Predkladaný pozemok sa nachádza v ruralnej oblasti Jumilla, provincia Murcia. S rozlohou 13 305 m² ponúka priestor pre individuálne stavebné projekty. Táto lokalita je charakteristická svojím vidieckym prostredím a je primárne určená pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie mimo mestského ruchu, s dôrazom na prírodu a otvorený priestor. Projekt predstavuje základ pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní v španielskom vidieckom prostredí.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, kde sú ceny pozemkov často vyššie a infraštruktúra kompletnejšia, Jumilla ponúka iný typ hodnoty. Pozemky v blízkosti mora, ako napríklad v Los Alcázares s projektom GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 EUR), sú zamerané na prímorský životný štýl a často zahŕňajú kompletnú občiansku vybavenosť. Vnútrozemské pozemky ako tento v Jumilla sú cenovo dostupnejšie a poskytujú väčšiu mieru súkromia a priestoru, čo je atraktívne pre špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich pokoj a možnosť realizácie vlastného projektu bez obmedzení urbanizovaného prostredia. Kým pobrežné oblasti lákajú turistov a ponúkajú okamžitý prístup k plážam a rekreačným zariadeniam, Jumilla osloví tých, ktorí hľadajú autentický španielsky vidiecky život, blízkosť k vinohradom a pokojné prostredie, s vedomím, že vzdialenosti k väčším mestám a letiskám sú značné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v odľahlejšej časti regiónu Murcia, v blízkosti mesta Jumilla. Jeho poloha v ruralnej krajine znamená väčšiu vzdialenosť od hlavných urbanistických centier a pobrežia, čo podporuje atmosféru pokoja. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a otvorenými priestranstvami, ktoré sú typické pre tento španielsky vnútrozemský región.
Táto ponuka je určená pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú priestor na individuálnu výstavbu a budovanie vlastného bývania podľa predstáv. Absencia existujúcich štruktúr umožňuje plnú kontrolu nad dizajnom a funkciou budúcej nehnuteľnosti, s dôrazom na súkromie a kontakt s prírodou v ruralnom prostredí.
Predmetný pozemok je v stave tzv. „legal building plot“, čo znamená, že je pripravený na výstavbu podľa platných regulácií. Nejedná sa o existujúcu stavbu, ale o stavebný pozemok, kde je plánovanie a realizácia novej výstavby hlavným cieľom pre budúceho vlastníka.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie ani existujúcu infraštruktúru. Chýbajú tu už postavené domy, verejné služby ako mestská voda či kanalizácia sú v danej lokalite obmedzené a vyžadujú individuálne riešenia. Nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich dokončené nehnuteľnosti alebo priame napojenie na mestské centrum.
Táto ponuka je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú realizáciu vlastného projektu bývania v kľudnom vidieckom prostredí mimo hlavných turistických trás. Ideálny je pre záujemcov s jasnou predstavou o dizajne domu, ktorí uprednostňujú súkromie a priestor pred blízkosťou mestského ruchu a rozsiahlej infraštruktúry. Kupujúci, ktorí sú ochotní investovať do výstavby od základov a vybaviť si vlastné pripojenie na inžinierske siete, nájdu v tomto pozemku vhodný základ. Podmienkou je tiež dostupnosť osobného automobilu, nakoľko verejná doprava je v tejto oblasti obmedzená a vzdialenosti k základným službám sú značné. Ponuka je tiež atraktívna pre tých, ktorí si želajú zážitok zo španielskeho vidieckeho života s dôrazom na lokálne tradície a prírodu.
Keďže ide o stavebný pozemok bez existujúcich stavieb, informácie o kvalite a dokončení sa týkajú výlučne potenciálu výstavby. Pozemok je klasifikovaný ako „legal building plot“, čo znamená, že spĺňa základné kritériá pre stavebné povolenie podľa miestnych regulácií. Budúci vlastník si sám zvolí materiály, technické riešenia a finálny štandard výstavby. Možnosti zahŕňajú individuálnu voľbu od základných až po luxusné materiály, s dôrazom na prispôsobenie sa klíme a lokálnym podmienkam. Pri plánovaní je dôležité zohľadniť prípadné požiadavky na pripojenie k inžinierskym sieťam ako voda, elektrina a odpad, ktoré v tejto ruralnej lokalite nemusia byť štandardne dostupné.
Cena pozemku začína na 29 995 EUR. Táto suma predstavuje vstupnú investíciu do stavebného pozemku s rozlohou 13 305 m². Vzhľadom na charakter lokality a absenciu existujúcich stavieb je táto cena odrazom potenciálu pre individuálnu výstavbu. V súčasnosti nie sú dostupné informácie o ďalších variantoch pozemkov alebo existujúcich projektoch v tejto cenovej kategórii v bezprostrednej blízkosti, čo naznačuje špecifické zameranie tejto ponuky na budovanie od základov.
Lokalita Jumilla, Murcia, predstavuje charakteristické vidiecke prostredie vnútrozemia Španielska. Deň tu plynie v pokojnom rytme, s dôrazom na prírodu a otvorený priestor. Vzdialenosť od rušných turistických centier a rozsiahlejšia dostupnosť základných služieb vyžadujú plánovanie a osobnú mobilitu. Okolie je typické poľnohospodárskou krajinou s vinicami a olivovými hájmi, čo vytvára atmosféru tradičného vidieckeho života. Pre obyvateľov to znamená pokojné prostredie, ideálne pre relax a súkromie, no zároveň aj nutnosť zabezpečiť si vlastné dopravné prostriedky pre každodenné potreby a prístup k širšej občianskej vybavenosti.
Život v okolí Jumilly, v provincii Murcia, je poznačený pokojným vidieckym charakterom. Vzdialenosť 23 km k najbližšiemu supermaket a 22 km k nemocnici naznačujú, že pre každodenné potreby a zdravotnú starostlivosť je nevyhnutná osobná doprava. Supermarkety, lekárne a iné základné služby sú dostupné vo vzdialenejších centrách, čo si vyžaduje pravidelné cestovanie. Táto lokalita nie je primárne určená pre tých, ktorí preferujú život s okamžitým prístupom k širokej škále obchodov a služieb. Skôr osloví tých, ktorí ocenia pokoj, súkromie a blízkosť prírody, pričom sú pripravení na dlhšie presuny za vybavenosťou. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam je 33 km, čo znamená, že prístup k moru si tiež vyžaduje plánovanie výletov.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v regióne Murcia, vnútrozemská oblasť známa svojimi vinohradmi. Zvýraznené sú vzdialenosti k najbližším mestám, pobrežiu a kľúčovým službám, čo ilustruje jeho ruralný charakter a potrebu mobility.
Jumilla je strategicky umiestnená vo vnútrozemí regiónu Murcia. Je to oblasť známa svojimi vinohradmi a produkciou vína. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Cartagena alebo Murcia je Jumilla pokojnejšia a viac zameraná na agrárny charakter. Nachádza sa vo vnútrozemskej časti regiónu, čo ju odlišuje od typických prímorských letovísk. Blízkosť k provinčnému hlavnému mestu Murcia (približne 50 km) poskytuje prístup k širšej občianskej a kultúrnej vybavenosti, zatiaľ čo vzdialenosť k Alicante (približne 100 km) otvára možnosti pre ďalšie cestovanie a využitie letiska.
Pozemok v Jumilla, Murcia, je odľahlejšie položený. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam ako „Las Escanales“ a „El Arenal“ je 33 km. Letisko je vzdialené približne 999 km, čo poukazuje na vnútrozemskú polohu a obmedzenú priamu dostupnosť medzinárodnej leteckej dopravy. Najbližší supermarket a lekáreň sú vo vzdialenosti 23 km, nemocnica 22 km. Pre nadšencov golfu sú najbližšie ihriská ako E.G Montepríncipe Golf vo vzdialenosti 47 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 24 km od pozemku. Tieto vzdialenosti zdôrazňujú nutnosť disponovať vlastným motorovým vozidlom pre zabezpečenie každodenných potrieb a prístup k rekreačným a zdravotníckym službám.
Jumilla sa nachádza v regióne Murcia, ktorý má stredomorské kontinentálne podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu sú teplotné rozdiely medzi dňom a nocou výraznejšie, najmä v letných mesiacoch, kedy môžu teploty presahovať 30°C. Nadmorská výška a mierne kopcovitý terén v okolí prispievajú k charakteristickým klimatickým podmienkam. K dispozícii sú konkrétne údaje o klíme, ktoré potvrdzujú dlhé obdobie s vysokými teplotami, čo je priaznivé pre vonkajšie aktivity počas väčšej časti roka. Napriek tomu, že sa nejedná o priamu pobrežnú oblasť, vplyv Stredozemného mora je stále citeľný, najmä v zime.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Jumilly, hoci je vnútrozemské, ponúka prístup k rekreačným oblastiam. Najbližšie zóny kúpania „Las Escanales“ a „El Arenal“ sú vzdialené 33 km, čo predstavuje dostupnú vzdialenosť pre jednodňový výlet. Vzdušná vzdialenosť k rozsiahlejším plážam ako Platja del Pinet je 70 km. Pre golfových nadšencov sú v regióne k dispozícii viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie sú E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) a Escuela de golf Elche (58 km). Tieto vzdialenosti naznačujú, že aktívny oddych pri mori alebo na golfových ihriskách vyžaduje plánovanie a využitie osobného automobilu.
Zdroj: OpenStreetMap
Jumilla je strategicky umiestnená vo vnútrozemí regiónu Murcia. Je to oblasť známa svojimi vinohradmi a produkciou vína. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Cartagena alebo Murcia je Jumilla pokojnejšia a viac zameraná na agrárny charakter. Nachádza sa vo vnútrozemskej časti regiónu, čo ju odlišuje od typických prímorských letovísk. Blízkosť k provinčnému hlavnému mestu Murcia (približne 50 km) poskytuje prístup k širšej občianskej a kultúrnej vybavenosti, zatiaľ čo vzdialenosť k Alicante (približne 100 km) otvára možnosti pre ďalšie cestovanie a využitie letiska.
Ref: VL779533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
