يقع هذا العقار في بلدة خوميا بمنطقة مورسيا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الريفية الهادئة. يوفر هذا الموقع فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 8310 مترًا مربعًا، مما يتيح إمكانية بناء منزل خاص في بيئة طبيعية. على الرغم من موقعه الريفي، يوفر المكان سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة خوميا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مورسيا. تتميز المنطقة بكونها ريفية وهادئة، بعيدة عن صخب المدن الساحلية. يوفر هذا الموقع إحساسًا بالانفصال عن الحياة الحضرية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة معقولة نسبيًا.
تستهدف قطعة الأرض هذه الأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. إن المساحة الكبيرة المتاحة تتيح حرية التصميم والتخطيط، مما يلبي رغبات الباحثين عن مساحة خاصة واسعة، وإمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، والعيش بوتيرة أبطأ.
هذه الأرض القانونية للبناء توفر الفرصة لبناء منزل جديد بالكامل. لا توجد حاليًا أي مبانٍ قائمة، مما يعني أن المشتري لديه الحرية الكاملة في تصميم وبناء منزله وفقًا لمواصفاته واحتياجاته. يمثل هذا فرصة لبدء مشروع بناء جديد من الصفر.
لا يوفر هذا العقار مساحة سكنية جاهزة أو مبانٍ قائمة. نظرًا لطبيعته كقطعة أرض، فإنه لا يشمل مرافق مثل حمامات سباحة أو حدائق مصممة مسبقًا. كما أن الموقع الريفي يعني أن الوصول إلى بعض وسائل الراحة الحضرية أو المنتجعات الساحلية يتطلب استخدام السيارة، حيث لا تقع هذه المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
Ref: VL762477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يخططون لبناء منزلهم الخاص في إسبانيا، مع التركيز على الهدوء والمساحة. إنها خيار مثالي لمن يرغبون في تصميم منزل يعكس أسلوب حياتهم الفريد، بعيدًا عن ضغوط البيئات الحضرية المزدحمة. قد تكون هذه الأرض جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن شراء أراضٍ في مناطق يتوقع لها النمو المستقبلي. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة الريفية، ويفضلون قضاء وقتهم في الطبيعة، ويحتاجون إلى مساحة كبيرة لأغراض شخصية أو ترفيهية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' ينطبق على إمكانات البناء المستقبلية. لا توجد تفاصيل حول المواد أو التقنيات المستخدمة حاليًا، حيث إن العقار غير مبني. ومع ذلك، فإن وجود أرض قانونية للبناء يعني أن أي تطوير مستقبلي يمكن أن يلتزم بمعايير البناء المحلية. يجب على المشتري المحتمل البحث في لوائح البناء المحلية والمتطلبات الفنية لضمان أن أي بناء يتم وفقًا لأعلى معايير الجودة والكفاءة. تتيح المساحة الكبيرة حرية اختيار مواد التشطيبات والتصميمات التي تناسب الأذواق والميزانيات المختلفة.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 29,995 يورو. نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة المتوفرة (8310 مترًا مربعًا) وإمكانية البناء في منطقة ريفية. لا توجد وحدات سكنية جاهزة متاحة، بل هي فرصة للاستثمار في بناء عقار مخصص. تتوفر هذه الأرض للشراء كأصل مستقل، مما يوفر مرونة للمشتري في تطويرها حسب رغبته.
تُقدم هذه الأرض في خوميا، مورسيا، تجربة حياة ريفية هادئة. تقع في منطقة خالية من الازدحام، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والمساحات المفتوحة. يتيح حجم الأرض البالغ 8310 مترًا مربعًا إمكانيات واسعة للتصميم وبناء منزل أحلامك، مع مساحة كافية للحدائق أو الأنشطة الخارجية. على الرغم من بعدها عن المراكز الحضرية الكبرى، فإن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات يجعل الحياة اليومية عملية. إنها وجهة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة بسيط وهادئ، بعيدًا عن ضغوط المدينة، مع إمكانية الاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة ريفية حول خوميا، مما يوفر تجربة معيشية هادئة ومنعزلة. تتطلب الحياة اليومية في هذه المنطقة استخدام السيارة للتنقل، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة تتراوح بين 22 و 23 كيلومترًا. هذا يعني أن التسوق أو الوصول إلى الخدمات يتطلب تخطيطًا مسبقًا. على الرغم من المسافة، فإن القرب النسبي من هذه المرافق يجعل الحياة العملية ممكنة. توفر المنطقة أجواءً طبيعية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن الهدوء والابتعاد عن صخب الحياة الحضرية.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في خوميا، منطقة مورسيا. يبرز الموقع كمنطقة ريفية داخلية، بعيدًا عن الساحل، ولكنه قريب نسبيًا من بعض المدن الأصغر والخدمات الأساسية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأخرى، مما يساعد على فهم البيئة المحيطة بالعقار.
تقع هذه الأرض في خوميا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مورسيا. تتميز المنطقة بطابعها الريفي الهادئ، وهي تقع بعيدًا عن المدن الساحلية الكبرى مثل أليكانتي أو قرطاجنة، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الأصغر والخدمات الأساسية. تقع المنطقة ضمن منطقة مورسيا الإدارية، وتتميز بكونها أقل كثافة سكانية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطورًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المرافق الضرورية.
يقع هذا العقار في خوميا، بمنطقة مورسيا. المسافة إلى أقرب شواطئ مثل 'لاس كاناليس' و 'إل أارينال' هي حوالي 33 كيلومترًا. أما شاطئ 'بلاتجا ديل بينيت' فيبعد حوالي 70 كيلومترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب مثل 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 47 كيلومترًا، و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 56 كيلومترًا، و 'Escuela de golf Elche' على بعد 58 كيلومترًا. أقرب مستشفى وصيدلية يبعدان حوالي 22-23 كيلومترًا، ومحلات السوبر ماركت تبعد 23 كيلومترًا. توفر هذه المسافات إمكانية الوصول إلى المرافق مع الحفاظ على بيئة هادئة. أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 24 كيلومترًا.
تتميز منطقة خوميا، الواقعة في مقاطعة مورسيا، بمناخ شبه جاف مع صيف حار وشتاء معتدل. توفر المنطقة سطوعًا شمسيًا مرتفعًا على مدار العام، مما يعزز الحياة الخارجية. على الرغم من أن الأرض تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن المنطقة تتمتع بخصائص طبيعية ريفية مع تضاريس متنوعة قد تشمل تلالًا وأراضٍ زراعية. يؤثر الموقع الداخلي على درجة الحرارة، حيث يمكن أن تكون الليالي أبرد في الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية. لا توجد بيانات محددة حول الارتفاع أو درجة الانحدار المباشرة للأرض، ولكن المنطقة المحيطة تتميز بطابعها الريفي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يبعد أقرب مناطق الاستجمام المائية، مثل 'Zona de Baño "Las Escanales"' و 'Zona de Baño "El Arenal"'، حوالي 33 كيلومترًا عن الموقع، مما يوفر خيارات للسباحة والاسترخاء في الطبيعة. شاطئ 'Platja del Pinet' أبعد قليلاً، على بعد 70 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 47 كيلومترًا، و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 56 كيلومترًا، مما يجعل المنطقة متاحة لمحبي هذه الرياضة. توفر المساحة الكبيرة للأرض نفسها إمكانيات لممارسة الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، مثل البستنة أو التمارين الرياضية، مما يعزز نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في خوميا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مورسيا. تتميز المنطقة بطابعها الريفي الهادئ، وهي تقع بعيدًا عن المدن الساحلية الكبرى مثل أليكانتي أو قرطاجنة، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الأصغر والخدمات الأساسية. تقع المنطقة ضمن منطقة مورسيا الإدارية، وتتميز بكونها أقل كثافة سكانية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطورًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المرافق الضرورية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم قطعة الأرض هذه في خوميا بديلاً ميسور التكلفة للغاية، مع التركيز على بناء منزل مخصص بدلاً من شراء فيلا جاهزة. تقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية (كوستا كاليدا)، وهي منطقة معروفة بنشاطها السياحي والبنية التحتية المتطورة، بينما تقع قطعة الأرض هذه في منطقة داخلية ريفية في مورسيا، مما يوفر بيئة مختلفة تمامًا. المستويات السعرية تعكس بشكل كبير الموقع؛ فالأراضي في المناطق الريفية الداخلية تكون عادةً أقل تكلفة بكثير من العقارات أو الأراضي الواقعة على الواجهة البحرية أو بالقرب منها. يركز المشروع الساحلي على نمط الحياة الشاطئي والمنتجعات، بينما تركز قطعة الأرض هذه على إمكانية بناء منزل مستقل في بيئة طبيعية هادئة. اختيار أي منهما يعتمد بشكل أساسي على تفضيلات نمط الحياة والميزانية المتاحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
