Nemovitost v Jimena de la Frontera, provincie Cádiz, nabízí rustikální styl bydlení s potenciálem pro úpravy. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v klidné části obce. Dům je již postaven a je připraven k nastěhování, což představuje příležitost pro kupující hledající nemovitost s charakterem v tradiční andaluské vesnici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v Jimena de la Frontera, vnitrozemské obci s městským charakterem, kde jsou základní služby na dosah pěší chůze. Jeho poloha nabízí klid venkovského prostředí, přičemž stále zachovává přístup k nezbytným zařízením, což odpovídá potřebě bydlení v blízkosti občanské vybavenosti.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají tradiční španělské bydlení s venkovským stylem. Dispozice s oddělenou ložnicí přes patio může vyhovovat potřebám pronájmu nebo poskytnout větší soukromí. Možnost vybavení nábytkem dle vlastního výběru odpovídá přání personalizovaného obytného prostoru.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování, což eliminuje čekání spojené s novostavbami. Tento stav znamená, že kupující mohou okamžitě začít s případnými úpravami nebo se rovnou nastěhovat, bez nutnosti řídit fáze výstavby a čekat na kolaudaci.
Tato nemovitost nenabízí moderní vybavení jako plně vybavenou kuchyni nebo systém pro kontrolu klimatu jiný než krb. Pozemek je malý (25 m²) a není určen pro zahradničení. Parkování je řešeno pouze parkováním na ulici. Nejedná se o projekt s výhledem na moře, jelikož se nachází ve vnitrozemí.
Ref: VL602988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří vyhledávají klidné venkovské bydlení s přístupem k základním službám v pěší vzdálenosti. Konfigurace s druhou ložnicí přístupnou přes patio a s vlastní koupelnou může vyhovovat pro pronájem jako samostatná jednotka nebo pro ubytování hostů, kteří ocení soukromí. Stávající stav nemovitosti je vhodný pro ty, kteří preferují nákup hotové nemovitosti bez čekání na výstavbu a kteří jsou ochotni investovat čas a prostředky do úprav interiéru. Prodejní cena a kategorie „výhodná koupě“ (Bargain) naznačují, že jde o příležitost pro kupující s omezeným rozpočtem, kteří hledají hodnotu a jsou připraveni na určité renovační práce.
Tato nemovitost je v původním stavu (Condition - Fair) a vyžaduje úpravy. Klimatizace je zajištěna krbem, což je typické pro starší venkovské domy. Kuchyně není vybavena, což dává kupujícímu možnost navrhnout si vlastní funkční a estetické řešení. Podlahy a stěny budou pravděpodobně vyžadovat renovaci, aby odpovídaly moderním standardům bydlení. Nábytek je nabízen jako volitelný, což umožňuje kupujícímu vybavit interiér dle vlastních představ a rozpočtu. Zahrada je snadno udržovatelná, což naznačuje menší venkovní prostor, který nevyžaduje rozsáhlé úsilí.
Nabízená cena 129 000 € za řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Jimena de la Frontera představuje cenově dostupnou možnost v regionu. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je ihned k dispozici. Tato cena může být atraktivní pro kupující hledající investici nebo rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem, zejména s ohledem na udělenou turistickou licenci. Variabilita vnitřního uspořádání a možnost volby nábytku mohou dále ovlivnit konečné náklady na přizpůsobení nemovitosti dle individuálních požadavků.
Jimena de la Frontera je obec v provincii Cádiz, známá svým hradem a klidnou atmosférou. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, kde jsou obchody a základní služby dostupné pěšky, což naznačuje pohodlný každodenní život pro ty, kteří preferují omezené využívání automobilu. V okolí se nachází několik tapas barů a obecní úřad, což podporuje pocit komunitního života. Orientace jihovýchod až jihozápad naznačuje dobré prosvětlení během dne, což může přispět k příjemnějšímu obytnému prostředí. Vzdálenost 21 km od pláže a 32 km od letiště pak definuje její polohu mezi venkovem a pobřežím.
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, asi 32 km od letiště v Gibraltaru a 21 km od pobřeží. Tento venkovský charakter oblasti znamená, že denní život je klidnější ve srovnání s pobřežními městy. Blízkost supermarketu (264 m) a lékárny (13 km) zajišťuje základní dostupnost pro každodenní potřeby. Vzdálenost do nemocnice (22 km) je v rozumném dosahu pro případnou zdravotní péči. Přestože auto je doporučeno pro větší mobilitu, některé základní služby jsou dostupné pěšky.
Tato mapa ukazuje polohu Jimena de la Frontera v provincii Cádiz, v jihozápadní Andalusii. Zvýrazňuje její vnitrozemskou polohu s relativní blízkostí k pobřeží a důležitým dopravním uzlům, jako je letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, v blízkosti pohoří Sierra de Ronda. Je situována severovýchodně od pobřežních letovisek jako Sotogrande a Estepona, ale zároveň na strategickém místě, které umožňuje přístup jak k vnitrozemí, tak k pobřeží. Vzdálenost 32 km od letiště v Gibraltaru a 100 km od Málagy ji činí dostupnou pro mezinárodní cestující, přičemž si zachovává klidnější venkovský charakter oproti rušnějším pobřežním městům.
Nemovitost se nachází 21 km od pláží jako Playa de Manilva a La Duquesa, což umožňuje relativně snadný přístup k moři. Letiště je vzdálené 32 km. V blízkosti jsou golfová hřiště, jako La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km). Základní občanská vybavenost jako supermarket a lékárna je v rozumné docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem, což zajišťuje pohodlí pro denní potřeby.
Jimena de la Frontera se nachází v oblasti s typickým středomořským klimatem, charakterizovaným horkými suchými léty a mírnými, vlhkými zimami. Poloha ve vnitrozemí, v kopcovitém terénu, nabízí výhledy na hory a okolní krajinu. Sluneční svit je během roku vysoký, typický pro Andalusii, s dlouhým obdobím vhodným pro venkovní aktivity. Přestože přesné údaje o slunečních hodinách nebo délce koupací sezóny pro tuto konkrétní lokalitu nejsou uvedeny, obecně platí, že v této oblasti lze očekávat přibližně 300 slunečných dnů v roce. Nadmořská výška a hornatý terén mohou znamenat mírně nižší teploty oproti pobřeží, zejména v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdálené 21 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro relaxaci a vodní sporty. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km), což činí tuto lokalitu atraktivní pro golfisty. Vzhledem k venkovskému charakteru oblasti jsou hlavními rekreačními aktivitami pravděpodobně pěší turistika v okolních horách a poznávání historických památek, jako je nedaleký hrad Jimena.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, v blízkosti pohoří Sierra de Ronda. Je situována severovýchodně od pobřežních letovisek jako Sotogrande a Estepona, ale zároveň na strategickém místě, které umožňuje přístup jak k vnitrozemí, tak k pobřeží. Vzdálenost 32 km od letiště v Gibraltaru a 100 km od Málagy ji činí dostupnou pro mezinárodní cestující, přičemž si zachovává klidnější venkovský charakter oproti rušnějším pobřežním městům.
V porovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 536 000 €) v Sotogrande, které představují luxusnější a pobřežní bydlení s výrazně vyššími cenami, se tato nemovitost v Jimena de la Frontera jeví jako cenově dostupnější alternativa. Zatímco projekty v Sotogrande nabízejí moderní vybavení, blízkost k exkluzivním plážím a golfovým resortům, tato nemovitost cílí na jiný segment trhu. Jimena de la Frontera poskytuje autentičtější andaluský zážitek s tradiční vesnickou atmosférou a klidnějším životním tempem. Cena 129 000 € za dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je v kontextu regionu Costa del Sol spíše výjimečná, zejména pokud se zohlední potenciál pro úpravy a turistickou licenci. Kupující by však měli počítat s nutností investic do renovace a s odlišnou infrastrukturou ve srovnání s rozvinutými pobřežními destinacemi, které jsou typické pro dražší projekty v Sotogrande.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
