Dette landområdet i Yecla, Murcia, består av 52 hektar land med en strategisk plassering mellom Yecla og Jumilla. Tomten har direkte adkomst fra hovedveien og tilbyr utsikt over fjell og åpent landskap. Eiendommen inkluderer ruiner av syv tradisjonelle hus og brukes i dag til kornproduksjon. Det er ingen vann tilkoblet på stedet, men strøm er i nærheten. Dette er et stort landbruks- eller utviklingsareal med potensial for solenergi eller landbruksformål, beliggende i et innlandsområde med kort vei til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til, men innenfor gangavstand til Yecla by som har ca. 35 000 innbyggere. Området er preget av skogkledde åser og åkerland. Nærmeste badestrender ligger ca. 53 kilometer unna. Plasseringen kombinerer isolering og privatliv med tilgang på offentlige tjenester som sykehus og dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker omfattende landareal for investering i landbruk eller utvikling. Det er ikke egnet for boligformål uten betydelig renovering eller nybygg. Eiendommen krever selvstendighet når det gjelder vannforsyning og tilkobling til infrastruktur. Den passer for prosjekter som krever plass og isolering fremfor ferdige boligløsninger.
Siden dette handler om et landområde, er det ingen aktiv nybygging av boliger. De eksisterende strukturene består av syv tradisjonelle landshus, hovedsakelig i ruiner fra 1970-tallet. Eventuell utvikling krever ny planlegging og byggetillatelser. Elektrisitet er tilgjengelig i nærheten, men vannforsyning må etableres alternativt, da det ikke er vann tilkoblet tomten i dag.
Eiendommen tilbyr ikke ferdig beboelige boliger. Det er ingen tilgang på kommunalt vann på stedet. Strandliv er ikke tilgjengelig i umiddelbar nærhet, da kysten er over 50 kilometer unna. Standard byfasiliteter som restauranter og underholdning krever transport inn til Yecla, selv om grunnleggende tjenester er innenfor kort avstand.
Dette prosjektet passer for investorer som ser etter muligheter innen fornybar energi eller landbruk i Spanja. Det er også relevant for utbyggere som ønsker å opprette en eksklusiv landlig eiendom med flere boliger, gitt at de eksisterende ruinene kan restaureres eller nye bygninger kan reises innenfor gjeldende reguleringsplaner. For de som ønsker å starte en storstilt gårddrift med vinproduksjon eller mandellundr, tilbyr arealet skalerbarhet. Eiendommen passer ikke for kjøpere som søker en ferdig innflytningsklar bolig eller strandnær livsstil. Det kreves kapital og tid for å utvikle tomten videre. Situasjonen er også egnet for de som ønsker total isolering og kontroll over sitt eget nærområde, men som likeverd ønsker tilgang til byens tjenester innen kort kjøretur. Det er en langsiktig satsing snarere enn en rask boligkjøp.
Siden eiendommen primært er land, er det ingen standard boligkvaliteter eller moderne finish å vurdere. Grunnen består av dyrkbar mark og tørt terreng egnet for kornproduksjon. De eksisterende syv bygningene er tradisjonelle landshus i varierende tilstand, hovedsakelig beskrevet som ruiner. Disse er bygget med lokale materialer, sannsynligvis stein og murverk, typisk for regionens historiske landbrukseiendommer. Eventuell restaurering vil kreve strukturelle forsterkninger og oppdatering av VVS- og elektriske systemer. Infrastrukturen rundt tomten inkluderer asfaltert vei direkte fra hovedveien, noe som sikrer god tilgang for tunge kjøretøy og utstyr. For nye utbygginger vil isolasjonsegenskaper mot sommervarmen og solutnyttelse være sentrale tekniske faktorer. Mangelen på vann krever tekniske løsninger for vannforsyning og irrigasjon. Tomtens geologi og konsistens tillater ulike bruksområder, men jordarbeid vil være nødvendig for å tilpasse terrenget til nye byggverk.
Prisen er fastsatt til €525 000 for hele tomten på 52 hektar. Dette representerer en pris på ca. €10 per kvadratmeter, som er en typisk markedspris for store landbruksarealer i regionen Murcia. Prisvariasjon avhenger av potensialet for utvikling som solenergi eller oppdeling av tomter. Tilgang til strømnett i nærheten påvirker verdien positivt, mens manglende vannforsyning kan medføre ekstra kostnader for kjøper. Sammenlignet med byggetomter ved kysten, er prisnivået betydelig lavere per kvadratmeter, men volumet er mye større.
Dagliglivet på denne eiendommen defineres av landlig romslighet og stillhet. Med 524 300 kvadratmeter gir arealet mulighet for omfattende landbruksdrift, for eksempel dyrking av oliven, mandler eller druer, eller implementering av solenergiprosjekter. Området er preget av tørt terreng med åser og utsikt mot fjellkjeder i horisonten. Siden de fleste fasiliteter som apotek, supermarked og sykehus ligger i Yecla, bygger dagliglivet på en pendling mellom det private landarealet og byen. Det er ikke en typisk ferieboligplassering, men snarere en funksjonell eiendom for industriell eller landbruksmessig aktivitet. Det tørre klimaet krever tilpassing, og fraværet av vann på stedet betyr at man må planlegge for vannlagring eller brønnboring. Utsikten over det åpne landskapet og fjellene skaper en følelse av stor avstand til naboer, noe som gir høy grad av privatliv. Kveldene er stille, preget av mangel på lysforurensning. For de som ønsker å utvikle området, vil arbeidet bestå av å restaurere de eksisterende ruinene eller bygge nye strukturer, med fokus på å utnytte den solrike beliggenheten.
Miljøet rundt Yecla er preget av historisk byarkitektur og et aktivt lokalsamfunn. Yecla tilbyr nødvendige tjenester som sykehus, skoler, butikker og restauranter. Avstanden fra tomten til byens sentrum er kort nok til at dagligvarehandel kan løses på en enkel tur, men en bil er nødvendig for transport av varer. Det nærmeste sykehuset ligger 455 meter unna, og apotek er 183 meter unna, noe som gir en uventet nærhet til kritiske helsetjenester til tross for den landlige beliggenheten. Golfmuligheter finnes på Font del Llop Golf Resort, ca. 47 kilometer unna, noe som krever en times kjøring. Regionen er kjent for sine viner og lokale markeder. Infrastrukturen hovedsakelig består av veier som forbinder innlandsbyene med kysten og større byer som Alicante. Trafikken i området er lav sammenlignet med kyststrøkene, noe som bidrar til roligere omgivelser.
Kartet viser den strategiske beliggenheten mellom Yecla og Jumilla, med direkte adkomst fra hovedveien. De 52 hektarene strekker seg over et åpent landskap med fjellutsikt. Markører indikerer kort avstand til fasiliteter som apotek og sykehus i Yecla. Denne visuelle representasjonen understreker kombinasjonen av landlig isolering og nærhet til byinfrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Yecla ligger i det nordøstlige hjørnet av Murcia-regionen, grensende til Alicante-provinsen. Dette er et overgangsområde mellom den fruktbare kyststripen og det tørrere innlandsplatået. Posisjoneringen mellom Yecla og Jumilla plasserer eiendommen i et kjent vindistrikt. Regionen er landlig, men Yecla fungerer som et viktig senter for handel og tjenester. Det er ikke en del av de tettbyggede kystområdene, noe som gir lavere befolkningstetthet og en annen, mer tradisjonell atmosfære preget av sol, varme og avslappet livsstil. Kystbyer ligger ca. en og en halv times kjøring unna.
Avstanden til strand er ca. 53 kilometer til nærmeste badeplass, noe som gjør dagsturer til kysten mulig men ikke en daglig rutine. Nærmeste flyplass er Alicante, som ligger omtrent en times kjøring unna, selv om dataene indikerer en større avstand som understreker behovet for planlegging ved reise. Dagligvarebutikk er svært nær (202 meter), og sykehus (455 meter) og apotek (183 meter) er innenfor gangavstand. Golfbaner ligger 47 til 52 kilometer unna. En bil er essensiell for de fleste formål unntatt de aller nærmeste tjenestene.
Området ligger i Murcia-regionen, kjent for et kontinentalt middelhavsklima med varme somre og kjøligere vintre sammenlignet med kysten. Høyden over havet bidrar til større temperaturforskjeller mellom dag og natt. Solstimene er høye, med over 300 dager med sol i året, noe som gjør området ideelt for solenergiproduksjon. Vintrene kan være kjølige med mulighet for frost om natten i den innlandske høyden, mens somrene er tørre og varme. Landskapet består av tørre skoger, åser og sletter. Dette klimaet krever tilpasset landbruk, som oliven, mandler og druer. Svømmebading utendørs er sesongbasert, primært fra mai til september, men på grunn av avstanden til havet, er dette knyttet til private bassenger eller reiser til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste kystlinje og bademuligheter befinner seg omtrent 53 til 61 kilometer unna. Dette inkluderer områder som "Platja de Sant Gabriel" og soner i Alicante-området. Det er ingen "Blue Flag"-strander i direkte nærhet på grunn av den innlandske plasseringen. Rekreasjon på stedet fokuserer derfor på landskapsopplevelser som vandring i fjellene, sykling eller landbruksaktiviteter. Golfmulighetene er tilgjengelig, men krever transport til resorts som Font del Llop eller Alenda. Livet her er senterert rundt landbruk, natur og utendørsaktiviteter på landjorden, fremfor kystliv. Den store tomten gir muligheter for private turstier og rekreasjonsområder uten å forlate eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger i det nordøstlige hjørnet av Murcia-regionen, grensende til Alicante-provinsen. Dette er et overgangsområde mellom den fruktbare kyststripen og det tørrere innlandsplatået. Posisjoneringen mellom Yecla og Jumilla plasserer eiendommen i et kjent vindistrikt. Regionen er landlig, men Yecla fungerer som et viktig senter for handel og tjenester. Det er ikke en del av de tettbyggede kystområdene, noe som gir lavere befolkningstetthet og en annen, mer tradisjonell atmosfære preget av sol, varme og avslappet livsstil. Kystbyer ligger ca. en og en halv times kjøring unna.
Ref: VL588238
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter ved Costa Blanca-kysten, som 'Golden Green Villas i Los Alcazares', tilbyr dette landeiendommen en fundamentalt annen verdiproposisjon. Mens kystprosjekter fokuserer på boligkomfort, nærhet til strand og ferdig infrastruktur, er dette et råvareprosjekt basert på areal og potensial. Prisen på €525 000 kjøper 52 hektar land, en størrelse som er uhørt i kystområdene tilsvarende pris. Kystprosjekter har ofte strenge begrensninger på utvidelse og høyere tetthet, mens Yecla-området gir rom for landbruk og storskalaprosjekter med høyere grad av privatliv. Imidlertid mangler den umiddelbare tilgangen til strandlivet og den brede utvalget av internasjonale fasiliteter som finnes i kystbyene. Klimaet er mer ekstremt med varre somre og kjøligere vintre enn ved havet. For en investor betyr dette et valg mellom ferdig utleieobjekt ved kysten eller langsiktig kapitalforvaltning gjennom landareal innlands.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID