San Pablo de Buceite'de yer alan bu gelenekselik Finca-Cortijo, Cádiz'in iç kesimlerinde sakin bir kırsal ortamda bulunmaktadır. 4 yatak odalı ve 2 banyolu bu geniş mülk, 238 m² konut alanına ve 4146 m²'lik araziye sahiptir. 1970 yılında tamamlanan bu özellikli mülk, Doğu'ya bakan manzaralı bir tepeye konumlanmıştır. Mülk, 40 portakal ağacı ve 65 avokado ağacı içeren bakımlı bahçeleriyle özel bir Akdeniz cenneti sunmaktadır.
San Pablo de Buceite'deki bu Finca-Cortijo, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Benzer fiyat aralığındaki Sotogrande'deki Altara Alcaidesa (€341,500'den başlayan fiyatlarla) ve Atria (€423,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha küçük arazilere ve daha az özelleştirme potansiyeline sahiptir. Sotogrande, lüks bir tatil beldesi olarak bilinirken, San Pablo de Buceite otantik İspanyol kırsal yaşamını sunar. Adel San Roque gibi üst segment projeler (€673,000'den başlayan fiyatlarla) ise önemli ölçüde daha yüksek fiyat noktasında yer alır ve genellikle daha fazla modern lüks özellikler sunar. Ancak, bu Finca-Cortijo'nun 4146 m²'lik arazisi ve meyve bahçesi, benzer fiyatlı şehir içi dairelerden veya tatil sitelerinden belirgin şekilde ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu Finca-Cortijo, San Pablo de Buceite'nin sakin köyünde, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Doğu'ya bakan konumuyla sabah güneşinin avantajını sunan mülk, Jimena de la Frontera'ya yakınlığı sayesinde hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de temel hizmetlere erişimi bir arada sağlamaktadır. Arazi, Akdeniz bitki örtüsü ve meyve ağaçlarıyla çevrilidir.
Bu mülk, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Dört yatak odası ve iki banyosuyla bolca konaklama imkanı sunarken, geniş oturma/yemek odası ve mutfak alanları aile yaşamı için uygundur. Bahçede yüzme havuzu ve barbekü alanı, dış mekan yaşamını sevenler için önemli özelliklerdir. Arazinin büyüklüğü, bahçıvanlıkla ilgilenenler için ek avantaj sağlar.
Bu mülk 1970 yılında tamamlanmıştır ve 'tekrar satış' olarak sınıflandırılır. Yeni bir inşaat projesi değildir, ancak tüm temel altyapı bağlantılarına sahiptir ve yaşıtlarına göre iyi korunmuştur. Mevcut durumu, yeni sahibin kişisel tercihine göre modernize edilme veya iki ayrı konuta dönüştürülme potansiyeli taşımaktadır. Belgeler tamamdır ve mülk hemen kullanılabilir durumdadır.
Bu mülk, bir araca bağımlılığı beraberinde getirir; tüm temel hizmetlere ulaşım için özel araç zorunludur. Ayrıca, merkezi klima veya modern akıllı ev sistemleri gibi çağdaş konfor özelliklerinden yoksundur. Şehir merkezine uzaklığı, sürekli kentsel yaşam alışkanlıklarına sahip olanlar için dezavantaj olabilir. Ayrıca, arazinin büyüklüğü ve bitki örtüsü düzenli bakım gerektirir.
Bu Finca-Cortijo, doğayla iç içe sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Şehrin gürültüsünden ve kalabalığından kaçıp kendi bahçesinde vakit geçirmek isteyenler, özellikle bahçıvanlıkla ilgilenenler için uygun bir seçenektir. Geniş ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayan kişiler, dört yatak odası sayesinde rahatlıkla konaklayabilir. Ayrıca, hem yazlık hem de kışlık olarak kullanılabilecek ikinci bir ev arayanlar için bölgenin mikroiklimi avantaj sağlar. Yurtdışından gelen ve İspanya'da yaşama hayali kuranlar için, bu mülk otantik İspanyol kültürünü deneyimleme fırsatı sunarken, aynı zamanda İngilizce konuşulan turistik bölgelere olan yakınlığı sayesinde adapte olmayı kolaylaştırır. Emekliliğini sakin bir ortamda geçirmek isteyenler için de uygundur; temel ihtiyaçların yakın çevrede bulunması ve Jimena de la Frontera'ya yakınlık sayesinde gerekli hizmetlere erişim mümkündür.
Bu 1970'lerden kalma Finca-Cortijo, o dönemin tipik İspanyol mimari özelliklerini taşır. Yapı, geleneksel malzemeler ve tekniklerle inşa edilmiştir; duvarlar kalıcı taş ve tuğla karışımından, zeminler seramik veya mermer gibi dayanıklı malzemelerden yapılmıştır. Özellikle yüzme havuzu alanında ve iç mekanlarda kullanılan kemerli mimari, bölgenin otantik karakterini yansıtır. Mutfak, o dönem için geniş kabul edilen ölçülerde tasarlanmış olup, geniş bir dolap sistemine ve ek depolama alanına sahiptir. Banyolar, basit ve işlevsel bir tasarıma sahiptir; standart seramik armatürler ve temiz hatlar ön plandadır. Yapının genel durumu, yaşına göre iyi korunmuştur ve temel yapısal olarak sağlamdır. Dış mekanlarda, yüzme havuzu ve çevre düzenlemesi kaliteli malzemelerle yapılmıştır.
Bu Finca-Cortijo için başlangıç fiyatı €395,500'dir. Bu fiyat, Cádiz iç kesimlerinde benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında ortalama bir rakam olup, arazinin büyüklüğü (4146 m²) ve konut alanı (238 m²) dikkate alındığında değerli bir yatırım olarak görülmektedir. Fiyat, mülkün 40 portakal ağacı ve 65 avokado ağacı içeren bakımlı bahçesi, yüzme havuzu ve geniş yaşam alanları gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer nitelikteki mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmentinin ortasında yer alır ve potansiyel değer artışı sunmaktadır.
San Pablo de Buceite'deki bu Finca-Cortijo, kırsal İspanya'nın otantik yaşam tarzını arayanlar için uygundur. Sabahları, Doğu'ya bakan terasta kahvenizi yudumlayarak günün başlamasını izleyebilirsiniz. Portakal ve avokado ağaçlarıyla dolu bahçede sabah yürüyüşü yapabilir veya yüzme havuzunda serinleyebilirsiniz. Öğleden sonra, overdekte terasta oturup dağ manzarasının tadını çıkarabilir veya misafirleriniz için barbekü hazırlayabilirsiniz. Akşamları, şömineli geniş oturma odasında ailece toplanabilir veya üst kattaki terasta gün batımını izleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakınlarındaki Jimena de la Frontera'ya kısa bir yolculuk yaparak yerel pazarları gezebilir veya kafenelerde otantik İspanyol yaşamını deneyimleyebilirsiniz. Mülkün geniş arazisi, bahçıvanlıkla uğraşmayı sevenler için idealdir; meyve ağaçlarından taze ürünler toplayabilir veya kendi sebzelerinizi yetiştirebilirsiniz.
San Pablo de Buceite'deki bu Finca-Cortijo'nun yaşam çevresi, kırsal karakteriyle dikkat çeker. Mülke en yakın süpermarkt 4.9 km mesafededir ve temel alışveriş ihtiyaçları için Jimena de la Frontera'ya (yaklaşık 10 km) gitmek gerekir. Jimena de la Frontera, sağlık merkezleri, okullar, restoranlar ve dükkanlar gibi tüm temel hizmetlere sahip bir köydür. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 20 km mesafededir ve acil durumlar için bu dikkate alınmalıdır. İlaç temini için en yakın eczane 8.4 km uzaklıktadır. Ulaşım konusunda, mülke özel araçla ulaşım zorunludur; toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. Jimena de la Frontera'dan Algeciras ve Ronda'yı bağlayan tren istasyonu bulunsa da, mülke ulaşım için genellikle araç gereklidir. Elektrikli araç sahipleri için, en yakın şarj istasyonu 21 km mesafededir ve bu planlamada göz önünde bulundurulmalıdır.
Harita üzerinde bu Finca-Cortijo, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, San Pablo de Buceite köyünde yer alır. Mülk, deniz seviyesinden biraz yüksekte, Doğu'ya bakan bir tepeye konumlanmıştır. Haritada, mülkün Jimena de la Frontera'ya yakınlığı ve Costa del Sol kıyı şeridine olan mesafesi dikkati çeker. Bölgenin mikroiklimi, yeşil bitki örtüsüyle çevrili olduğunu gösterir. Mülke ulaşım için genellikle otoyol ve köy yolları kullanılır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu Finca-Cortijo, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, San Pablo de Buceite köyünde stratejik bir konuma sahiptir. Coğrafi olarak, Costa del Sol kıyı şeridi ile iç Andalucya arasında bir köprü görevi görür. Mülkün konumu, sahil kasabalarına (Estepona, Marbella) ve iç şehrlere (Ronda) kolay erişim sağlar. Jimena de la Frontera'ya yakınlığı (yaklaşık 10 km), temel hizmetlere ve sosyal yaşama erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda sakin kırsal yaşamı korur. Bölge, İspanya'nın 'Beyaz Köyler' rotasının bir parçasıdır ve bu da onu kültürel ve tarihi açıdan zengin bir konuma getirir.
Bu Finca-Cortijo'nun önemli avantajlarından biri, çeşitli olanaklara makul mesafelerde ulaşabilmesidir. En yakın plajlar (Playa de Manilva, Playa de Casares ve La Duquesa) hepsi yaklaşık 20 km mesafededir, bu da yaz aylarında denize kolayca ulaşım imkanı sağlar. Bölgedeki prestijli golf sahalarına da yakın mesafededir; Finca Cortesín Golf Club ve Estepona Golf her ikisi de 18 km, Doña Julia ise 19 km uzaklıktadır. Lugthaven mesafesi 35 km olup, uluslararası seyahatler için uygundur. Jimena de la Frontera'ya olan yakınlık (yaklaşık 10 km), temel hizmetlere ve sosyal olanaklara erişimi kolaylaştırır. Özel araçla hareket edenler için, tüm bu olanaklara yarım saat içinde ulaşmak mümkündür.
San Pablo de Buceite, kendine özgü mikroiklimiyle bilinen bir bölgede yer alır. Bu özel iklim, yıl boyunca yeşil bitki örtüsü ve ılıman sıcaklıklar sağlar. Mülkün Doğu'ya bakan konumu, sabahları güneşin avantajını sunarken, öğleden sonra gölgeli alanlar oluşturur. Yaz aylarında, iç kesimlerdeki diğer bölgelere göre daha serin bir ortam sunar. Bölgede yıllık ortalama 320 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir. Yüzme sezonu genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında sürer, ancak mikroiklim sayesinde bu süre daha da uzayabilir. Mülkün deniz seviyesinden yüksekliği, sahil bölgelerine göre daha az nemli bir atmosfer sağlar. Kış ayları ılımandır, nadir don olayları görülür ve bu da yıl boyunca bahçe işleriyle uğraşmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu Finca-Cortijo, hem kırsal yaşamı hem de sahildeki olanakları birleştirerek en iyi iki dünyayı sunar. En yakın plajlar (Playa de Manilva, Playa de Casares ve La Duquesa) hepsi yaklaşık 20 km mesafededir ve araçla yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabilir. Bu plajlar, Akdeniz'in tipik özelliklerine sahip olup, yaz aylarında deniz keyfi için idealdir. Golf tutkunları için bölge harika olanaklar sunar. Finca Cortesín Golf Club ve Estepona Golf her ikisi de 18 km mesafededir ve uluslararası standartlarda sahalar sunar. Doña Julia Golf Club ise 19 km uzaklıktadır. Bölgedeki diğer rekreasyon olanakları arasında doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları bulunur. San Pablo de Buceite çevresindeki kırsal alanlar, yürüyüş patikaları açısından zengindir. Jimena de la Frontera'da yerel kültürel etkinlikler ve festivaller düzenlenir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu Finca-Cortijo, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde, San Pablo de Buceite köyünde stratejik bir konuma sahiptir. Coğrafi olarak, Costa del Sol kıyı şeridi ile iç Andalucya arasında bir köprü görevi görür. Mülkün konumu, sahil kasabalarına (Estepona, Marbella) ve iç şehrlere (Ronda) kolay erişim sağlar. Jimena de la Frontera'ya yakınlığı (yaklaşık 10 km), temel hizmetlere ve sosyal yaşama erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda sakin kırsal yaşamı korur. Bölge, İspanya'nın 'Beyaz Köyler' rotasının bir parçasıdır ve bu da onu kültürel ve tarihi açıdan zengin bir konuma getirir.
Ref: VL760511
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID