Tento dom v Jimena de la Frontera, provincia Cádiz, ponúka rustikálny štýl a pokojné bývanie s výhľadom na hory. Ide o nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá je momentálne vo výbornom stave. Jeho poloha v mestskej časti s dostupnými službami na dosah ruky poskytuje pohodlie pri každodennom živote. S terasou a potenciálom pre turistické prenájmy predstavuje tento dom zaujímavú ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Jimena de la Frontera, v nadmorskej výške, ktorá ponúka výhľady na okolitú krajinu. Je situovaná v rámci mestskej zástavby, čo znamená blízkosť k základným službám a komunitnému životu. Napriek vidieckemu charakteru oblasti, poloha umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k väčším mestám a pobrežiu.
Dom je navrhnutý pre bývanie s dôrazom na funkčnosť a možnosť adaptácie. Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane jednej s vlastným sociálnym zariadením a samostatným vstupom, poskytuje flexibilitu. Možnosť voliteľného zariadenia a jednoduchá údržba záhrady reagujú na potrebu nenáročného bývania.
Tento dom je už postavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho súčasný stav naznačuje, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. Stavba bola zrejme realizovaná v minulosti, vzhľadom na popisovaný rustikálny štýl a potrebu potenciálnych úprav.
Tento dom nie je novostavbou a nevyhovuje najnovším štandardom energetickej účinnosti bez dodatočných úprav. Kuchyňa nie je plne vybavená. Dom sa nachádza vo vnútrozemí, ďalej od hlavných turistických pláží a medzinárodných letísk, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí hľadajú bezprostrednú blízkosť k moru alebo letiskovej doprave.
Ref: VL602988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné prostredie pred rušnými turistickými centrami. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú autentický andalúzsky životný štýl s prístupom k základným službám na dosah ruky. Dom je ideálny pre milovníkov prírody a turistiky, ktorí ocenia blízkosť hôr a vidieckej krajiny. Vďaka samostatnému vstupu do jednej zo spální a turistickej licencii, táto nehnuteľnosť môže byť tiež zaujímavou investíciou pre tých, ktorí plánujú krátkodobé prenájmy. Možnosť úprav podľa vlastných predstáv a voliteľné vybavenie osloví kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť domov podľa svojich individuálnych potrieb.
Dom prezentuje rustikálny štýl, ktorý sa prejavuje v jeho celkovom vzhľade a atmosfére. Stav nehnuteľnosti je uvádzaný ako 'fair', čo naznačuje, že môže vyžadovať určité investície do modernizácie alebo opráv, aby spĺňal súčasné štandardy bývania. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu, čo prispieva k útulnej atmosfére, ale nemusí byť dostatočné ako primárny zdroj tepla v chladnejších mesiacoch. Kuchyňa nie je plne vybavená, čo dáva budúcim majiteľom slobodu pri jej individualizácii. Použitie materiálov zodpovedá tradičnému charakteru domu, s potenciálom pre renováciu s cieľom zvýšiť komfort a energetickú efektivitu.
Cena tohto domu je stanovená na 129 000 €. Jedná sa o cenu za nehnuteľnosť v súčasnom stave, s možnosťou voliteľného nábytku. Dom je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami. Vzhľadom na počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) a obytnú plochu 129 m², cena zodpovedá ponuke v danej lokalite, ktorá je viac zameraná na tradičný vidiecky život ako na luxusné pobrežné rezorty.
Jimena de la Frontera predstavuje pokojnú obec vnútri krajiny, ktorá spája tradičnú andalúzsku atmosféru s moderným bývaním. Dom je umiestnený v tichej ulici, čo zaručuje pokojné prostredie bez nadmerného hluku. Služby ako obchody a lekáreň sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Okolie ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody. Vďaka turistickej licencii je tu potenciál pre generovanie dodatočných príjmov z prenájmu, čo pridáva na atraktivite nehnuteľnosti ako pre trvalé bývanie, tak aj pre investíciu.
Bývanie v Jimena de la Frontera znamená začlenenie sa do miestnej komunity s pomalším tempom života. Základné obchody a služby, ako sú potraviny, lekáreň a banky, sú v pešej dosahu, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavovanie. Okolie je charakteristické malebnou krajinou a blízkosťou prírodných oblastí, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku a rekreáciu. Aj keď sa nejedná o pobrežnú lokalitu, prístup k mestám ako La Línea de la Concepción alebo dokonca k pobrežiu Costa del Sol je možný autom. Verejná doprava nemusí byť rozsiahla, preto automobil môže byť výhodou pre objavovanie širšieho okolia.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v obci Jimena de la Frontera. Mapa zobrazuje jej polohu v rámci andalúzskeho regiónu, s dôrazom na vzdialenosť od pobrežia a kľúčových miest ako sú mestá a letiská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jimena de la Frontera je situovaná v severovýchodnej časti provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k rušnejším centrám na pobreží Costa del Sol a v Campo de Gibraltar. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú autentický andalúzsky zážitok, pričom zároveň chcú mať prístup k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku Málaga.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Jimena de la Frontera, vo vnútrozemí provincie Cádiz. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené približne 21 km. Letisko Málaga je vzdialené 32 km, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený 264 metrov, čo zaručuje pohodlný prístup k nákupom. Nemocnica sa nachádza 22 km od obce. Pre golfistov sú dostupné golfové kluby ako La Reserva Golf Club vo vzdialenosti 18 km. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily je zatiaľ obmedzená (20 km).
Jimena de la Frontera sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, charakterizovaným horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Vďaka vnútrozemskej polohe a nadmorskej výške sa môžu teploty v lete mierne líšiť od pobrežia, s potenciálne chladnejšími nocami. Počet slnečných dní je vysoký počas väčšiny roka, čo podporuje aktívny životný štýl a outdoorové aktivity. Okolitá krajina ponúka kopcovitý terén a prírodné parky, ideálne na turistiku a vychutnávanie si prírody. Blízkosť hôr môže ovplyvniť miestne mikroklimatické podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Manilva a La Duquesa, sú vzdialené približne 21 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a niektoré sú držiteľmi ocenenia Modrá vlajka. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km), ktoré sú vyhľadávané golfistami. Pre milovníkov turistiky ponúka okolitá krajina rozsiahle možnosti na objavovanie prírodných krás a historických pamiatok v rámci obce a jej okolia.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera je situovaná v severovýchodnej časti provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k rušnejším centrám na pobreží Costa del Sol a v Campo de Gibraltar. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú autentický andalúzsky zážitok, pričom zároveň chcú mať prístup k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku Málaga.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 536 000 €), tento dom v Jimena de la Frontera predstavuje výrazne dostupnejšiu cenovú možnosť. Kým projekty v Sotogrande cieľia na luxusný segment s modernou infraštruktúrou a priamym prístupom k pláži a jachtovým prístavom, táto nehnuteľnosť ponúka tradičnejší vidiecky životný štýl vo vnútrozemí. Cena 129 000 € je v súlade s ponukou starších domov v menších, menej rozvinutých obciach, ktoré vyžadujú renováciu alebo modernizáciu, ale ponúkajú autentickejší andalúzsky zážitok. Dosiahnuteľnosť k pobrežným atrakciám, ako sú pláže a golfové ihriská, je síce reálna (cca 20-30 minút jazdy autom), ale nie bezprostredná. Táto nehnuteľnosť je preto vhodnejšia pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj, prírodu a nižšie životné náklady pred bezprostrednou blízkosťou mora a exkluzívnych rezortov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
