Projekt v Jimena de la Frontera ponuja vrstne hiše, ki združujejo rustikalni slog z udobjem sodobnega bivanja. Nahaja se v mirnem predelu mesta, ki omogoča lahek dostop do lokalnih dobrin. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo mirno okolje v notranjosti Andaluzije, hkrati pa želijo ostati povezani z obalo in njenimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Jimena de la Frontera nudi bivanje v tradicionalnem andaluzijskem mestecu, ki je obdano z naravo. Čeprav je ob morju (21 km), ponuja drugačno, bolj umirjeno izkušnjo kot obalna letovišča. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mir in pristnost, vendar še vedno potrebujejo dostop do mestnih centrov in letališča.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo bivanje v tradicionalnem španskem okolju. Z dvema spalnicama in dodatno enoposteljno sobo, ter teraso z razgledom, je primerna za manjše družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo. Možnost turističnega najema je dodatna prednost.
Ta vrstna hiša je dokončana, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ne gre za novogradnjo, temveč za obstoječo nepremičnino, ki je bila prenovljena ali vzdrževana v rustikalnem slogu. To omogoča takojšnje uživanje v lokaciji in objektu brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali velikega vrta, saj je fokus na kompaktnem bivanju znotraj mestnega okolja. Parkiranje je na ulici, kar lahko v času največje turistične sezone predstavlja izziv. Kuhinja ni popolnoma opremljena, kar zahteva dodatno investicijo za dokončanje po želji kupca.
Ref: VL602988
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo umirjeno življenje v pristnem španskem okolju, stran od množičnega turizma, vendar z dobrim dostopom do obale in mest. Par, ki bi rad ustvaril domačo bazo za raziskovanje Andaluzije, bi jo lahko cenil zaradi njene osrednje lokacije. Tudi tisti, ki želijo investirati v nepremičnino z možnostjo turističnega najema (zaradi ločenega dela in turistične licence), bi našli to hišo zanimivo. Družina z enim otrokom ali dva, ki potrebujata dodatno sobo za delo ali goste, bi prav tako našla svoj prostor. Pogoj 'fair' za dokončanje pomeni, da je morda potrebna določena kozmetična osvežitev ali prilagoditev po nakupu.
Nepremičnina je opisana kot v 'fair' stanju, kar nakazuje, da je funkcionalna, vendar morda potrebuje posodobitev ali popravila za doseganje sodobnih standardov. Rustikalni slog je poudarjen, kar pomeni uporabo tradicionalnih materialov, kot so les in morda keramika. Dnevna soba in kuhinja sta na zgornjem nivoju, medtem ko so spalnice in kopalnice dostopne po hodniku. Ena od spalnic ima lastno kopalnico in izhod na teraso, medtem ko je druga spalnica dostopna preko zunanjega dvorišča, kar zagotavlja ločenost. Klimatizacija je zagotovljena s kaminom, kar je tipično za tovrstne nepremičnine v hladnejših mesecih. Kuhinja ni opremljena, kar daje kupcu proste roke pri izbiri kuhinjskih elementov.
Nepremičnina je naprodaj po ceni 129.000 EUR, kar jo uvršča v kategorijo cenovno dostopnejših možnosti v regiji. Cena vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici, kar predstavlja dobro vrednost glede na razmerje med ceno in kvadraturo (129 m² bivalne površine). Kot vrstna hiša je ta nepremičnina samostojna enota z zasebno teraso. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen prevzem in uporabo.
Jimena de la Frontera je slikovito mestece, postavljeno na hribu, ki ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje. Dnevni ritem se odvija v mirnem tempu, z lokalnimi trgovinami, bari in trgi, ki so središče družabnega življenja. Sosednja hiša, ki je dostopna preko zunanjega dvorišča in sosednje uličice, ponuja dodatno zasebnost in potencial za turistično oddajanje. Zjutranja kava na terasi z razgledom na gore ali večerni sprehod po mirnih ulicah so del vsakdana. Bližina naravnih parkov ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave.
Jimena de la Frontera ponuja življenje, ki je globoko zakoreninjeno v lokalni kulturi in tradiciji. Vse osnovne potrebe so dosegljive peš, saj so supermarketi, lekarne in drugi servisi v bližini (264 m za supermarket, 13 km za lekarno). Mesto je obdano z naravo, kar omogoča mirno okolje, vendar je pomembno vedeti, da je za obisk obale ali večjih mest avto priporočljiv. Bližina mest, kot je La Línea de la Concepción (22 km), omogoča dostop do večjih nakupovalnih centrov in storitev, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 32 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Jimena de la Frontera v zahodnem delu Kosta del Sol. Poudarja njeno bližino goram na severu in obali Sredozemskega morja na jugu. Hkrati prikazuje oddaljenost do glavnih mestnih središč, letališč in golfskih igrišč, kar nudi pregled nad prometno povezanostjo in dostopnostjo različnih dobrin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jimena de la Frontera je strateško locirana v zahodnem delu Kosta del Sol, v provinci Cádiz. Nahaja se v notranjosti, med gorovjem in obalo, kar ji daje poseben čar. Mesto je oddaljeno približno 30 km od Marbelle in Estepone, dveh ključnih obalnih destinacij, ter približno 32 km od mednarodnega letališča Gibraltar in 32 km od letališča Malaga. Ta lega omogoča ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do živahnih obalnih mest, igrišč za golf ter mednarodnih letališč.
Lokacija omogoča relativno dobro povezanost z različnimi točkami zanimanja. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene 21 km. Letališče Malaga je dosegljivo v 32 km, kar je ugodno za mednarodne lete. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje, so supermarketi oddaljeni le 264 metrov. Bolnišnica je oddaljena 22 km. Golfisti bodo cenili bližino uglednih igrišč, kot sta La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). EV polnilna postaja je oddaljena 20 km.
Območje Jimena de la Frontera, ki leži v notranjosti Kosta del Sol, ponuja subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi bližine gorovja. Poletja so topla in suha, z visokimi temperaturami, medtem ko so zime blage. Sončnih ur je veliko skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Območje ni neposredno na obali, zato so temperature lahko nekoliko bolj zmerne kot na prvi obalni črti, z večjim temperaturnim nihanjem med dnevom in nočjo. Bližina naravnih parkov, kot je Los Alcornocales, ponuja možnosti za raziskovanje gozdnatih predelov in hribovitih pokrajin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Jimena de la Frontera nahaja v notranjosti, so plaže na obali lahko dosegljive v približno 21 km. Med njimi so priljubljene lokacije kot Playa de Manilva in La Duquesa, ki nudijo tipične mediteranske užitke ob morju. Za ljubitelje golfa je območje bogato z igrišči svetovnega razreda, vključno z La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). Te lokacije ponujajo vrhunske golfske izkušnje v slikoviti pokrajini. Aktivno preživljanje prostega časa je omogočeno tudi z možnostmi za pohodništvo v bližnjih naravnih parkih.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera je strateško locirana v zahodnem delu Kosta del Sol, v provinci Cádiz. Nahaja se v notranjosti, med gorovjem in obalo, kar ji daje poseben čar. Mesto je oddaljeno približno 30 km od Marbelle in Estepone, dveh ključnih obalnih destinacij, ter približno 32 km od mednarodnega letališča Gibraltar in 32 km od letališča Malaga. Ta lega omogoča ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do živahnih obalnih mest, igrišč za golf ter mednarodnih letališč.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque v Sotogrande, ki se začnejo pri 341.000 EUR in dosegajo več kot 500.000 EUR, ta vrstna hiša v Jimena de la Frontera predstavlja bistveno bolj dostopno možnost. Medtem ko nepremičnine v Sotogrande nudijo luksuzno življenje neposredno ob morju ali golfskih igriščih, je ta nepremičnina usmerjena k tistim, ki iščejo pristnejše andaluzijsko življenje v notranjosti. Jimena de la Frontera ponuja bolj umirjeno okolje z nižjimi življenjskimi stroški, medtem ko so omenjeni projekti v Sotogrande osredotočeni na ekskluzivnost in bližino prestižnih dobrin. Ta nepremičnina je zato primerna za kupce z manjšim proračunom ali tiste, ki dajejo prednost miru pred obalnim vrvežem, vendar še vedno želijo imeti dostop do plaž in golfskih igrišč v razumnem času (približno 20-30 minut vožnje).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
