Tämä rivitalo Jimena de la Fronterassa tarjoaa 207 neliömetriä asuinpinta-alaa kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Kiinteistö on valmis ja siinä on äskettäin peruskorjattu kivijulkisivu yksityisellä terassilla. Asuntoon kuuluu erillinen itsenäinen huoneisto omalla sisäänkäynnillä, joka on rekisteröity viviendana rural. Kaupunkimaisessa sisämaaympäristössä sijaitseva kiinteistö tarjoaa palvelut kävelyetäisyydeltä ja näkymät vuoristoon ja metsään. Etelään, kaakkoon ja lounaaseen suuntautuminen varmistaa hyvän luonnonvalon päivän aikana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Jimena de la Fronterassa, sisämaan kaupungissa Cádizin maakunnassa. Sijainti tarjoaa sekä kaupunkimaisen kätevyyden että luonnonläheisyyden, palveluiden ollessa kävelymatkan päässä. Kiinteistö sijaitsee vuoristokyläympäristössä lähellä sekä kaupunkivaroja että metsäalueita, mikä tasapainottaa saavutettavuutta ja luontoympäristöä.
Rivitalo vastaa erilaisiin toiminnallisiin asumistarpeisiin kolmella makuuhuoneellaan ja kahdella kylpyhuoneellaan, sopien perheille tai vierastilaa tarvitseville. Erillinen itsenäinen huoneisto tarjoaa joustavuutta vieraiden majoittamiseen tai vuokratulojen tuottamiseen. Yksityinen terassi ja monipuoliset suuntautumisvaihtoehdot mahdollistavat erilaiset ulko-oleskelutarpeet, kun taas 207 neliömetrin sisätila tarjoaa runsaasti tilaa mukavaan arkielämään.
Tämä rivitalo on valmis rakennusprojekti, joka poistaa uudiskohteisiin liittyvät odotusajat. Kiinteistö on peruskorjattu äskettäin, varmistaen nykyaikaiset standardit säilyttäen samalla perinteisen kivihahmonsa. Rakennuslaatu näkyy erinomaisessa kunnossa ja D-luokan energiatehokkuusluokituksessa, mikä kuvastaa nykyaikaisia rakennuskäytäntöjä alueen historiallisessa kontekstissa.
Projekti ei tarjoa rantaviivasijaintia, sijaiten 21 kilometrin päässä lähimmistä rannoista. Se ei sisällä suurten kehitysprojektien tyypillisiä yhteisiä tiloja. D-luokan energiatehokkuusluokitus osoittaa, ettei se täytä korkeimpia energiatehokkuusvaatimuksia. Kiinteistössä ei ole uima-allasta, ja sisämaasijainti tarkoittaa, ettei se tarjoaa suoria merinäköaloja.
Ref: VL156707
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa sisämaa-Andalusiasta ja haluavat pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että luontoympäristöihin. Kolmen makuuhuoneen asettelu sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat joustavaa asuintilaa erillisellä huoneistolla. Kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka arvostavat perinteistä arkkitehtuuria yhdistettynä moderniin peruskorjaukseen, sillä kivirakenne ja viimeaikaiset kunnostukset tarjoavat sekä charmkia että nykyaikaista mukavuutta. Sijainti vetoaa niihin, jotka haluavat kokea autenttista espanjalaista puebloon-elämää ilman täydellistä eristyneisyyttä, koska kaupunki tarjoaa palveluita säilyttäen samalla historiallisen luonteensa. Alueen laajemman Cádizin seudun tutkimiseen perustavan laatua olevat ostajat löytävät sijainnin strategiseksi, sillä rannikkoalueet ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Kiinteistön vakiintunut tila tekee siitä sopivan niille, jotka haluavat välttää rakentamisen epävarmuudet ja haluavat välitön muuton. Erillisen huoneiston saatavuus tekee siitä sopivan laajennetuille perheille tai niille, jotka suunnittelevat lisätulojen hankkimista matkailuvuokrauksella. Sisämaasijainti on ihanteellinen niille, jotka pitävät leudommasta ilmastosta kuin välittömällä rannikkoalueella, erillisine vuodenaikoineen ja luontoympäristöineen.
Rivitalo osoittaa laadukasta käsityötaitoa kivirakenteessaan, joka on äskettäin peruskorjattu säilyttääkseen rakenteellisen eheyden samalla kun toiminnallisia elementtejä on päivitetty. Kiinteistössä on modernit kylpyhuoneet, jotka tarjoavat kontrastin perinteisten kivielementtien kanssa oleskelutiloissa, luoden tasapainoisen esteettisen ilmeen perinnön ja nykyaikaisen suunnittelun välillä. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa ilmastoinnin alueen lämpimiin kesiin, kun taas takka tarjoaa käytännöllistä lämmitystä viileämpiin talvikuukausiin, heijastaen huomiovuodenaikaista mukavuutta kohtaan. D-luokan energiatehokkuusluokitus osoittaa keskinkertaista suorituskykyä energiankulutuksessa ja hiilidioksidipäästöissä, mikä viittaa parannettavaan tilaan kestävyysominaisuuksissa. Yksityinen terassi osoittaa harkittua ulko-oleskelun integrointia pääasuntoon, laajentaen käytännössä asuinpinta-alaa. Itsenäinen huoneisto ylläpitää samoja laatustandardeja kuin päärakennus, omalla sisäänkäynnillään ja varusteillaan. Peruskorjausprosessi on säilyttänyt kiinteistön historialliset elementit päivittäen samalla välttämättömät järjestelmät nykystandardeihin. Monitasoinen terassisuunnittelu maksimoi ulkotilan potentiaalin, luoden erilliset alueet eri aktiviteeteille päivän aikana. Kiviseinät auttavat luonnollisessa lämmönsäätelyssä, vähentäen keinotekoisen ilmastoinnin tarvetta. Perinteisten materiaalien ja modernien mukavuuksien yhdistelmä luo kestävän asuinympäristön, joka kunnioittaa paikallisia rakennusperinteitä täyttäen samalla nykyaikaiset elämäntapatavoitteet.
Rivitalo on hinnoiteltu alkaen 240 000 €, tarjoten 207 neliömetriä asuinpinta-alaa, mikä vastaa noin 1 159 € per neliömetri. Tämä hintataso asemoi kiinteistön alle verrattavien kehitysprojektien Sotogrande-alueella, jossa vastaavat kiinteistöt alkavat 341 000 €:sta. Mukaan lukien oleva autotalli ja erillinen huoneisto lisäävät kiinteistön toiminnallista arvoa. Hinnoittelu heijastaa sisämaasijaintia eikä ensisijaista rantaviivaa, tehden siitä saatavilla olevamman vaihtoehdon Cádizin kiinteistömarkkinoilla. Valmis tila tarkoittaa välitöntä saatavuutta ilman rakennusviivästyksiä tai odotusaikoja, mahdollisesti tarjoten paremman arvon niille, jotka hakevat välitöntä käyttöönottoa. Vivienda rural -rekisteröinti voi tarjota lisähyötyjä niille, jotka harkitsevat vuokraustoimintaa.
Elämä tässä Jimena de la Fronteran rivitalossa pyörii saavutettavuuden ja rauhallisuuden tasapainon ympärillä. Aamukahvi voidaan nauttia yksityisellä terassilla hyödyntäen eteläsuuntaista sijaintia luonnonvalon kannalta. Läheisyys kaupungin keskustaan tekee päivittäisistä ostoksista kätevää, sillä ruokakauppa on vain 264 metrin päässä. Äskettäin peruskorjattu kivirakenne tarjoaa erinomaista eristystä kesähelteitä vastaan säilyttäen samalla perinteisen andalusialaisen luonteen. Erillinen huoneisto tarjoaa joustavuutta vieraiden majoittamiseen tai vuokratulojen tuottamiseen, erityisesti alueen matkailusesonkien aikana. Monitasoiset ulkotilat luovat erilliset alueet rentoutumiseen ja viihtymiseen päivän aikana. Iltoja voidaan viettää nauttien vuoristonäkymistä terassilta, ja kylän ravintolat ja pankit ovat kävelymatkan päässä sosiaalisia kanssakäymisiä varten. Kiinteistön sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä metsäalueita mahdollistaa sekä yhteisövuorovaikutuksen että luontoyhteyden. Takka toimii käytännöllisenä ominaisuutena viileämpinä talvi-iltoina tässä sisämaassa, jossa lämpötilat voivat laskea enemmän kuin rannikkoalueilla. Perinteisen arkkitehtuurin ja modernin peruskorjauksen yhdistelmä luo käytännöllisen asuinympäristön, joka kunnioittaa paikallista perintöä samalla täyttäen nykyaikaiset mukavuusvaatimukset.
Eläminen tässä Jimena de la Fronteran rivitalossa sijoittaa asukkaat autenttiseen andalusialaiseen puebloon-ympäristöön, jossa päivittäiset välttämättömyydet ovat kävelyetäisyydellä. 264 metrin etäisyys ruokakauppaan takaa kätevän ruokaostosten suorittamisen ilman auton käyttöä. Kaupunkiasetus mahdollistaa pankkien ja ravintoloiden kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa spontaanit sosiaaliset kohtaamiset ja asiointi. Kiinteistön sijainti vuoristopueblossa tarjoaa sekä yhteisövuorovaikutusta että pääsyn luontoympäristöön, metsäalueiden ollessa lähellä ulkoilua varten. 22 kilometrin etäisyys lähimpään sairaalaan viittaa siihen, että erikoistunut lääketieteellinen hoito vaatii hieman matkustamista, mikä on tyypillistä sisämaan pueblos-asetuksille. Etelään, kaakkoon ja lounaaseen suuntautuminen maksimoi luonnonvalon oleskelutiloissa päivän aikana, mikä edesauttaa miellyttävää sisäympäristöä. Kiinteistön sijainti rannikkoalueiden (21 km) ja sisämaan vuoristoseutujen välissä tarjoaa monipuolisia viikonloppovaihtoehtoja kohtuullisen ajomatkan päässä. Kaupunkimainen mutta rauhallinen asetus mahdollistaa sekä yhteisöosallistumisen että yksityisyyden tarpeen mukaan. Lähellä olevat metsät parantavat ilmanlaatua ja tarjoavat luonnollista viilenemistä lämpiminä kesäkuukausina. Perinteinen pueblo-ympäristö tarjoaa hitaampaan elämäntahdissa verrattuna rannikon matkailualueisiin, kausivaihtelujen aktiviteettitasoissa heijasten autenttista espanjalaista kylärytmiä pikemmin kuin kansainvälisiä matkailusyklejä.
Rivitalo sijaitsee Jimena de la Fronterassa, kartalla näkyvänä sisämaakaupunkina Cádizin maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee kaupungin kaupunkialueella, kävelymatkan päässä paikallisista palveluista. Kartta näyttää sen asema suhteessa lähellä oleviin metsäalueisiin ja eteläpuolella oleviin ranta-alueisiin. Kiinteistön etelä-, kaakkois- ja lounaissuuntautuminen maksimoi luonnonvalon tämän maantieteellisen sijainnin perusteella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Jimena de la Frontera miehittää strategisen aseman Cádizin alueella, sijaiten sisämaassa rannikkokehitysten ja vuoristoisen sisämaan välissä. Kaupunki tarjoaa autenttisen vaihtoehdon matkailupainotteisemmille rannikkoalueille kuten Sotograndelle, joka sijaitsee kaakossa. Tämä sijainti tarjoaa sillan perinteisen andalusialaisen elämäntavan ja modernien rannikkomukavuuksien välille, asemoituen suunnilleen puoliväliin Gibraltar/Málaga-rannikkoalueiden ja sisämaan maaseudun välillä. Kiinteistö hyötyy siitä, että se on tarpeeksi lähellä rannikkohoukutuksia käteviä vierailuja varten säilyttäen samalla vuoristopuebloon luonteen ja elämänrytmin. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä Välimeren rannikkoon että sisämaan vuoristoseutuihin, mahdollistaen asukkaiden kokea monipuolisia ympäristöjä laajemmassa Cádizin maakunnassa ilman, että keskitään matkailutiheimpiin alueisiin.
Rivitalo sijaitsee 21 kilometrin päässä useista rannoista, mukaan lukien Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera, tehden rannikkovierailuista mahdollisiksi päiväretkinä. Golf-harrastajat hyötyvät lähellästä kolmeen merkittävään kenttään: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) ja Club de Golf La Cañada (19 km), kaikki 20 minuutin ajomatkan päässä. Lähin lentokenttä on 32 kilometrin päässä, tarjoten kohtuullisen yhteyden kansainvälisiin matkoihin. Päivittäiset ostokset ovat käteviä ruokakaupan ollessa vain 264 metrin päässä kiinteistöstä. Terveydenhuollon saavutettavuus vaatii suunnittelua, sillä lähin sairaala on 22 kilometrin päässä ja apteekki 13 kilometrin päässä. Sähköautojen omistajat löytävät latauspisteitä 20 kilometrin päässä kiinteistöstä. Kylän keskusasema tarjoaa pääsyn peruspalveluihin kävellen, vaikka auto käytännöllinen erikoistuneempien palveluiden ja laajemman alueen tutkimisen kannalta. Sisämaasijainti tarkoittaa, että kuljetus rannikon matkailualueille on tarpeen ranta-aktiviteetteihin ja erikoistuneisiin ostoksiin.
Jimena de la Fronteran sisämaasijainti luo erillisen ilmastokuvion verrattuna Cádizin rannikkoalueisiin. Vuoristopueblos-asetus tyypillisesti kokee suurempia lämpötilanvaihteluita vuodenaikojen välillä, lämpiminä kesinä ja viileämpinä talvina kuin rannikkoalueet. Kiinteistön etelään, kaakkoon ja lounaaseen suuntautuminen maksimoi auringonvalon altistumisen ympäri vuoden, tarjoten luonnollista lämmitystä viileämpinä kuukausina ja valoisia sisätiloja. Alueen korkeus johtaa yleensä hieman viileämpiin lämpötiloihin kuin rannikkoalueilla, tarjoten helpotusta ankarammasta kesähelteestä. Kaupunkia ympäröivät metsäalueet edesauttavat luonnollista ilmanlaatua ja tarjoavat miellyttävää varjostusta lämpiminä kausina. Uimakausi saavutettavilla ranta-alueilla tyypillisesti kestää toukokuusta lokakuuhun, vaikka sisämaavesitoiminnot voivat vaihdella sijainnin mukaan. Kiinteistön kivirakenne tarjoaa luonnollista lämmönsäätelyä, ylläpitäen mukavia sisälämpötiloja kohtuullisella energian käytöllä. Takka toimii sekä esteettisena elementtinä että käytännöllisenä lämmönlähteenä viileämpinä talvi-iltoina tässä sisämaassa, jossa lämpötilat voivat laskea merkittävästi verrattuna Välimeren rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka rivitalo ei ole ranta-asunto, kolme Sinilippu-rantaa on saatavilla 21 kilometrin päässä: Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera. Nämä rannat tarjoavat laadukkaita palveluita mukaan lukien pelastajia, mukavuuksia ja ympäristöstandardeja, tehden niistä sopivia säännöllisille päiväretkille. Golf-harrastajat hyötyvät poikkeuksellisesta läheisyydestä kolmeen arvostettuun kenttään: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) ja Club de Golf La Cañada (19 km). Valderramalla on erityisesti kansainvälistä tunnustusta mestaruustapahtumien näyttämönä. Sisämaasijainti tarjoaa pääsyn metsäalueille vaellusta ja luontotoimintaa varten, täydentäen rannikon virkistysmahdollisuuksia. Kiinteistön suuntautuminen ja yksityinen terassi tarjoavat mahdollisuuksia ulkoilulle kotona, kun taas lähikaupunki tarjoaa sosiaalisia ja yhteisöllisiä virkistysmahdollisuuksia. Saavutettavien ranta-rantojen, ensiluokkaisten golfkenttien ja luonnollisten metsäalueiden yhdistelmä luo monipuolisia virkistysmahdollisuuksia kohtuullisen matkan päässä kiinteistöstä, mahdollistaen monipuolista vapaa-ajan viettoa ilman laajaa matkustamista.
Lähde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera miehittää strategisen aseman Cádizin alueella, sijaiten sisämaassa rannikkokehitysten ja vuoristoisen sisämaan välissä. Kaupunki tarjoaa autenttisen vaihtoehdon matkailupainotteisemmille rannikkoalueille kuten Sotograndelle, joka sijaitsee kaakossa. Tämä sijainti tarjoaa sillan perinteisen andalusialaisen elämäntavan ja modernien rannikkomukavuuksien välille, asemoituen suunnilleen puoliväliin Gibraltar/Málaga-rannikkoalueiden ja sisämaan maaseudun välillä. Kiinteistö hyötyy siitä, että se on tarpeeksi lähellä rannikkohoukutuksia käteviä vierailuja varten säilyttäen samalla vuoristopuebloon luonteen ja elämänrytmin. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä Välimeren rannikkoon että sisämaan vuoristoseutuihin, mahdollistaen asukkaiden kokea monipuolisia ympäristöjä laajemmassa Cádizin maakunnassa ilman, että keskitään matkailutiheimpiin alueisiin.
Jimena de la Fronteran rivitalo edustaa perinteistä espanjalaista asumista modernilla otteella, ja se sijaitsee hintaluokassaan (240 000 €) selvästi edullisemmin kuin lähialueen kehittyneemmillä rannikkokohteilla. Vertailussa Sotogrannen alueen projekteihin, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €), Atriaan (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roqueen (alkaen 536 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa euroa kohti. Sijainti on sisämaassa, toisin kuin mainittavat vertailukohteet, mikä selittää osittain hintaeron, mutta myös tarjoaa erilaisen elämäntyyli-ilmapiirin. Kun Sotogrande on tunnettu ylellisistä ranta-asunnoista ja golf-keskittymistä, Jimena de la Frontera tarjoaa autenttisemman andalusialaisen puebloon elämysten läheisyydessä paikallisten palveluiden kanssa. Alueen elinkustannukset ovat tyypillisesti alhaisemmat kuin suosituilla rannikkokohteilla, mikä heijastuu myös kiinteistöhintoihin. Vertailukohteisiin verrattuna tämä rivitalo tarjoaa enemmän perinteistä charmkia ja vähemmän kansainvälistä matkailukeskeisyyttä. Yhdistelmä kaupunkiympäristöä ja luonnonläheisyyttä luo ainutlaatuisen aseman markkinoilla, erityisesti ostajille, jotka arvostavat autenttisuutta enemmän kuin rannikon ylellisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
