यह आवासीय संपत्ति वेलेज़ डी बेनौडाला, ग्रानाडा में स्थित है, जो एक भीतरी भूमि क्षेत्र है जहां शहरी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। मूल रूप से एक चक्की के रूप में निर्मित, यह इमारत अब एक बड़े आवासीय इकाई के रूप में कार्य करती है। 1970 में पूरी होने के साथ, परिसर में 382 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है, जिसमें चार शयनकक्ष और दो शौचालय शामिल हैं। स्थानीय दुकानों तक करीबी पहुंच (220 मीटर) व्यावहारिक दैनिक जीवन सुनिश्चित करती है। संपत्ति मोत्रिल और सालोब्रेन्या के तटों से लगभग 12 किलोमीटर की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना वेलेज़ डी बेनौडाला के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान भीतरी भूमि पर है, जिसका अर्थ है कि यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है। स्थानीय दुकानें और सेवाएं केवल 220 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए एक कार्यात्मक वातावरण प्रदान करता है। यहां ग्रामीण परिदृश्य और शहरी सुविधाओं का मिला-जुला अनुभव मिलता है।
इस संपत्ति में 382 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और चार शयनकक्ष हैं, जो अधिक आवासीय स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। एक अलग भंडारण कक्ष की उपलब्धता व्यवहार्यता में वृद्धि करती है। लेआउट एक बड़े घरेलू आकार का समर्थन करता है, हालांकि 1970 के दशक के निर्माण के कारण पुनर्विकास की संभावना हो सकती है।
यह परियोजना निर्माण के चरण में नहीं है बल्कि 1970 में पूरी हो चुकी है। संपत्ति को तैयार माना जाता है और इसमें कोई वर्तमान निर्माण समयसीमा या भविष्य की पूर्ति तिथियां लागू नहीं होती हैं। यह स्थापित आवासीय स्टॉक का हिस्सा है, जिससे तुरंत कब्जे की उम्मीद की जा सकती है।
यह परियोजना समुद्र तट के सामने की स्थिति या समुद्री दृश्य प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह भीतरी भूमि पर स्थित है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (मालागा) 89 किलोमीटर दूर है। संपत्ति 1970 की है, इसलिए यह आधुनिक नव निर्माण ऊर्जा मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। गोल्फ कोर्स भी काफी दूर हैं।
Ref: VL161754
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बड़े आवासीय स्थान की मांग करते हैं, जैसे कि बड़े परिवार या कई कमरों की आवश्यकता वाले गृह कार्यालय। स्थान उन लोगों के लिए अच्छा है जो शहरी तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो रणनीतिक रूप से रहने के लिए एक जगह की तलाश में हैं जहां से समुद्र तट और स्कीइंग दोनों सुलभ हों। पुरानी 'चक्की' संरचना और व्यावसायिक संभावनाओं के बारे में विवरण उद्यमियों के लिए दिलचस्प हो सकता है, हालांकि यह वर्तमान में एक आवासीय अपार्टमेंट के रूप में सूचीबद्ध है। जो लोग डीआईवाई पुनर्नवीनीकरण परियोजनाओं में रुचि रखते हैं, वे इतिहास और विस्तार की संभावनाओं को पा सकते हैं। यह तट पर सीधे रहने के लिए नहीं है, बल्कि उन लोगों के लिए है जो कार चलाने में सहज हैं और ग्रामीण और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन चाहते हैं।
चूंकि निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, सामग्रियां और तकनीक उस युग के मानकों का पालन करती हैं। संरचना संभवतः पारंपरिक कंक्रीट और ईंट से बनी है, जो उस समय स्पेन में आम थी। 382 वर्ग मीटर के आकार के साथ, इंटीरियर लेआउट भारी हो सकता है और आधुनिक खुले योजना वाले डिजाइनों से भिन्न हो सकता है। वर्तमान स्थिति के बारे में विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, लेकिन उम्र के कारण, खरीदारों को इलेक्ट्रिकल सिस्टम, पाइपिंग और इन्सुलेशन को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। इमारत का एक भंडारण कक्ष है, जो स्टोरेज क्षमता जोड़ता है। ऊर्जा दक्षता संभवतः आधुनिक निर्माणों की तुलना में कम है। अंतिम समापन और आंतरिक डिजाइन खरीदार के स्वाद और पुनर्नवीनीकरण के बजट पर निर्भर करेंगे।
मूल्य निर्धारण €300,000 से शुरू होता है। दिए गए 382 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के आधार पर, यह लगभग €785 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। यह मूल्य स्पेन के तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम है। संपत्ति का बड़ा आकार और चार शयनकक्ष इस मूल्य स्तर को परिवारों के लिए आकर्षक बनाते हैं जिन्हें अधिक स्थान की आवश्यकता होती है। चूंकि यह 1970 में बनाया गया था, इसलिए पुनर्नवीनीकरण की लागत खरीद मूल्य के अलावा एक कारक हो सकती है। उपलब्धता तुरंत है क्योंकि यह एक समाप्त परियोजना है।
यह स्थान वेलेज़ डी बेनौडाला के शहरी और ग्रामीण आकर्षण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट तक पैदल या छोटी ड्राइव करना शामिल है, क्योंकि यह केवल 220 मीटर दूर है। शहर के केंद्र के करीब होने का मतलब है कि आवश्यक सेवाएं आसानी से सुलभ हैं। पर्यावरण शांत है, और आस-पास के इलाकों में पहाड़ियां हैं। सप्ताहांत के लिए, मोत्रिल या सालोब्रेन्या के समुद्र तटों पर जाना लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव है। सर्दियों में, सिएरा नेवादा स्की रिसॉर्ट लगभग 30 मिनट की दूरी पर है, जो वर्ष भर विभिन्न आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है। संपत्ति का आकार (382 म²) बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए जगह प्रदान करता है जो घर पर काम करते हैं। स्पेन के भीतरी इलाकों में जीवन अक्सर गांव के चौक के इर्द-गिर्द घूमता है। शहरी वातावरण में रहते हुए भी, प्रकृति तक पहुंच सीमित नहीं है; अल्पुजारस क्षेत्र करीब है।
वातावरण वेलेज़ डी बेनौडाला के शहरी क्षेत्र द्वारा परिभाषित है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में दुकानें और एक फार्मेसी (432 मीटर दूर) शामिल हैं, जो आवश्यक सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र पहाड़ी है, जो ग्रामीण दृश्य प्रदान करता है लेकिन समतल भूभाग से इनकार करता है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए मोटरी यात्रा की आवश्यकता होती है, जिसमें मोत्रिल लगभग 15-20 मिनट की दूरी पर है। सड़कें क्षेत्र को बड़े शहरों से जोड़ती हैं; ग्रानाडा का शहर और उसका हवाई अड्डा लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा, हालांकि, लगभग एक घंटे की ड्राइव (89 किमी) है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हो सकते हैं, जिससे एक व्यक्तिगत वाहन दैनिक आवाजाही के लिए व्यावहारिक बन जाता है। क्षेत्र मिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक उपयोग का है, जो एक जीवंत लेकिन गैर-पर्यटक वातावरण प्रदान करता है।
नक्शा वेलेज़ डी बेनौडाला के भीतरी स्थान को दर्शाता है। यह दृश्य समुद्र तट की रेखा से दूरी और मोत्रिल और ग्रानाडा के लिए मुख्य सड़क संपर्कों को रेखांकित करता है। स्पेन के भीतरी इलाकों में जीवन अक्सर गांव के चौक के इर्द-गिर्द घूमता है। उच्च और निचले भूभाग स्पष्ट हैं, जो घर की पहुंच और आसपास की भौगोलिक स्थिति का संकेत देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना ग्रानाडा और मालागा के बीच क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा ट्रॉपिकल के तटीय शहर मोत्रिल और सालोब्रेन्या के पीछे स्थित है। स्थिति ग्रानाडा के शहरी क्षेत्र के दक्षिण-पूर्व में है। यह सीधे समुद्र तट पर नहीं बल्कि तट और पहाड़ी इलाकों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु पर है। यह स्थानीय कृषि और शहरी बस्तियों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में है।
सुविधाओं तक पहुंच भौगोलिक रूप से भिन्न है। समुद्र तट सीधी रेखा में 12 किलोमीटर की दूरी पर हैं, लेकिन सड़क के माध्यम से यह लगभग 15-20 मिनट का समय लेता है। एक स्थानीय अस्पताल 8.8 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन देखभाल के लिए पर्याप्त है। ग्रानाडा हवाई अड्डा निकटतम अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है, लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर, जबकि मालागा हवाई अड्डा लगभग 89 किलोमीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों को ध्यान देना चाहिए कि निकटतम कोर्स, ला एन्विया गोल्फ, लगभग 79 किलोमीटर दूर है, जो एक महत्वपूर्ण दूरी है। दैनिक किराने की दुकानें 220 मीटर के भीतर हैं, जो गतिशीलता की आवश्यकता को कम करती हैं।
स्थान ग्रानाडा प्रांत के भीतरी भाग में है, जो एक महाद्वीपीय भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है। तापमान समुद्र तट की तुलना में गर्मियों में गर्म और सर्दियों में ठंडा हो सकता है। क्षेत्र के पहाड़ी स्वभाव के कारण ऊंचाई में भिन्नता होती है, जो पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है। तैराकी का मौसम मई से अक्टूबर तक आमतौर पर समुद्र तट पर संभव होता है। सर्दियों में, निकटता सिएरा नेवादा तक स्कीइंग गतिविधियों की अनुमति देती है, जो जलवायु की बहुमुखी प्रकृति को प्रदर्शित करता है। ज़मीन समतल नहीं है, जिसमें प्राकृतिक ढलान संपत्ति और आसपास के भूदृश्य को प्रभावित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया कैन, प्लाया डी ला गार्डिया और प्लाया डेल कालेटन हैं, जो सभी लगभग 12 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। ये समुद्र तट कोस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र का हिस्सा हैं, जो अक्सर कम भीड़ वाले वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ की सुविधाएं तुरंत निकट नहीं हैं; निकटतम कोर्स ला एन्विया गोल्फ है जो लगभग 79 किलोमीटर दूर है। अल्पुजारस क्षेत्र ट्रेकिंग और प्रकृति चारन के अवसर प्रदान करता है। पानी के खेल तट पर केंद्रित हैं, जबकि पर्वतीय क्षेत्र पैदल यात्रा का समर्थन करता है। स्थानीय रूप से विशिष्ट खेल सुविधाओं का विवरण डेटाबेस में सीमित है।
स्रोत: OpenStreetMap
तटीय शहरों जैसे मोत्रिल या अल्मुनेकार में अपार्टमेंट आमतौर पर इस संपत्ति की तुलना में प्रति वर्ग मीटर अधिक महंगे होते हैं और उनमें कम रहने का स्थान होता है। €300,000 के लिए 382 वर्ग मीटर की पेशकश करना क्षेत्र में दुर्लभ है, लेकिन यह सीधे समुद्र तट तक पहुंच के बिना आता है। पड़ोसी ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में, यह परियोजना बुनियादी ढांचे और शहरी सुविधाओं के करीब है, जो ग्रामीण एकांत को कम करती है। ग्रानाडा शहर के अपार्टमेंट आमतौर पर छोटे होते हैं और उनकी अधिक कीमत होती है, लेकिन बेहतर सांस्कृतिक सुविधाएं होती हैं। यह विकल्प उन खरीदारों के लिए मध्य मार्ग प्रदान करता है जो अधिक स्थान चाहते हैं लेकिन तट की कीमतों का भुगतान नहीं करना चाहते हैं। यह स्पष्ट रूप से एक नव निर्माण से भिन्न है, जिसमें आधुनिक तकनीक और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं शामिल होती हैं; यहां, खरीदार वर्ग के आकार के लिए भुगतान करते हैं न कि सुविधाओं के। स्पेन में अक्सर समुद्र तट और पहाड़ों के बीच के इन क्षेत्रों को अनदेखा कर दिया जाता है, लेकिन ये वास्तविकता के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करते हैं।
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