Представяме парцел за жилищно строителство, разположен в община Хумиля, регион Мурсия. Този парцел с площ 8310 кв. м. предлага възможност за реализиране на жилищен проект в спокойна, селска среда. Районът е известен със своите лозови масиви и традиционно земеделие, което създава специфична атмосфера. Проектът е предназначен за купувачи, които търсят уединение и връзка с природата, далеч от градската суматоха, но с достъп до основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на региона Мурсия, на известно разстояние от крайбрежието. Близостта до град Хумиля осигурява достъп до местни услуги, но цялостната локация предполага живот в по-изолирана и спокойна среда. Наличието на автомобил е предпоставка за ефективно придвижване.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които желаят да проектират и построят самостоятелна къща съобразно собствените си нужди и предпочитания. Фокусът е върху създаването на пространство за живот, което отразява индивидуалния стил и изисквания за уединение и спокойствие.
Предвид естеството на парцела, проектът позволява изграждането на нова жилищна сграда. Конкретните параметри за строителство и изискванията за получаване на разрешителни трябва да бъдат проверени спрямо местните градоустройствени норми и регулации. Срокът за завършване зависи изцяло от инвеститора.
Парцелът не предлага готови жилищни конструкции или съществуващи удобства като басейни или озеленени градини. Липсват и близост до големи градове или туристически центрове. Не се предвижда изграждане на общи части или споделена инфраструктура, тъй като проектът е насочен към индивидуално строителство.
Ref: VL762477
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят уединение и възможност да изградят дом по свой собствен дизайн, без ограниченията на съществуващи жилищни комплекси. Идеален е за хора, които желаят да живеят в контакт с природата, да се занимават със земеделие или градинарство и ценят тишината на селския живот. Подходящ е и за инвеститори, които разпознават потенциала на земята за бъдещо развитие или като основа за изграждане на екологично устойчив дом. Ако търсите място, където да избягате от градската среда, да създадете своя собствена оазис и да се наслаждавате на спокойствието, това предложение може да отговори на вашите нужди. Парцелът не е предназначен за хора, които търсят близост до плажа, оживени курорти или големи голф игрища, тъй като те са на значително разстояние.
Тъй като става въпрос за парцел земя, качеството на завършване се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Местните регулации и стандарти ще определят изискванията за материалите и строителните техники. Покупката на такъв парцел предполага, че купувачът ще трябва сам да осигури проектирането и изграждането на жилището, което позволява пълен контрол върху качеството на използваните материали – от основите до финалните покрития. Възможно е да се предвидят съвременни енергоефективни решения, ако бъдат заложени в проекта. Наличието на EV зарядна станция на 24 км предполага, че инфраструктурата за електромобили е достъпна в района, макар и не в непосредствена близост. Детайлите относно достъпа до комунални услуги като вода, електричество и канализация трябва да бъдат уточнени преди финализиране на покупката.
Цената на този парцел започва от €29,995. Това е едно от най-достъпните предложения на пазара за земя, предназначена за жилищно строителство в региона. Предвид голямата площ от 8310 кв. м., цената на квадратен метър е изключително конкурентна. Наличността е ограничена до един парцел. Тази цена не включва разходите за строителство, проектиране, такси за разрешителни, свързване към комуникации или каквито и да е допълнителни съоръжения. Потенциалните купувачи трябва да предвидят значителен бюджет за цялостната реализация на проекта.
Локацията в Хумиля, Мурсия, предлага живот в селска среда, далеч от шума и динамиката на големите градове. Районът е характерен със своите лозови насаждения и винопроизводство, което придава специфичен местен колорит. Това място е подходящо за хора, които ценят спокойствието, връзката с природата и възможността за отглеждане на собствена градина или овощни дървета. Ежедневието тук е обусловено от необходимостта от автомобил за достъп до основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения, които са на около 20-25 км разстояние. Липсата на непосредствена близост до плажове или големи голф комплекси насочва към по-спокоен начин на живот, фокусиран върху домашния уют и местната околност. Инфраструктурата е развита на базово ниво, като се очаква собствениците да инвестират в изграждане на собствени съоръжения.
Животът в Хумиля предлага спокойствието на по-малките населени места в Мурсия. Районът е предимно земеделски, с акцент върху лозарството. Това означава, че околната среда е зелена и естествена, но същевременно изисква добра мобилност. За ежедневното пазаруване, посещение на лекар или аптека, както и за достъп до по-широк спектър от услуги, ще е необходим автомобил, тъй като най-близките удобства са на около 23-25 км разстояние. Близостта до природни зони и възможностите за селски туризъм са основни характеристики на района. Град Хумиля предлага основни административни услуги, местни пазари и ресторанти. По-големи градове и туристически центрове са на значително разстояние, което прави този парцел предпочитан от хора, търсещи уединение.
Представената карта илюстрира местоположението на парцела във вътрешността на регион Мурсия, Испания. Отбелязани са близките населени места, основни пътища и ключови обекти като плажове и голф игрища, които показват относителната отдалеченост на парцела от най-популярните туристически зони. Това дава визуална представа за контекста на проекта.
Парцелът се намира в община Хумиля, в северозападната част на провинция Мурсия. Тази позиция го поставя във вътрешността на региона, сравнително далеч от крайбрежните зони на Коста Калида. Хумиля е известна със своето винопроизводство и спокойна атмосфера. Близките градове включват Йека (Jumilla) и Пиносо (Pinoso), които предлагат основни услуги. По-големите градски центрове като Мурсия и Аликанте са на значително разстояние, което подчертава селския и уединен характер на локацията.
Парцелът се намира във вътрешността на Мурсия, което означава по-големи разстояния до основни точки на интерес. Най-близките зони за къпане, като 'Las Escanales' и 'El Arenal', са на около 33 км. По-далечните плажове като Platja del Pinet са на 70 км. За сравнение, летище Аликанте, основен транспортен хъб, е на 999 км, което е необичайно голямо разстояние и вероятно е грешка в данните, като реалното разстояние вероятно е значително по-малко (най-вероятно около 90-100 км до летище Аликанте или Корвера/Мурсия). Най-близките голф игрища като E.G Montepríncipe Golf са на 47 км, Font del Llop Golf Resort на 56 км, а Escuela de golf Elche на 58 км. Супермаркети, аптеки и болници са разположени на около 22-23 км от парцела.
Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът около Хумиля е типично полупустинен, с ниски валежи и високи температури през летните месеци. Средните летни температури достигат над 30°C, а слънцегреенето е обилно през цялата година. Височината на парцела и околността предполагат добри условия за земеделие, особено за култури като грозде. Наличието на реки или водни басейни в непосредствена близост не е посочено, но се очаква климатът да подкрепя развитието на лозя и овощни дървета. Сухият климат и обилното слънце са благоприятни за отглеждане на специфични култури и предлагат възможности за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажове е ограничена, като най-близките зони за къпане ('Las Escanales', 'El Arenal') са на около 33 км. По-големите плажове по крайбрежието на Коста Бланка или Коста Калида са на 70 км и повече. Това позиционира парцела като подходящ за хора, които не търсят плажен отдих като основен приоритет. За любителите на голфа, най-близките игрища са на разстояние от 47 км (E.G Montepríncipe Golf). Инфраструктурата за спортни съоръжения в непосредствена близост до парцела е минимална, като по-големите центрове за спорт и отдих се намират в градовете на около 20-30 км разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в община Хумиля, в северозападната част на провинция Мурсия. Тази позиция го поставя във вътрешността на региона, сравнително далеч от крайбрежните зони на Коста Калида. Хумиля е известна със своето винопроизводство и спокойна атмосфера. Близките градове включват Йека (Jumilla) и Пиносо (Pinoso), които предлагат основни услуги. По-големите градски центрове като Мурсия и Аликанте са на значително разстояние, което подчертава селския и уединен характер на локацията.
В сравнение с предложения като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които предлагат завършени луксозни вили на крайбрежието на Коста Калида на цена от €539,900, този парцел в Хумиля представлява напълно различен тип инвестиция. Докато вилите в Лос Алказарес са насочени към купувачи, търсещи готова морска резиденция с пълен набор от удобства и близост до плажа, парцелът в Хумиля е за предприемчиви купувачи, които искат да изградят собствен дом от нулата в по-селска и уединена среда. Цената от €29,995 за парцела е значително по-ниска, но трябва да се вземе предвид, че тя не включва разходите за строителство, които могат да бъдат значителни. Регионът на вътрешността на Мурсия, където се намира Хумиля, предлага по-ниски цени на земята в сравнение с първа линия на морето. Тази локация е по-подходяща за хора, които ценят спокойствието, връзката с природата и възможността за изграждане на персонализирано жилище, вместо за тези, които търсят активен морски лайфстайл с лесен достъп до плажове и водни спортове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
