Dette projekt omfatter et omfattende landareal på 52 hektar beliggende i regionen Murcia, tæt på Yecla. Terrænet er præget af tør landbrugsjord, oliventræer og bjergudsigt. Ejendommen har direkte adgang fra hovedvejen og indeholder flere gamle landhuse, der står i ruiner. Det er en rustik grund med potentiale til landbrug, udvikling eller energiproduktion, beliggende i et landligt område med høj grad af privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret inde i landet mellem byerne Yecla og Jumilla. Det er et landligt område med fokus på landbrug og natur. Beliggenheden tilbyder isolation fra kystens travlhed, men bevarer en faktisk forbindelse til lokale bysamfund med grundlæggende faciliteter inden for kort rækkevidde.
Dette areal opfylder behov for stor skala, privatliv og autonomi snarere end standard boligkrav. Det er velegnet til dem, der søger mulighed for landbrug, storstilede projekter eller et fristed væk fra tæt bebyggelse. De eksisterende strukturer kræver omfattende renovering for at kunne beboes, hvilket kræver en engageret tilgang.
Byggestatussen er klassificeret som 'færdig' med henblik på jordkøbet, men eventuel beboelse kræver nybyg eller omfattende renovering af de eksisterende ruiner. Der er ikke tale om en moderne nybyggeri-lejlighed, men om en udviklingsgrund med eksisterende bebyggelsesrester fra omkring 1970, der behov for opgradering.
Projektet tilbyder ikke en færdig beboelsesbolig og har ikke tilslutning til det offentlige vandnet. Der er heller ingen direkte adgang til strandfaciliteter, da kysten ligger over 50 kilometer væk. Ejendommen kræver betydelig investering i infrastruktur for at blive beboelig og egner sig ikke til dem, der søger vedligeholdelsesfri ferieboliger.
Dette projekt passer til investorer eller landbrugsinteresserede, der ønsker at udvikle vinproduktion, mandelplantager eller energiprojekter. Det egner sig også til personer, der ønsker at opbygge en privat ejendom fra bunden og accepterer de tekniske udfordringer ved vandforsyning og isolation. Det er ikke en løsning for dem, der søger en færdig feriebolig tæt på stranden eller byens faciliteter. Køberen skal være villig til at håndtere logistik i et landligt miljø og have kapacitet til at renovere eller bygge nyt.
De eksisterende strukturer på grunden er primært ruiner af traditionelle landhuse. Bygningerne kræver komplet restaurering eller nedrivning for at kunne anvendes til moderne beboelse. Kvaliteten af det nuværende bygningsinventar er ikke-eksisterende. Adgangsveje er en blanding af asfalt og jordveje, men hovedvejen ligger tæt på. Jorden er frugtbar og velegnet til dyrkning, men det naturlige terræn er tørt og kræver vedligeholdelse og vandingsanlæg for at være produktivt.
Prisen for hele arealet er fastsat til €525.000, hvilket repræsenterer en prisniveau, der er lavt set i forhold til arealstørrelsen, men højt i absolut tal. Der er ikke mulighed for delkøb af mindre parceller medmindre denne opdeling udvikles separat af køberen. Prisen reflekterer potentialet i jorden og placeringen snarere end den nuværende beboelseskvalitet af bygningerne. Der tilbydes ikke finansiering gennem sælger.
Livet her er præget af landets rytme og naturens gang. Området er stille og åbent, med vidder, der traditionelt bruges til korn, oliven eller mandler. Udsigten over bjergene er konstant, og nærmeste naboer er på betydelig afstand. Dagligdagen kræver planlægning i forhold til transport og vandforsyning, da dette ikke er en bymæssig beliggenhed. Det er et sted for arbejde med jorden eller for total tilbagetrækning i naturen, hvor man kan nyde solen og den friske luft væk fra bystøj. Om aftenen er der mørkt og stille, hvilket giver et anderledes lys og ro end ved kysten.
Den nærmeste by er Yecla, som ligger inden for kort køreafstand og tilbyder skoler, hospitaler og indkøb. Der er overraskende nok et hospital inden for 500 meter fra grunden, hvilket er unikt for så landlige områder. Supermarkeder og apoteker findes i det umiddelbare nærområde. Livet er dog koncentreret omkring selve ejendommen, da naboer er få og afstanden til større byer kræver bil. Det er et område præget af lokal spansk kultur uden stor turistindflydelse.
Kortet viser den omfattende grund på 52 hektar beliggende mellem Yecla og Jumilla. Det tydeliggør den store afstand til kysten mod øst og bjergkæden mod vest. De lokale veje til hovedfærdselsårerne er markeret for at vise de logistiske muligheder for tilgang til grunden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i den nordlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Valencia-provinsen. Det er et område kendt for sin vinproduktion. Yecla fungerer som det lokale knudepunkt. Placeringen er strategisk for dem, der ønsker adgang til både Murcia og Alicantes indland, men væk fra kystturismen og de høje ejendomspriser der.
Strandene ved kysten ligger ca. 53 kilometer væk, hvilket kræver omkring en times kørsel. Den største lufthavn ligger på betydelig afstand, hvilket gør bil til et nødvendigt transportmiddel for al transport. Golfbaner findes i regionen, men ligger også 45-50 kilometer væk. Lokale faciliteter som dagligvarebutikker er tilgængelige inden for 200 meter til fods, hvilket sikrer basal forsyning.
Klimaet i dette område er kontinentalt med varme somre og køligere nætter end ved kysten. Området modtager meget sollys året rundt, hvilket er ideelt til solenergi og tålelige afgrøder som oliven og vinstokke. Tørheden i jorden er udtalt og kræver kunstvanding for visse typer landbrug. Bjergene omkring giver beskyttelse mod vind og tilføjer dramatik til landskabet. Vintrene kan være kølige, hvilket påvirker landbrugssæsonen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Da kysten er over 50 kilometer væk, er strandlivet ikke en del af dagligdagen på denne ejendom. De nærmeste strande ligger ved Alicante-området. Rekreative muligheder fokuserer derfor på vandreture i bjergene, cykling på landevejene eller landbrugsaktiviteter på den store grund. Der er ingen udstyrede strandområder eller bade faciliteter direkte på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er placeret i den nordlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Valencia-provinsen. Det er et område kendt for sin vinproduktion. Yecla fungerer som det lokale knudepunkt. Placeringen er strategisk for dem, der ønsker adgang til både Murcia og Alicantes indland, men væk fra kystturismen og de høje ejendomspriser der.
Ref: VL588238
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Golden Green Villas i Los Alcazares, tilbyder denne ejendom en markant anderledes værdi. Mens Golden Green Villas repræsenterer færdige boliger tæt på strand og hav til en betydeligt højere pris pr. kvadratmeter, giver dette projekt i Yecla primært værdi gennem jordens volumen og udviklingspotentiale. Kystprojekter tilbyder umiddelbar komfort og fælles faciliteter, mens denne grund kræver aktiv udvikling og investering i vandforsyning. Den lavere pris pr. hektar i indlandet modsvarer behovet for egen infrastruktur. For købere, der prioriterer autonomi, plads og landbrugsmuligheder frem for strandnæhe, er denne indlandsejendom et relevant alternativ til de tættere bebyggede og dyre kustområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID