Această parcelă legală de construcție, situată în regiunea Jumilla, Murcia, oferă o oportunitate de a dezvolta o proprietate într-un cadru rural. Cu o suprafață extinsă de 13.305 m², terenul este poziționat într-o zonă liniștită, propice pentru a crea o reședință privată. Proiectul se adresează celor care caută să construiască o casă personalizată, beneficiind de peisajul specific regiunii Murcia.
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa Blanca și Costa Cálida, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (listat la peste €539.900), această parcelă din Jumilla, Murcia, se distinge prin prețul mult mai accesibil și prin caracterul său rural. În timp ce proiectele de coastă oferă proximitate față de plaje și infrastructură turistică dezvoltată, acest teren se adresează unui segment de piață diferit, axat pe construcția unei locuințe personalizate într-un cadru liniștit, departe de agitația urbană și de zonele turistice. Regiunea interioară a Murciei, unde se află Jumilla, oferă, în general, terenuri la prețuri mai scăzute comparativ cu zonele de litoral, permițând un buget mai mare alocat construcției propriu-zise. Totuși, accesul la facilități și distanțele față de aeroporturi sunt factori importanți de luat în considerare. Proiectele din zone precum Elda, Pinoso sau Aspe, menționate ca specializări ale agențiilor imobiliare locale, prezintă caracteristici similare de localizare în interior, cu accent pe spații deschise și un ritm de viață mai calm, dar pot varia în funcție de proximitatea față de servicii și infrastructură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela se află în interiorul regiunii Murcia, departe de zonele de coastă aglomerate. Mediul înconjurător este predominant rural, caracterizat de liniște și spații deschise. Această localizare implică o dependență de transportul personal pentru accesarea serviciilor și facilităților, fiind necesară o planificare atentă a deplasărilor.
Proiectul vizează construirea unei locuințe unifamiliale personalizate. Fiind un teren, acesta permite adaptarea proiectului arhitectural la nevoile specifice ale viitorului proprietar. Localizarea oferă un ritm de viață mai lent, tipic zonelor rurale, departe de agitația urbană, însă necesită acces la transport individual pentru a ajunge la punctele de interes.
Terenul este oferit ca o bază pentru construcție nouă. Nu există o structură existentă pe proprietate. Dezvoltarea imobiliară pe această parcelă implică un proiect de construcție de la zero, permițând integrarea celor mai recente standarde de eficiență energetică și design, în conformitate cu reglementările locale de urbanism. Planificarea construcției depinde de deciziile individuale ale cumpărătorului.
Acest teren nu include o locuință finisată sau facilități pre-existente. Oferă spațiu pentru construcție, însă nu dispune de piscină, grădină amenajată sau alte dotări specifice unei proprietăți rezidențiale finalizate. Accesul la rețele de utilități (apă, electricitate) necesită verificări și posibile conexiuni, iar proiectul nu include infrastructură autohtonă.
Această parcelă se adresează cumpărătorilor care vizează un proiect de construcție personalizat, departe de agitația urbană, într-un mediu rural autentic. Este potrivită pentru cei care doresc să construiască o locuință conform propriilor specificații, având spațiu suficient pentru o grădină extinsă sau alte amenajări exterioare. Persoanele care apreciază liniștea, natura și un ritm de viață mai lent, dar care dispun de mijloace de transport proprii pentru a accesa servicii și activități recreative, vor găsi această ofertă relevantă. De asemenea, investitorii care caută terenuri cu potențial de dezvoltare pe termen lung în regiuni cu costuri de achiziție a terenului mai scăzute pot considera această opțiune. Cumpărătorii care sunt conștienți de necesitatea de a planifica detaliat construcția, incluzând proiectarea, autorizațiile și conectarea la utilități, se vor potrivi contextului acestui proiect.
Calitatea construcției va depinde în totalitate de proiectul ales și de antreprenorul selectat de viitorul proprietar. Fiind un teren, acesta nu dispune de finisaje interioare sau exterioare pre-existente. Cumpărătorul va avea libertatea de a alege materialele, finisajele și tehnologiile utilizate, de la structura de rezistență, izolație termică și fonică, până la finisajele interioare (pardoseli, pereți, instalații sanitare și electrice) și cele exterioare (fațade, tâmplărie). Se recomandă consultarea reglementărilor locale de urbanism pentru a asigura conformitatea proiectului cu standardele locale de construcție și eficiență energetică. Alegerea materialelor va influența direct confortul locativ, costurile de întreținere și impactul asupra mediului.
Parcela este listată la prețul de pornire de €29.995. Această ofertă reflectă valoarea terenului ca spațiu de construcție, fără a include costurile aferente proiectării, obținerii autorizațiilor sau ridicării efective a clădirii. Disponibilitatea este pentru întreaga suprafață a parcelei de 13.305 m². Prețul nu include taxe adiționale sau costuri de conectare la utilități, acestea urmând a fi suportate de cumpărător în funcție de proiectul de construcție și reglementările locale. Nu există opțiuni de suprafețe parțiale sau unități multiple disponibile.
Situată în apropierea orașului Jumilla, regiunea Murcia, această parcelă se desfășoară într-un peisaj rural, cu accent pe liniște și natură. Viața de zi cu zi aici este dictată de ritmul lent al zonei, fiind ideală pentru cei care caută o retragere din agitația urbană. Dependența de un vehicul personal este ridicată, având în vedere distanțele până la supermarketuri (23 km), spitale (22 km) și alte servicii esențiale. Accesul la zonele de agrement, precum lacurile de înot 'Las Escanales' și 'El Arenal', se face în aproximativ 33 km, în timp ce plajele mai extinse sunt la o distanță considerabil mai mare (70 km). Proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Murcia sau Alicante, necesită deplasări pe distanțe lungi, subliniind caracterul izolat al locației.
Locația în Jumilla, Murcia, oferă un stil de viață liniștit, specific zonelor rurale spaniole. Ziua debutează, probabil, cu liniștea specifică mediului înconjurător, departe de zgomotul traficului. Accesul la servicii de bază, precum supermarketuri și farmacii, necesită deplasări de aproximativ 23 km, implicând o planificare riguroasă a cumpărăturilor și a vizitelor la medic (spitalul cel mai apropiat fiind la 22 km distanță). Activitățile recreative în natură sunt posibile în împrejurimi, cu zone de înot la 33 km, însă activități precum golf sau plaje extinse necesită deplasări mai lungi (peste 47 km pentru terenuri de golf, 70 km pentru plaje). Seara, zona oferă un peisaj calm, ideal pentru relaxare, sub cerul specific regiunii Murcia, fără a fi perturbată de lumina artificială intensă a orașelor.
Această hartă ilustrează poziționarea parcelei în regiunea Jumilla, Murcia. Se observă clar distanța față de coastă și față de orașele principale. Harta ajută la vizualizarea contextului geografic rural și a relației dintre parcelă și punctele de interes menționate, cum ar fi zonele de înot, plajele și terenurile de golf.
Parcela este situată în regiunea administrativă Murcia, în apropierea orașului Jumilla, cunoscut pentru peisajele sale viticole și tradițiile rurale. Poziționarea sa în interiorul regiunii, la o distanță considerabilă de centre urbane majore precum Murcia (aproximativ 80 km) sau Alicante (aproximativ 90 km), o plasează într-o zonă cu caracter distinct, predominant agricol și liniștit. Această localizare o diferențiază de proiectele de pe coasta Costa Blanca sau Costa Cálida, oferind un ritm de viață diferit, mai puțin influențat de turismul de masă și mai mult de activitățile locale și tradiționale.
Accesul la facilități din această locație implică deplasări semnificative. Cea mai apropiată zonă de înot este la 33 km, iar plajele precum Platja del Pinet sunt la 70 km distanță. Pentru cumpărături zilnice, cel mai apropiat supermarket se află la 23 km, iar farmacia la aceeași distanță. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la 22 km. Cei pasionați de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, cea mai apropiată fiind E.G Montepríncipe Golf la 47 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat este situat la o distanță considerabilă, de aproximativ 999 km, ceea ce implică planificarea atentă a călătoriilor internaționale. Disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice este la 24 km, sugerând o infrastructură în dezvoltare pentru mobilitate durabilă.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona în care se află parcela, deși în interior, păstrează influențe climatice specifice. Soarele strălucește pe tot parcursul anului, cu un număr mare de ore de soare, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot în zonele naturale apropiate (lacuri) este posibil pe durata lunilor calde. Altitudinea și relieful specific regiunii pot influența microclimatul local. Precipitațiile sunt limitate, concentrate în special în lunile de toamnă și primăvară. Temperaturile medii anuale sunt ridicate, contribuind la un climat propice locuirii pe tot parcursul anului, cu excepția verilor ce pot deveni foarte călduroase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Opțiunile de recreere în apropierea parcelei sunt diverse, însă necesită deplasări. Zonele de înot naturale, 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la 33 km, oferind posibilități de relaxare în apă. Plajele de pe coasta Mediteranei, cum ar fi Platja del Pinet, sunt la 70 km distanță, accesibile pentru cei care doresc experiența litoralului. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) și Escuela de golf Elche (58 km). Regiunea este propice pentru activități în aer liber datorită climatului favorabil și a peisajului natural, însă lipsa unor facilități sportive majore în imediata proximitate sugerează un caracter mai degrabă rezidențial și liniștit.
Sursă: OpenStreetMap
Parcela este situată în regiunea administrativă Murcia, în apropierea orașului Jumilla, cunoscut pentru peisajele sale viticole și tradițiile rurale. Poziționarea sa în interiorul regiunii, la o distanță considerabilă de centre urbane majore precum Murcia (aproximativ 80 km) sau Alicante (aproximativ 90 km), o plasează într-o zonă cu caracter distinct, predominant agricol și liniștit. Această localizare o diferențiază de proiectele de pe coasta Costa Blanca sau Costa Cálida, oferind un ritm de viață diferit, mai puțin influențat de turismul de masă și mai mult de activitățile locale și tradiționale.
Ref: VL779533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
