Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt een rustige woonomgeving in Jimena de la Frontera, een charmant dorp in de provincie Cádiz. Met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 25 m², combineert de woning een traditionele uitstraling met functionele ruimtes. Gelegen in een besloten straat, is de woning te koop voor €129.000 en biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische levensstijl, met voorzieningen op loopafstand en een goede verbinding met de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in het hart van Jimena de la Frontera, een dorp dat bekend staat om zijn authentieke karakter en landinwaartse ligging. De directe omgeving biedt een stedelijke sfeer met winkels en basale voorzieningen binnen handbereik. Dit biedt een leefomgeving die zowel rustig als praktisch is, weg van de drukte van de kust, maar toch relatief goed bereikbaar.
Deze woning is geschikt voor kopers die een authentieke Spaanse dorpservaring zoeken. De indeling met meerdere niveaus en een aparte toegang tot een slaapkamer met badkamer, biedt flexibiliteit voor gasten of thuiswerken. De bestaande Tourist Licence suggereert potentieel voor verhuur. Dit huis spreekt aan voor wie rustige sfeer waardeert en functionaliteit zoekt met een potentieel voor extra inkomsten.
De woning is reeds gebouwd en wordt verkocht in gereedheid. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De 'Condition - Fair' en 'Kitchen - Not Fitted' duiden op een woning die klaar is voor bewoning, maar waar potentieel is voor verdere personalisatie en modernisering naar eigen smaak en wens.
De woning beschikt over een klein perceel van 25 m², wat beperkte buitenruimte biedt. De keuken is niet uitgerust, wat betekent dat een investering nodig is voor installatie. Hoewel de woning in een stedelijke omgeving ligt, is het strand op aanzienlijke afstand. De locatie landinwaarts, hoewel rustig, vereist mogelijk een auto voor uitgebreidere verplaatsingen of toegang tot specifieke recreatieve faciliteiten.
Ref: VL602988
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een authentiek Spaans dorpsleven met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Het is een optie voor wie een rustige uitvalsbasis wenst, weg van de toeristische drukte, maar toch met een goede verbinding naar de kust en voorzieningen zoals luchthavens en golfbanen. De indeling, met een aparte slaapkamer en badkamer bereikbaar via een patio, maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibele ruimtes, of voor degenen die overwegen een deel van hun woning te verhuren (bewijs hiervan is de bestaande 'Tourist Licence'). De landinwaartse ligging, omgeven door bergen, biedt een schilderachtige omgeving voor natuurliefhebbers en wandelaars. De staat van de woning ('fair' en 'kitchen not fitted') suggereert dat dit geschikt is voor kopers die bereid zijn te investeren in het aanpassen van een woning naar hun eigen smaak en behoeften.
De woning kenmerkt zich door een rustieke stijl en is in een 'fair' staat. De keuken is niet uitgerust ('Not Fitted'), wat aangeeft dat de afwerking van dit essentiële onderdeel nog naar eigen inzicht en budget kan worden gerealiseerd. Verwacht wordt dat de overige ruimtes, waaronder de 3 slaapkamers en 2 badkamers, functioneel zijn maar mogelijk ruimte bieden voor modernisering. De aanwezigheid van een open haard ('Fireplace') draagt bij aan de sfeer in de woonkamer. De woning beschikt over een privé terras, wat een waardevolle buitenruimte biedt, en de oriëntatie (Zuid, Zuid-Oost, Zuid-West) garandeert veel zonlicht gedurende de dag. Het onderhoud van de tuin wordt als eenvoudig beschouwd ('Easy Maintenance').
Dit townhouse wordt aangeboden voor een prijs van €129.000. Deze prijsstelling positioneert het project als een 'Bargain' in de huidige markt. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt de woning een aanzienlijk woonoppervlak van 129 m² voor deze prijs. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijden zijn. De prijs weerspiegelt de staat van de woning, waarbij de keuken niet is uitgerust en de algemene staat als 'fair' wordt beschouwd, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen na aankoop.
Jimena de la Frontera biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door het authentieke Spaanse dorpsleven. Met voorzieningen zoals winkels, tapasbars, het gemeentehuis en banken op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch en ongedwongen. De rustige ligging in een besloten straat zorgt voor een ontspannen sfeer, geschikt voor wie de drukte van de kust wil vermijden. De woning zelf is verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een dynamische indeling. De aanwezigheid van een 'Tourist Licence' suggereert dat de woning potentieel biedt voor verhuuractiviteiten, wat een extra dimensie geeft aan de leefbaarheid voor zowel eigenaren als investeerders. Het landinwaartse karakter van de locatie, omringd door bergen, biedt een ander perspectief op de Andalusische levensstijl dan de kustgebieden.
Jimena de la Frontera ligt landinwaarts, wat een ander ritme van leven biedt dan de kustgebieden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 264 meter verwijderd, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Andere belangrijke voorzieningen zoals een apotheek (13 km) en een ziekenhuis (22 km) zijn met de auto goed bereikbaar. Hoewel de woning in een rustige straat ligt, is er parkeergelegenheid beschikbaar. De nabijheid van tapasbars en het centrum met het gemeentehuis en banken, versterkt het gevoel van een levendige lokale gemeenschap.
Deze kaart toont de ligging van Jimena de la Frontera, een charmant dorp in de provincie Cádiz, Andalusië. Het dorp ligt landinwaarts, omringd door heuvels en biedt een authentieke Spaanse sfeer. De kaart illustreert de afstand tot de kust en grotere steden, evenals de nabijheid van natuurgebieden, wat een goed beeld geeft van de landelijke, maar toch verbonden, ligging van het project.
Jimena de la Frontera ligt strategisch ten opzichte van zowel de kust als het binnenland van Andalusië. Het is gelegen in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga. De nabijheid van de Costa del Sol, met belangrijke steden als Marbella en Estepona op rijafstand, biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. Tegelijkertijd biedt de locatie de mogelijkheid om het authentieke Andalusische achterland te verkennen, met zijn witte dorpen en natuurparken. Deze combinatie van nabijheid tot de kust en de rust van het binnenland, maakt Jimena de la Frontera een interessante positie binnen de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva en La Duquesa, liggen op circa 21 km afstand, wat neerkomt op een rit van ongeveer 25-30 minuten. De luchthaven van Málaga is met 32 km hemelsbreed bereikbaar, een rit die afhankelijk van het verkeer 30-45 minuten kan duren. Voor golfers zijn er diverse opties nabij; La Reserva Golf Club ligt op 18 km, Valderrama op 19 km en La Cañada op 19 km. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van een supermarkt (264 m) en andere lokale voorzieningen het mogelijk om niet voor elke kleine boodschap de auto te pakken. Een EV-laadpaal is aanwezig op 20 km afstand.
De locatie in Jimena de la Frontera, landinwaarts en omringd door bergen, biedt een ander klimaat dan de directe kust. Hoewel de Costa del Sol bekend staat om zijn vele zonuren, kan de temperatuur hier iets gematigder zijn, zeker in de zomermaanden. De ligging op een hoogte binnen het bergachtige landschap van Andalusië zorgt voor potentieel koelere zomers en mildere winters. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuur. Het zwemseizoen wordt primair bepaald door de temperaturen van de Middellandse Zee, die op ongeveer 21 km afstand ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva en La Duquesa, bevinden zich op circa 21 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor waterrecreatie en ontspanning aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) en Club de Golf La Cañada (19 km) binnen redelijke rijafstand. De lokale omgeving van Jimena de la Frontera zelf biedt meer mogelijkheden voor buitenactiviteiten in de natuur, zoals wandelen in de omliggende heuvels en bergen. De stedelijke voorzieningen in het dorp zelf, zoals lokale bars en restaurants, dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera ligt strategisch ten opzichte van zowel de kust als het binnenland van Andalusië. Het is gelegen in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga. De nabijheid van de Costa del Sol, met belangrijke steden als Marbella en Estepona op rijafstand, biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en toeristische attracties. Tegelijkertijd biedt de locatie de mogelijkheid om het authentieke Andalusische achterland te verkennen, met zijn witte dorpen en natuurparken. Deze combinatie van nabijheid tot de kust en de rust van het binnenland, maakt Jimena de la Frontera een interessante positie binnen de regio.
Vergeleken met de projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), biedt dit townhouse in Jimena de la Frontera een significant lagere instapprijs. De projecten in Sotogrande zijn doorgaans gelokaliseerd in exclusieve kustgebieden met directe toegang tot stranden, jachthavens en luxe voorzieningen, wat hun hogere prijsniveau verklaart. Jimena de la Frontera bevindt zich landinwaarts, wat resulteert in een meer traditionele en budgetvriendelijke woonomgeving. Hoewel de afstand tot de kust voor dit project ongeveer 21 km is, biedt het een authentieker Spaans dorpsleven en potentieel voor vastgoed dat toegankelijker is voor een breder koperssegment. De vergelijking met de projecten in Sotogrande benadrukt het prijsverschil en het verschil in locatieprofiel: kust-exclusiviteit versus dorps-authenticiteit. De beschikbaarheid van een 'Tourist Licence' bij dit townhouse kan ook wijzen op een andere investeringsstrategie, gericht op kortetermijnverhuur in een minder toeristisch, maar wel charismatisch gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN