Dette byhus i Jimena de la Frontera tilbyder 207 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende i byens historiske kvarter kombinerer ejendommen traditionel stenarkitektur med modern renovering. Den sydorienterede placering sikrer naturligt lys gennem dagen. Ejendommen inkluderer en selvstændig annekslejlighed og garage. Med en energiklassifikation D opfylder ejendommen nuværende standarder. Beliggenheden giver en balance mellem urban bekvemmelighed og nærhed til naturen, med faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen er registreret som en vivienda rural, hvilket gør den egnet til både fast bolig og potentiel ferieudlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i Jimena de la Frontera, en indlandsby i provinsen Cádiz. Ejendommen er beliggende i byens historiske kvarter med omgivelser der inkluderer butikker og services inden for gåafstand. Beliggenheden tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge, samtidig med at den bevarer forbindelse til nærliggende kystområder og lufthavnen 32 km væk.
Denne ejendom imødekommer funktionelle boligbehov gennem sin tre-værelses konfiguration og to badeværelser, hvilket giver tilstrækkelig plads til en familie eller gæster. Den nylige renovering sikrer moderne faciliteter. Tilstedeværelsen af en selvstændig annekslejlighed giver fleksibilitet for ekstra beboere eller udlejningsindkomst. Garagen giver sikker parkering, mens de flerniveau terrasser udvider boligarealet udendørs og imødekommer forskellige daglige aktiviteter og sociale samlinger.
Byggestatus er registreret som færdig, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed uden forsinkelser. Ejendommen har gennemgået renovering for nylig, hvilket har opdateret indvendige systemer mens den traditionelle stenfacade er bevaret. Renoveringsarbejdet omfattede forbedringer for at opnå en energiklassifikation D. Projektet krævede ingen nybygningsfase, da det involverede tilpasning af en eksisterende struktur i det historiske bycenter.
Ejendommen tilbyder ikke strandfront-adgang, da den er beliggende inde i landet i Jimena de la Frontera. Byhuset inkluderer ikke en swimmingpool som en del af faciliteterne. Ejendommen tilbyder ikke kørestolsadgang på grund af sin flerniveaudesign, som er typisk for traditionelle byhuse i området. Ejendommen tilbyder ikke direkte golfbane-frontage, selvom flere baner ligger inden for en radius på 20 km.
Ref: VL156707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger autentisk spansk levevis snarere end turistudviklinger. Den passer dem, der værdsætter historisk arkitektur kombineret med moderne faciliteter, hvilket understøttes af de bevarede stenfacader sammen med nyligt opdaterede interiører. Tre-værelseskonfigurationen imødekommer familier eller dem, der ofte har gæster, mens annekslejligheden tilbyder potentiale for udvidet familiebesøg eller udlejningsindkomst. Ejendommens beliggenhed passer til købere, der prioriterer kulturel integration og fællesskabsdeltagelse. At gå til butikker og restauranter bliver en del af dagligdagen snarere end lejlighedsvis udflugter. Denne livsstil appellerer til dem, der værdsætter selvforsyning inden for et støttende lokalsamfund snarere end anonymiteten i store resort-komplekser. Den indlandske placering passer købere, der foretrækker at opleve Spanien ud over stranden, med adgang til naturområder til vandreture og udforskning. Nærheden til golfbaner og strande (inden for 21 km) giver rekreative muligheder uden at bo midt i turistmængder.
Byhuset demonstrerer kvalitet gennem sin nyligt renoverede status, som opdaterede indvendige systemer mens traditionel stenkonstruktion blev bevaret. Stenvæggene, der er synlige i flere rum, giver ikke kun æstetisk karakter, men tilbyder også naturlig temperaturregulering, hvilket reducerer afhængigheden af kunstig klimakontrol. Renoveringen bevarede den historiske integritet mens moderne nøglefunktionsområder, især køkken- og badeværelsesfaciliteter, blev opdateret. Pejsene repræsenterer en traditionel opvarmningsmetode, der giver både funktionel varme og arkitektonisk autenticitet. I en region, hvor energipriser varierer, viser sådanne alternativer til fuld afhængighed af elektrisk opvarmning praktisk tilpasning til lokale forhold. Aircondition-installationen anerkender moderne komfortforventninger, mens ejendommens naturlige ventilation gennem dens orientering hjælper med at begrænse overdrevent energiforbrug. Den flerniveau-terrassekonstruktion viser opmærksomhed på udendørs livskvalitet, med design der skaber adskilte områder til forskellige aktiviteter og tidspunkter af dagen. Inkluderingen af en selvstændig annekslejlighed med privat indgang krævede gennemtænkt integration af separate forsyningssystemer mens ejendommens sammenhæng blev bevaret.
Dette byhus er prissat til €240.000, hvilket repræsenterer et væsentligt lavere indgangspunkt sammenlignet med lignende ejendomme i nærliggende Sotogrande-udviklinger. Prisen afspejler de 207 m² boligareal fordelt på hovedbolig og annekslejlighed. Den nylige renovering berettiger prisniveauet, ligesom inkluderingen af en garage i en historisk by, hvor parkering kan være begrænset. Ejendommens værdi forbedres af dens registrering som vivienda rural, der tillader ferieudlejning ved ønske. Sammenlignet med Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria i Sotogrande (fra €423.000) tilbyder denne ejendom væsentligt mere plads pr. investeret euro, selvom det er i en anden beliggenhedskontekst, der fremhæver landlig karakter frem for kystprestige.
Jimena de la Frontera tilbyder en karakteristisk daglig rytme, der adskiller sig fra kystudviklinger. Morgenlivet koncentrerer sig om lokale butikker, med supermarkedet kun 264 meter væk, hvilket muliggør let dagligvareindkøb til fods. Byens historiske karakter skaber gangvenlige gader, hvor daglige ærinder blandes med social interaktion. Ejendommens flerniveau-terrasse bliver en forlængelse af boligarealet, hvor den sydorienterede placering fanger morgensol til morgenmad og forbliver behagelig gennem dagen på grund af bjergbyens højde. At bo i dette byhus indebærer at omfavne en rytme formet af indlandsandalusiske traditioner snarere end kystturismescyklusser. Stenvæggene giver naturlig temperaturregulering, hvilket holder indendørsarealer køligere i sommermånederne, mens pejsen tilbyder vinterkomfort. Den selvstændige annekslejlighed præsenterer muligheder for flere generationers samboende eller udlejningsindkomst, hvilket tilføjer fleksibilitet til, hvordan pladsen fungerer dag-til-dag.
At bo i Jimena de la Frontera giver adgang til essentielle tjenester inden for rimelige afstande. Nærheden af supermarkedet (264 meter) betyder, at daglig indkøb kan klares til fods, hvilket integrerer ærinder naturligt i daglige rutiner. Banker og restauranter grupperer sig ligeledes inden for gåafstand, hvilket understøtter en gangvenlig livsstil i bymidten. Ejendommens beliggenhed tilbyder balance mellem tilgængelighed og ro. Mens byservices er i nærheden, bevarer omgivelserne en mere stille rytme end kystturistområder. De 22 km til det nærmeste hospital indikerer, at specialiseret pleje kræver transportplanlægning, selvom basis sundhedsvæsen er tilgængeligt tættere via lokale klinikker og apoteker (13 km). Transportinfrastrukturen understøtter både lokalt liv og regional udforskning. De 32 km til lufthavnen giver international adgang uden konstant støj fra fly. Ejendommens indlandske placering betyder, at strandbesøg kræver planlægning, men undgår trængsel og sæsonbetalte befolkningsudsving fra direkte kystområder.
Kortet viser Jimena de la Fronteras placering i provinsen Cádiz, omgivet af bjerge og naturområder. Ejendommen er placeret i byens historiske centrum, inden for gåafstand til lokale butikker og tjenester. Den kystnære placering med adgang til Middelhavet er 21 km mod syd, mens lufthavnen ligger 32 km væk. De nærliggende golfbaner markerer regionens status som et rekreativt område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jimena de la Frontera indtager en strategisk indlandsposition i provinsen Cádiz og tilbyder adgang til både kyst- og bjergmiljøer. Byen er beliggende nordøst for Costa del Sols store udviklinger og giver en karakteristisk alternativ til overfyldte kystområder. Dens placering inden for det historiske andalusiske indland skaber kulturelle og arkitektoniske kontraster til nyere ferieudviklinger som Sotogrande, der begynder cirka 30 km mod sydøst. Ejendommens placering i Jimena de la Frontera placerer den nær naturparken Los Alcornocales, hvilket tilføjer miljømæssig betydning til dens regionale kontekst. I modsætning til nyere formål-byggede udviklinger udviklede Jimena sig organisk over århundreder, hvilket afspejles i dens historiske arkitektur og etablerede fællesskabsstruktur. Denne positionering giver beboere autentisk spansk byliv mens den bevarer rimelig adgang til både kystfaciliteter (21 km) og international rejse via den nærliggende lufthavn (32 km).
Ejendommen tilbyder strategisk adgang til forskellige faciliteter med målte afstande, der definerer leve- og adgangsmønstre. Strande inklusiv Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle cirka 21 km væk, hvilket gør strandrekreation mulig som dagsudflugt snarere end spontan aktivitet. Denne afstand placerer ejendommen i en overgangszone, hvor strandadgang er bekvem uden direkte kystlivs konsekvenser som turisttrængsel. Lufthavnen på 32 km giver internationalrejseadgang mens den bevarer tilstrækkelig afstand for at undgå flystøjsforstyrrelser. Nærheden til tre betydelige golfbaner - La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) og Club de Golf La Cañada (19 km) - positionerer ejendommen inden for en anerkendt golfregion tilgængelig for regelmæssigt spil. Essentielle tjenester inkluderer et supermarked inden for 264 meter, hvilket understøtter daglig selvforsyning. De 22 km til nærmeste hospital og 13 km til apoteker indikerer, at mens rutinemæssig sundhedspleje kræver transport, forbliver akutte tjenester inden for rimelig responstid. De 20 km til EV-ladestationer afspejler den udviklende infrastruktur for elektriske køretøjer i denne indlandsregion af Andalusien.
Jimena de la Frontera nyder godt af et indlands Middelhavsklima modereret af sin højde i et bjergfjeld-område. Byens højde giver køligere temperaturer end kystområder om sommeren, mens den bevarer tilstrækkelig varme til året rundt komfort. Ejendommens sydlige orientering maksimerer naturlig lyseksponering, hvilket reducerer varmebehov i køligere måneder og skaber behagelige indendørs omgivelser. Regionen oplever cirka 300 solskinsdage årligt, hvilket understøtter udendørs liv på ejendommens terrasser på tværs af flere årstider. Svømmesæsonen strækker sig fra sidst forår til tidligt efterår, med tilgængelige strande inden for 21 km for varmere dage, hvor indlandstemperaturer bliver behagelige. De omkringliggende skove og naturområder giver mikroklimaer, der tilbyder skygge og køligere tilflugtssteder i top-summerheden. Det bjergrige terræn skaber naturlig luftcirkulation, der spreder fugtighed og modererer temperaturoverskridelser sammenlignet med stillestående kystområder. Vintertemperaturer falder sjældent under frostpunktet, hvilket gør pejsen til et supplementært snarere end essentielt varmefunktion.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er grupperet på cirka 21 km afstand, inklusive Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera. Denne nærhed positionerer ejendommen til bekvem strandadgang som en rekreativ mulighed snarere end en daglig funktion. Disse strande tilbyder typiske middelhavoplevelser uden de præmieomkostninger ved direkte strandfront-ejendomme. Golf-infrastrukturen omkring ejendommen er især bemærkelsesværdig, med tre signifikante baner inden for 18-19 km: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada. Valderrama især fremstår som en verdensklassebane, der har været vært for prestigefyldte internationale turneringer, hvilket placerer ejendommen inden for rækkevidde af exceptionelle golf-faciliteter. Bjergfjeld-omgivelserne giver adgang til vandreture og naturbaseret rekreation, der komplementerer kyst- og golf-muligheder. De nærliggende skove tilbyder vandreturs- og cykelterræn, der varierer med højdeforskelle, hvilket skaber udendørs oplevelser, der er forskellige fra typiske flade kystejendomme. Denne variation giver beboere mulighed for at vælge mellem forskellige rekreative omgivelser afhængigt af præference og sæsonbetingede forhold.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera indtager en strategisk indlandsposition i provinsen Cádiz og tilbyder adgang til både kyst- og bjergmiljøer. Byen er beliggende nordøst for Costa del Sols store udviklinger og giver en karakteristisk alternativ til overfyldte kystområder. Dens placering inden for det historiske andalusiske indland skaber kulturelle og arkitektoniske kontraster til nyere ferieudviklinger som Sotogrande, der begynder cirka 30 km mod sydøst. Ejendommens placering i Jimena de la Frontera placerer den nær naturparken Los Alcornocales, hvilket tilføjer miljømæssig betydning til dens regionale kontekst. I modsætning til nyere formål-byggede udviklinger udviklede Jimena sig organisk over århundreder, hvilket afspejles i dens historiske arkitektur og etablerede fællesskabsstruktur. Denne positionering giver beboere autentisk spansk byliv mens den bevarer rimelig adgang til både kystfaciliteter (21 km) og international rejse via den nærliggende lufthavn (32 km).
Denne ejendom i Jimena de la Frontera repræsenterer en markant anderledes værdiproposition sammenlignet med projekter i nærliggende Sotogrande-området. Mens Altara Alcaidesa starter fra €341.000 og Atria fra €423.000, tilbyder denne ejendom betydeligt mere plads pr. euro investeret med en pris på €240.000 for 207 m². Forskellen i pris afspejler primært beliggenhedsfaktorer snarere end kvalitetsforskelle. Sotogrande udvikler sig som et internationalt anerkendt luksusområde med højere ejendomsværdier baseret på prestige og eksklusivitet. Jimena de la Frontera repræsenterer derimod et mere autentisk spansk byliv med historisk kontekst og etableret lokalsamfund. Interessant nok bevares adgangen til Sotograndes attraktive faciliteter, herunder de anerkendte golfbaner Valderrama og La Reserva, som alle ligger inden for 19 km fra ejendommen. Dette betyder, at købere kan få adgang til disse premiumfaciliteter uden at betale de præmier, der er forbundet med direkte beliggenhed i disse udviklinger. Ejendommens placering i et historisk bjergområde giver en anden type livskvalitet end flade kystudviklinger. Den geografiske kontekst med højdeforskelle og nære skoveområder skaber et mikroklima og muligheder for friluftsliv, som ikke findes i typiske kystprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
