Ця ділянка землі площею 13 305 м² розташована в муніципалітеті Хумілья, регіон Мурсія. Цей тип нерухомості надає можливість розробки відповідно до місцевих будівельних норм, що дозволяє реалізувати індивідуальні архітектурні рішення. Об'єкт знаходиться в сільській місцевості, яка характеризується спокоєм та простором, що є важливим фактором для потенційних забудовників, які шукають усамітнення.
Порівняно з проектами на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, які часто пропонують готові будинки з розвиненою інфраструктурою та близькістю до пляжів, ця земельна ділянка в Хумілья представляє зовсім інший сегмент ринку. Наприклад, проект GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, що починається від 539 900 євро, це комплекс житлових вілл з усіма зручностями та близькістю до моря. Натомість, ділянка в Хумілья за 29 995 євро є сирою землею, що потребує значних додаткових інвестицій та часу для реалізації. Ціна відображає відсутність готової інфраструктури та будівель. Ця локація орієнтована на покупців, які шукають повну свободу у створенні власного будинку в тиші сільської місцевості, а не на тих, хто прагне до міського або пляжного стилю життя. Відсутність прямої конкуренції з прибережними проектами підкреслює нішевий характер цієї пропозиції, спрямованої на специфічну аудиторію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована вглибині острова, ця ділянка оточена сільськогосподарськими угіддями та природними ландшафтами. Близькість до невеликих населених пунктів забезпечує базові послуги, проте для більшості потреб, включаючи значні покупки чи медичну допомогу, потрібне транспортне сполучення. Це місце для тих, хто цінує тишу сільської місцевості.
Дана земельна ділянка є початковим етапом для створення індивідуального житла. Вона надає абсолютну свободу у плануванні та дизайні, дозволяючи втілити власні уявлення про комфорт та функціональність. Відсутність готових комунікацій потребує попереднього планування підключення до мереж.
Ділянка перебуває на етапі підготовки до будівництва. Потенційному власнику необхідно самостійно зайнятися розробкою проекту, отриманням дозволів та підключенням інженерних мереж. Орієнтовні терміни реалізації залежать виключно від планування та можливостей забудовника.
Об'єкт не пропонує готових будівель чи житлових приміщень. Відсутні підведені комунікації (вода, електрика, каналізація) на самій ділянці. Відстань до великих міст та ключових інфраструктурних об'єктів вимагає наявності особистого транспорту для зручного пересування.
Ця пропозиція підходить для осіб, які мріють про створення власного будинку з нуля, прагнуть повної свободи у виборі дизайну та функціональності, та готові до самостійного втілення будівельного проекту. Вона буде актуальною для тих, хто шукає спокійне, відокремлене життя далеко від міської метушні, цінує простір та природне оточення. Якщо ви готові інвестувати час та ресурси у розробку індивідуального проекту, забезпечити логістику та мати особистий транспорт як основний засіб пересування, ця ділянка може стати вашою основою для створення дому. Це також варіант для тих, хто розглядає довгострокові інвестиції у землю з потенціалом подальшої забудови, за умови ретельного аналізу ринку та місцевих будівельних норм.
Якість оздоблення на даній ділянці поки що відсутня, оскільки це сира земля, призначена для майбутньої забудови. Потенційні власники мають повну свободу вибору матеріалів, технологій та рівня оздоблення відповідно до власного бюджету та естетичних уподобань. Це дозволяє реалізувати найвищі стандарти якості, використовуючи сучасні будівельні матеріали, енергоефективні рішення та інноваційні технології. Можливе залучення професійних архітекторів та будівельних компаній для забезпечення високого рівня виконання робіт. Вибір оздоблення буде залежати від індивідуальних вимог до комфорту, довговічності та зовнішнього вигляду майбутнього будинку.
Пропозиція цієї земельної ділянки за ціною від 29 995 євро позиціонує її як один з найдоступніших варіантів для початку індивідуального будівництва в регіоні. Площа ділянки, 13 305 м², надає значний простір для забудови. Вартість відображає поточний стан об'єкта як незабудованої землі без готової інфраструктури. На ринку нерухомості Мурсії такі пропозиції, як правило, є базовими лотами, що потребують значних інвестицій у подальшу розробку та будівництво. Ціна не включає витрати на проектування, отримання дозволів, підведення комунікацій та власне будівництво будинку.
Ця земельна ділянка пропонує простір для будівництва у сільській місцевості регіону Мурсія. Оточення характеризується спокоєм та розлогими краєвидами, що сприяє створенню приватного, усамітненого життя. Розмір ділянки дозволяє реалізувати різні варіанти забудови, від окремого будинку до невеликого фермерського господарства, з достатнім простором для садів, басейнів чи додаткових споруд. День тут, ймовірно, буде проходити у ритмі, що відповідає сільському способу життя, з акцентом на природне оточення та самостійне управління побутовими справами. Проте, така локація вимагає готовності до самостійного забезпечення багатьох аспектів життя, від логістики до дозвілля, та залежності від власного автомобіля.
Життя навколо цієї ділянки визначається її сільським характером. Щоденна рутина вимагатиме планування, особливо щодо доступу до магазинів, медичних закладів та послуг. Найближчі населені пункти з основними зручностями розташовані на відстані понад 20 км, що робить автомобіль абсолютно необхідним для будь-яких покупок, відвідування аптеки чи медичного центру. Сільська місцевість пропонує тишу, чисте повітря та простір, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокійного життя. Відсутність розвиненої громадської інфраструктури означає, що дозвілля та соціальні контакти також потребуватимуть окремої організації та переміщення.
Ця земельна ділянка розташована у внутрішніх районах регіону Мурсія, далеко від узбережжя. Карта демонструє її розміщення серед сільськогосподарських угідь та природних ландшафтів, що підкреслює усамітнений характер локації. Відстані до населених пунктів та ключових об'єктів на карті візуалізують необхідність використання особистого транспорту.
Ділянка розташована в муніципалітеті Хумілья, який знаходиться у внутрішній частині регіону Мурсія, на північний схід від столиці регіону, міста Мурсія. Ця локація відрізняється від прибережних зон Коста-Бланка чи Коста-Каліда, пропонуючи більш сільський та спокійний спосіб життя. Вона знаходиться в регіоні, відомому своїм аграрним сектором, зокрема виноградарством. Близькість до таких міст, як Ельда та Пінос, що знаходяться в сусідньому регіоні Валенсія, може надати доступ до більших комерційних та культурних центрів, але потребує значних переміщень.
Земельна ділянка розташована в сільській місцевості, що зумовлює значні відстані до ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться за 33 км. До супермаркетів, аптек та лікарень потрібно подолати близько 22-23 км. Найближчі поля для гольфу розташовані ще далі: E.G Montepríncipe Golf за 47 км, Font del Llop Golf Resort за 56 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 24 км також свідчить про необхідність планування поїздок. Аеропорт розташований на дуже значній відстані (999 км), що робить його непрактичним для регулярного використання. Це означає, що для комфортного проживання та доступу до будь-яких зручностей життєво необхідний автомобіль.
Регіон Мурсія, де розташована ділянка, відомий своїм середземноморським кліматом з тривалим спекотним літом та м'якими зимами. Річна кількість сонячних годин є однією з найвищих в Іспанії, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Температура води в прибережних зонах дозволяє купуватися з травня по жовтень. Ділянка розташована вглибині острова, в зоні з помірним рельєфом, що робить її придатною для різних типів забудови. Висота над рівнем моря та віддаленість від узбережжя можуть впливати на мікроклімат, роблячи літо більш спекотним, а зиму – більш прохолодною порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі зони для купання, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", розташовані на відстані 33 км, що свідчить про віддаленість від морського узбережжя. Навіть віддаленіші пляжі, як Platja del Pinet, знаходяться за 70 км. Це означає, що пляжний відпочинок не є основним фактором для цієї локації. Щодо гольфу, найближчі поля, як E.G Montepríncipe Golf, розташовані за 47 км, що також вимагає значних переміщень. Доступність інших видів спорту та рекреаційних об'єктів потребуватиме дослідження в найближчих населених пунктах, але загалом, вибір буде обмеженим через віддаленість.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в муніципалітеті Хумілья, який знаходиться у внутрішній частині регіону Мурсія, на північний схід від столиці регіону, міста Мурсія. Ця локація відрізняється від прибережних зон Коста-Бланка чи Коста-Каліда, пропонуючи більш сільський та спокійний спосіб життя. Вона знаходиться в регіоні, відомому своїм аграрним сектором, зокрема виноградарством. Близькість до таких міст, як Ельда та Пінос, що знаходяться в сусідньому регіоні Валенсія, може надати доступ до більших комерційних та культурних центрів, але потребує значних переміщень.
Ref: VL779533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
