Deze gerenoveerde stenen stadswoning in Jimena de la Frontera biedt 207 m² woonruimte in het historische centrum. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een zelfstandig gastenappartement combineert het traditionele charme met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een garage en is geregistreerd als vivienda rural, wat mogelijkheden biedt voor toeristische verhuur. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals banken en restaurants, terwijl de locatie een uitgangspunt vormt voor het verkennen van zowel de binnenlanden als de kustgebieden van Cádiz.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de historische kern van Jimena de la Frontera, op slechts 264 meter van een supermarkt en op loopafstand van diverse voorzieningen. Het landinwaartse karakter biedt een weids uitzicht op de omringende natuur, terwijl de toegankelijke ligging tot zowel kust als binnenland een gevarieerd leefpatroon mogelijk maakt.
Met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastenappartement voldoet de woning aan de behoeften van gezinnen en personen die ruimte en flexibiliteit waarderen. De combinatie van woonruimte, privéterras en garage maakt het geschikt voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik, met de mogelijkheid tot het genereren van extra inkomsten via verhuur.
De woning bevindt zich in de fase van gereed zijnde nieuwbouw, met een bouwstatus die voltooid is. De recente renovatie heeft het historische karakter behouden terwijl moderne elementen zoals airconditioning en energiezuinige systemen zijn geïntegreerd. De woning is direct beschikbaar voor bezichtiging en bezit, zonder wachttijden voor oplevering.
Deze woning biedt geen directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad of tuincomplex, wat bij sommige moderne ontwikkelingen wel het geval is. Evenmin is er een lift aanwezig gezien de traditionele bouw. De ligging in het historische centrum betekent ook dat de parkeermogelijkheden voor beperkt tot de eigen garage en eventuele openbare parkeerplaatsen beperkt zijn.
Ref: VL156707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past uitstekend bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van traditionele Spaanse sfeer en moderne voorzieningen. Gezinnen met kinderen vinden hier een ruime leefomgeving met voldoende slaapkamers en de mogelijkheid voor gasten om zelfstandig te verblijven. Het is eveneens geschikt voor expats die een permanente woonplek zoeken in een authentiek Spaans dorp, met de faciliteiten die nodig zijn voor comfortabel wonen. Voor kopers die een deeltijds verblijf overwegen, biedt de woning veiligheid en gemak door de centrale ligging en de aanwezigheid van een garage. De mogelijkheid tot het verhuren van het gastenappartement maakt het interessant voor investeerders die rendement uit hun vastgoed willen genereren terwijl ze zelf niet permanent aanwezig zijn. Golfenthousiastelingen waarderen de relatief korte afstand tot verschillende gerenommeerde golfbanen, terwijl natuurliefhebbers de ligging aan de voet van de bergen en de nabijheid van natuurgebieden weten te waarderen. De woning is eveneens geschikt voor mensen die een rustige levensstijl ambiëren zonder afgelegen te zijn van essentiële voorzieningen.
De woning onderscheidt zich door de combinatie van traditionele bouwelementen en moderne afwerking. De stenen muren in verschillende vertrekken getuigen van de historische oorsprong en zijn behouden gebleven tijdens de recente renovatie. Deze stenen constructie biedt niet alleen esthetische waarde maar draagt bij aan een natuurlijke temperatuurregulatie in de woning. De technische installaties zijn gemoderniseerd met airconditioning voor koeling in de zomermaanden en een open haard als aanvullende verwarming in de koelere seizoenen. De keuken en badkamers zijn uitgevoerd met eigentijdse materialen en voorzieningen, waarbij de badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire installaties en een stenen wastafel die zowel functioneel als decoratief is. De energie-efficiëntie wordt aangegeven met klasse D, wat gemiddeld is voor een gerenoveerde woning van dit type. De woning beschikt over isolatie die voldoet aan de huidige normen, hoewel er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn om de energierekening verder te verlagen. De constructie van de woning is zorgvuldig uitgevoerd, wat blijkt uit de "Excellent" en "Recently Refurbished" classificaties in de eigenschappenlijst. De buitenruimte is ontworpen als een meerdere niveaus tellend terras, wat niet alleen visuele aantrekkingskracht heeft maar ook praktische indeling mogelijkheden biedt voor verschillende buitenactiviteiten. De afwerking van deze buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en duurzaam, met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat.
De vraagprijs voor deze woning start vanaf €240.000, wat neerkomt op ongeveer €1.159 per vierkante meter woonoppervlak. Gezien de totale oppervlakte van 207 m² en de meegeleverde voorzieningen zoals garage, privéterras en gastenappartement, positioneert de woning zich in het middensegment van de regionale markt. De villa rural-registratie biedt potentiële extra waarde door de mogelijkheid tot legale verhuur, wat kan bijdragen aan de return on investment. In vergelijking met soortgelijke objecten in de directe omgeving biedt deze woning een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding, mede door de recente renovatie en de centrale ligging binnen het dorp.
Dagelijks leven in deze stadswoning combineert het gemak van een centrale ligging met de rust van een landelijke omgeving. 's Ochtends kunt u genieten van een kop koffie op uw privéterras met uitzicht op de omringende bergen en het historische stadsgezicht. Boodschappen doen kan te voet, met de supermarkt op slechts enkele minuten afstand. Voorzieningen zoals banken en restaurants bevinden zich eveneens op loopafstand, wat sociale contacten en dagelijkse beslommeringen toegankelijk maakt. De woning zelf biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor het ontvangen van gasten in het bijgebouw. De open keuken met eethoek vormt het hart van het huis, waar dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn samenkomen. 's Avonds biedt de stad een sfeervol decor met verlichte straten en geplaveide steegjes, terwijl u binnen kunt genieten van de centrale verwarming of de open haard. Voor recreatie en uitstapjes dient de woning als uitvalsbasis; de kust met haar stranden ligt op ongeveer 21 kilometer afstand, goed bereikbaar voor een dagje zee, terwijl de omringende natuur uitnodigt tot wandelingen en outdoor activiteiten. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het tevens aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen.
De directe omgeving van de woning biedt een mix van historisch stadsleven en toegang tot natuurgebieden. Met een supermarkt op slechts 264 meter afstand zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen, terwijl banken en restaurants eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Dit bevordert een wandelbare levensstijl waarin niet voor elke verplaatsing een auto nodig is. Voor medische voorzieningen is er een ziekenhuis op 22 kilometer afstand, wat met de auto circa 25 minuten reistijd betekent. Een apotheek is dichterbij gelegen op 13 kilometer, bereikbaar binnen circa 15 minuten. De aanwezigheid van deze voorzieningen binnen redelijke afstand draagt bij aan het praktische leefcomfort. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving. De omliggende wijk biedt een authentieke Spaanse sfeer met historische panden en smalle straatjes, terwijl de rand van het dorp directe toegang biedt tot de omringende natuur en het bosrijke gebied. Dit stelt bewoners in staat om te genieten van zowel een actief dorpsleven als de rust van de natuur, afhankelijk van hun voorkeuren op een bepaald moment.
De kaart toont de ligging van de woning in het historische centrum van Jimena de la Frontera, met duidelijke verbindingsroutes naar de nabijgelegen voorzieningen. De afstand tot de supermarkt (264 meter) is goed zichtbaar, evenals de routes naar de kustgebieden en diverse golfbanen. De kaart illustreert de balans tussen de beschutte stedelijke ligging en de toegang tot zowel natuur als kustgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de grens met Málaga, wat het een interessante uitvalspositie biedt voor het verkennen van beide provincies. De stad ligt in de regio Campo de Gibraltar, bekend om haar natuurlijke schoonheid en culturele erfgoed. In vergelijking met directe kustplaatsen biedt Jimena de la Frontera een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere vastgoedprijzen en een rustiger tempo, terwijl de kust binnen redelijke afstand bereikbaar blijft. De stad functioneert als een marktstad voor de omliggende landelijke gebieden, wat zorgt voor een levendige lokale economie zonder de toeristische drukte van directe kustplaatsen.
De stranden van de Costa del Sol zijn goed bereikbaar vanuit de woning, met Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera allen op ongeveer 21 kilometer afstand. Met de auto is dit circa 25-30 minuten rijden, afhankelijk van het verkeer, wat dagtrips naar zee toegankelijk maakt voor bewoners. Voor luchtreizigers ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op 32 kilometer afstand, wat over het algemeen binnen 35-40 minuten met de auto te bereiken is. Dit maakt het praktisch voor internationale bewoners of mensen die frequent reizen. Golfenthousiastelingen hebben diverse mogelijkheden in de buurt, met La Reserva Golf Club op 18 kilometer en zowel Club de Golf Valderrama als Club de Golf La Cañada op 19 kilometer afstand. Deze gerenommeere golfbanen zijn binnen 20-25 minuten te bereiken, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. Voor elektrische voertuigen is een oplaadpunt beschikbaar op 20 kilometer afstand, hoewel bewoners mogelijkerwijs een eigen laadoplossing bij de woning willen overwegen voor optimaal gemak.
Jimena de la Frontera geniet van een typisch mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De ligging in het binnenland van Andalusië, op enige hoogte, zorgt voor iets meer gematigde temperaturen dan direct aan de kust, met koelere avonden gedurende de zomermaanden. Het gebied ontvangt aanzienlijk meer zonuren dan veel Noord-Europese bestemmingen, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, waarbij de nabije stranden recreatiemogelijkheden bieden tijdens deze periode. De ligging aan de voet van bergen zorgt voor een interessante landschappelijke omgeving met variaties in hoogte. Deze topografie draagt bij aan microklimatologische omstandigheden die in de zomer verkoeling kunnen bieden en in de winter bescherming tegen de koudste winden. De nabijheid van bosgebieden draagt bij aan de luchtkwaliteit en biedt schaduwrijke wandelmogelijkheden tijdens warme dagen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de omgeving zijn meerdere stranden bereikbaar, met Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera allen op circa 21 kilometer afstand. Hoewel specifieke Blue Flag-status niet is vermeld voor deze stranden, staan de kustgebieden in deze regio bekend om hun kwaliteit en faciliteiten. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig met drie gerenommeerde golfbanen binnen bereik: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) en Club de Golf La Cañada (19 km). Deze clubs bieden verschillende uitdagingen voor golfers van diverse niveaus en dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de regio voor liefhebbers van deze sport. Naast stranden en golf biedt de omgeving mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de omliggende natuur. De bergachtige omgeving en de nabijheid van bosgebieden creëren een geschikte omgeving voor outdoor activiteiten, terwijl de historische omgeving van Jimena de la Frontera zelf uitnodigt tot culturele verkenning en het bezoeken van lokale bezienswaardigheden zoals het kasteel dat boven het dorp uittorent.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de grens met Málaga, wat het een interessante uitvalspositie biedt voor het verkennen van beide provincies. De stad ligt in de regio Campo de Gibraltar, bekend om haar natuurlijke schoonheid en culturele erfgoed. In vergelijking met directe kustplaatsen biedt Jimena de la Frontera een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere vastgoedprijzen en een rustiger tempo, terwijl de kust binnen redelijke afstand bereikbaar blijft. De stad functioneert als een marktstad voor de omliggende landelijke gebieden, wat zorgt voor een levendige lokale economie zonder de toeristische drukte van directe kustplaatsen.
In vergelijking met projecten in nabijgelegen luxegebieden zoals Sotogrande, biedt deze woning in Jimena de la Frontera een toegankelijker prijsniveau. Terwijl vergelijkbare woningen in Altara Alcaidesa (Sotogrande) al vanaf €341.000 beschikbaar zijn en projecten zoals Atria en Adel San Roque respectievelijk vanaf €423.000 en €536.000 kosten, begint deze woning bij €240.000. Het verschil in prijs weerspiegelt gedeeltelijk de locatie; Sotogrande staat bekend als een exclusieve gated community met uitgebreide faciliteiten, terwijl Jimena de la Frontera een authentiek Spaans stadje biedt met een meer landelijke sfeer. Kopers krijgen echter waar voor hun geld met een ruime woning, garage en een apart gastenappartement. Wat betreft levensstijl biedt Sotogrande meer cosmopolietische voorzieningen en directe toegang tot luxe marina's en golfclubs, terwijl Jimena de la Frontera een traditioneler Spaans levensritme biedt met de mogelijkheid om zich in de lokale gemeenschap te integreren. De bereikbaarheid van stranden en faciliteiten is vanuit beide locaties vergelijkbaar, al vereist de locatie in Jimena iets meer planning voor uitstapjes naar de kust. Voor kopers die een authentieke Spaanse ervaring zoeken zonder de luxe prijsklasse, biedt deze woning een uitstekend alternatief met behoud van kwaliteit van leven en toegang tot dezelfde regionale voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
