Цей проєкт розташований у містечку Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, що є частиною Андалусії. Він пропонує міський спосіб життя, де необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Це місцевість, що поєднує спокій сільської місцевості з доступністю міської інфраструктури, ідеально підходить для тих, хто шукає автентичний досвід життя в Іспанії, далеко від туристичного гамору, але з легким доступом до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Хімена-де-ла-Фронтера, з усіма зручностями в пішій доступності. Це означає, що повсякденні потреби, такі як магазини та аптеки, легко задовольнити без необхідності використання автомобіля. Відстань до узбережжя додає привабливості для тих, хто цінує близькість до моря.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують спокій, автентичність та зручність міського життя. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Приватна тераса з панорамними видами є ключовим елементом для відпочинку.
Це вже завершений проєкт, що означає можливість негайного заселення. Відсутність стадії будівництва усуває ризики, пов'язані із затримками, та дозволяє потенційним покупцям одразу оцінити реальний стан об'єкта, включаючи оздоблення та планування.
Проєкт не передбачає приватного басейну чи власного гаража, а земельна ділянка є компактною. Обмежена кількість спалень (3) може не відповідати потребам великих сімей. Оскільки об'єкт розташований у міській зоні, рівень шуму може бути вищим порівняно з сільськими або прибережними об'єктами.
Ref: VL602988
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для тих, хто шукає автентичне іспанське життя в невеликому містечку, цінуючи спокій та близькість до природи, але не бажаючи відмовлятися від зручностей. Він може стати чудовим вибором для пари або невеликої родини, яка прагне до переїзду на південь Іспанії для постійного проживання або як другий дім. Особливо привабливим він буде для тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду, завдяки наявній туристичній ліцензії та окремому входу до однієї зі спалень. Любителі історії та культури оцінять розташування в історичному містечку з багатою спадщиною. Також це варіант для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом доходу від туризму.
Об'єкт має певну чарівність завдяки своєму рустикальному стилю, що може передбачати використання натуральних матеріалів, таких як дерево та камінь. Хоча в описі зазначено стан "Fair", це може означати, що деякі елементи потребують оновлення, але основна структура та планування функціональні. Інтер'єр пропонує комбінацію класичних елементів, як-от камін, та сучасніших рішень. Оскільки кухня не обладнана, це дає можливість майбутньому власнику адаптувати її під власні смаки та потреби. Зовнішня тераса, ймовірно, вимагатиме мінімального догляду, що полегшує експлуатацію.
Ціна цього таунхаусу становить 129 000 євро, що робить його доступним варіантом у регіоні. Зазначена ціна є початковою, і можливі варіації залежно від комплектації або додаткових опцій, хоча проєкт вже завершений. Розташування в міській зоні сприяє відносно низькій ціні порівняно з прибережними об'єктами. Наявність туристичної ліцензії може впливати на потенційний дохід від оренди, що варто враховувати при оцінці загальної вартості володіння.
Хімена-де-ла-Фронтера, це місцевість, де міський ритм переплітається зі спокійним темпом андалузького життя. Будинок розташований у тихій частині міста, що забезпечує спокій, але водночас до магазинів та закладів харчування можна дістатися за 10 хвилин пішки. Це створює зручний баланс між приватністю та доступністю. Можливість використання частини будинку для оренди (туристична ліцензія) відкриває додаткові перспективи для його власників, роблячи його привабливим як для особистого проживання, так і для інвестицій. Наявність тераси з краєвидами сприяє створенню атмосфери відпочинку та насолоди місцевим колоритом.
Життя в Хімена-де-ла-Фронтера пропонує спокійний ритм, характерний для менших міст Андалусії. Власники матимуть легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг, які знаходяться в межах пішої доступності. Це означає, що щоденні покупки, відвідування аптеки чи банку не вимагатимуть далекої поїздки. Місто розташоване в оточенні природних ландшафтів, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до природи, але водночас перебування в міській забудові, створює унікальне поєднання. Міська інфраструктура, така як автостоянка, є доступною.
Ця карта показує розташування Хімена-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, Андалусія. Вона демонструє відносну близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, а також до гірських ландшафтів, що оточують місто. На карті видно розташування основних транспортних артерій, що полегшують доступ до найближчих міст та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в південній частині провінції Кадіс, в безпосередній близькості від Гібралтару та узбережжя Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до таких великих міст, як Марбелья, Естепона та Таріфа, пропонуючи контраст між спокійним сільським життям та динамікою великих курортів. Відстань до Гібралтару та прикордонного містечка Ла-Лінеа робить її цікавою для тих, хто працює або часто відвідує ці райони. Водночас, це місцевість, яка зберігає свою автентичність та культурну спадщину.
Доступ до об'єкта забезпечується зручною транспортною розв'язкою. Найближчий аеропорт знаходиться на відстані 32 км, що робить подорожі міжнародними рейсами досить простими. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Манільва, становить близько 21 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) та Club de Golf La Cañada (19 км). Найближча супермаркет розташована на відстані 264 метрів, а аптека, 13 км, що забезпечує легкий доступ до основних послуг. Найближча лікарня знаходиться за 22 км.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується спекотним, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Сонячних днів тут багато протягом року, що сприяє насолоді природними красами та активному відпочинку. Гірська місцевість, де розташоване місто, може забезпечувати приємніший мікроклімат у літні місяці порівняно з прибережними районами, а також чудові краєвиди. Орієнтація будинку (південно-східна, південна, південно-західна) свідчить про гарне освітлення протягом дня, особливо вранці та вдень, що позитивно впливає на комфорт проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Хімена-де-ла-Фронтера розташована в глибині материка, до популярних пляжів узбережжя Коста-дель-Соль можна дістатися за відносно короткий час. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Манільва та Ла-Дукеса, знаходяться приблизно за 21 км. Ці пляжі часто відзначені Блакитним прапором за чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу регіон пропонує низку престижних полів, зокрема La Reserva Golf Club (18 км) та Club de Golf Valderrama (19 км), що робить це місце привабливим для прихильників цього виду спорту. Регіон також підходить для піших прогулянок та насолоди природними ландшафтами.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в південній частині провінції Кадіс, в безпосередній близькості від Гібралтару та узбережжя Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до таких великих міст, як Марбелья, Естепона та Таріфа, пропонуючи контраст між спокійним сільським життям та динамікою великих курортів. Відстань до Гібралтару та прикордонного містечка Ла-Лінеа робить її цікавою для тих, хто працює або часто відвідує ці райони. Водночас, це місцевість, яка зберігає свою автентичність та культурну спадщину.
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі, такими як Altara Alcaidesa, Atria або Adel San Roque у Сотогранде, де ціни стартують від 341 000 євро, цей будинок у Хімена-де-ла-Фронтера пропонує значно нижчу ціну, 129 000 євро. Це відображає різницю між прибережними районами, які часто є більш комерціалізованими та дорогими, та містечками в глибині материка, які зберігають автентичність та доступність. Хоча прибережні проєкти можуть пропонувати прямий доступ до пляжів та розвинену інфраструктуру для відпочинку, Хімена-де-ла-Фронтера приваблює тих, хто шукає спокій, культурне занурення та нижчі витрати на нерухомість. Відстань до узбережжя (близько 21 км) робить його компромісним варіантом для тих, хто хоче насолоджуватися як гірськими краєвидами, так і морським узбережжям. Наявність туристичної ліцензії в цьому проєкті додає йому інвестиційної привабливості, що може бути менш вираженим у деяких житлових комплексах на узбережжі, орієнтованих на постійне проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
