Denna fastighet är en före detta kvarn belägen i Vélez de Benaudalla, i inlandet av provinsen Granada. Objektet, som uppfördes 1970, erbjuder en omfattande boyta på 382 kvadratmeter fördelat på två plan, kompletterat med en tomt på 454 kvadratmeter. Läget på stadens utkant ger direkt tillgång till lokala tjänster och bevarar samtidigt en känsla av privatliv. Fastigheten är ett renoveringsobjekt med bekräftad potential för omvandling till ett lantligt hotell eller en lägenhetsanläggning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbant område i Vélez de Benaudalla, på gångavstånd från stadens centrum och nödvändig service. Placeringen erbjuder en bas mellan berg och kust, med närhet till Alpujarrasregionen. Trots den landlocked positionen är infrastrukturen väl utbyggd för bilresor till kusten och större städer.
Detta projekt vänder sig till köpare som söker en stor, flexibel byggnad med potential för verksamhet eller boende. Den stora ytan och de befintliga strukturerna, inklusive stall och korral, lämpar sig för dem som behöver utrymme för projekt eller en stor familjebostad. Kravet på renovering innebär att köparen måste vara villig att investera tid i anpassning.
Byggnaden är uppförd och färdigställdes 1970, vilket innebär att det inte är ett nybyggnationsprojekt i traditionell mening. Det finns ett förberett projekt för utveckling till 11 lägenheter, men den nuvarande statusen kräver omfattande renoveringsarbeten för att uppfylla moderna standarder. Byggnadstekniken motsvarar den tidens normer.
Fastigheten erbjuder inte en modern, färdig boendemiljö och kräver betydande investeringar i renovering. Den ligger inte direkt vid stranden och saknar omedelbar närhet till golfbanor. För daglig pendling till Malaga eller flygplatsen där krävs en lång bilresa. Utbudet av fritidsaktiviteter på plats är begränsat till det stadsmiljön erbjuder.
Ref: VL161754
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta alternativ passar investerare som söker ett utvecklingsprojekt på Costa Tropical eller entreprenörer som vill starta verksamhet, såsom ett bed & breakfast eller ett litet hotell. Det passar också köpare som föredrar ett mer traditionellt spanskt samhällsliv framför turistområdena vid kusten och som har resurser att hantera en renoveringsprocess. Platsen är lämplig för den som vill ha ett basläge för utflykter till både Sierra Nevada och Medelhavet, men som inte kräver direkt utsikt över havet. Familjer som söker ett rikare utrymme än vad standardlägenheter erbjuder kan också finna detta intressant, förutsatt att de accepterar de åtgärder som krävs för att modernisera fastigheten.
Byggnadens struktur består av betong och tegel, typiskt för byggår 1970. De befintliga yttermaterialen är enkla och slitage är uppenbart efter årens användning som industriell kvarn. Inredningen kräver totalrenovering för att motsvara moderna standarder för boende eller hotellverksamhet. Tekniska installationer såsom el, vatten och avlopp behöver sannolikt fullständig uppgradering. Det ursprungliga höljet finns kvar, vilket ger möjligheter att bevisa vissa historiska inslag om så önskas, men detta kräver expertis under renoveringen. Kvaliteten på det framtida utförandet beror helt på de val som den nya ägaren gör i byggprocessen.
Priset börjar på 300 000 euro. Detta prisnivå speglar fastighetens storlek och potential snarare än nuvarande skick. Kvadratmeterpriset är lägre än för nybyggda lägenheter i kustnära områden, vilket reflekterar behovet av renovering och det inländska läget. Kostnaden för eventuella ombyggnationer tillkommer utöver köpeskillingen. Det finns endast en enhet tillgänglig i detta skede.
Dagarna här präglas av det lugna tempot i en spansk inlandsort. Morgonarna kan inledas med en kort promenad till det närliggande torget för att hämta färskt bröd och kaffe på det lokala konditoriet. Det korta avståndet till stadens service gör att bilen ofta kan stå parkerad för dagliga ärenden, vilket underlättar vardagen. Fastighetens stora tomtyta erbjuder utrymme för utomhusvistelse i skuggan av träd, där den spanska solen värmer från förmiddag till sen eftermiddag. Trots närheten till stadskärnan känns läget privat tack vare de omgivande strukturerna. För den som vill utforska regionen fungerar platsen som en hubb; efter en dag på stranden eller i bergen återvänder man till den svalare luften inlandet. Kvällarna kan avslutas på en av de lokala restaurangerna inom gångavstånd, där man får en inblick i det lokala samhällslivet utan turistströmmarna.
Vélez de Benaudalla är en levande spanskt småstad där dagligt liv kretsar kring torget och lokala butiker. Supermarkter och apotek ligger inom några hundra meter. Stadens infrastruktur underlättar rörlighet, men för att nå stränderna på Costa Tropical krävs bil, vilket tar cirka 15, 20 minuter. Större städer som Motril och Granada är nåbara inom 30 minuter, vilket erbjuder tillgång till ett bredare utbud av kultur, sjukhus och shopping. Grannskapet består av permanentboende, vilket skapar en stabil och trygg miljö året runt, till skillnad från mer säsongsbetonade kustorter.
Kartan visar fastighetens position på norra sidan av Vélez de Benaudalla, nära infartsleder men avskild från stadens mest centrala delar. Området är betecknat som urban mark, vilket underlättar bygglovsprocesser för projektet med 11 lägenheter. De omgivande gatorna är asfalterade och kopplade till det lokala vägnätet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten ligger strategiskt mellan kusten och bergen. Den fungerar som en ingångspunkt till Alpujarras och Sierra Nevada samtidigt som den har koppling till jordbruksmarkerna runt Motril. Detta skiljer den från renodlade kustprojekt som ofta saknar koppling till det inre av Andalusien. Positionen erbjuder en blandning av stadsliv och landsbygd, vilket är unikt för regionen jämfört med de tätare turistzonerna vid havet.
Stränderna vid Motril och Salobreña ligger cirka 12 kilometer bort, vilket innebär en bilresa på cirka 15, 20 minuter. Närmaste internationella flygplats är Malaga (AGP), som ligger 89 kilometer bort, en restid på drygt en timme. Granadas flygplats ligger betydligt närmare, cirka 30 minuter bort. För den som vill spela golf är avstånden långa, då närmaste bana ligger 79 kilometer bort. Dagligvaror och sjukvård finns dock nära, med en stormarknad på 220 meter och ett sjukhus inom 9 kilometer.
Läget inlandet ger ett mikroklimat med något högre luftfuktighet och skugga från bergen jämfört med den direkta kusten. Soltimarna är generösa, med en hög andel klara dagar året runt. Temperaturen kan variera mer mellan dag och natt än vid havet, vilket ger svalare kvällar. Näheten till Sierra Nevada erbjuder vintersport inom 30 minuter, men på platsen i Vélez de Benaudalla är klimatet milt och behagligt för utomhusvistelse under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Costa Tropicals stränder, såsom Playa de La Guardia och Playa Can, nås på kort tid. Området är känt för sin variation av kustnära aktiviteter. Sportfaciliteter för vattensport finns i kuststäderna. Inom gångavstånd från fastigheten finns främst stadens parker och gångstråk längs floden, snarare än stora rekreationsanläggningar. Möjligheterna till vandring och naturupplevelser är stora i de omgivande bergen och Alpujarras.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten ligger strategiskt mellan kusten och bergen. Den fungerar som en ingångspunkt till Alpujarras och Sierra Nevada samtidigt som den har koppling till jordbruksmarkerna runt Motril. Detta skiljer den från renodlade kustprojekt som ofta saknar koppling till det inre av Andalusien. Positionen erbjuder en blandning av stadsliv och landsbygd, vilket är unikt för regionen jämfört med de tätare turistzonerna vid havet.
Jämfört med nya bostadsprojekt direkt vid stranden i kuststäderna som Motril eller Salobreña, erbjuder denna fastighet betydligt mer yta för pengarna. Kustprojekt har ofta gemensamma pooler och färdiga trädgårdar, men kommer med en högre prislapp per kvadratmeter och högre underhållskostnader. Vélez de Benaudalla erbjuder ett mer autentiskt spanskt stadsliv jämfört med de ofta säsongsberoende turistområdena vid havet. Å andra sidan kräver detta projekt mer arbete än ett 'turnkey'-objekt vid kusten. Skillnaden mot bergsbyarna i Alpujarras är tillgången på modern infrastruktur och plana vägar, vilket gör det mer lämpligt för åretruntboende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID