立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、最寄りの村からそれほど離れていない丘の斜面に位置しています。周辺には農地が広がり、田園風景に囲まれた静かな環境が特徴です。日々の移動には車が必須となります。
プライバシーを重視し、広大な敷地で自然に囲まれた生活を望む層に適しています。建築用地としてのポテンシャルを持ち、周辺の景観と調和する邸宅の建設が可能です。果樹園やブドウ畑に囲まれた環境は、田舎暮らしの魅力を提供します。
この土地は建築用地として販売されており、購入者は自身の設計に基づいた建物を建設することが可能です。現在、インフラ（上下水道、電力）が利用可能地域に位置しており、建築許可の取得プロセスは現地の規制に従う必要があります。
この物件は土地のみであり、既存の建物はありません。また、最寄りの村や主要都市へのアクセスには車が必要であり、公共交通機関の利用は限定的です。ビーチや主要なインフラへの距離は比較的離れています。
この物件は、以下のような状況にある個人または家族に適しています。まず、スペインの田舎で広大な土地を所有し、プライベートな空間を最大限に確保したいと考えている人々。第二に、自身の設計に基づいてオーダーメイドの住居を建設したいと考えている建築家やデザイナー、あるいはDIY愛好家。第三に、将来的な不動産投資として、分割販売や農地としての活用を視野に入れている投資家。また、自然に囲まれた静かな環境で、農業やガーデニングに情熱を傾けたいと考えている人々にも適しています。最寄りの村までは車で数分、周辺都市やビーチへは車でアクセス可能であり、田舎暮らしの静けさと、ある程度の利便性を両立させたいと考える層にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
この物件は建築用地であり、現時点では建物が存在しないため、具体的な「品質」や「仕上げ」に関する情報は提供されていません。しかし、土地自体はアーモンドの木々が植えられた段々畑になっており、地形的な特徴を持っています。周辺地域では上下水道や電力といったインフラが利用可能であるため、将来的な建築プロジェクトにおいて、これらの基本的なユーティリティを接続することが可能と考えられます。建築される住宅の品質や仕上げは、購入者の選択する建築家や建材、そして予算によって大きく左右されます。この土地のポテンシャルを最大限に活かすためには、現地の建築基準や規制を理解し、信頼できる建築業者と協力することが重要です。
この土地は、27,995ユーロからという価格設定で提供されています。広大な敷地面積と、建築用地としてのポテンシャル、そして周辺の景観を考慮すると、競争力のある価格帯と言えます。この価格は、投資目的での購入や、プライベートな建築プロジェクトを検討している層にとって、初期投資を抑える機会となります。現時点での在庫状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、このような広大な土地は一般的に希少性が高いと考えられます。価格は変更される可能性があるため、最新の情報については直接確認することが推奨されます。
この土地は、静かな田園地帯での生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。約22,000平方メートルの広大な敷地は、十分なプライバシーと広々とした空間を提供し、周囲のブドウ畑や果樹園、地方公園の景色を眺めることができます。段々畑に植えられたアーモンドの木々は、この土地の自然な景観の一部を形成しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや医療センターは車で約20分強の距離にあり、利便性も確保されています。また、この土地は複数の登記簿を持つため、分割して販売する建築用地としての投資機会も秘めています。周辺には他の住居もありますが、広大な敷地面積により、望む限りのプライバシーを確保することが可能です。
この土地は、ムルシア州フミーリャ近郊の田園地帯に位置しており、静かで落ち着いた生活環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、医療センターは車で約23kmの距離にあり、日常的な買い物や健康管理は問題なく行えます。最寄りの村までは車で7〜8分程度でアクセス可能であり、生活に必要な基本的なサービスや施設が利用できます。この地域は、自然に囲まれた環境が特徴であり、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。一方、大都市や主要な観光地へのアクセスは、車での移動が前提となります。例えば、ビーチまでは約33km、空港までは約999kmと、これらは日々の生活圏というよりは、週末の小旅行や特別な機会に訪れる場所となるでしょう。この地域は、喧騒から離れた、ゆったりとしたペースの生活を望む人々にとって理想的です。
この地図は、スペイン東部、ムルシア州フミーリャ近郊の地理的状況を示しています。提示された土地は、内陸部の丘陵地帯に位置し、周辺にはブドウ畑や果樹園が広がっていることが視覚的に理解できます。主要な道路網や、近隣の町、そしてビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への相対的な位置関係を把握するための補助情報となります。
この土地は、ムルシア州のフミーリャ近郊に位置しており、スペイン東部の内陸部に属します。地理的には、バレンシア州とアンダルシア州に挟まれた地域にあり、沿岸部からはやや離れています。最寄りの主要都市としては、フミーリャ自体が挙げられ、その周辺にはエルチェやアルコイといった都市があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化や経済活動を持ち、地域の中核となっています。この土地は、これらの都市へのアクセスは可能ですが、日々の生活圏というよりは、週末の外出や特別な用事で訪れる場所となるでしょう。沿岸部のリゾート地であるコスタ・ブランカやコスタ・カリダとは異なり、こちらはより伝統的なスペインの田舎の風景とライフスタイルを提供します。
この土地は内陸部に位置しており、主要なインフラへのアクセスには車が不可欠です。最も近い水浴場である「Las Escanales」と「El Arenal」までは約33km、より遠方の「Platja del Pinet」までは約70kmの距離があります。スーパーマーケット、薬局、医療センターは、それぞれ約23kmの地点に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、E.G. Montepríncipe Golf（47km）、Font del Llop Golf Resort（56km）、Escuela de golf Elche（58km）といったゴルフコースが、車でのアクセス範囲内に複数存在します。電気自動車の充電ステーションも約24kmの地点にあり、利便性が高まっています。空港への距離は約999kmと非常に遠いため、国際的な移動には計画が必要です。全体として、この土地は、静かな環境を重視し、車での移動に慣れている人々にとって適したロケーションと言えます。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。具体的な日照時間や平均気温のデータは提供されていませんが、スペイン内陸部としては、一般的に温暖な気候に属します。土地は丘陵地帯にあり、段々畑になっているため、水はけは比較的良好と考えられます。標高に関する具体的なデータはありませんが、内陸部であることを考慮すると、沿岸部よりも気温の変動がやや大きい可能性があります。周辺にはブドウ畑や果樹園が広がり、自然豊かな環境が広がっています。冬場の最低気温や夏場の最高気温については、現地の詳細な気象データを確認することが推奨されます。水浴場までの距離は33km以上と、直接的な海の恩恵は限定的ですが、内陸ならではの気候と自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近い水浴場は、Zona de Baño "Las Escanales" および "El Arenal" で、いずれも約33kmの距離にあります。これらは、水浴やリラックスに適した場所ですが、広大な砂浜を持つ典型的なビーチとは異なる可能性があります。より一般的なビーチを求める場合は、Platja del Pinetまで約70kmの移動が必要です。ゴルフに関しては、E.G Montepríncipe Golf（47km）、Font del Llop Golf Resort（56km）、Escuela de golf Elche（58km）といった複数のゴルフコースが、車でのアクセス範囲内に存在し、ゴルファーにとっては多様な選択肢があります。スポーツ施設については、最寄りの町にスポーツセンター複合施設があるとの記述がありますが、詳細な設備内容は不明です。自然公園が近接しているため、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティも楽しめる可能性があります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のフミーリャ近郊に位置しており、スペイン東部の内陸部に属します。地理的には、バレンシア州とアンダルシア州に挟まれた地域にあり、沿岸部からはやや離れています。最寄りの主要都市としては、フミーリャ自体が挙げられ、その周辺にはエルチェやアルコイといった都市があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化や経済活動を持ち、地域の中核となっています。この土地は、これらの都市へのアクセスは可能ですが、日々の生活圏というよりは、週末の外出や特別な用事で訪れる場所となるでしょう。沿岸部のリゾート地であるコスタ・ブランカやコスタ・カリダとは異なり、こちらはより伝統的なスペインの田舎の風景とライフスタイルを提供します。
Ref: VL478492
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフミーリャ近郊の土地は、コスタ・ブランカやコスタ・カリダ沿岸部のプロジェクトとは対照的な特徴を持っています。沿岸部の開発（例：GOLDEN GREEN VILLAS、539,900ユーロ〜）は、ビーチへの近さやリゾート施設へのアクセスを重視する傾向がありますが、価格帯も大幅に高くなります。一方、このフミーリャの土地は、内陸部に位置し、広大な敷地面積を比較的低価格（27,995ユーロ〜）で提供しています。これは、プライバシー、広大な土地、そして静かな田園生活を求める層にとっては、沿岸部のプロジェクトよりも魅力的な選択肢となり得ます。また、この土地は「土地」としての販売であり、建物の購入というよりは、自身の理想の住まいをゼロから建築したい、あるいは投資目的で土地を所有したいというニーズに応えるものです。周辺のエルダやピノソ地域も同様に、比較的安価な土地や農地が見られますが、フミーリャという特定のロケーションは、その地域の特性（ワイン生産地など）と結びついた独自の魅力を持ちます。沿岸部が提供する「ビーチライフスタイル」とは異なる、「田舎の静けさと広大な空間」という価値観が、この物件の最大の特徴と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
