiken en badsäsong vid de närliggande stränderna som börjar tidigare och slutar senare än vid Atlantkusten, samt terrasser som kan användas under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa Tropical runt Almuñécar erbjuder en rad stränder inom kort köravstånd från Jete. De närmaste, mätt i fågelvägen, är Playa Calabajío och Playa del Pozuelo på 5,8 km samt Playa de Cabria på 6,0 km, en blandning av vikar och sträckor med grus och sand som är typiska för Granadas kust, där bergen möter havet brantare än på Costa del Sol. Simning, snorkling och paddelsurf är de vanliga sommaraktiviteterna, och chiringuitos radar upp sig längs Almuñécars strandpromenad under säsong. Golfare bör planera i förväg: de närmaste banorna ligger 73 till 82 km bort i riktning mot Málaga, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Golf Benalmadena Pitch & Putt, vilket gör golf till en dagsutflykt snarare än en spontan runda. Närmare hemmet är fritiden landbaserad: vandringsleder börjar praktiskt taget vid byns kant och följer bevattningskanaler och stigar genom dalens subtropiska fruktodlingar. Husets två terrasser fungerar som det dagliga utomhusutrymmet, med den övre terrassen orienterad mot panoramautsikt över berg och landsbygd. Idrottsanläggningar utanför byn är koncentrerade till Almuñécar, som erbjuder ett kommunalt idrottscentrum, simbassänger och en marina på bekvämt köravstånd.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL256378
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Costa Tropical representerar Jete inlandssegmentet med bästa värde. Jämförbara radhus på 160 m² direkt vid Almuñécars strandpromenad eller i stadens nyproduktion är typiskt betydligt dyrare, vilket återspeglar premien för gångavstånd till strand och ortsservice. Vad Jete erbjuder istället är utrymme per euro: tre sovrum, två badrum, två terrasser och en halvkällare som kan byggas om till ett fast pris på 160 000 €, plus, valfritt, ett privat garage för 30 000 €. Jämfört med byar högre upp i dalen, som Otívar eller de högre belägna orterna i Sierra de Almijara, ligger Jete närmare kusten, vilket håller körtiden till Almuñécar på runt elva minuter och de närmaste stränderna inom cirka sex kilometer i fågelvägen. Denna mellanställning, närmare havet än de djupa inlandet, billigare än själva kusten, definierar dess marknadsnisch. Jämfört med Costa del Sol i väster är Granadas kust mindre utvecklad, med färre golfbanor och internationella tjänster; närmaste golf ligger 73 till 75 km bort i riktning mot Málaga. Köpare som väger Jete mot exempelvis Fuengirola eller Benalmádena väljer i praktiken mellan subtropiskt dalliv till inlandspriser och ortskomfort till kustpriser. Avvägningar att verifiera på plats är vägförbindelserna till motorvägen A-7, vinterväglaget på byns gator och det praktiska avståndet till sjukhuset på 37 km fågelvägen. Vad gäller den regionala marknadspositionen: Jete konkurrerar främst med andra byar i Almuñécar-området på pris och utsikt, och dess orörda byggnad från 2003, aldrig bebott, kök oinrättat, är en differentiering som de flesta begagnade bostäder inte kan erbjuda. Hyresefterfrågan, om halvkällaren byggs om, skulle komma från samma kustnära besöksbas som Almuñécar, dock på ett lugnare och mer lantligt avstånd från stranden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID