Vélez de Benaudalla'da yer alan bu mülk, tarihi bir un değirmeninin yapısına sahip 382 m² genişliğinde konut alanı sunmaktadır. Costa Tropical'ın iç kesimlerinde konumlanan yapı, hem kentsel hem de tarımsal çevre arasında bir geçiş noktasıdır. 454 m²'lik arsa parseli, dış mekan kullanımı için potansiyel sağlar. Proje, 1970 yılından kalma mevcut bir yapıyı barındırmakta olup, bölgenin tarihi dokusunu korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Granada ili içindeki Vélez de Benaudalla kasabasında, kentsel birleşme alanında yer almaktadır. Kasabanın dış mahallelerinde konumlanan yapı, yerel dükkanlara ve hizmetlere kısa bir yürüme mesafesindedir. Bölge, kıyı şeridine yaklaşık 12 kilometre içeride kalmakta olup, hem Motril ovasının hem de Alpujarras dağlarının erişim noktası niteliğindedir.
382 m²'lik geniş yaşam alanı ve dört yatak odası, bu mülkü büyük aileler veya fazladan çalışma alanına ihtiyaç duyan haneler için uygun kılmaktadır. Yüksek tavanlar ve geniş iç mekanlar, standart apartman dairelerinden farklı bir yaşam deneyimi sunar. Mülk, tarihi bir yapıyı restore etmeye veya benzersiz bir karaktere sahip geniş bir eve ilgi duyanlar için işlevsellik sağlar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi yerine mevcut bir bina stokunu temsil eder. İnşaat aşaması tamamlanmıştır, ancak binanın yaşı nedeniyle modern enerji standartlarına uygunluk için tadilat gerekebilir. Mevcut kentsel altyapı, yeni inşaat projelerine kıyasla yerleşik ve tamamlanmış bir çevre sunar.
Mülk deniz manzarasına veya sahil şeridine doğrudan erişim imkanı sunmaz; plajlara ulaşım için araç kullanımı gereklidir. 1970'li yıllara dayanan yapı, yeni binalarda standart hal gelen yalıtım ve akıllı ev sistemlerinden yoksun olabilir. Değirmen kökenli yapı, modern açık planlı yaşam düzenlerine kıyasla daha bölümlü ve katı bir iç planlama sahibidir.
Ref: VL161754
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, standart bir tatil dairesinden daha fazla alana ve karaktere ihtiyaç duyan ancak sahil şeridindeki yüksek prim ödemek istemeyen alıcılar için uygundur. Tarihi yapıları koruma ve restore etme konusuna ilgi duyanlar için bir fırsat sunar. Ayrıca, Granada şehrine ve Sierra Nevada kayak merkezine olan yakınlığı, hem kış sporları hem de kültürel şehir yaşamına değer veren bireyler için uygun bir üs görevi görebilir. Ancak, minimum bakım ile kiralık bir mülk arayanlar veya sahile yürüyüş mesafesinde olmayı zorunlu görenler için uygun olmayabilir.
1970'li yılların inşaat tekniklerine sahip olan yapı, dönemin tipik malzemeleri ile inşa edilmiştir. Taşıyıcı duvarların sağlam olması beklenmekle birlikte, iç mekan finisajları (zeminler, banyo, mutfak) muhtemelen orijinaldir ve modern standartların gerisinde kalabilir. Mülkün kökeni olan un değirmeni yapısı, endüstriyel orijinal unsurların (taş duvarlar, yüksek tavanlar) varlığını ima eder. Enerji verimliliği açısından, çift camlı pencereler veya modern yalıtım gibi özellikler mevcut değilse, bunların tadilat sırasında eklenmesi gerekecektir.
Başlangıç fiyatı €300.000 olarak belirlenmiştir. 382 m²'lik yaşam alanı göz önüne alındığında, bu fiyat, bölgedeki sahil şeridi mülklerine kıyasla metrekare başına düşen maliyetin düşük olduğunu göstermektedir. Fiyatlandırma, binanın 1970 yılına dayanan durumunu ve içerideki konumunu yansıtır. Stok durumu sınırlıdır; bu, benzer büyüklükteki ve tarihi özelliklere sahip alternatiflerin bulunduğunun bir göstergesidir.
Vélez de Benaudalla'daki yaşam, tipik Endülüs iç kasabalarının ritmini yansıtır. Mülk, kasabanın sağladığı günlük olanaklara yakınlığı sayesinde temel ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği bir kolaylık sunar. İklim, Akdeniz ve dağ etkileşimiyle ılıman geçmektedir; yazlar sıcak ancak deniz seviyesindeki kasabalara göre daha az bunaltıcı olabilir. Geniş iç hacimler, evden çalışanlar veya atölye faaliyetlerinde bulunanlar için açık alan bolluğu sağlar. Tarihi karakter, dışarıdan bakıldığında estetik bir değer sunarken, içeride eski malzemelerin bakımı gibi pratik zorunluluklar doğurabilir. Bölge, sahil turizminin kalabalığından uzak, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar.
Vélez de Benaudalla, gerekli günlük altyapıya sahip olup, yaşamı destekleyecek temel hizmetleri barındırır. A-7 otoyoluna yakınlığı, bölgesel mobilite açısından kritik bir avantajdır; bu otoyol üzerinden hem batıdaki Malaga'ya hem de doğaki Almeria'ya erişim sağlanır. Kasaba çevresi, şeker kamışı ve tropikal meyve tarlaları ile bilinen verimli bir tarım alanıdır. Doğa yürüyüşleri ve dağ aktiviteleri, yakınlardaki Sierra Nevada ve Alpujarras bölgesi sayesinde yaygındır. Çevre, kentsel gürültüden uzak, daha çok yerel halkın yaşam sürdüğü sakin bir ortam sunar.
Harita, mülkün Vélez de Benaudalla kasabası sınırları içinde yer aldığını göstermektedir. Mülk, A-7 otoyolunun kuzeyinde, yerleşim alanının kenarında konumlanmıştır. Güney yönünde yaklaşık 12 kilometre mesafede Akdeniz kıyısı görünmektedir. Kuzey ve doğu yönlerinde ise arazi hızla yükselerek Sierra Nevada ve Alpujarras dağlık topoğrafyasına dönüşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Vélez de Benaudalla, Granada'nın Costa Tropical bölgesinin batı girişinde yer alır. Coğrafi olarak, Akdeniz kıyı ovası ile Alpujarras dağ silsilesinin arasında bir köprü görevi görür. Konumu, batıda Malaga'nın dinamizmi ile doğada Almuñécar'ın turistik yapısı arasında bir denge kurar. Granada şehrine yakınlığı, tarihi ve kültürel merkezlerin erişilebilir kalmasını sağlar.
Temel ihtiyaçlar için süpermarket 220 metre, eczane ise 432 metre uzaklıkta bulunarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Acil durumlar veya uzmanlaşmış tıbbi bakım için Motril'deki hastane yaklaşık 9 kilometre mesafededir. Deniz tatili için Playa Can ve benzeri plajlar 12 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için en yakın saha 79 kilometre mesafede olup, bu spor için düzenli seyahat planlaması gerekir. Uluslararası uçuşlar için Malaga Havalimanı 89 kilometre uzaklıktadır.
Bölge, Akdeniz'in yumuşatıcı etkisi ile Sierra Nevada'nın coğrafi yapısı arasında bir mikro iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve güneşli geçer, ancak içerideki konum nedeniyle deniz seviyesindeki yerlere göre gece serinliği daha fazla hissedilebilir. Kışlar ılıman ve yağışlıdır. Mülkün konumu, Sierra Nevada kayak merkezine 30 dakikalık sürüş mesafesinde olması sayesinde, aynı gün içinde hem deniz kumsalına hem de karlı dağlara ulaşma imkanı tanıyan nadir bölgelerden biridir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa Can ve Playa de La Guardia, yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Costa Tropical'ın plajları genellikle daha az kalabalık ve koyu kumlu özelliktedir. Bölgede öne çıkan rekreasyon alanı Sierra Nevada'dır; kış aylarında kayak yapmak, yaz aylarında ise yüksek rakımda yürüyüş yapmak mümkündür. Golf imkanları sınırlıdır; yerel tesislerden ziyade, Almeria veya Malaga yönündeki daha büyük sahalara seyahat edilmesi gerekir.
Kaynak: OpenStreetMap
Vélez de Benaudalla, Granada'nın Costa Tropical bölgesinin batı girişinde yer alır. Coğrafi olarak, Akdeniz kıyı ovası ile Alpujarras dağ silsilesinin arasında bir köprü görevi görür. Konumu, batıda Malaga'nın dinamizmi ile doğada Almuñécar'ın turistik yapısı arasında bir denge kurar. Granada şehrine yakınlığı, tarihi ve kültürel merkezlerin erişilebilir kalmasını sağlar.
Vélez de Benaudalla, doğrudan sahil şeridindeki projelerle (örneğin Costa del Sol) karşılaştırıldığında, metrekare başına çok daha uygun bir fiyatlandırma sunar. Marbella veya Estepona gibi merkezlerde deniz manzarası ve gece hayatı için yüksek primler ödenirken, bu bölge daha sessiz, yerel ve otantik bir yaşam tarzı sağlar. Uzunluk, sahile ve havalimanına olan mesafedir; ancak yakınlardaki Sierra Nevada'nın varlığı, kıyı tatil beldelerinin bulunmadığı bir kış sporları boyutu ekler. Costa Tropical içindeki Salobreña gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Vélez daha içeride kaldığından daha ucuzdur ve tarımsal bir atmosfere sahiptir. Almuñécar gibi turistik merkezlerin yayaya yönelik yapısının aksine, burada yaşam bir araba gerektirir. Yeni gelişmelerle dolu sahil bölgelerinin aksine, 1970'lere dayanan bir mülk, alıcıya karakter ve tarihi dokuyu sunar ancak iç mekanların güncellenmesi maliyetini de beraberinde getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID