Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται στην περιοχή Jumilla της Murcia, αποτελεί ένα οικόπεδο 18.671 m², διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 29.995 €. Η τοποθεσία του είναι σε αγροτική, ήσυχη περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι πρόκειται για γη, χωρίς υφιστάμενη κατοικία, και ότι η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και υποδομές απαιτεί μετακίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Murcia, μακριά από τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ησυχία και επαφή με τη φύση, αλλά απαιτεί σημαντική οδήγηση για πρόσβαση σε παραλίες, πόλεις και αεροδρόμια. Η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη.
Η αγορά αυτού του οικοπέδου απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Απαιτεί προγραμματισμό για την κατασκευή, καθώς και επίγνωση των αποστάσεων από τις κύριες υπηρεσίες και υποδομές. Η ελευθερία σχεδιασμού είναι το κύριο πλεονέκτημα.
Πρόκειται για οικόπεδο, δηλαδή γη που προορίζεται για μελλοντική δόμηση. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή. Η ανάπτυξη οποιασδήποτε κατοικίας θα είναι αποτέλεσμα νέας κατασκευής, απαιτώντας άδειες και σχεδιασμό σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Αυτό το ακίνητο είναι γη και όχι έτοιμη κατοικία. Δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως παραλίες, εστιατόρια ή καταστήματα εντός κοντινής απόστασης. Η απόσταση από σημαντικές πόλεις και το αεροδρόμιο είναι μεγάλη, και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Ref: VL626637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η επένδυση είναι κατάλληλη για αγοραστές που ονειρεύονται να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Απευθύνεται σε εκείνους που δεν βιάζονται και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην κατασκευή, από την αρχή. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν απομόνωση, ησυχία και αποσύνδεση από τον αστικό θόρυβο, χωρίς να τους ενοχλούν οι μεγάλες αποστάσεις από τις κοντινές πόλεις, εφόσον διαθέτουν δικό τους όχημα. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη ή για καλλιέργεια, εκμεταλλευόμενοι την έκταση και την αγροτική φύση της περιοχής. Είναι μια επιλογή για όσους έχουν μακροπρόθεσμο όραμα και επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι από το μηδέν.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθέσιμες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς το ακίνητο είναι οικόπεδο γης και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία. Οποιαδήποτε κατασκευή θα πραγματοποιηθεί στο μέλλον θα εξαρτηθεί από τις επιλογές και τον προϋπολογισμό του ιδιοκτήτη, καθώς και από τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς της περιοχής Jumilla. Η επιλογή των υλικών, των τεχνικών και του τελικού σχεδιασμού θα είναι αποκλειστική ευθύνη του αγοραστή, ο οποίος θα πρέπει να συνεργαστεί με αρχιτέκτονες και εργολάβους. Η πρόσβαση σε δίκτυα κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση) θα πρέπει να εξεταστεί κατά τον σχεδιασμό της νέας κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €29.995. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 18.671 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική για αγορά γης στην Ισπανία. Ωστόσο, η τιμή αυτή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας, τις άδειες, τις συνδέσεις με δίκτυα κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση) ή την ανάπτυξη υποδομών πρόσβασης. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα μεμονωμένο οικόπεδο, και η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από πιθανές μελλοντικές μικρο-διαφορές στην έκταση ή τους όρους πώλησης. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη όλα τα επιπλέον κόστη που σχετίζονται με την ανέγερση μιας νέας κατοικίας.
Η περιοχή γύρω από το Jumilla χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση, με εκτεταμένες καλλιεργήσιμες εκτάσεις και χαμηλή δόμηση. Η ζωή εδώ κυλάει σε ρυθμούς πιο αργούς, επικεντρωμένη στην επαφή με τη φύση και την ηρεμία. Η γειτνίαση με αμπελώνες και ελαιώνες προσδίδει έναν παραδοσιακό αγροτικό χαρακτήρα. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε αστικές υποδομές σημαίνει ότι η καθημερινότητα απαιτεί προετοιμασία και οργάνωση, με το αυτοκίνητο να αποτελεί βασικό μέσο μεταφοράς. Η αίσθηση της απομόνωσης είναι έντονη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία, ιδανική για όσους αναζητούν ένα διάλειμμα από την ένταση των πόλεων.
Η ζωή στην περιοχή Jumilla χαρακτηρίζεται από την αγροτική ηρεμία. Η πλησιέστερη πόλη με βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, απέχει 23 χιλιόμετρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 22 χιλιόμετρα. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ιατρικές ανάγκες απαιτούν προγραμματισμένες μετακινήσεις. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους απολαμβάνουν την επαφή με τη φύση, την ησυχία και την απουσία αστικού θορύβου. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για όλες τις δραστηριότητες, από την προμήθεια αγαθών μέχρι την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές επιλογές. Η αίσθηση της κοινότητας είναι πιθανότατα πιο περιορισμένη σε σύγκριση με πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην αγροτική ενδοχώρα της Murcia. Η απομακρυσμένη φύση της περιοχής είναι εμφανής, με εκτεταμένες ακατοίκητες εκτάσεις γύρω από το Jumilla. Η έλλειψη πυκνής δόμησης τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το Jumilla βρίσκεται στην επαρχία της Murcia, μια περιοχή με ποικίλο ανάγλυφο που εκτείνεται από την ενδοχώρα μέχρι τις ακτές. Η θέση του Jumilla είναι στην βορειοανατολική πλευρά της επαρχίας, σχετικά απομονωμένη από τις κύριες παράκτιες ζώνες όπως η Costa Cálida. Γειτνιάζει με την επαρχία του Alicante, προσφέροντας μια γέφυρα προς τις περιοχές της Costa Blanca. Η απόσταση από πόλεις όπως η Murcia (περίπου 60 χλμ) και η Alicante (περίπου 70 χλμ) είναι σημαντική, καθιστώντας το Jumilla μια πιο αγροτική και ήσυχη επιλογή σε σύγκριση με τις τουριστικά ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές.
Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal" βρίσκεται σε απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων, ενώ η Platja del Pinet απέχει 70 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ είναι το E.G Montepríncipe Golf (47 χλμ), το Font del Llop Golf Resort (56 χλμ) και η Escuela de golf Elche (58 χλμ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο και οι βασικές εμπορικές υποδομές (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο) απέχουν περίπου 22-23 χιλιόμετρα. Η φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος είναι διαθέσιμη στα 24 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε πολύ μεγάλη απόσταση (999 χλμ), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις χρονοβόρες.
Η περιοχή Jumilla, στην ενδοχώρα της Murcia, διαθέτει μεσογειακό ηπειρωτικό κλίμα. Οι καλοκαίρι είναι ζεστά και ξηρά, με υψηλές θερμοκρασίες, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι έως ψυχροί, με πιθανότητα παγετού. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό της Νότιας Ισπανίας. Το καλοκαιρινό κολύμπι στις κοντινές παραλίες (33 χλμ) είναι εφικτό κατά τους θερμότερους μήνες. Η γεωγραφική θέση στην ενδοχώρα, μακριά από την επίδραση της θάλασσας, μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, καθώς και μεταξύ καλοκαιριού και χειμώνα, σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μορφολογία του εδάφους είναι κυρίως πεδινή με λόφους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", βρίσκονται σε απόσταση 33 χιλιομέτρων. Αυτές οι περιοχές πιθανώς προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και κολύμπι σε φυσικές υδάτινες ζώνες, αν και δεν είναι χαρακτηρισμένα ως Blue Flag beaches. Η πλησιέστερη οργανωμένη παραλία είναι η Platja del Pinet στα 70 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε αποστάσεις άνω των 47 χιλιομέτρων. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις ή δραστηριότητες αναψυχής απαιτούν μετακίνηση προς τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Jumilla βρίσκεται στην επαρχία της Murcia, μια περιοχή με ποικίλο ανάγλυφο που εκτείνεται από την ενδοχώρα μέχρι τις ακτές. Η θέση του Jumilla είναι στην βορειοανατολική πλευρά της επαρχίας, σχετικά απομονωμένη από τις κύριες παράκτιες ζώνες όπως η Costa Cálida. Γειτνιάζει με την επαρχία του Alicante, προσφέροντας μια γέφυρα προς τις περιοχές της Costa Blanca. Η απόσταση από πόλεις όπως η Murcia (περίπου 60 χλμ) και η Alicante (περίπου 70 χλμ) είναι σημαντική, καθιστώντας το Jumilla μια πιο αγροτική και ήσυχη επιλογή σε σύγκριση με τις τουριστικά ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές.
Σε σύγκριση με τα έργα στην Costa Cálida, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης €539.900), το οικόπεδο στο Jumilla προσφέρει μια δραματικά διαφορετική προσέγγιση στην απόκτηση ακινήτου. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πλήθος ανέσεων, το Jumilla απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν κάτι από το μηδέν σε ένα αγροτικό περιβάλλον. Η διαφορά στην τιμή είναι εξίσου σημαντική: €29.995 για γη έναντι εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ για μια ολοκληρωμένη βίλα. Η περιοχή της Murcia, ειδικά η ενδοχώρα, προσφέρει γη σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τις ζώνες της Costa Blanca ή της Costa del Sol. Ωστόσο, αυτή η χαμηλότερη τιμή συνεπάγεται μεγαλύτερες αποστάσεις από τις κύριες τουριστικές υποδομές, τα αεροδρόμια και τις μεγάλες πόλεις. Η επιλογή μεταξύ ενός έτοιμου ακινήτου στην ακτή και ενός οικοπέδου στην ενδοχώρα εξαρτάται αποκλειστικά από τις προτεραιότητες του αγοραστή: άμεση διαθεσιμότητα και παραθαλάσσιο lifestyle έναντι ευελιξίας στον σχεδιασμό και απόλυτης ηρεμίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
