Projekt v občini Jumilla v regiji Murcia ponuja zemljišče v velikosti 19.338 m², ki je trenutno zasajeno z mandljevci in oljkami. Lokacija, ki se nahaja v mirnem podeželskem okolju, ponuja priložnost za gradnjo doma v naravi. Območje je znano po svoji podeželski pokrajini, kar omogoča izkoriščanje naravnih lepot. Cena zemljišča je postavljena pri 35.995 €.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se nahaja na obali Mar Menor in ponuja vseljive vile od 539.900 €), to zemljišče v Jumilli predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž, marine in turistične infrastrukture, je Jumilla osredotočena na podeželsko življenje. Velikost zemljišča v Jumilli je bistveno večja, cena pa neprimerljivo nižja, kar omogoča ustvarjanje popolnoma nove nepremičnine po meri. Druga območja v regiji Murcia, kot je dolina Guadalentín ali območja okoli Cartagene, ponujajo različne tipe nepremičnin, od vil ob morju do podeželskih posestev. Vendar pa Jumilla izstopa s svojo tradicijo pridelave vina in oljk ter mirnim okoljem, ki je oddaljeno od množičnega turizma. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo tišino, prostor in pristno špansko podeželsko izkušnjo, medtem ko obalna območja privlačijo kupce, ki iščejo mediteranski stil življenja z neposrednim dostopom do morja in turističnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, stran od obale, kar pomeni drugačno izkušnjo življenja, osredotočeno na podeželje. V bližini so kmetijska zemljišča z mandljevci in oljkami, ki dajejo okolju značilen mediteranski pridih.
Ta lokacija je namenjena tistim, ki si želijo graditi na prostornem zemljišču in uživati v miru podeželskega okolja. Primerno je za posameznike, ki iščejo zasebnost in želijo ustvariti dom po svojih željah, obdani z naravo.
Trenutno je zemljišče nezgrajeno, z obstoječo zasaditvijo mandljev in oljk. Gradnja novega objekta je možna, vendar zahteva načrtovanje in pridobitev ustreznih dovoljenj. Projekt ne vključuje obstoječih gradbenih načrtov ali objektov.
Projekt ne vključuje obstoječih bivalnih enot ali infrastrukture, kot so priključki za vodo ali elektriko. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino ali želijo biti v neposredni bližini mestnih središč in plaž.
Ta naložba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo graditi lastno hišo po meri v mirnem in naravnem okolju, stran od mestnega hrupa. Odgovarja tistim, ki cenijo zasebnost, razprostirajoče se poglede na podeželje in imajo na voljo čas ter sredstva za projekt gradnje. Če ste lastnik podjetja, ki išče mirno lokacijo za poslovne prostore zunaj mestnega območja, ali pa par, ki načrtuje upokojitev in si želi ustvariti svoj kotiček v naravi, je to lahko zanimiva priložnost. Prav tako je primerno za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju zemljišč v regijah z rastjo turizma ali kmetijstva. Kljub večji oddaljenosti od obale in večjih mest, je lokacija dostopna za tiste, ki ne potrebujejo stalnega dostopa do mestnih dobrin in raje uživajo v miru podeželskega življenja.
Ta specifična ponudba se nanaša na zemljišče, zato trenutno ni mogoče oceniti kakovosti dokončane gradnje ali uporabljenih materialov. Zemljišče samo po sebi ne ponuja nobenih dokončanih elementov. Vse dokončne značilnosti, kot so tlaki, stenske obloge, okna, vrata in kuhinjska oprema, bodo odvisne od prihodnjega gradbenega projekta, ki ga bo izbral kupec. Podobno velja za energetsko učinkovitost; ta bo v celoti odvisna od načrtovanja in izvedbe nove gradnje. Na območju Jumilla obstajajo različni gradbeni izvajalci in arhitekti, ki lahko pomagajo pri uresničitvi projekta. Priporočljivo je, da se pred nakupom zemljišča pozanimate o lokalnih gradbenih standardih in priporočenih materialih, ki ustrezajo podnebnim razmeram in lokalnim predpisom.
Zemljišče je na voljo po ceni 35.995 €. Trenutno gre za edino navedeno ceno za to specifično parcelo. Ker gre za zemljišče, je cena odraz velikosti in lokacije. Možnosti gradnje na njem niso vključene v ceno, kar pomeni, da bodo dodatni stroški povezani z načrtovanjem in gradnjo hiše. V regiji je na voljo tudi več drugih nepremičnin, vključno z villami in stanovanji, vendar se njihove cene bistveno razlikujejo glede na velikost, lokacijo in stanje. Ta nepremičnina predstavlja cenovno dostopno možnost za tiste, ki želijo graditi po lastnih željah v podeželskem okolju.
Jumilla je občina, ki se nahaja v notranjosti regije Murcia, znana po svoji kmetijski dejavnosti, zlasti pridelavi vina, mandljev in oljk. Območje ponuja mirno, podeželsko okolje, ki je oddaljeno od turističnega vrveža obale. Življenje tukaj je bolj umirjeno, osredotočeno na naravo in lokalno kmetijsko tradicijo. Dnevni ritem narekujejo naravni cikli, kar omogoča uživanje v tišini in prostosti, ki jo ponuja veliko zemljišče. Lokalne skupnosti so običajno manjše in bolj povezane. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, zahteva potovanje, kar je značilno za podeželske lokacije. Bližina vinogradov in oljčnih nasadov poudarja podeželski značaj območja.
Življenje v okolici Jumille je zaznamovano s podeželskim mirom in naravo. Občina je znana po svojih vinogradih in oljčnih nasadih, kar daje okolju poseben značaj. Velika površina zemljišča omogoča zasebnost in možnost za razvoj kmetijskih ali rekreativnih dejavnosti. Dnevne aktivnosti se bolj osredotočajo na uživanje v naravnem okolju, sprehode ali kolesarjenje po okoliških poteh. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje živil ali obisk lekarne, zahtevajo vožnjo do bližnjih mest, saj so te storitve oddaljene približno 23-24 km. Tudi dostop do zdravstvenih ustanov je podoben, kar poudarja potrebo po lastnem prevozu. Območje je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega življenja in želijo živeti v sozvočju z naravo, hkrati pa imajo zagotovljen dostop do osnovnih storitev.
Zemljišče v Jumilli se nahaja v notranjosti regije Murcia. Ta lokacija je označena s podeželskim okoljem, ki ga zaznamujejo oljčni in mandljevi nasadi, daleč od obale. Slika prikazuje razpršeno poselitev in veliko odprtih zelenih površin, kar poudarja mir in naravo regije.
Jumilla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z avtonomno skupnostjo Valencija in Kastilja-La Manča. Leži v notranjosti polotoka, kar jo ločuje od obalnih mest, kot sta Alicante ali Cartagena. Njena lega v sušnem območju, obdano s hribi in kmetijskimi zemljišči, ji daje poseben značaj. Je del območja, znanega po pridelavi vina, kar vpliva na kulturo in gospodarstvo regije. V primerjavi z obalnimi regijami, kot je Costa Blanca, je Jumilla bolj odmaknjena in mirna, namenjena tistim, ki iščejo pristno podeželsko življenje v Španiji. Bližina drugih mest, kot sta Yecla ali Villena, omogoča dostop do osnovnih storitev, vendar je splošna oddaljenost od večjih prometnih vozlišč opazna.
Lokacija zemljišča v Jumilli, Murcia, je pretežno podeželska, kar pomeni, da je dostop do večjih mestnih središč in obalnih območij manj neposreden. Najbližji večji mesti sta Murcia (približno 70 km) in Alicante (približno 100 km). Letališče Alicante je oddaljeno približno 95 km, medtem ko je letališče Murcia-Corvera oddaljeno približno 60 km. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljeni 33 km, kar še vedno zahteva potovanje z avtomobilom. Večji supermarketi in lekarne se nahajajo v mestu Jumilla ali v bližnjih naseljih, približno 23-24 km stran. Najbližje golf igrišče, E.G Montepríncipe Golf, je oddaljeno 47 km. Ta lokacija je torej primerna za tiste, ki ne potrebujejo neposredne bližine turističnih centrov in imajo raje mirnejše, podeželsko okolje, pri čemer se zavedajo potrebe po lastnem prevozu za doseganje večine storitev in dejavnosti.
Regija Murcia, kjer se nahaja Jumilla, ima sredozemsko podnebje z vročimi poletji in blagimi zimami. Območje je znano po velikem številu sončnih dni skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Povprečna letna količina sončnih ur je visoka. Zaradi svoje lege v notranjosti, stran od obale, lahko temperature poleti dosežejo visoke vrednosti, medtem ko so zime lahko hladnejše, z občasnimi spusti temperature pod ničlo. Nadmorska višina in lega v hribovitem svetu vplivata na mikroklimatske razmere. Območje je pretežno suho, z malo padavin, kar je značilno za jugovzhodno Španijo. Ta klima je idealna za rast oljk in vinske trte, ki prevladujejo na pokrajini. V bližini ni večjih vodnih teles, kot sta morje ali velika jezera, kar pomeni, da se osvežitev v naravnih vodah nahaja na večji razdalji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so bližnje obalne cone in vodna območja dostopna z avtomobilom. Najbližji območji za kopanje sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", ki sta oddaljeni približno 33 km. To sta verjetno naravna ali urejena območja ob reki ali jezeru, ne klasične plaže. Plaže na obali Sredozemskega morja, kot je Platja del Pinet, so oddaljene približno 70 km. Območje Jumille ni neposredno znano po golf igriščih, vendar so v regiji Murcia na voljo različne možnosti. Najbližji golf igrišči sta E.G Montepríncipe Golf (47 km) in Font del Llop Golf Resort (56 km). Z veliko površino zemljišča je možna ureditev lastnih rekreacijskih površin, kot so vrtovi ali športna igrišča. To območje je bolj usmerjeno v mirne oblike rekreacije, kot so pohodništvo, kolesarjenje in uživanje v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Jumilla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z avtonomno skupnostjo Valencija in Kastilja-La Manča. Leži v notranjosti polotoka, kar jo ločuje od obalnih mest, kot sta Alicante ali Cartagena. Njena lega v sušnem območju, obdano s hribi in kmetijskimi zemljišči, ji daje poseben značaj. Je del območja, znanega po pridelavi vina, kar vpliva na kulturo in gospodarstvo regije. V primerjavi z obalnimi regijami, kot je Costa Blanca, je Jumilla bolj odmaknjena in mirna, namenjena tistim, ki iščejo pristno podeželsko življenje v Španiji. Bližina drugih mest, kot sta Yecla ali Villena, omogoča dostop do osnovnih storitev, vendar je splošna oddaljenost od večjih prometnih vozlišč opazna.
Ref: VL109606
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
