Jumilla, Murcia tartományban található ez a nagyméretű, 22 000 m²-es földterület, amely egy domboldalon kínál egyedi lehetőséget. A vidéki környezet, a szőlőültetvényekre és gyümölcsösökre néző panoráma, valamint a mandulafákkal borított teraszok különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Ez a birtok azoknak szól, akik csendes, privát otthont keresnek, miközben közel szeretnének maradni a természethez és a helyi kultúrához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A terület egy domboldalon helyezkedik el, távol a város zajától, de mégis könnyen elérhető távolságban a legközelebbi településtől. A környező táj mezőgazdasági területekből és regionális parkokból áll, ami nyugodt és természeti adottságokban gazdag életteret biztosít.
Ez a hatalmas telek ideális azok számára, akik saját, privát szférával rendelkező otthont szeretnének építeni. Lehetőséget teremt egyedi igények kielégítésére, legyen szó nagyvonalú lakóterek kialakításáról vagy a természet közelségének élvezetéről. A birtok lehetőséget ad a teljes kikapcsolódásra és a saját ritmusban történő életre.
A projekt jelenleg egy beépítetlen földterület, amely építési telekként funkcionál. A területen elérhetőek a közművek (víz és villany), így ideális helyszínt biztosít egy új építésű ingatlan megvalósításához a vásárló saját tervei alapján.
Az ingatlan egy beépítetlen földterület, így nem kínál azonnali beköltözhetőséget vagy már meglévő épületet. A legközelebbi városi központ, valamint a nagyobb szupermarketek és egészségügyi intézmények viszonylag messze, 22-23 km-re találhatók, ami megköveteli a rendszeres autóhasználatot.
Ez a birtok ideális választás lehet azok számára, akik távol szeretnének élni a városi nyüzsgéstől, és egy privát, természeti környezetben építenék fel álmaik otthonát. Kiválóan alkalmas olyan vásárlók számára, akik értékelik a nyugalmat, a kilátást és a lehetőséget, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki lakókörnyezetüket. A terület mérete és a parcellázási lehetőség befektetők számára is vonzó lehet, akik hosszú távon gondolkodnak az ingatlanpiacon. Azoknak is ajánlott, akik a vidéki életet kedvelik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a napi teendőkhöz szükséges szolgáltatásokhoz, feltéve, hogy rendelkeznek autóval a távolabbi elhelyezkedés miatt. A meglevő mandulafák és a természeti környezet a természetközeli életmódot preferálóknak is vonzó lehet.
Mivel ez egy beépítetlen földterület, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseitől függ. A telek elhelyezkedése és mérete lehetővé teszi egyedi építészeti megoldások megvalósítását. A területen elérhető a víz és az elektromos áram, ami alapvető feltételeket biztosít egy modern épület kivitelezéséhez. A domboldali elhelyezkedés és a kilátás lehetőséget nyújt arra, hogy az építkezés során a táj adottságait maximálisan kihasználják. A környező mezőgazdasági területek, mint a szőlőültetvények és gyümölcsösök, valamint a mandulafák jelenléte hozzájárulnak a vidéki, természetes környezet kialakításához. Az építkezés során a helyi építési szabályzatot és a saját igényeket kell figyelembe venni a végső minőség és kivitel meghatározásához.
Az ingatlan jelenleg €27.995-os irányáron kerül értékesítésre, ami kedvezőnek tekinthető a 22 000 m²-es területméretet és a potenciális építési lehetőségeket figyelembe véve. A telek több különálló adásvételi szerződéssel (title deeds) rendelkezik, ami lehetővé teszi az esetleges későbbi parcellázást és külön építési telkek értékesítését, így befektetési potenciállal is bír. A vételár csökkentése tovább növeli az ajánlat vonzerejét. Az ingatlan szabadon megvásárolható.
Jumilla vidéki területe egy csendes, lankás dombokkal és kiterjedt mezőgazdasági területekkel tarkított vidék. A telek egy domboldalon fekszik, ahonnan kilátás nyílik a környező szőlőültetvényekre, gyümölcsösökre és a regionális parkokra. A területen mandulafák találhatók, amelyek teraszosan tagolják a birtokot. A víz és az elektromos áram elérhető a környéken, ami megkönnyíti az építkezést vagy a terület hasznosítását. A birtok mérete és elhelyezkedése maximális privát szférát és nyugalmat biztosít, miközben a közeli településről a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (orvosi rendelő, szupermarketek, sportközpont) könnyen elérhetők. Az ingatlan megközelítése egy földúton történik, ami hozzájárul a helyszín elszigeteltségéhez és nyugalmához.
A Jumilla környéki élet csendes és nyugodt, elsősorban a mezőgazdaság és a természeti környezet határozza meg. A telek egy domboldalon helyezkedik el, amely kiváló kilátást kínál a szőlőültetvényekre és a távoli tájra. A közeli falu (kb. 7-8 perc autóval) biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat, mint például kisboltok, helyi éttermek és egészségügyi alapellátás (22-23 km). A nagyobb bevásárlóközpontok és szakorvosi ellátás távolabb esnek. A mobilis életvitelhez elengedhetetlen az autó, mivel a tömegközlekedés korlátozott, és a távolságok jelentősek a főbb városokig. A nyugalmat keresőknek ideális, de a városi életet vagy a szórakozási lehetőségeket kedvelőknek kompromisszumokat kell kötniük a távolságok miatt.
Ez a térkép a Jumilla melletti, Murcia tartományban található nagyméretű földterület elhelyezkedését mutatja be. A vizuális megjelenítés kiemeli a terület vidéki jellegét, a domborzatot és a környező mezőgazdasági területeket, valamint a közeli települések és a távolabbi strandok és golfpályák távolságát.
Jumilla Murcia tartomány északi részén helyezkedik el, Alicante tartomány határához közel. Ez a pozíció földrajzilag a spanyol mediterrán régióba helyezi, de távolabb a tengerparttól. A területet nagyrészt mezőgazdasági vidék, szőlőültetvények és mandulafák jellemzik. Közel fekszik a Sierra del Carche regionális parkhoz. A legközelebbi nagyobb városok, mint Elda vagy Elche, Alicante tartományban, kb. 50-60 km-re vannak, míg Murcia város kb. 70-80 km-re található. Ez a lokáció a csendes, vidéki életet kedvelőknek ideális, akik a természet közelségét és a természeti szépségeket részesítik előnyben, de nem bánják a távolságot a nagyobb városoktól és a tengerparttól.
A telek elhelyezkedése vidéki jellegű, ami azt jelenti, hogy távolabb esik a nagyobb városoktól és a tengerparttól. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", körülbelül 33 km-re találhatók. A nagyobb tengerparti üdülőhelyek, mint Platja del Pinet, 70 km-re vannak. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 23 km-re, a kórház 22 km-re található. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpálya, az E.G Montepríncipe Golf, 47 km-re van. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 24 km távolságra érhető el. A Murciába és Alicante tartományba irányuló utazásokat megkönnyítendő, az A-30-as autópálya kb. 30-40 km-re érhető el. A legközelebbi repülőterek (Alicante és Murcia-Corvera) távolabb esnek, kb. 70-90 km-re.
A Murcia régió, ahol Jumilla található, mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemző a forró, száraz nyár és a mérsékelten hűvös tél. A terület napos, a nyári hónapokban az átlagos napi napsütéses órák száma magas. A domboldali elhelyezkedés és a nagy kiterjedésű mezőgazdasági területek (szőlő, gyümölcsösök) a természet közelségét hangsúlyozzák. A magasság és a domborzat enyhe mikroklímát teremthet az egyes teraszokon. A hűvösebb hónapokban a hőmérséklet kellemes, alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A terület jellemzően száraz, így a növényzet alkalmazkodott a kevés csapadékhoz. A környékbeli regionális parkok további lehetőséget kínálnak a természetjárásra és a kikapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi természetes fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 33 km-re kínálnak lehetőséget a hűsölésre, ezek inkább kisebb tavak vagy folyó menti területek. A Földközi-tenger partjainál fekvő strandok, mint Platja del Pinet, 70 km távolságra találhatók. A golf kedvelőinek a legközelebbi lehetőségek 47 km-re (E.G Montepríncipe Golf) és 56 km-re (Font del Llop Golf Resort) kínálkoznak. A környék többet kínál, mint csak a napozás és a strandolás; a hegyvidéki területek és a mezőgazdasági tájak túrázási, kerékpározási és lovaglási lehetőségeket is rejtenek, bár ezek nincsenek specifikusan a telek közvetlen közelében.
Forrás: OpenStreetMap
Jumilla Murcia tartomány északi részén helyezkedik el, Alicante tartomány határához közel. Ez a pozíció földrajzilag a spanyol mediterrán régióba helyezi, de távolabb a tengerparttól. A területet nagyrészt mezőgazdasági vidék, szőlőültetvények és mandulafák jellemzik. Közel fekszik a Sierra del Carche regionális parkhoz. A legközelebbi nagyobb városok, mint Elda vagy Elche, Alicante tartományban, kb. 50-60 km-re vannak, míg Murcia város kb. 70-80 km-re található. Ez a lokáció a csendes, vidéki életet kedvelőknek ideális, akik a természet közelségét és a természeti szépségeket részesítik előnyben, de nem bánják a távolságot a nagyobb városoktól és a tengerparttól.
Ref: VL478492
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Jumilla melletti 22 000 m²-es földterület ára (€27.995) jelentősen eltér a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerűbb tengerparti vagy golfközeli területein található építési telkek áraitól, ahol hasonló méretű telkek ára százezres nagyságrendű is lehet. Példaként említve a GOLDEN GREEN VILLAS projektet Los Alcazares-ben, ahol egy már felépített villa ára €539.900-tól indul, jól mutatja a különbséget a vidéki, belső területi ajánlat és a tengerparti, fejlesztett ingatlanok között. A Jumilla-i telek adottságai, mint a nagy méret és a parcellázási potenciál, egyedi befektetési lehetőséget kínálnak azok számára, akik nem a tengerpart közelségét, hanem a vidéki nyugalmat, a nagy birtokot és az alacsonyabb belépési árat keresik. Míg a tengerparti régiók gyorsabb ingatlanfejlesztést és magasabb árnövekedést mutathatnak, addig Jumilla környéke a lassabb, de stabilabb vidéki fejlődés és az alacsonyabb földárak jellemzik. A Murcia tartomány belső területein jellemzően alacsonyabbak az ingatlanárak, különösen távolabb a tengerparttól és a nagyobb városoktól, ami vonzó lehet a költséghatékony építkezést vagy befektetést célzó vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
