يقع هذا العقار في قلب مدينة خيميني دي لا فرونتيرا، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة قادس، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية التقليدية والقرب من المرافق الحديثة. تم بناء هذا المنزل الريفي الذي تم الانتهاء منه في السابق، ويقدم فرصة للحصول على مسكن في منطقة أندلسية أصيلة. مع إجمالي مساحة معيشة تبلغ 129 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن موطن دائم أو عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية هادئة، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يوفر وصولاً سهلاً إلى طرق رئيسية، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المناطق المحيطة. تتيح البيئة العمرانية للسكان الاستمتاع بتوازن بين هدوء الحياة في البلدة وسهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون الحياة التقليدية في البلدة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر التصميم الداخلي، بما في ذلك غرفتي نوم مزدوجتين وغرفة نوم فردية، مرونة للمعيشة العائلية أو استيعاب الضيوف. يوفر الشرفة الخاصة والمدرجة إطلالات رائعة، مما يعزز تجربة المعيشة.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو ليس جزءًا من تطوير جديد. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار مرحلة البناء. تتيح حالة الاكتمال هذه رؤية واضحة للعقار وخصائصه الحالية.
لا يقدم هذا العقار حديقة واسعة، حيث يقتصر الفضاء الخارجي على مساحة أرض تبلغ 25 مترًا مربعًا تتضمن فناءً وشرفة. كما أن المطبخ غير مجهز، مما يتطلب من المالك الجديد تركيبه. لا يتضمن العقار تكييفًا مدمجًا، ولكنه يحتوي على مدفأة، مما يوفر خيار تدفئة بديل.
Ref: VL602988
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في بلدة أندلسية تقليدية، مع تقدير وسائل الراحة الحديثة. قد يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى بيئة هادئة ولكن مع سهولة الوصول إلى الخدمات، حيث تقع المحلات التجارية على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن استخدامه أيضًا كعقار استثماري، خاصة مع وجود ترخيص سياحي، مما يسمح باستخدامه في الإيجارات القصيرة. إن وجود غرفة نوم إضافية مع مدخل مستقل عبر فناء يوفر مرونة إضافية، سواء للمعيشة أو للإيجار.
يتميز هذا العقار بأسلوب ريفي مريح، مع التركيز على الراحة والوظائف. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى أن الهيكل الأساسي مكتمل. تفتح النوافذ الفرنسية على الفناء، مما يسمح بتدفق الضوء الطبيعي. يوفر العقار شرفة خاصة تتيح إطلالات على المناظر الطبيعية. تم تجهيز غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة. ومع ذلك، فإن المطبخ غير مجهز، مما يوفر للمالك الجديد فرصة لتخصيصه حسب تفضيلاته. تتوفر مواقف الشوارع في الشارع الهادئ.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 129,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا في سوق العقارات. يبلغ صافي مساحة المعيشة 129 مترًا مربعًا، وتتوفر غرفتا نوم وحمامان. تشير حالة الانتهاء من العقار إلى أنه جاهز للانتقال، مما يلغي أي انتظار يتعلق بالبناء. نظرًا لكونه عقارًا مكتملًا، فإن طبيعته المتاحة للانتقال الفوري تساهم في جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية سريعة.
تتميز خيميني دي لا فرونتيرا، حيث يقع هذا العقار، بأجوائها الهادئة وتراثها الثقافي الغني. يوفر نمط الحياة هنا مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي المريح إلى المحلات التجارية المحلية، وتناول التاباس في الحانات القريبة، وزيارة مبنى البلدية والبنوك. يسهل التنقل بواسطة السيارة، ولكنه ليس ضروريًا دائمًا للمهام اليومية نظرًا لقرب المحلات التجارية. يمتد هذا الشعور بالانتماء للمجتمع عبر البلدة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
تقع خيميني دي لا فرونتيرا في منطقة داخلية، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع المحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحصول على المستلزمات اليومية. تتوفر أيضًا حانات التاباس القريبة، مما يوفر فرصًا للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. إن قرب البلدية والبنوك يزيد من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن طبيعة البلدة تجعل التنقل سيرًا على الأقدام ممكنًا للمهام اليومية.
يقع هذا العقار في خيميني دي لا فرونتيرا، وهي بلدة تاريخية في مقاطعة قادس، أندلسيا. توضح الخريطة موقعها الداخلي، على مسافة معقولة من الساحل والمرافق الرئيسية مثل مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع خيميني دي لا فرونتيرا في الجزء الشرقي من مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة أندلسيا. تقع البلدة على مقربة من مناطق أخرى رئيسية مثل ماربيا (حوالي 45 كم) ومالقة (حوالي 70 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أكبر ومرافقها. علاوة على ذلك، فإن قربها من المناطق الساحلية مثل لا دوكيسا (21 كم) يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار على بعد 21 كم من شواطئ بلايا دي مانيليفا ولا دوكيسا وبلايا دي لا شوليرا. يقع مطار مالقة على بعد 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 264 مترًا، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية. توفر منطقة خيميني دي لا فرونتيرا أيضًا إمكانية الوصول إلى مرافق طبية، حيث يقع المستشفى على بعد 22 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف المرموقة على بعد 18-19 كم، بما في ذلك نادي لا ريزيرفا للغولف ونادي فالديبراما للغولف ونادي لا كادا للغولف.
تقع خيميني دي لا فرونتيرا في منطقة جبلية، وتتمتع بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. توفر المنطقة إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. تشير الأجواء الهادئة والجبلية إلى نمط حياة مريح. نظرًا للموقع الداخلي، قد تختلف درجات الحرارة قليلاً عن المناطق الساحلية، مع ليالي أكثر برودة في الصيف وأيام أكثر برودة قليلاً في الشتاء. وفرة أشعة الشمس على مدار العام مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي مانيليفا ولا دوكيسا وبلايا دي لا شوليرا على بعد 21 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي لا ريزيرفا للغولف ونادي فالديبراما للغولف على بعد حوالي 18-19 كم. توفر البيئة المحيطة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية، مع إمكانية استكشاف المناظر الطبيعية الجبلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع خيميني دي لا فرونتيرا في الجزء الشرقي من مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة أندلسيا. تقع البلدة على مقربة من مناطق أخرى رئيسية مثل ماربيا (حوالي 45 كم) ومالقة (حوالي 70 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أكبر ومرافقها. علاوة على ذلك، فإن قربها من المناطق الساحلية مثل لا دوكيسا (21 كم) يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في مناطق قريبة مثل سوطوجراندي، يظهر فرق كبير في نطاق الأسعار والموقع. على سبيل المثال، تبدأ العقارات في Altara Alcaidesa من 341,000 يورو، وفي Atria من 423,000 يورو، وتصل في Adel San Roque إلى 536,000 يورو. هذه المشاريع في سوطوجراندي غالبًا ما تقدم وسائل راحة معاصرة ومواقع ساحلية مميزة، ولكنها تأتي بتكلفة أعلى بكثير. في المقابل، يقدم هذا العقار في خيميني دي لا فرونتيرا قيمة أكثر جاذبية بسعر يبدأ من 129,000 يورو، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن تجربة أندلسية تقليدية أكثر أصالة وأقل تكلفة. بينما توفر سوطوجراندي نمط حياة فاخر بالقرب من الشاطئ واليخوت، فإن خيميني دي لا فرونتيرا تقدم هدوء البلدة الجبلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. قد يجد المشترون الذين يقدرون الأجواء الأصيلة والأسعار المعقولة هذا العقار أكثر ملاءمة، بينما يبحث أولئك الذين يفضلون الفخامة الحديثة والقرب من البحر عن خيارات في مناطق أخرى مثل سوطوجراندي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
