关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于琼米利亚（Jumilla）的乡村地区，远离城市喧嚣，坐落于山坡之上。周围环绕着葡萄园、果园和自然公园，提供宁静的田园风光。可利用的地块面积广阔，可提供充足的私密空间和广阔的视野。
该地块适合寻求隐私、自然景观和广阔空间的个人或家庭。地块面积较大，有潜力进行个性化开发，并可享受周围乡村地区的宁静生活。
该项目为一块土地，而非已建成的住宅。其性质为开发用地，可用于建造符合当地规划法规的新住宅。目前尚无关于具体建筑计划或完工时间的信息。
该地块本身为土地，不包含任何已建成的住宅或附属设施。购地者需自行承担规划、许可和建造新住宅的全部责任和费用。附近虽有水电资源，但接入点和具体费用需另行确认。
该地块特别适合寻求在西班牙乡村地区建立自己家园的个人或家庭。如果您珍视宁静、自然风光以及广阔的私人空间，并愿意为实现这一愿景付出耐心和努力，那么这块土地可能适合您。它也非常适合那些希望在远离旅游喧嚣的地方体验地道西班牙乡村生活的人。考虑到其潜在的分割出售价值，它也可能吸引寻求房地产投资机会的投资者，前提是他们对当地的房地产市场和开发法规有充分的了解。拥有汽车是必须的，因为日常生活中的购物、就医以及前往机场等都需要车辆。如果您计划在此建造房屋，需要考虑规划、建筑许可和施工的全过程，这需要时间和资源。对于那些对农业或园艺感兴趣的人来说，现有杏树提供了基础。
由于该项目仅为一块土地，因此不存在已建成的房屋质量或装修标准。该地块的描述提到，该区域有水电供应，这为未来的建筑提供了基本的基础设施。土地本身种植有杏树，分布在不同层级的梯田上，这表明土地可能需要进行初步的平整或改造才能进行建筑。关于未来建筑的材料和技术标准，将完全取决于购地者选择的建筑商和设计方案。购地者需要自行进行建筑设计，并选择符合当地建筑规范和个人偏好的材料。土地的整体状况，如地质条件、坡度等，也可能影响未来的建筑成本和技术要求。
该地块的售价为27,995欧元。考虑到其22,000平方米的面积以及在乡村地区提供的相对宽敞的空间，这一价格定位具有一定的吸引力。由于该地块拥有多个地契，理论上存在分割成独立地块出售的可能性，这或许是其具有潜在投资价值的原因之一。然而，具体的分割规定、法律程序以及因此产生的额外成本需要进一步的详细咨询。目前，该地块以整体形式出售，价格相对较低，尤其是在与西班牙南部其他地区，特别是热门沿海地区相比时，其价格优势更为明显。
琼米利亚（Jumilla）地块提供了一个远离城市喧嚣的宁静乡村环境。这里的生活节奏较为舒缓，适合那些希望亲近自然、享受宁静的人们。地块的广阔面积（22,000平方米）确保了极高的私密度，周围环绕着葡萄园和果园，提供了开阔的视野。虽然地处乡村，但距离最近的城镇仅需7-8分钟车程，该城镇配备了24小时医疗中心、超市、体育中心等基本生活设施。需要注意的是，由于地块位于乡村区域，且距离主要城镇和设施有一定距离（如超市23公里，医院22公里），因此拥有私家车是日常出行和便利生活的必要条件。该地块上的杏树种植为该地区增添了田园风情，也暗示了其农业潜力。
琼米利亚（Jumilla）地块的生活环境以宁静的乡村氛围为特征。地块位于山坡上，被葡萄园、果园和区域公园环绕，为居民提供了远离城市喧嚣的安宁。日常生活的主要活动将围绕着享受自然、户外活动以及利用邻近城镇的设施。该地块距离最近的城镇约7-8分钟车程，该城镇提供了24小时医疗中心、超市、体育中心等日常生活所需的基本服务。然而，距离主要购物中心、更全面的医疗设施以及娱乐场所可能需要更长的车程。私家车是该地区出行的必需品，因为公共交通可能不发达。该地区的气候特点是夏季炎热干燥，冬季温和，阳光充足，适合户外活动。
该地图展示了琼米利亚（Jumilla）地块在穆尔西亚地区的位置。它突出了地块相对于最近城镇、主要公路以及周边自然景观（如葡萄园和区域公园）的位置。地图信息有助于理解该地块的乡村环境以及其与区域内不同设施的相对距离。
该地块位于穆尔西亚（Murcia）大区内的琼米利亚（Jumilla），该地区以其葡萄酒生产而闻名。琼米利亚位于穆尔西亚大区的北部，距离大区首府穆尔西亚市约1小时车程。该地区相比于科斯塔·布兰卡（Costa Blanca）等沿海地区，更为内陆，生活节奏也更显宁静。与周边城市如埃尔切（Elche）和阿利坎特（Alicante）相比，琼米利亚提供了更原生态的乡村体验，远离了海岸线的繁忙与旅游业的喧嚣。
该地块的地理位置决定了其与主要交通枢纽和设施的距离。距离最近的“Zona de Baño”海滩（Las Escanales 和 El Arenal）约33公里，而更远的Platja del Pinet海滩则有70公里。最近的超市和药房距离地块约23公里，医院则在22公里外。高尔夫爱好者可以前往47公里外的E.G Montepríncipe Golf，或56公里外的Font del Llop Golf Resort。距离最近的电动汽车充电桩为24公里。最显著的距离是到机场，约999公里，这表明国际旅行需要较大周转时间。因此，该地块的特点是远离主要城市和海滩，更侧重于乡村的宁静生活。
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。琼米利亚（Jumilla）以其阳光充足的天气而闻名，年平均日照时间长，非常适合户外活动和农业。该地块位于山坡上，海拔和地形可能提供独特的微气候和视野。周围的自然环境包括葡萄园、果园和区域公园，为居民提供了接触大自然的机会。虽然没有直接的海滨，但附近的“Zona de Baño”提供了水上休闲的场所。该地区的降雨量相对较低，主要集中在春秋两季。地势的起伏可能影响当地的水文和植被分布。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩有一定距离，最近的水域休闲区“Zona de Baño Las Escanales”和“Zona de Baño El Arenal”都在33公里外。更远的海滩如Platja del Pinet则有70公里。对于高尔夫爱好者，周边有几个高尔夫球场，距离最近的E.G Montepríncipe Golf为47公里。该地区以其乡村景观而闻名，适合徒步、骑行等户外活动。当地的葡萄种植是该地区的重要特色，可能会有一些与葡萄酒相关的体验活动。由于地块面积较大，提供充足的空间进行私人休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚（Murcia）大区内的琼米利亚（Jumilla），该地区以其葡萄酒生产而闻名。琼米利亚位于穆尔西亚大区的北部，距离大区首府穆尔西亚市约1小时车程。该地区相比于科斯塔·布兰卡（Costa Blanca）等沿海地区，更为内陆，生活节奏也更显宁静。与周边城市如埃尔切（Elche）和阿利坎特（Alicante）相比，琼米利亚提供了更原生态的乡村体验，远离了海岸线的繁忙与旅游业的喧嚣。
Ref: VL478492
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与西班牙南部的其他房地产项目相比，琼米利亚（Jumilla）的这块土地具有显著的差异性。例如，科斯塔·布兰卡（Costa Blanca）或科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）沿海地区的新建别墅项目，如GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元），通常提供海景、完善的社区设施和更高的开发密度，但价格也高得多。琼米利亚地块的价格（27,995欧元）仅为这些沿海项目的零头，反映了其内陆、乡村的定位。该地块的吸引力在于其广阔的占地面积、极高的隐私性以及相对较低的入门价格，这在热门的沿海地区是难以找到的。然而，这也意味着购房者需要接受距离主要海滩、国际机场和大型购物中心较远的现实。与同区域的其他内陆地块相比，琼米利亚地块的优势在于其已有的部分基础设施（如水电），以及其多个地契可能带来的开发灵活性。该地区的生活方式更偏向于传统的西班牙乡村生活，而非国际化的海滨度假模式。
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