Acest proiect rezidențial este situat în Jimena de la Frontera, o localitate pitorească din provincia Cádiz, Andaluzia. Oferind o combinație de stil rustic și acces la facilități urbane, proprietățile sunt concepute pentru cei care caută o experiență de viață autentică în apropierea coastelor mediteraneene, dar într-un cadru mai liniștit. Proiectul se adresează unui segment de cumpărători internaționali interesați de o a doua reședință sau o investiție cu potențial de închiriere turistică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unui peisaj colinar, proiectul beneficiază de o ambianță rurală, fiind totodată la o distanță rezonabilă de centre urbane și de coastă. Poziționarea oferă acces la priveliști montane și rurale, integrând locuința într-un peisaj natural distinct al Andaluziei.
Locuințele sunt adaptate pentru un stil de viață practic și confortabil, vizând nevoile familiilor sau ale persoanelor care doresc un spațiu cu multiple funcționalități. Prezența unei terase și a unor camere cu acces independent sugerează adaptabilitate pentru cazare turistică sau pentru găzduirea oaspeților.
Proiectul este deja finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că locuințele sunt disponibile imediat pentru vizitare și achiziție. Această etapă permite cumpărătorilor să vadă produsul finit, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție și calitatea finală.
Proiectul nu dispune de piscină comună sau privată, spațiu de grădină extins, bucătărie complet utilată din start sau aer condiționat centralizat. De asemenea, terenul aferent proprietății este de dimensiuni reduse, iar parcarea nu este privată, ci stradală.
Ref: VL602988
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu autentic spaniol, departe de agitația turistică de masă, dar cu acces facil la servicii. Este potrivită pentru familii care apreciază un stil de viață mai calm și doresc să integreze copiii într-un mediu local. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită licenței turistice existente și a configurației spațiului, care permite o separare parțială pentru cazare în regim hotelier scurt. Persoanele care doresc să se bucure de natură și activități în aer liber, cum ar fi drumețiile montane sau explorarea zonelor rurale, vor găsi aici un punct de plecare excelent, beneficiind de apropierea de Parcul Natural Los Alcornocales.
Finisajele interioare reflectă un stil rustic, cu elemente de design ce accentuează caracterul tradițional al locuinței. Deși starea generală este descrisă ca fiind corectă ('Fair'), potențialul de modernizare este prezent, în special în ceea ce privește bucătăria, care nu este complet utilată. Spațiul interior este distribuit inteligent, cu o cameră de zi și bucătărie la un nivel, iar dormitoarele și o baie la altul. O caracteristică notabilă este prezența unei băi private în unul dintre dormitoarele secundare, accesibil printr-un patio, și o terasă exterioară spațioasă, ce oferă vederi panoramice asupra zonei înconjurătoare. Sistemul de climatizare se bazează pe un șemineu pentru încălzire.
Locuința este oferită la prețul de pornire de 129.000 €, poziționându-se ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din regiune. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat. Structura proprietății, cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă o distribuție spațială versatilă, incluzând elemente precum o terasă spațioasă și o cameră cu baie proprie, accesibilă separat, ceea ce poate influența valoarea percepută și potențialul de închiriere.
Jimena de la Frontera se prezintă ca o așezare tradițională andaluză, unde ritmul vieții este mai lent, contrastând cu agitația stațiunilor de coastă. Viața cotidiană se desfășoară în jurul piețelor locale, a cafenelelor și a micilor magazine accesibile pe jos. Locuitorii beneficiază de o atmosferă comunitară, unde interacțiunea cu vecinii este frecventă. Acest mediu este propice pentru cei care caută liniște, autenticitate și o conexiune mai profundă cu cultura andaluză, oferind în același timp acces la facilitățile necesare traiului zilnic, precum supermarketuri și farmacii, situate la distanțe scurte.
Jimena de la Frontera oferă un stil de viață specific localităților andaluze, unde accesul la servicii esențiale este simplificat de proximitatea acestora. Supermarketul se află la 264 de metri, iar farmacia la 13 km, sugerând o dependență parțială de transportul personal pentru anumite nevoi. Apropierea de centre urbane precum La Línea de la Concepción (22 km, unde se află și spitalul) și proximitatea față de Gibraltar (estimată la circa 30-40 km în funcție de trafic) oferă acces la o gamă mai largă de servicii, inclusiv aeroportul internațional.
Această secțiune prezintă locația proiectului în contextul geografic al sudului Spaniei, evidențiind proximitatea față de puncte de interes majore precum aeroportul, plajele și zonele de golf. Hartă oferă o perspectivă vizuală asupra poziționării Jimena de la Frontera în raport cu coasta și cu alte centre urbane din provincia Cádiz.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Jimena de la Frontera este poziționată strategic în provincia Cádiz, la confluența dintre zonele de coastă și hinterlandul andaluz. Se află la o distanță de aproximativ 32 km de aeroportul din Gibraltar, facilitând accesul internațional. Orașe precum La Línea de la Concepción și Algeciras sunt la distanțe rezonabile (aprox. 22-35 km), oferind acces la servicii suplimentare și la infrastructura portuară. Comunitatea locală este cunoscută pentru patrimoniul său istoric și pentru peisajele naturale protejate din apropiere.
Locuința beneficiază de o poziționare strategică în raport cu diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva și La Duquesa, se află la aproximativ 21 km. Aeroportul Internațional din Gibraltar este la o distanță de 32 km. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum La Reserva Golf Club și Club de Golf Valderrama sunt accesibile în mai puțin de 20 km. În ceea ce privește facilitățile locale, un supermarket este situat la doar 264 de metri, iar o farmacie la 13 km, facilitând accesul la bunuri și servicii de bază.
Jimena de la Frontera se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Amplasarea în interior, la o altitudine moderată, oferă un climat mai temperat comparativ cu zona de coastă, cu temperaturi estivale care pot fi mai suportabile. Regiunea este înconjurată de peisaje naturale, inclusiv de Parcul Natural Los Alcornocales, oferind oportunități pentru activități în aer liber. Orientarea spre sud a proprietății (Sud, Sud-Est, Sud-Vest) asigură o expunere solară generoasă pe parcursul zilei, contribuind la un mediu luminos și plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Jimena de la Frontera este o localitate predominant rurală, accesul la activități de agrement și la zone de coastă este relativ facil. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, sunt situate la aproximativ 21 km distanță. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de terenuri de renume mondial, precum La Reserva Golf Club și Club de Golf Valderrama, ambele aflându-se la sub 20 km. Această proximitate permite combinarea vieții într-un cadru natural cu acces la facilități sportive și recreative de înaltă calitate.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este poziționată strategic în provincia Cádiz, la confluența dintre zonele de coastă și hinterlandul andaluz. Se află la o distanță de aproximativ 32 km de aeroportul din Gibraltar, facilitând accesul internațional. Orașe precum La Línea de la Concepción și Algeciras sunt la distanțe rezonabile (aprox. 22-35 km), oferind acces la servicii suplimentare și la infrastructura portuară. Comunitatea locală este cunoscută pentru patrimoniul său istoric și pentru peisajele naturale protejate din apropiere.
În comparație cu proiectele din Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 536.000 €), acest townhouse din Jimena de la Frontera se distinge printr-un preț de achiziție mult mai accesibil. În timp ce proiectele din Sotogrande sunt concentrate pe dezvoltări de lux, cu facilități extinse precum terenuri de golf premium, porturi de agrement și plaje private, locația din Jimena oferă o experiență mai rurală și autentică, specifică unui 'pueblo' andaluz. Această diferență de preț reflectă, de asemenea, poziționarea: Jimena se află în hinterland, la o distanță considerabilă de plajele și facilitățile de 5 stele ale zonei de coastă, în timp ce Sotogrande este o destinație de coastă exclusivistă. Mobilitatea este un factor cheie; în timp ce în Sotogrande accesul la facilități de top este adesea pietonal sau prin servicii dedicate, în Jimena un vehicul personal este recomandat pentru a accesa complet gama de servicii și activități din regiune, deși centrul localității este accesibil pe jos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
