Este proyecto, situado en Jimena de la Frontera, Cádiz, ofrece una propiedad de estilo rústico con 3 dormitorios y 2 baños. Ubicado en un entorno urbano tranquilo, se encuentra a poca distancia de servicios esenciales. La propiedad destaca por su diseño particular y su potencial para alquiler turístico, gracias a una licencia vigente y una distribución que permite privacidad. Con una superficie habitable de 129 m², esta casa presenta una oportunidad en una zona con carácter andaluz.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se asienta en un núcleo urbano consolidado de Jimena de la Frontera, una localidad del interior gaditano. Las comodidades básicas se encuentran a un paso, facilitando la vida diaria. Su ubicación permite un acceso relativamente ágil a infraestructuras regionales clave, aunque la posesión de un vehículo particular optimiza la movilidad por la zona.
Este inmueble responde a la necesidad de una vivienda con espacios diferenciados y potencial de rentabilidad. La distribución de dormitorios y baños, junto con la posibilidad de independencia para una de las habitaciones, se adapta a familias o a quienes buscan generar ingresos adicionales. El estilo rústico y las vistas a la montaña satisfacen el deseo de un entorno con encanto tradicional.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada y lista para ser habitada. No corresponde a una promoción de obra nueva en curso, sino a una edificación existente que ha sido acondicionada y dispone de licencia para su uso, incluyendo la posibilidad de explotación turística.
Este proyecto no dispone de piscina comunitaria ni privada, ni zonas ajardinadas extensas más allá de un patio y una terraza. La cocina se entrega sin equipamiento completo (no fitted) y el control climático se basa principalmente en chimenea. El aparcamiento se realiza en la vía pública, sin plaza de garaje asignada.
Ref: VL602988
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la tranquilidad de un entorno rural y el encanto de los pueblos blancos andaluces, sin renunciar a tener servicios básicos a mano. Es una opción para quienes buscan una residencia principal con carácter, una segunda vivienda para escapadas o una inversión con potencial de rentabilidad a través del alquiler turístico, beneficiándose de la licencia ya concedida. La distribución particular, con una suite principal separada, puede ser atractiva para familias con hijos mayores o para quienes desean privacidad adicional. Las personas que disfrutan de las vistas panorámicas y un clima soleado, pero prefieren la montaña a la playa, encontrarán en Jimena de la Frontera un entorno idóneo para su estilo de vida.
La propiedad presenta un estilo rústico, como indican las imágenes de interiores acogedores y el uso de elementos que sugieren una estética tradicional. La descripción menciona un estado de conservación 'Fair', lo que implica que las instalaciones y acabados pueden requerir actualización o mantenimiento para alcanzar estándares modernos. La cocina está clasificada como 'Not Fitted', indicando que el comprador deberá proveer e instalar los electrodomésticos y mobiliario de cocina. El sistema de climatización principal mencionado es la chimenea, sugiriendo una dependencia de esta para el calor, con posibles sistemas complementarios no especificados. La presencia de un baño en suite y una terraza privada son características destacadas de su configuración.
La propiedad se comercializa a un precio de 129.000 €, posicionándose como una oferta accesible dentro del mercado inmobiliario de la provincia de Cádiz. Dada su naturaleza de propiedad individual y construida, la disponibilidad se limita a esta unidad. El precio inicial no incluye mobiliario, que se ofrece de manera opcional, permitiendo al comprador personalizar el espacio. Las características, como la licencia turística y su estado de conservación, justifican su valor en el contexto de viviendas con potencial de inversión.
Jimena de la Frontera se presenta como un destino para aquellos que buscan la autenticidad de un pueblo blanco andaluz, lejos del bullicio costero pero con acceso a servicios. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, con comercios locales, bares de tapas y la administración pública a escasa distancia. La propiedad, con su diseño en 'V invertida', ofrece una experiencia residencial que combina la cercanía a la vida comunitaria con la posibilidad de retiring a un espacio con vistas a las sierras cercanas. La disposición de la segunda habitación principal, accesible desde un patio y con entrada independiente, sugiere versatilidad para accommodating invitados o para actividades de alquiler vacacional, integrándose en la oferta turística de la comarca.
Jimena de la Frontera ofrece un estilo de vida arraigado en la tradición andaluza, caracterizado por la proximidad a la naturaleza y una comunidad local activa. Los servicios esenciales, como supermercados y farmacias, se encuentran a distancias caminables, fomentando un estilo de vida autosuficiente en el día a día. La conexión con la costa y otras poblaciones de interés se facilita mediante la red de carreteras, aunque la distancia a puntos clave como el aeropuerto o hospitales de referencia puede requerir planificación, haciendo recomendable el uso de vehículo propio para desplazamientos más largos o frecuentes.
Esta imagen satelital sitúa a Jimena de la Frontera en el contexto geográfico de la provincia de Cádiz, destacando su ubicación interior en la comarca del Campo de Gibraltar. Se aprecia su proximidad a la sierra y su integración dentro de un tejido urbano que conecta con las rutas principales hacia la costa y el interior andaluz.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Jimena de la Frontera se sitúa en la comarca del Campo de Gibraltar, dentro de la provincia de Cádiz, al sur de Andalucía. Está estratégicamente posicionada en el interior, a una distancia prudencial de la costa del Estrecho y la Costa del Sol occidental. Su proximidad a la frontera con Gibraltar (aprox. 30 km) y ciudades como Estepona (aprox. 35 km) o La Línea de la Concepción (aprox. 30 km) la integra en un corredor de influencia económica y turística, sin perder su identidad de pueblo tradicional andaluz.
La propiedad se sitúa a 21 km de las playas de Manilva y La Duquesa, y a 32 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), cuya pista de aterrizaje se encuentra a esa distancia lineal. Las opciones de golf se encuentran en un radio de 18-19 km, con clubs como La Reserva, Valderrama y La Cañada. El centro de Jimena, con su supermercado, se localiza a 264 metros, mientras que la farmacia más cercana está a 13 km. El hospital general se encuentra a 22 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos se estima en unos 20 km.
Jimena de la Frontera se enclava en un entorno montañoso, ofreciendo vistas panorámicas a las sierras circundantes. El clima mediterráneo de la región se caracteriza por veranos cálidos y secos e inviernos suaves. La altitud y la orientación sur de la propiedad sugieren una buena exposición solar durante gran parte del año, propicia para disfrutar del exterior. Aunque la proximidad al mar es limitada en términos de acceso rápido, la influencia marítima suaviza las temperaturas extremas. La zona es propicia para actividades al aire libre y senderismo, aprovechando la belleza natural del Parque Natural de Los Alcornocales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Si bien la propiedad no se encuentra en primera línea de costa, las playas más cercanas, como Playa de Manilva y La Duquesa, están a unos 21 km. Estas zonas costeras ofrecen opciones de ocio marítimo y restauración. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se ubican a menos de 20 km, incluyendo La Reserva, Valderrama y La Cañada. La oferta recreativa local se complementa con rutas de senderismo y la exploración del entorno natural y patrimonial de Jimena de la Frontera.
Fuente: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se sitúa en la comarca del Campo de Gibraltar, dentro de la provincia de Cádiz, al sur de Andalucía. Está estratégicamente posicionada en el interior, a una distancia prudencial de la costa del Estrecho y la Costa del Sol occidental. Su proximidad a la frontera con Gibraltar (aprox. 30 km) y ciudades como Estepona (aprox. 35 km) o La Línea de la Concepción (aprox. 30 km) la integra en un corredor de influencia económica y turística, sin perder su identidad de pueblo tradicional andaluz.
En comparación con proyectos en zonas más desarrolladas de la Costa del Sol como Sotogrande, donde propiedades similares pueden superar los 300.000 € (ej. Altara Alcaidesa desde 341.000 €, Atria desde 423.000 €, Adel San Roque desde 536.000 €), esta propiedad en Jimena de la Frontera ofrece una entrada de precio significativamente más baja. Mientras que Sotogrande se caracteriza por urbanizaciones de lujo, campos de golf de élite y proximidad a puertos deportivos, Jimena de la Frontera representa un estilo de vida más auténtico y tradicional andaluz, con un ritmo de vida más pausado y un coste de vida generalmente inferior. La vivienda en Jimena se enfoca en el carácter rústico y el potencial turístico, a diferencia de las propiedades de nueva construcción y alto standing de Sotogrande. No obstante, ambas ubicaciones comparten el acceso a un clima favorable y a un entorno natural atractivo, aunque con diferentes enfoques recreativos y paisajísticos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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