Dieses Grundstück in Jumilla, Murcia, repräsentiert eine Option für Käufer, die nach Land für ländliche Entwicklung suchen. Mit einer Fläche von 22.000 m² liegt es in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die täglichen Besorgungen und die Anbindung an regionale Zentren. Es bietet Potenzial für Privatsphäre und einen Rückzugsort abseits des Trubels städtischer Gebiete.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe eines kleinen Dorfes und am Hang eines Hügels, umgeben von Weinbergen, Obstgärten und regionalen Naturparks. Die Anbindung an größere Ortschaften und die Küste erfolgt über das Straßennetz, wobei ein eigenes Fahrzeug für Mobilität unerlässlich ist. Die Umgebung ist ländlich geprägt.
Für Käufer, die eine abgeschiedene Lage mit viel Privatsphäre und weitreichenden Ausblicken über die Landschaft suchen, könnte dieses Grundstück relevant sein. Es bietet Raum für individuelle Gestaltung und die Schaffung eines Rückzugsortes. Die Verfügbarkeit von Wasser und Strom in der Nähe erleichtert mögliche Bauvorhaben.
Als unbebautes Grundstück bietet es die Möglichkeit zur Neuerrichtung. Die detaillierte Bauplanung und die Erfüllung lokaler Baugenehmigungen sind für potenzielle Käufer zu prüfen. Die Umstände einer Erschließung und die genauen Baugrenzen sind Teil der individuellen Projektprüfung.
Dieses Projekt bietet keine bestehende Bebauung oder fertige Infrastruktur direkt auf dem Grundstück. Es ist keine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vorhanden und die Distanz zu größeren städtischen Zentren sowie zur Küste ist signifikant. Ein eigenes Fahrzeug ist für alle Belange zwingend erforderlich.
Dieses Grundstück passt für Käufer, die ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum und Privatsphäre suchen. Es eignet sich für Personen, die ein ländliches Leben im Einklang mit der Natur anstreben und bereit sind, Zeit und Ressourcen in den Aufbau ihrer eigenen Oase zu investieren. Die Verfügbarkeit von Wasser und Strom in der Nähe erleichtert die Planung. Es ist eine Option für Investoren, die das Potenzial sehen, das Land in kleinere, separate Bauparzellen aufzuteilen, was durch die Erwähnung mehrerer Grundbucheinträge angedeutet wird. Personen, die eine abgeschiedene Lage bevorzugen und über ein Fahrzeug verfügen, finden hier eine Grundlage für ihre Pläne.
Als unbebautes Grundstück sind Aussagen zur Qualität der Ausführung und den verwendeten Materialien nicht direkt anwendbar. Die vorhandenen Mandelbäume und Terrassenierung deuten auf eine landwirtschaftliche Nutzung hin. Die Verfügbarkeit von Wasser- und Stromanschlüssen in der Nähe sind grundlegende Voraussetzungen für jegliche zukünftige Bebauung. Die endgültige Qualität und Ausführung eines potenziellen Baukörpers hängen vom individuellen Bauprojekt und den gewählten Ausführungsstandards ab. Es wird empfohlen, die Nähe und Erreichbarkeit der Anschlüsse vor Ort zu prüfen.
Das 22.000 m² große Grundstück wird zu einem Preis von 27.995 € angeboten. Dieses Angebot liegt im unteren Preissegment für Grundstücke dieser Größe in der Region Murcia. Die Angabe 'ab' weist darauf hin, dass dies der Einstiegspreis ist. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten für Erschließung, Bau und gegebenenfalls die Teilung des Grundstücks anfallen können. Informationen über mehrere Grundbuchblätter deuten auf potenzielle Teilungsmöglichkeiten hin, was die Flexibilität für Investoren erhöhen könnte.
Das Grundstück liegt in einer ländlichen Region Murcia, die von Ackerbau, insbesondere Wein- und Mandelplantagen, geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und bietet Ausblicke über die natürlichen Terrassen und umliegenden Weinberge. Die nächste Ortschaft ist wenige Fahrminuten entfernt und bietet die wichtigsten Dienstleistungen wie medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte und Küstenregionen erfolgt über das Straßennetz, wobei eine größere Reisezeit zu berücksichtigen ist. Für die täglichen Wege ist ein Auto unerlässlich. Die Lage eignet sich für Personen, die ein naturnahes Umfeld mit Privatsphäre schätzen und bereit sind, für die Erschließung und Errichtung eigene Projekte umzusetzen.
Das Leben in dieser ländlichen Gegend von Jumilla, Murcia, ist durch die Nähe zur Natur und die landwirtschaftliche Prägung bestimmt. Die umliegenden Weinberge und Obstgärten prägen das Landschaftsbild und das tägliche Leben. Die nächstgelegene Ortschaft bietet die notwendigen Dienstleistungen für den Alltag, wie Supermärkte und medizinische Versorgung, ist aber einige Kilometer entfernt. Die Anbindung an größere Städte und die Küste erfordert längere Fahrzeiten mit dem Auto. Die Geräuschkulisse wird von Naturgeräuschen und ländlichen Aktivitäten dominiert, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Es ist ein Umfeld, das Ruhe und Raum für persönliche Projekte schätzt.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Grundstücks in der Provinz Murcia, im Landesinneren. Sie zeigt die relative Positionierung zu nächstgelegenen Ortschaften, größeren Städten und Küstenabschnitten, sowie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und Infrastruktureinrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die ländliche und etwas abgelegene Natur des Standorts.
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, rund um die Stadt Jumilla, die für ihren Weinanbau bekannt ist. Die Lage ist ländlich und von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, mit Ausblicken über Weinberge und Obstgärten. Es liegt abseits größerer städtischer Zentren und Küstenorte. Die nächstgelegene Ortschaft bietet Grundversorgung, während größere Städte und die Küste längere Fahrtzeiten erfordern. Die Positionierung ist daher für jene interessant, die Ruhe und Natur suchen und auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten können oder längere Wege dafür in Kauf nehmen.
Die Erreichbarkeit ist als eingeschränkt zu bezeichnen, da ein Fahrzeug für alle Wege unentbehrlich ist. Die nächstgelegenen Badestrände 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 33 km entfernt, während weiter entfernte Strände wie Platja del Pinet bei 70 km liegen. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in etwa 23 km Entfernung angesiedelt, das nächste Krankenhaus ist 22 km entfernt. Golfinteressierte finden die nächsten Plätze wie E.G Montepríncipe Golf in 47 km Entfernung. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 24 km entfernt. Die logistische Anbindung erfordert somit eine sorgfältige Planung und die Bereitschaft zu längeren Fahrten.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was für die Landwirtschaft, insbesondere den Weinanbau, vorteilhaft ist. Das Grundstück liegt in einer hügeligen Landschaft mit leichten Steigungen, typisch für das Landesinnere. Die Höhe und die Beschaffenheit des Geländes beeinflussen die lokale Mikroklimazone. Die Entfernung zum Meer moderiert die extremen Temperaturen, dennoch sind Sommertemperaturen oft hoch. Die umliegende Natur besteht aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und regionalen Parks, die Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück selbst bietet keine direkten Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen Badestrände, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 33 km entfernt und bieten Küstenfreizeitaktivitäten. Weiter entfernte Strände wie Platja del Pinet sind 70 km entfernt. Für Golfer sind verschiedene Golfplätze in Reichweite, darunter E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) und Escuela de golf Elche (58 km). Die ländliche Umgebung bietet Potenzial für Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren in den umliegenden Naturgebieten, sofern die Geländebeschaffenheit dies zulässt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, rund um die Stadt Jumilla, die für ihren Weinanbau bekannt ist. Die Lage ist ländlich und von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, mit Ausblicken über Weinberge und Obstgärten. Es liegt abseits größerer städtischer Zentren und Küstenorte. Die nächstgelegene Ortschaft bietet Grundversorgung, während größere Städte und die Küste längere Fahrtzeiten erfordern. Die Positionierung ist daher für jene interessant, die Ruhe und Natur suchen und auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten können oder längere Wege dafür in Kauf nehmen.
Ref: VL478492
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), präsentiert sich dieses Grundstück in Jumilla deutlich anders. Während die Küstenimmobilien oft auf sofortige Urlaubsnutzung und Zugang zu touristischer Infrastruktur abzielen, liegt der Fokus dieses Angebots auf dem ländlichen Raum und individuellen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Preisgestaltung von 27.995 € für 22.000 m² Land steht im krassen Gegensatz zu den typischen Preisen für Baugrundstücke oder bestehende Villen an der Küste. Die Entfernung zu Stränden und größeren touristischen Zentren ist hier signifikant höher. Regionale Alternativen im Landesinneren von Murcia oder Alicante, die ebenfalls landwirtschaftliche Flächen oder Bauprojekte in ruhiger Umgebung anbieten, wären direktere Vergleichsobjekte. Diese könnten ähnliche Ruhe und Natur bieten, jedoch variieren die Zugänglichkeit und die spezifischen lokalen Vorschriften stark.
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