Ez a 13 305 m²-es telek a spanyolországi Murcia régióban, Jumilla közelében található. Ideális választás azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megálmodni és felépíteni egy nyugodt, vidéki környezetben. A telek egyedülálló lehetőséget kínál a spanyol életérzés teljes megélésére, távol a város zajától, ám mégis közel a szükséges infrastruktúrához.
A Jumilla melletti építési telek ára, 29 995 euró, jelentősen alacsonyabb, mint a népszerűbb tengerparti régiókban kínált telkek árai. Például a Golden Green Villas projekt Los Alcazaresben, amely a Costa Calida-n található, 539 900 eurótól induló árakkal bír, jelentősen magasabb kategóriát képviselve mind árban, mind elhelyezkedésben. A Murcia belső részén elhelyezkedő telkek általában kedvezőbb árúak, lehetőséget adva azoknak, akik alacsonyabb költségvetéssel rendelkeznek, de saját otthont szeretnének építeni Spanyolországban. A Costa Blanca és Costa Calida partvidéki ingatlanjai magasabb árakat diktálnak a tenger közelsége, a kiépített infrastruktúra és a turisztikai vonzerő miatt. Ezzel szemben a Jumilla környéki területek a csendet, a vidéki életet és a természeti környezetet kínálják, kedvezőbb áron. Az itt építkező vásárlóknak azonban számolniuk kell a nagyobb távolságokkal a tengerpart, a nagyobb városok és a repülőterek felé, valamint azzal, hogy egy autó elengedhetetlen a mindennapi élethez. A beruházás értéke elsősorban a megépített ingatlan minőségétől és a vásárlói igényektől függ majd.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Jumilla településétől kissé távolabb, egy csendes, mezőgazdasági területen helyezkedik el. A környezet elsősorban szántóföldekből és kisebb lakóingatlanokból áll, melyek ritkásan helyezkednek el, biztosítva a nyugalom és a magánszféra érzetét. A terület földrajzi elhelyezkedése vidéki jellegzetességeket hordoz magában.
Ez a nagyméretű telek kiváló alapot nyújt egyedi igényekre szabott otthon megépítéséhez. A nagy terület lehetőséget ad kerti kikapcsolódásra, esetleg kisebb mezőgazdasági tevékenységre, vagy egyszerűen csak a tágas tér élvezetére. Ideális azoknak, akik a természet közelségében, saját elképzeléseik szerint alakítanák ki életterüket.
A telek egy építési projekt kiindulópontja. Jelenleg még nincsenek felépítmények a területen, így a leendő tulajdonos teljes szabadságot élvezhet az építkezési tervek megvalósításában. A kivitelezés az egyéni igények és a helyi építési szabályok betartásával történhet.
Ez a telek nem kínál azonnal költözhető ingatlant, mivel jelenleg építési terület. A közeli strandok és nagyobb városok távolsága miatt elengedhetetlen egy személygépjármű a kényelmes közlekedéshez. A környék nem rendelkezik kiépített tömegközlekedési hálózattal, és a nagyobb bevásárlóközpontok, valamint egészségügyi intézmények is távolabb esnek.
Ez a telek ideális választás lehet egy olyan személy vagy család számára, aki a teljes szabadságot keresi saját otthona megtervezésében és megépítésében. Ha arról álmodik, hogy egyedülálló építészeti megoldásokkal, a saját ízlésének megfelelő anyagokkal és elrendezéssel hozza létre otthonát, akkor ez a lehetőség Önnek szól. Különösen ajánlott azoknak, akik vidéki életmódra vágynak, távol a tömegturizmustól és a városi zajtól, de fontos számukra a napfényes mediterrán éghajlat. Azok számára is megfelelő lehet, akik kisebb gazdasági tevékenységet szeretnének folytatni a telken, például saját kertet fenntartani, vagy kisebb állattartást végezni, kihasználva a nagy terület adta lehetőségeket. Amennyiben hosszú távú befektetésben gondolkodik, és rugalmasan tudja kezelni az építkezés folyamatát, ez a telek kiváló alapot kínál egy értékálló ingatlan létrehozására. Fontos azonban, hogy a leendő tulajdonos tisztában legyen azzal, hogy egy autó elengedhetetlen a mindennapi élethez, mivel a legközelebbi szolgáltatások és létesítmények távolabb esnek.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és az elvégzett munka teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos igényeitől, választott építészétől és kivitelezőjétől függ. A telek adottságai, mint a nagy méret és a sík terep, számos építészeti lehetőséget kínálnak. Az építkezés során lehetőség van modern, energiatakarékos megoldások alkalmazására, melyek hozzájárulnak a fenntarthatósághoz és a hosszú távú költségcsökkentéshez. A helyi építési szabályzatoknak és előírásoknak megfelelően kell eljárni az építési engedélyek beszerzésekor. A telek adottságai lehetővé teszik különböző építészeti stílusok megvalósítását, a hagyományostól a modernig. A befektetőknek javasolt szakértő építészmérnök vagy építési vállalkozó bevonása már a tervezési fázisban, hogy biztosítsák a legjobb minőségű kivitelezést és az épület hosszú távú értékállóságát.
A telek ára 29 995 eurótól kezdődik, ami rendkívül kedvezőnek mondható egy ilyen méretű építési telek esetében Spanyolországban. Ez az ár a telek beépítetlen állapotára vonatkozik. Fontos megjegyezni, hogy ez az ár nem tartalmazza az építkezés költségeit, az esetleges építési engedélyeket, vagy az egyéb járulékos költségeket, mint például az ingatlan-átírási illetékek. A telek jelenleg szabadon elérhető, és várja új tulajdonosát, aki valóra válthatja saját építési álmait. A piaci viszonyokat figyelembe véve, ez a telek egy vonzó lehetőséget kínál azoknak, akik beruházni szeretnének a jövőjükbe egy spanyolországi ingatlan formájában, anélkül, hogy magas előzetes költségekkel kellene szembenézniük.
Ez a Jumilla melletti telek egy vidéki oázist kínál azoknak, akik a spanyol életérzést keresik a csend és a nyugalom jegyében. A hatalmas, 13 305 m²-es terület lehetőséget ad arra, hogy elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát, legyen szó egy modern villáról vagy egy hagyományos spanyol házról. A környezet elsősorban mezőgazdasági jellegű, szántóföldekkel és kevés, ritkásan elhelyezkedő lakóházzal. Ez a fajta elhelyezkedés biztosítja a maximális magánszférát és a természettel való szoros kapcsolatot. A napi élet itt a lassabb iramot diktálja, távol a városi nyüzsgéstől. Az itt élők értékelni fogják a csendet, a friss levegőt és a csillagos égbolt látványát az éjszakai órákban. A legközelebbi szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak, 23 km távolságra találhatók, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlásokhoz és ügyintézéshez autó használata szükséges. Ez a helyszín tökéletes azoknak, akik szeretnének elvonulni, feltöltődni és egy nyugodt, vidéki életmódot kialakítani.
A Jumilla melletti vidéki környezet egy nyugodt életstílust kínál. A legközelebbi város, Jumilla, mintegy 23 km-re található, ahol alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és helyi üzletek állnak rendelkezésre. A nagyobb bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények (kórház) körülbelül 22-23 km távolságra helyezkednek el. Ez a távolság azt jelenti, hogy a mindennapi élethez, bevásárláshoz és ügyintézéshez elengedhetetlen egy személygépjármű. A környező táj nagyrészt mezőgazdasági területekből áll, szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel, ami hozzájárul a vidéki jelleghez és a nyugalomhoz. A mobilitás kulcsfontosságú ezen a területen; az autó a legpraktikusabb közlekedési eszköz. A közeli autópályákhoz való csatlakozás (nem specifikált távolság) lehetővé teszi a könnyebb eljutást más régiókba, bár a repülőtér, mint fontos csomópont, meglehetősen távol, 999 km-re található, ami nem teszi ideálissá a gyakori repülős utazást.
A telek elhelyezkedése Murcia régiójának belső, vidéki részén található, Jumilla közelében. Ez a helyszín távol esik a tengerparti nyüzsgéstől, és a nyugalom, valamint a természet közelségét helyezi előtérbe. A térkép jól mutatja a nagyobb városokhoz és a tengerhez való viszonylagos távolságot, hangsúlyozva az autóhasználat fontosságát.
Ez a telek a Murcia régió északi részén, Jumilla település közelében található, amely híres bortermelő vidéke. A terület földrajzilag a Costa Blanca és a Costa Calida közötti szárazföld belsejében helyezkedik el, távolabb a tengerparti üdülőhelyektől. Ez az elhelyezkedés egyedülálló csendet és nyugalmat kínál, szemben a népszerűbb, tengerparti régiókkal. A környező városok, mint Elda, Pinoso és Elche, mind a Costa Blanca belső részén találhatók, és körülbelül 40-60 km távolságra vannak. A telek elhelyezkedése tehát egyfajta elszigeteltséget, vidéki karaktert kölcsönöz a helyszínnek, amely vonzó lehet azok számára, akik a Spanyolország belső részének autentikus hangulatát keresik.
A telek elhelyezkedése miatt a nagyobb infrastruktúrák elérése jelentős távolságokat igényel. A legközelebbi tengerparti fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 33 km-re találhatóak, míg a távolabbi Platja del Pinet 70 km-re fekszik. A golfozási lehetőségek is viszonylag távol vannak: az E.G Montepríncipe Golf 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort 56 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 58 km-re található. A napi szükségleteket kielégítő szupermarket, gyógyszertár és egyéb alapvető üzletek 23 km távolságban érhetők el. A legközelebbi kórház 22 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 24 km-re van. A repülőtér távolsága rendkívül nagy, 999 km, ami jelentősen megnehezíti a légi közlekedéssel történő utazást. Az ilyen távolságok hangsúlyozzák a személygépjármű elengedhetetlen fontosságát ezen a vidéki területen.
Murcia régiója Spanyolország egyik legnaposabb területe, és ez a telek sem kivétel. A mediterrán éghajlatra jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe telek. A magas napsütéses órák száma egész évben kellemes kültéri tevékenységeket tesz lehetővé. Bár a telek nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a közeli fürdőhelyek (33 km) viszonylag rövid autóútra vannak, ahol a szezon májustól októberig tart. A terület magassága és domborzata nincsenek specifikálva, de a vidéki elhelyezkedés dombos vagy enyhén hullámzó terepre utalhat. A hűvösebb hónapokban a hőmérséklet kellemes marad, ami ideálissá teszi a túrázást és a természeti környezet felfedezését. A levegő minősége jó, mivel a terület távol esik a nagy ipari központoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi természetes fürdőhelyek, a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 33 km távolságra találhatóak, melyek egyedi fürdőzési élményt nyújtanak a vidéki környezetben. A tengerparti strandok, mint a Platja del Pinet, 70 km-re helyezkednek el, és klasszikus tengerparti kikapcsolódást kínálnak. A golfozók számára a legközelebbi golfpályák E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) és Escuela de golf Elche (58 km) távolságban találhatók. Ezek a távolságok azt jelentik, hogy a szabadidős tevékenységekhez, mint a strandolás vagy a golf, rendszeres autóhasználatra lesz szükség. A telek nagysága (13 305 m²) lehetőséget ad saját szabadidős létesítmények kialakítására is, mint például egy medence vagy egy nagy kert.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek a Murcia régió északi részén, Jumilla település közelében található, amely híres bortermelő vidéke. A terület földrajzilag a Costa Blanca és a Costa Calida közötti szárazföld belsejében helyezkedik el, távolabb a tengerparti üdülőhelyektől. Ez az elhelyezkedés egyedülálló csendet és nyugalmat kínál, szemben a népszerűbb, tengerparti régiókkal. A környező városok, mint Elda, Pinoso és Elche, mind a Costa Blanca belső részén találhatók, és körülbelül 40-60 km távolságra vannak. A telek elhelyezkedése tehát egyfajta elszigeteltséget, vidéki karaktert kölcsönöz a helyszínnek, amely vonzó lehet azok számára, akik a Spanyolország belső részének autentikus hangulatát keresik.
Ref: VL779533
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
