Nel cuore della regione di Murcia, precisamente a Jumilla, si propone un terreno di 13.305 m². Questa offerta si rivolge a chi desidera realizzare una residenza personalizzata in un contesto rurale, lontano dal trambusto delle zone costiere. La localizzazione offre un'opportunità per un progetto edilizio su larga scala, immerso nella quiete della campagna spagnola, con la possibilità di godere di ampi spazi aperti e di un panorama distintivo, sebbene distante dai principali centri urbani e marittimi.
Confrontando questo appezzamento a Jumilla con offerte come le 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali in termini di tipologia di proprietà e localizzazione. Mentre le ville a Los Alcázares rappresentano una soluzione residenziale completa, già costruita e situata in una zona costiera con accesso diretto alle comodità e al turismo tipico della Mar Menor, il terreno a Jumilla è un'opportunità per chi desidera costruire da zero in un'area interna e rurale. Il prezzo di €29.995 per il terreno a Jumilla è significativamente inferiore rispetto al prezzo di partenza delle ville costruite, riflettendo la diversa natura dell'investimento: l'acquisto di suolo agricolo edificabile rispetto a una proprietà immobiliare finita in una località turistica. La regione di Murcia offre una diversità di opzioni, dalle zone costiere vivaci come Los Alcázares, ideali per chi cerca una vita legata al mare e ai servizi turistici, alle aree interne come Jumilla, che attraggono chi privilegia la tranquillità, la privacy e la possibilità di un progetto edilizio personalizzato. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: vicinanza al mare, servizi immediati e vita sociale, oppure spazio, quiete e libertà progettuale in un contesto più isolato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale di Jumilla, Murcia. La sua posizione implica un isolamento dai centri abitati più grandi, rendendo l'automobile uno strumento essenziale per l'accesso a servizi e attività. La vicinanza a zone naturali e la distanza dalle infrastrutture principali caratterizzano il contesto geografico.
Questa proprietà è destinata a chi immagina la costruzione di una casa su misura in un ambiente isolato e tranquillo. La vasta estensione del terreno (13.305 m²) consente una progettazione flessibile per una residenza principale o secondaria, con ampio spazio esterno, adatta a chi cerca privacy e un legame diretto con la natura circostante.
Attualmente, il terreno è uno 'building plot', ovvero un lotto edificabile. Non sono presenti strutture esistenti; si tratta di un'opportunità per avviare un nuovo progetto costruttivo. La fase attuale non include piani di costruzione o tempistiche definite, lasciando piena discrezionalità nella progettazione e realizzazione dell'edificio desiderato.
L'offerta si concentra sulla cessione di un terreno edificabile; non include la vendita di proprietà già costruite o la disponibilità di servizi immediati in loco quali utenze allacciate o infrastrutture private. La distanza significativa dai centri urbani e dalle principali vie di comunicazione rappresenta una limitazione per l'accesso quotidiano a negozi, ospedali e trasporti pubblici.
Questa opportunità immobiliare è particolarmente adatta a individui o famiglie che aspirano a costruire una residenza su misura, in un ambiente che privilegia la tranquillità e gli ampi spazi all'aperto. È una soluzione ideale per coloro che desiderano allontanarsi dal contesto urbano denso e dal traffico, ricercando una maggiore privacy e un contatto diretto con la natura. L'acquisto di un terreno richiede una visione a lungo termine e la volontà di intraprendere un progetto di costruzione personalizzato, che rifletta le proprie esigenze abitative e di stile di vita. Se la priorità è la creazione di una casa indipendente, con spazio per giardini, aree ricreative private o addirittura un piccolo uliveto o vigneto, questa proposta a Jumilla si allinea a tali obiettivi. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani verso negozi, servizi e potenziali centri di lavoro è un fattore da considerare per chi sceglie questa localizzazione. È una scelta orientata verso chi apprezza la vita rurale e non necessita di vicinanza immediata a infrastrutture complesse o a destinazioni turistiche affollate.
Essendo un terreno edificabile, non sono disponibili specifiche dettagliate riguardo la qualità di finiture o materiali di costruzione. L'acquirente avrà la piena libertà di selezionare materiali e tecniche costruttive in base al proprio progetto, budget e preferenze estetiche. Si presume che la costruzione dovrà attenersi alle normative edilizie locali vigenti in Spagna e nella comunità autonoma di Murcia. La qualità finale dell'abitazione dipenderà interamente dalle scelte progettuali e dall'esecuzione dei lavori da parte dell'acquirente e delle imprese edili da lui incaricate. La natura del terreno, prevalentemente rurale, suggerisce che la progettazione potrebbe beneficiare dell'integrazione con l'ambiente circostante, magari attraverso l'uso di materiali naturali o soluzioni architettoniche che valorizzino il paesaggio. Non sono menzionate caratteristiche specifiche di efficienza energetica o tecnologie avanzate preinstallate, poiché si tratta di un lotto non sviluppato.
Il prezzo di €29.995 si riferisce alla cessione del terreno di 13.305 m² a Jumilla. Questa è una tipologia di offerta che si posiziona nella fascia di mercato accessibile per l'acquisizione di suolo edificabile. La disponibilità è limitata a questa singola unità di terreno, priva di costruzioni preesistenti. Le caratteristiche del lotto, la sua estensione e la localizzazione in un'area rurale di Murcia, determinano il valore proposto. Ulteriori costi relativi alla progettazione, costruzione e allaccio delle utenze non sono inclusi in questo prezzo e dovranno essere considerati separatamente dall'acquirente.
Questo appezzamento di terreno a Jumilla, Murcia, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e rurale. La vita qui è scandita dai ritmi della campagna, lontana dall'animazione delle città costiere. L'accesso a servizi essenziali come supermercati e ospedali richiede spostamenti di circa 22-23 km, rendendo indispensabile l'uso di un veicolo privato per le necessità quotidiane. L'ambiente circostante è caratterizzato da ampi spazi aperti, paesaggi collinari tipici della regione e una generale tranquillità. Questo tipo di localizzazione è indicata per chi ricerca un'esperienza abitativa focalizzata sulla quiete, sulla privacy e sulla possibilità di sviluppare un progetto residenziale personalizzato, lontano dal traffico e dal rumore urbano. La prossimità a zone balneabili, seppur a diversi chilometri di distanza, e a potenziali percorsi ricreativi all'aperto, offre opportunità per attività all'aria aperta.
La vita quotidiana in questa zona di Jumilla è caratterizzata da un ritmo tranquillo e rurale. La distanza dai centri urbani, come la città di Jumilla stessa (non specificata ma indicativamente a pochi km) e Murcia capoluogo, implica che molte attività quotidiane richiedano pianificazione e l'uso di un'auto. Le distanze dai servizi essenziali (supermercato, ospedale, farmacia) variano tra i 22 e i 33 km, delineando un contesto in cui l'autosufficienza o una buona organizzazione degli spostamenti sono fondamentali. L'ambiente circostante offre ampi spazi naturali, con paesaggi tipici dell'entroterra murciano, caratterizzati da coltivazioni e terreni agricoli. La vicinanza a zone balneabili, sebbene a una certa distanza, potrebbe offrire opportunità di svago durante i mesi più caldi. La quiete e la privacy sono elementi distintivi di questa localizzazione, ideali per chi cerca una fuga dalla vita cittadina.
La mappa illustra la posizione del terreno all'interno del comune di Jumilla, Murcia. Si evidenzia una localizzazione in un'area rurale, con una fitta rete di strade secondarie che collegano l'appezzamento al centro abitato di Jumilla e alle aree circostanti. L'immagine satellitare mostra la predominanza di terreni agricoli e la scarsa densità abitativa, confermando il carattere rurale della zona e la necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere i servizi.
Il terreno si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, una posizione geografica che lo distanzia dalle principali aree costiere turistiche come la Costa Blanca o la Costa Cálida meridionale. Jumilla è una località nota per la sua produzione vinicola e si trova in un'area prevalentemente agricola e rurale. La sua posizione è intermedia tra diverse città di interesse regionale, ma non direttamente collegata alle grandi arterie di comunicazione che servono le zone costiere. Questo posizionamento implica un accesso più lento e meno diretto alle grandi città come Murcia o Alicante, e una minore integrazione nei circuiti turistici di massa.
La localizzazione del terreno a Jumilla, Murcia, implica una notevole distanza dalle principali infrastrutture di trasporto e dai servizi di uso comune. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma le distanze indicate per le zone balneari (33 km) e per i servizi come supermercati e ospedali (22-33 km) suggeriscono una posizione interna e poco servita. La spiaggia più vicina è a 33 km, mentre le opzioni per il golf si trovano a partire da 47 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 24 km indica una potenziale infrastruttura in sviluppo nell'area, sebbene non immediatamente adiacente. Questo contesto rende l'automobile non solo utile, ma indispensabile per la vita quotidiana e per l'accesso a qualsiasi tipo di servizio o attività ricreativa.
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, un'area caratterizzata da un clima mediterraneo semi-arido. Le estati sono calde e secche, con temperature che possono superare i 30°C, mentre gli inverni sono miti, con occasionali gelate nelle zone più interne. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico della Costa Calida, sebbene la distanza dal mare possa influenzare leggermente l'umidità. L'altitudine e la topografia del terreno (non specificate) influenzeranno le condizioni microclimatiche locali. L'assenza di mare nelle immediate vicinanze implica che il clima sia più continentale rispetto alle zone costiere, con maggiori escursioni termiche giornaliere e stagionali. La vegetazione tipica dell'area è adattata alla scarsità d'acqua, con ulivi, mandorli e altre colture mediterranee.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle zone balneabili dalla posizione del terreno a Jumilla è un fattore da considerare in termini di distanza. Le zone di 'Las Escanales' e 'El Arenal' distano 33 km, mentre la costa più estesa con spiagge come Platja del Pinet si trova a circa 70 km. Queste distanze rendono l'accesso al mare un'attività che richiede un impegno di tempo significativo, non compatibile con frequenti visite giornaliere. Per quanto riguarda il golf, diverse opzioni sono disponibili in un raggio compreso tra 47 e 58 km, tra cui E.G Montepríncipe Golf e Font del Llop Golf Resort. Questo suggerisce che le principali attività ricreative legate al mare o al golf richiedono spostamenti considerevoli, mentre la vita in prossimità del terreno sarà probabilmente più incentrata su attività rurali o escursioni nell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, una posizione geografica che lo distanzia dalle principali aree costiere turistiche come la Costa Blanca o la Costa Cálida meridionale. Jumilla è una località nota per la sua produzione vinicola e si trova in un'area prevalentemente agricola e rurale. La sua posizione è intermedia tra diverse città di interesse regionale, ma non direttamente collegata alle grandi arterie di comunicazione che servono le zone costiere. Questo posizionamento implica un accesso più lento e meno diretto alle grandi città come Murcia o Alicante, e una minore integrazione nei circuiti turistici di massa.
Ref: VL779533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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