Ten rozległy obszar gruntów o powierzchni 52 hektarów położony jest między Yeclą a Jumillą w regionie Murcja. Nieruchomość charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu z widokami na góry i posiada bezpośredni dostęp z drogi głównej. Na terenie znajdują się ruiny siedmiu tradycyjnych domów. Obszar oferuje potencjał dla inwestycji w rolnictwo, energetykę odnawialną lub podział na parcele budowlane, zapewniając jednocześnie dużą prywatność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głąbi lądu w regionie Murcja, na pograniczu obszaru miejskiego Yecla. Otoczenie stanowi krajobraz rolniczy i górzysty. Mimo wiejskiego charakteru, infrastruktura miejska taka jak sklepy i placówki medyczne znajduje się w bliskiej odległości, co łączy izolację z dostępnością usług.
Ten grunt nie jest przystosowany do natychmiastowego zamieszkania. Spełnia wymagania inwestorów szukających gruntów pod uprawy rolnicze, projekty fotowoltaiczne lub deweloperkę. Opcje zagospodarowania obejmują renowację istniejących ruin. Należy uwzględnić konieczność zorganizowania własnego zaopatrzenia w wodę.
Status budowlany wskazuje na grunt z istniejącymi ruinami, datowanymi na lata 70. XX wieku. Brak jest aktywnych prac budowlanych. Dalszy rozwój wymaga opracowania nowego projektu architektonicznego oraz uzyskania odpowiednich pozwoleń na odbudowę lub nową zabudowę zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość nie posiada gotowej do zamieszkania przestrzeni mieszkalnej. Na terenie nie ma przyłącza wodociągowego. Lokalizacja jest oddalona od wybrzeża morskiego oraz głównych portów lotniczych. Oferuje ciszę, ale nie zapewnia udogodnień typowych dla kompleksów mieszkalnych, takich jak wspólne baseny czy ochrona.
Nieruchomość pasuje do osób zainteresowanych rozwojem dużych projektów komercyjnych lub rolnych. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla inwestorów w sektorze energii odnawialnej ze względu na nasłonecznienie. Może również przyciągnąć osoby pragnące stworzyć prywatnyestate poza miastem. Nie jest to odpowiednie dla kogoś, kto szuka gotowego domu blisko plaży.
Istniejące struktury to tradycyjne ruiny kamiennych domów, które mogą posłużyć jako baza do renowacji, ale wymagają gruntownej oceny konstrukcyjnej. Grunt jest żyzny i obecnie wykorzystywany pod uprawy zbożowe. Jakość podłoża pozwala na sadzenie oliwek czy migdałowców. Infrastruktura techniczna jest ograniczona do pobliskiej linii elektrycznej.
Cena nieruchomości wynosi 525 000 euro za 52 hektary, co stanowi przystępną stawkę za metr kwadratowy w porównaniu do gruntów nadmorskich. Jest to inwestycja kapitałowa wymagająca dodatkowych nakładów finansowych na infrastrukturę. Wartość odzwierciedla skalę terenu i różnorodne możliwości wykorzystania, a nie wykończenie mieszkalne.
To miejsce determinuje styl życia związany z samowystarczalnością i zarządzaniem terenem. Codzienny rytm może być zdeterminowany przez pracę w ogrodzie, uprawę roli lub nadzór nad instalacjami. Okolica jest spokojna, z widokiem na góry i panoramę. Szybki dostęp do szpitala i marketu w Yecla ułatwia logistykę, jednak ostateczny kommanent zależy od indywidualnego zagospodarowania nieruchomości.
Życie w okolicy koncentruje się wokół miasta Yecla, oddalonego o kilka minut jazdy lub spaceru. Zaplecze obejmuje szpital, szkoły, sklepy i restauracje. Jest to społeczność nastawiona na rolnictwo i produkcję wina. Okolica oferuje autentyczną atmosferę hiszpańskiego interioru, z dostępem do rynków i lokalnych festiwali.
Mapa prezentuje położenie gruntu wzdłuż drogi głównej łączącej dwie miejscowości. Wskazuje na bliskość zabudowy miejskiej Yecla od północy oraz otwarty teren rolny w pozostałych kierunkach. Oznaczone są ruiny rozproszone na obszarze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość zajmuje kluczową pozycję między Yeclą a Jumillą, dwoma ośrodkami winiarskimi. Jest to obszar przejściowy między wyżyną a doliną. W przeciwieństwie do południowej Costa Blanca, teren ten nie jest zatłoczony turystycznie, co sprzyja większej prywatności i niższym cenom gruntu.
Luchthawa w Alicante znajduje się w odległości około godziny jazdy samochodem. Plaże Costa Blanca są oddalone o około 53 kilometry. Najbliższe pole golfowe Font del Llop Golf Resort leży 47 kilometrów od działki. Zaplecze codziennej apteki i supermarketu mieści się w promieniu 300 metrów, co jest unikalnym udogodnieniem dla tak rozległej nieruchomości.
Region Yecla leży na wyżynie, co przekłada się na nieco chłodniejszy klimat niż na wybrzeżu. Istnieje duża liczba dni słonecznych sprzyjających uprawie winorośli. Lata są gorące i suche, zimy mogą być chłodniejsze z occasional frost. Teren jest otwarty na wiatry, co sprzyja wentylacji, ale wymaga odpowiedniego doboru roślinności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plażowanie nie jest główną funkcją tego miejsca ze względu na dystans 50 km. Rekreacja opiera się na aktywnościach na łonie natury, takich jak jazda na rowerze w górach, wędrówki czy polowanie. Region słynie z enoturystyki i zwiedzania historycznych zabytków w Jumilli i Yecla.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość zajmuje kluczową pozycję między Yeclą a Jumillą, dwoma ośrodkami winiarskimi. Jest to obszar przejściowy między wyżyną a doliną. W przeciwieństwie do południowej Costa Blanca, teren ten nie jest zatłoczony turystycznie, co sprzyja większej prywatności i niższym cenom gruntu.
Ref: VL588238
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Golden Green Villas w Los Alcazares, ta nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię za niższą cenę, ale pozbawiona jest gotowej infrastruktury mieszkalnej i bliskości plaży. Podczas gdy wybrzeże koncentruje się na turystyce i apartamentach, region Yecla oferuje surowe inwestycje gruntowe i rolnictwo. Cena za metr kwadratowy jest znacznie niższa niż w popularnych kurortach, co stanowi potencjał wzrostu wartości, ale wymaga zaangażowania kapitałowego w zagospodarowanie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID