ג'ימנה דה לה פרונטרה, קאדיז, מציגה בית טאונהאוס מקסים זה, המשתרע על פני 129 מ"ר. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 129,000 אירו, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומציע חלל מגורים נעים. ממוקם בסביבה עירונית שקטה, הבית מציע גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים. המיקום שלו משלב את השקט של עיירה קטנה עם קרבה יחסית לחוף הים ולאפשרויות פנאי נוספות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בג'ימנה דה לה פרונטרה, אזור פנימי של מחוז קאדיז. הוא ממוקם בסביבה עירונית, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, ומספק את הנוחות של עיירה קטנה. הקרבה היחסית לחוף ולאפשרויות פנאי נוספות מציעה איזון בין מגורים שקטים לנגישות לפעילויות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל להכנסה משכירות נופש, הודות לרישיון התיירות הקיים. הוא מציע גם חלל פרטי ונוח למגורים, עם אפשרות לגמישות בשל חדר השינה הראשי הנגיש בנפרד. מבנהו הייחודי והאווירה הכפרית יכולים למשוך קונים המחפשים אותנטיות.
הנכס מוצע כעת במצב בנוי ומוכן למגורים. אין תוכניות בנייה עתידיות או שלבים נוספים הקשורים לפרויקט הנוכחי. הרוכשים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי לאחר השלמת תהליך הרכישה, ללא צורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים נרחבים.
הנכס ממוקם באזור פנימי, ולכן אינו מציע נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף. שטח החצר קטן יחסית (25 מ"ר), מה שמגביל אפשרויות גינון נרחבות. המטבח אינו מצויד, והגימור הפנימי מצריך הערכה מחודשת בהתאם להעדפות אישיות, מה שמרמז על פוטנציאל לשיפורים.
Ref: VL602988
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית בעל אופי אותנטי באזור כפרי-עירוני בספרד. הוא יכול להתאים למשפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש, וכן למשקיעים המעוניינים לנצל את רישיון התיירות להשכרת נופש. הארכיטקטורה הייחודית והאפשרויות לפרטיות, כגון הגישה הנפרדת לחדר השינה הראשי, יכולות להתאים למי שמחפש גמישות במבנה המגורים. העובדה שהבית מוכן למגורים מאפשרת מעבר מיידי, וסגנון ה'בארגיין' (Bargain) מצביע על פוטנציאל להשקעה חסכונית, תוך אפשרות לשיפורים עתידיים.
הנכס מתואר כבעל סגנון כפרי ונעים. מבחינת גימורים, המטבח אינו מצויד, מה שמעניק לרוכש חופש לעצב אותו לפי העדפתו. בקרת האקלים מתבססת על אח, מה שמעיד על אווירה חמה בחודשי החורף. החלונות מעוצבים בצורת V הפוך, וקיימות דלתות צרפתיות המובילות למרפסת. החדרים נוחים, והגישה הנפרדת לחדר השינה הראשי מוסיפה אלמנט של נוחות ופרטיות. הגינה קלה לתחזוקה. למרות ש'מצב' הנכס מתואר כ'סביר' (Fair), הקונספט העיצובי והתכונות הקיימות מציעות בסיס טוב להתאמה אישית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 129,000 אירו, מה שמציב אותו כאפשרות אטרקטיבית בשוק. המחיר משקף את גודל הבית (129 מ"ר), את מספר החדרים (3 שינה, 2 אמבטיה) ואת העובדה שהוא מוכן למגורים. קיימת אפשרות לריהוט אופציונלי, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את הנכס לטעמם. מצבו הכללי, המתואר כ'סביר' (Fair), מרמז על כך שייתכן ויידרשו השקעות נוספות בהתאם להעדפות אישיות, אך המחיר הבסיסי משקף זאת.
ג'ימנה דה לה פרונטרה מציעה אורח חיים רגוע, המבוסס על סביבה עירונית עם נגישות נוחה לשירותים. הבית עצמו, עם מרפסת ונופים הרריים, מעודד רגיעה. מבנהו הייחודי, הכולל חדר שינה ראשי נגיש בנפרד, מתאים למשפחות או לשותפים המחפשים פרטיות. קיומו של רישיון תיירות פותח אפשרויות להשכרת נופש, מה שיכול לשלב מגורים עם פוטנציאל הכנסה. מיקומו בשכונה שקטה, עם חניה זמינה, מוסיף לנוחות היומיומית.
הבית ממוקם בג'ימנה דה לה פרונטרה, עיירה בספרד המציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה כפרית. השירותים נמצאים במרחק הליכה קצר (264 מ' לסופרמרקט), מה שמקל על חיי היומיום. למרות שרכב נוח, הוא אינו הכרחי לכל פעילות, דבר המצביע על סביבה נוחה להתניידות רגלית. קרבת העיירה למרכזים עירוניים גדולים יותר ולאפשרויות פנאי תורמת לגיוון אורח החיים. נופים הרריים מקיפים את האזור, ומוסיפים לאווירה השלווה.
הנכס ממוקם בג'ימנה דה לה פרונטרה, עיירה בתוך האנדלוסיה. המפה ממחישה את מיקומה הפנימי, עם קרבה מתונה לחוף הים התיכון. היא ממוקמת באזור עם נופים הרריים, וכן קרובה למספר מגרשי גולף מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת באזור פנימי של מחוז קאדיז, המציע תחושה של עיירה ספרדית מסורתית. היא ממוקמת בקרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו אל-חרסי (26 ק"מ) וקסטור (38 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות. מיקום זה מספק איזון בין שקט כפרי לגישה לנוחות עירונית, וכן קרבה יחסית לחוף ולמרכזי תיירות מוכרים יותר.
המיקום בג'ימנה דה לה פרונטרה מספק גישה למספר שירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 264 מטר, ובית מרקחת במרחק 13 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 22 ק"מ. מבחינת פנאי, חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 21 ק"מ (פלאיה דה מנילבה, לה דוקסה, פלאיה דה לה צ'ולרה). שדות תעופה ממוקמים במרחק 32 ק"מ. מגרשי גולף מובילים כמו לה רזרבה גולף קלאב נמצאים במרחק 18 ק"מ, וקלאב דה גולף ולדרמה במרחק 19 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת באזור פנימי, מה שמספק נופים הרריים וסביבה טבעית. מיקום זה מבטיח שעות שמש רבות לאורך השנה, מה שמאפיין את דרום ספרד. למרות שהיא אינה על החוף, הקרבה היחסית מאפשרת ליהנות מאוויר הים. הגובה והמיקום באזור הררי יכולים להשפיע על הטמפרטורות, ולהציע חוויה מעט מתונה יותר מאשר בקו החוף בשיא הקיץ. עונת הרחצה בים הסמוך היא בדרך כלל מאביב עד סתיו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-21 ק"מ מחופי הים, כולל פלאיה דה מנילבה, לה דוקסה ופלאיה דה לה צ'ולרה. חופים אלו מציעים גישה לפעילויות ימיות ולבילוי. בנוסף, האזור ידוע במגרשי הגולף שלו; לה רזרבה גולף קלאב נמצא במרחק 18 ק"מ, ומועדונים נוספים כמו קלאב דה גולף ולדרמה וקלאב דה גולף לה קניאדה נמצאים בסביבות 19 ק"מ. העובדה שהבית כולל רישיון תיירות מרמזת על התאמתו להשכרות נופש, ומצביעה על פוטנציאל לשימוש בו כבסיס לחופשות.
מקור: OpenStreetMap
ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת באזור פנימי של מחוז קאדיז, המציע תחושה של עיירה ספרדית מסורתית. היא ממוקמת בקרבה יחסית לערים גדולות יותר כמו אל-חרסי (26 ק"מ) וקסטור (38 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות. מיקום זה מספק איזון בין שקט כפרי לגישה לנוחות עירונית, וכן קרבה יחסית לחוף ולמרכזי תיירות מוכרים יותר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סוטוגרנדה, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-€341,000), Atria (החל מ-€423,000) ו-Adel San Roque (החל מ-€536,000), נכס זה בג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקם בסגמנט מחיר נמוך משמעותית. בעוד שפרויקטים בסוטוגרנדה מציעים לרוב קרבה ישירה לים, מתקנים יוקרתיים ושירותים של אתר נופש, הנכס בג'ימנה מציע גישה אחרת. הוא ממוקם באזור פנימי, המספק חווית עיירה ספרדית אותנטית יותר, עם אורח חיים רגוע יותר ושירותים מקומיים נגישים. פער המחירים משקף את ההבדלים במיקום, בקרבה לחוף, ובסוג המתקנים המוצעים. בעוד שסוטוגרנדה ממוקדת יותר בחיי חוף וגולף יוקרתיים, ג'ימנה דה לה פרונטרה מציעה שילוב של נוף הררי, קהילה מקומית, ועדיין נגישות סבירה לחוף ולאטרקציות אזוריות, כל זאת במחיר נגיש יותר, במיוחד עבור מי שמחפש בית עם פוטנציאל להכנסה משכירות נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
