Questo terreno edificabile legale si trova nell'entroterra di Jumilla, nella regione di Murcia. Con una generosa estensione di 18.671 m², offre uno spazio considerevole per la realizzazione di progetti residenziali. La sua posizione, pur essendo prevalentemente rurale, consente l'accesso a servizi essenziali in aree circostanti, posizionandolo come un'opportunità per coloro che cercano uno sviluppo personalizzato in un contesto tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Jumilla, il terreno è immerso in un ambiente prevalentemente rurale e tranquillo. La sua posizione geografica implica una certa distanza dai principali centri urbani e dalle zone costiere, rendendo indispensabile l'uso di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e per accedere ai servizi.
Questo terreno si rivolge a chi desidera costruire una residenza su misura in Spagna, lontano dal trambusto delle zone turistiche. L'ampia metratura del lotto permette di concepire un progetto abitativo personalizzato, potenzialmente integrato con elementi esterni come giardini o aree verdi, rispondendo a esigenze di spazio e privacy.
Il terreno è classificato come edificabile, il che implica la possibilità di avviare un progetto di nuova costruzione. Attualmente, non sono disponibili informazioni specifiche sulla fase di sviluppo o sulla tempistica di eventuali costruzioni. Il potenziale acquirente dovrà informarsi presso le autorità locali riguardo ai permessi e ai piani urbanistici applicabili.
Il terreno non è una proprietà immobiliare già edificata, bensì un lotto di terra destinato all'edificazione. Non offre strutture abitative esistenti, viste panoramiche preconfezionate, né accesso immediato a spiagge o campi da golf. La sua natura è quella di uno spazio grezzo, da sviluppare secondo le normative vigenti e i desideri del costruttore.
Ref: VL626637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità si adatta a chi progetta la costruzione di una casa indipendente, desiderando definire ogni aspetto dell'abitazione, dalla planimetria alle finiture, in un contesto rurale. È una scelta per chi non necessita di abitazioni o servizi immediatamente adiacenti e privilegia la privacy e lo spazio aperto. Potrebbe interessare investitori o privati che intendono sviluppare un progetto residenziale personalizzato, magari con ampi spazi verdi o strutture agricole, lontano dalle zone di maggiore densità abitativa. L'assenza di strutture preesistenti rende questo terreno ideale per chi possiede una visione chiara del proprio progetto abitativo e ha la capacità di gestire le fasi di progettazione e costruzione.
Essendo un terreno edificabile, non sono ancora definite le specifiche relative alla qualità delle finiture o ai materiali di costruzione. L'acquirente avrà la piena libertà di scegliere e definire questi aspetti in base al proprio progetto e budget, una volta ottenuti i permessi necessari dalle autorità locali. Le normative urbanistiche locali potrebbero imporre determinati standard o stili architettonici. È consigliabile una verifica preliminare presso il comune di Jumilla per comprendere eventuali vincoli o requisiti relativi alle nuove costruzioni in quest'area.
Il lotto edificabile a Jumilla è proposto al prezzo di €29.995, posizionandolo come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della regione di Murcia. Non essendo una proprietà finita, il prezzo si riferisce esclusivamente al valore del terreno. La disponibilità è legata all'acquisto del lotto stesso, e non include costi di costruzione, progettazione o permessi. Questa fascia di prezzo è indicativa dell'investimento iniziale per l'acquisizione dello spazio, prima di qualsiasi ulteriore spesa legata allo sviluppo edilizio.
Jumilla è una località situata nell'entroterra della provincia di Murcia, una zona caratterizzata da un paesaggio rurale, vigneti e un clima continentale con estati calde e inverni freddi. Questo tipo di terreno si inserisce in un contesto dove la vita scorre a un ritmo più lento, focalizzato sulle attività agricole e sulla tranquillità locale. L'accessibilità a servizi come supermercati e ospedali richiede spostamenti di diversi chilometri, rendendo la presenza di un'automobile un elemento fondamentale per la vita quotidiana. La regione è nota per la produzione vinicola, offrendo un'immersione in una cultura legata alla terra e alle tradizioni agricole. La distanza dai centri costieri come la Costa Blanca o la Costa Cálida suggerisce che questo sia un luogo ideale per chi cerca l'autenticità rurale piuttosto che la vicinanza al mare e alle attività turistiche.
La vita nei dintorni di Jumilla è caratterizzata da un ritmo prevalentemente rurale. Le distanze dai centri di servizio più grandi richiedono una pianificazione degli spostamenti; ad esempio, un supermercato o un ospedale si trovano a circa 22-23 km di distanza, implicando un tempo di viaggio considerevole per le necessità quotidiane. La mobilità è fortemente legata all'uso di un veicolo privato, data la scarsa copertura del trasporto pubblico in aree così estese e rurali. L'ambiente circostante offre un'esperienza di vita legata alla terra, con paesaggi agricoli e una tranquillità tipica delle zone meno urbanizzate della Murcia.
Il terreno si estende in una zona rurale a nord-est della regione di Murcia, vicino al confine con la provincia di Alicante. La mappa evidenzia la natura prevalentemente agricola del territorio circostante, con strade secondarie che collegano piccoli nuclei abitati e aree coltivate. La posizione è lontana da centri urbani significativi e dalle coste, sottolineando il carattere isolato e tranquillo dell'area.
Il terreno si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, un'area distinta dalle più note zone costiere come la Costa Blanca o la Costa Cálida. Jumilla è un comune con una forte identità agricola, specialmente legata alla viticoltura. La sua collocazione la pone a una certa distanza da grandi centri urbani come Murcia o Alicante, privilegiando un'atmosfera più tranquilla e rurale. Questa posizione la rende una base per esplorare l'entroterra murciano, ma meno pratica per chi cerca la vivacità delle città costiere o un accesso rapido alle grandi arterie di comunicazione.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture da questo terreno edificabile a Jumilla richiede spostamenti significativi. Le zone balneari più vicine, come 'Las Escanales' o 'El Arenal', si trovano a circa 33 km di distanza, mentre spiagge più estese come Platja del Pinet sono a 70 km. Per le necessità primarie, un supermercato e una farmacia sono situati a circa 23 km. L'ospedale più vicino è a 22 km. Le opzioni per il golf includono campi come E.G Montepríncipe Golf a 47 km e Font del Llop Golf Resort a 56 km. La ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 24 km. L'aeroporto più prossimo non è specificato, ma data la posizione interna, si presume sia a una distanza considerevole.
Il terreno si trova in una zona interna con un clima che tende al continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni più freddi. Le temperature medie estive possono superare i 30°C, mentre gli inverni vedono minime che possono scendere vicino allo zero. La regione di Murcia riceve un buon numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico del clima mediterraneo, anche se l'entroterra può presentare variazioni stagionali più marcate rispetto alla costa. L'altitudine e la topografia locale possono influenzare le condizioni microclimatiche. Non sono specificati dati relativi a zone naturali protette direttamente adiacenti al lotto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge e strutture ricreative è limitata data la posizione interna del terreno. Le zone di balneazione più prossime, 'Las Escanales' e 'El Arenal', sono a circa 33 km di distanza, offrendo opzioni per attività acquatiche ma non trattandosi di spiagge marittime estese. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini come E.G Montepríncipe Golf e Font del Llop Golf Resort si trovano rispettivamente a 47 km e 56 km, rendendo queste attività accessibili ma non immediate. Non sono menzionate altre strutture sportive o ricreative specifiche nell'immediato raggio del terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, un'area distinta dalle più note zone costiere come la Costa Blanca o la Costa Cálida. Jumilla è un comune con una forte identità agricola, specialmente legata alla viticoltura. La sua collocazione la pone a una certa distanza da grandi centri urbani come Murcia o Alicante, privilegiando un'atmosfera più tranquilla e rurale. Questa posizione la rende una base per esplorare l'entroterra murciano, ma meno pratica per chi cerca la vivacità delle città costiere o un accesso rapido alle grandi arterie di comunicazione.
Confrontando questo lotto edificabile a Jumilla con progetti sulla Costa Blanca o Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali sia in termini di tipologia che di prezzo. Mentre le ville sulla costa offrono tipicamente abitazioni finite, servizi immediati e vicinanza al mare, questo terreno rappresenta un investimento iniziale significativamente inferiore, focalizzato sulla possibilità di costruire da zero in un'area interna. I progetti costieri attirano chi cerca uno stile di vita vacanziero e accesso a infrastrutture turistiche consolidate, mentre Jumilla si rivolge a un pubblico che predilige la ruralità, la tranquillità e un costo del terreno più contenuto, accettando la necessità di maggiori spostamenti per raggiungere servizi e attività. La differenza di prezzo riflette non solo la tipologia dell'offerta (terreno vs. villa) ma anche la localizzazione, con le aree costiere che generalmente presentano valori immobiliari più elevati a causa della domanda turistica e della vicinanza al mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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