Dieses Grundstück in Jumilla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten einer ländlichen Idylle im Landesinneren von Spanien ein eigenes Refugium zu gestalten. Mit einer beträchtlichen Grundstücksfläche von 19.338 m² und einem Verkaufspreis ab €35.995 ist es für jene konzipiert, die Raum, Ruhe und die Freiheit zur Verwirklichung eigener Bauvorstellungen suchen. Die Lage verspricht ein Leben abseits des Trubels, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen mit Mandel- und Olivenbäumen.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird und sich in Strandnähe befindet, positioniert sich dieses Grundstück in Jumilla deutlich anders. Während Küstenimmobilien von der Nähe zum Meer, touristischer Infrastruktur und oft einem höheren Preisniveau profitieren, bietet das Land in Jumilla vor allem Ruhe, Weite und die Möglichkeit zu einem deutlich geringeren Einstiegspreis für den Landerwerb. Die Zielgruppe unterscheidet sich ebenfalls: Küstenprojekte ziehen oft Käufer an, die eine typische mediterrane Ferien- oder Zweitwohnsitzkultur suchen, während dieses Grundstück eher Bauherren anspricht, die ein autarkes Leben im ländlichen Spanien anstreben oder landwirtschaftliche Ambitionen hegen. Die Infrastruktur ist in Jumilla weniger ausgeprägt; wichtige Einrichtungen wie Supermärkte oder medizinische Versorgung sind weiter entfernt als in Küstenorten, was eine stärkere Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug bedingt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Jumilla, einer Region, die für ihre Weinberge und ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Es liegt abseits städtischer Zentren, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit bedeutet. Die Anbindung an Küstenorte oder größere Städte erfordert eine gewisse Reisezeit, was die Abgeschiedenheit unterstreicht.
Dieses Areal richtet sich an Bauherren, die ein individuelles Wohnkonzept umsetzen möchten. Es ist eine Basis für die Errichtung eines Hauses nach eigenen Vorstellungen, abseits standardisierter Siedlungen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht gestalterische Freiheiten für Gartenanlagen, Nebengebäude oder eine großzügige private Infrastruktur.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um Bauland. Es existiert keine bestehende Bebauung, aber das Grundstück ist für den Wohnungsbau vorgesehen. Der Bauherr ist verantwortlich für die Planung und Errichtung des Gebäudes, inklusive aller notwendigen Genehmigungsverfahren und Anschlüsse.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten oder medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Ein Fahrzeug ist für die Bewältigung alltäglicher Besorgungen und Erledigungen unerlässlich. Die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie Flughäfen ist beträchtlich.
Dieses Angebot richtet sich an potenzielle Bauherren, die den Wunsch verspüren, ihr Eigenheim von Grund auf nach individuellen Vorstellungen zu gestalten, fernab von urbanen Zentren. Es passt für jene, die ein Leben in einer ländlichen, naturnahen Umgebung anstreben und bereit sind, für diese Ruhe und Abgeschiedenheit auch längere Wege zu Alltagsinfrastruktur oder Freizeitmöglichkeiten in Kauf zu nehmen. Personen, die Wert auf große Grundstücke legen, um Privatsphäre zu schaffen oder landwirtschaftliche Projekte zu realisieren, finden hier eine passende Basis. Auch für Investoren, die langfristig landwirtschaftlich genutzte Flächen erwerben und deren Potenzial für zukünftige Entwicklungen sehen, könnte dieses Grundstück von Interesse sein, sofern die regionalen Bebauungspläne dies zulassen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine vorgegebene Qualität der Ausführung oder verbaute Materialien. Die Gestaltung und Ausführung des zukünftigen Bauvorhabens liegt vollständig in der Verantwortung des Käufers. Dies beinhaltet die Auswahl von Architekten, Bauunternehmen und Materialien, die den individuellen Wünschen und dem Budget entsprechen. Die Qualität des fertigen Objekts wird somit direkt von den Entscheidungen und Investitionen des Bauherrn abhängen. Es besteht die Möglichkeit, moderne, energieeffiziente Bauweisen umzusetzen, sofern dies im Rahmen der lokalen Bauvorschriften und des persönlichen Budgets liegt. Das Grundstück selbst ist von Mandel- und Olivenbäumen bestanden, was auf einen landwirtschaftlich genutzten Boden hindeutet.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €35.995 angeboten, was auf dem Markt für Bauland in dieser Größe und Lage als relativ zugänglich einzustufen ist. Die Fläche von 19.338 m² bietet erheblichen Spielraum für individuelle Gestaltungspläne. Aufgrund der beschriebenen Lage und des Charakters des Landes ist mit einer Nachfrage von Käufern zu rechnen, die explizit nach solchen ruhigen, ländlichen Parzellen suchen, um eigene Bauprojekte zu realisieren. Es ist als reines Baugrundstück ausgewiesen, was bedeutet, dass der Käufer die vollständige Verantwortung für Planung und Errichtung des Objekts trägt.
Die Gegend um Jumilla repräsentiert ein ländliches Spanien, geprägt von weitläufigen Agrarflächen und einer eher geringen Bevölkerungsdichte. Das Grundstück selbst ist Teil dieser Agrarlandschaft, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Natur und den Jahreszeiten beeinflusst wird. Die Bebauungsmöglichkeiten erlauben die Schaffung eines individuellen Lebensraums, der von Ruhe und Weitblick geprägt ist. Die Atmosphäre ist geprägt von Gelassenheit und einer langsameren Lebensgeschwindigkeit, die typisch für ländliche Regionen im Landesinneren Spaniens ist. Die Umgebung ist ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und sich eine naturnahe Umgebung wünschen, in der sie ihren eigenen Lebensstil gestalten können. Landwirtschaftliche Aktivitäten in der Umgebung prägen das Landschaftsbild und das alltägliche Geschehen.
Das Leben in der Umgebung von Jumilla ist geprägt von ländlicher Idylle und einer starken landwirtschaftlichen Präsenz, insbesondere im Weinbau. Die nächstgelegenen Versorgungszentren wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind etwa 22-23 km entfernt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist primär auf lokale Straßen ausgerichtet. Die Ruhe und Abgeschiedenheit sind zentrale Merkmale dieser Region. Dies bedeutet, dass das soziale Leben und die täglichen Erledigungen stärker von der individuellen Planung und Organisation abhängen. Die Nähe zu Naturgebieten und die weite Landschaft bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, erfordern aber auch eine gewisse Mobilität, um diese zu erreichen.
Die Karte zeigt die isolierte Lage des Grundstücks in der Region Murcia, weitab von großen städtischen Zentren und der Küste. Sie illustriert die ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen dominiert wird, und verdeutlicht die Entfernungen zu den nächstgelegenen Orten mit grundlegender Infrastruktur.
Jumilla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, einer Region, die sich durch ihre landwirtschaftliche Bedeutung, insbesondere den Weinanbau, auszeichnet. Es befindet sich im Landesinneren, weg von der Mittelmeerküste. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia sind über größere Distanzen erreichbar. Diese Positionierung im Hinterland unterscheidet Jumilla von den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida und bietet ein ländlicheres und traditionelleres spanisches Ambiente.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie der Zona de Baño 'Las Escanales' oder 'El Arenal' beträgt jeweils etwa 33 km, während weiter entfernte Küstenabschnitte wie Platja del Pinet rund 70 km entfernt liegen. Größere städtische Zentren und die Flughäfen sind nur über längere Fahrten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäuser befinden sich im Umkreis von etwa 22-23 km. Golfinteressierte müssen Distanzen von mindestens 47 km zu den nächsten Golfplätzen wie dem E.G Montepríncipe Golf in Kauf nehmen. Eine EV-Ladestation ist in etwa 24 km Entfernung verfügbar.
Die Region Murcia, in der Jumilla liegt, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und die Temperaturen eignen sich für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Grundstück liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell extremer sein können als an der Küste, mit heißeren Sommern und potenziell kälteren Winternächten. Die Höhe und die sanfte Hanglage des Geländes beeinflussen Mikroklima und Ausblick. Die umliegende Landschaft ist von trockener Vegetation und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, was typisch für diese kontinentale mediterrane Zone ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Wasserflächen, die als 'Zonas de Baño' klassifiziert sind, wie 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 33 km entfernt und bieten Bademöglichkeiten im Landesinneren. Echte Küstenstrände sind weiter entfernt, wobei Platja del Pinet bei Elche rund 70 km entfernt liegt. Die Golfmöglichkeiten beginnen in einer Entfernung von etwa 47 km. Für Wassersport oder Strandaktivitäten ist eine längere Anreise erforderlich. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet sich primär für Aktivitäten im Freien auf dem eigenen Land oder in der umliegenden ländlichen Natur an, wie Spaziergänge oder Radtouren auf Feldwegen.
Quelle: OpenStreetMap
Jumilla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, einer Region, die sich durch ihre landwirtschaftliche Bedeutung, insbesondere den Weinanbau, auszeichnet. Es befindet sich im Landesinneren, weg von der Mittelmeerküste. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia sind über größere Distanzen erreichbar. Diese Positionierung im Hinterland unterscheidet Jumilla von den Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida und bietet ein ländlicheres und traditionelleres spanisches Ambiente.
Ref: VL109606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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