Land in Jumilla в Jumilla —
Участки

Land in Jumilla

Предлагается земельный участок площадью 18 671 м² в муниципалитете Хуммилья, регион Мурсия. Этот участок расположен вдали от побережья, в сельской местности, и предназначен для строительства жилья. Проект ориентирован на покупателей, ищущих уединенное место для создания собственного дома в испанской глубинке, с возможностью персонализировать проект по своему усмотрению. Участок представляет собой основу для реализации индивидуальных жилищных планов.

€29,995
€29,995
Prijs

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок находится в сельской местности муниципалитета Хуммилья, регион Мурсия. Он расположен на некотором удалении от основных населенных пунктов и прибрежных зон, предлагая тихую и уединенную обстановку. Эта локация предполагает проживание вдали от городской суеты, с акцентом на природное окружение.

Планировка

Данный объект ориентирован на покупателей, желающих построить дом своей мечты по индивидуальному проекту. Участок предоставляет свободу для проектирования и строительства, позволяя реализовать уникальные жилищные потребности и предпочтения в сельской местности, вдали от плотной застройки.

Статус проекта

Проект представляет собой земельный участок, предназначенный для будущего строительства. На данный момент объект находится на начальной стадии, предполагающей покупку земли с последующим проектированием и возведением жилого дома. Сроки начала и завершения строительства зависят от индивидуального плана застройщика.

Важные моменты

Данный объект не предлагает готовую постройку или существующее жилье; это земельный участок под застройку. Он не расположен непосредственно у моря или на первой линии пляжа. Инфраструктура, такая как магазины, медицинские учреждения и места для отдыха, находится на значительном удалении, что требует использования личного транспорта.

Детали проекта

Проект Land in Jumilla
Город Jumilla
Регион Costa Calida
Prijs €29,995
Парковка Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Статус стройки for_sale
Сдача 1970
Опубликовано 2026-04-27

Ref: VL626637

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Образ жизни

Этот объект подойдет покупателям, которые не ищут готовое решение, а стремятся к полному контролю над процессом создания своего дома. Если ваша цель — построить дом по собственному проекту, с учетом всех личных предпочтений и с возможностью обустроить прилегающую территорию, этот участок будет соответствовать вашим ожиданиям. Он идеально подходит для тех, кто ценит уединение, тишину и хочет жить в окружении природы, не требуя при этом непосредственной близости к развитой туристической инфраструктуре. Покупатели, готовые инвестировать время и ресурсы в строительство, а также обладающие личным транспортом для перемещения по региону, найдут здесь подходящую основу для своего нового дома.

Качество и отделка

Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки и используемых материалах на данный момент отсутствует. Покупатель будет нести ответственность за выбор строительных материалов, технологий и подрядчиков для возведения будущего дома. В процессе проектирования и строительства необходимо будет учитывать местные строительные нормы и стандарты, а также экологические требования региона Мурсия. Детали отделки будут зависеть исключительно от предпочтений и бюджета будущего владельца.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемый земельный участок площадью 18 671 м² в Хуммилье имеет стартовую цену €29,995. Это предложение позиционируется как один из наиболее доступных вариантов для приобретения земли под застройку в регионе. Благодаря значительной площади, участок может быть интересен как для индивидуального строительства, так и для потенциальных инвестиций в будущем. Ценовая политика отражает его расположение в сельской местности, вдали от основных курортных зон и развитой инфраструктуры побережья.

€29,995
Prijs

Окружение и образ жизни

Это место для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни и ищет пространство для реализации своих строительных амбиций. Земельный участок площадью более 18 000 м² в Хуммилье предлагает значительную приватность и возможность создания обширного жилого пространства. Окружение характеризуется типичным для внутренних районов Мурсии ландшафтом, с полями и естественной растительностью. Повседневная жизнь здесь будет определяться необходимостью планирования поездок за покупками и услугами, учитывая удаленность от крупных населенных пунктов. Этот вариант подходит для тех, кто предпочитает уединение и возможность обустройства территории по своему вкусу, создавая дом, интегрированный в природное окружение.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Jumilla

Окружение и доступность

Расположение участка в Хуммилье предполагает жизнь вдали от городской суеты, в сельской местности. Основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, находятся на расстоянии около 23-33 км. Это означает, что ежедневные потребности, такие как покупка продуктов или получение медицинской помощи, потребуют планирования поездок на автомобиле. Для комфортного проживания наличие личного автотранспорта является обязательным условием. Ближайшие пляжи находятся в 33 км, а до крупных городов или аэропортов значительно дальше, что подчеркивает уединенный характер локации.

Карта и расположение

Данный земельный участок расположен в муниципалитете Хуммилья, в глубине региона Мурсия. На карте видно его удаленное положение от побережья и крупных городских центров, что подчеркивает его сельский и уединенный характер. Окружение представлено преимущественно сельскохозяйственными угодьями и естественным ландшафтом.

The flag of Jumilla is horizontally divided in nine stripes, in turn blue and wh

Расположение в регионе

Муниципалитет Хуммилья расположен в северной части автономного сообщества Мурсия. Он находится на некотором удалении от побережья Коста-Калида и Коста-Бланка, представляя собой типичный внутренний регион Испании. Эта локация предлагает иной образ жизни по сравнению с прибрежными курортами, с акцентом на сельское хозяйство и традиционную испанскую культуру. Близость к крупным городам, таким как Мурсия или Аликанте, ограничена, что подчеркивает уединенный и спокойный характер этой местности.

Транспорт и инфраструктура

Участок расположен в 33 км от ближайших зон для купания, таких как Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal". До более удаленных пляжей, например, Platja del Pinet, около 70 км. Супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения находятся на расстоянии примерно 23 км. Ближайший аэропорт находится на расстоянии около 999 км, что указывает на значительную удаленность от основных транспортных узлов. Для доступа к этим объектам и услугам необходим личный автомобиль.

Природа и климат

Регион Мурсия известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Солнечные часы в течение года высокие, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Участок находится вдали от побережья, в более континентальной части региона, что может означать более выраженные перепады температур по сравнению с прибрежными районами. Высота над уровнем моря и особенности рельефа в данной местности будут определять локальный микроклимат. Отсутствие непосредственной близости к морю означает, что климат будет менее подвержен влиянию морских бризов.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Ближайшие зоны для купания, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", находятся на расстоянии около 33 км. Более крупные пляжи доступны на расстоянии от 70 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как E.G Montepríncipe Golf, расположены в 47 км, Font del Llop Golf Resort — в 56 км, а Escuela de golf Elche — в 58 км. Эти объекты требуют значительных временных затрат на дорогу, что следует учитывать при планировании досуга.

Источник: OpenStreetMap

Расположение в регионе

Муниципалитет Хуммилья расположен в северной части автономного сообщества Мурсия. Он находится на некотором удалении от побережья Коста-Калида и Коста-Бланка, представляя собой типичный внутренний регион Испании. Эта локация предлагает иной образ жизни по сравнению с прибрежными курортами, с акцентом на сельское хозяйство и традиционную испанскую культуру. Близость к крупным городам, таким как Мурсия или Аликанте, ограничена, что подчеркивает уединенный и спокойный характер этой местности.

Описание

  • Большой земельный участок площадью 18 671 м² в сельской местности Хуммильи, Мурсия.
  • Стартовая цена €29,995, предлагающая доступную возможность для строительства.
  • Идеально подходит для создания индивидуального дома в уединенной обстановке.
  • Необходимость использования личного автомобиля для доступа к основным удобствам и развлечениям.
  • Расположение вдали от побережья, ориентированное на спокойный сельский образ жизни.

Сравнение в регионе

В то время как Золотой Зеленый Виллас в Лос-Алькасаресе (от €539,900) предлагает готовую виллу на побережье Коста-Калида с развитой инфраструктурой и близостью к морю, данный объект в Хуммилье представляет собой совершенно иной тип предложения. Это земельный участок, ориентированный на индивидуальное строительство в сельской местности, с существенно более низкой стартовой ценой. В отличие от проектов на побережье, где основное внимание уделяется доступности пляжей, гольф-полей и морского бриза, здесь акцент делается на приватность, пространство и возможность полного контроля над архитектурным решением. Расположение в глубине региона Мурсия означает более выраженный континентальный климат и меньшую доступность туристических объектов по сравнению с прибрежными районами. Этот участок является основой для создания дома мечты для тех, кто ценит уединение и сельский образ жизни, а не для тех, кто ищет типичный прибрежный курорт.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку на покупку земли в Испании?
Покупка земли под застройку может иметь особые условия кредитования. Для получения информации о возможных ипотечных продуктах рекомендуется обратиться в финансовые учреждения, специализирующиеся на испанском рынке недвижимости.
Сколько времени займет строительство дома на этом участке?
Сроки строительства зависят от сложности проекта, получения разрешений и выбора подрядчика. Обычно процесс от проектирования до завершения строительства может занять от 12 до 24 месяцев.
Каково подключение к коммунальным услугам (вода, электричество, канализация)?
Необходимо уточнить наличие и условия подключения к сетям водоснабжения, электроэнергии и канализации. Часто на таких участках требуется установка автономных систем или прокладка коммуникаций от ближайших точек подключения.
Какие юридические аспекты следует учитывать при покупке земли под застройку в Мурсии?
Необходимо проверить кадастровый статус участка, наличие обременений, градостроительные нормы (PGOU) муниципалитета, которые определяют возможности строительства, плотность застройки и отступы от границ.
Как далеко находятся ближайшие магазины и медицинские учреждения?
Ближайшие супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения расположены примерно в 23 км от участка.
Какие дополнительные расходы, помимо цены участка, следует ожидать?
Дополнительные расходы включают налоги (ITP или IVA), нотариальные сборы, регистрацию, услуги адвоката, а также расходы на проектирование, получение разрешений на строительство и непосредственно само строительство.
Каков процесс покупки земельного участка в Испании?
Процесс включает резервирование участка, заключение предварительного договора купли-продажи (contrato de arras), получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета и подписание окончательного договора купли-продажи (escritura de compraventa) у нотариуса.
Нужен ли автомобиль для жизни в этом районе?
Да, наличие личного автомобиля настоятельно рекомендуется, так как основные удобства и населенные пункты находятся на значительном удалении.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Общая площадь участка составляет 18 671 квадратных метров.
Объект является земельным участком, предназначенным для строительства.
Минимальная цена предложения составляет €29,995.
Запросить информацию WhatsApp