Dit perceel omvat 52,4 hectare grond in de regio Murcia, nabij Yecla. Het terrein bestaat uit agrarische grond met zeven traditionele, deels vervallen gebouwen. De locatie biedt directe toegang tot de hoofdweg en uitzicht op het omliggende gebergte. Er is sprake van ontwikkelingspotentieel voor landbouw, renovatie of hernieuwbare energie, gezien de nabijheid van een bestaand zonnepark. Er is geen aansluiting op het waterleidingnet, maar elektriciteit bevindt zich in de nabije omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in Murcia, tussen de steden Yecla en Jumilla. Het terrein grenst aan de bebouwde kom van Yecla. Dit zorgt voor een landelijke setting met de voorzieningen van een stad op korte afstand, een zeldzame combinatie voor percelen van deze omvang.
Dit project is niet geschikt voor directe bewoning zonder ingrijpende werkzaamheden. Het biedt mogelijkheden voor zij die agrarische activiteiten wensen te ontplooien, een landgoed willen ontwikkelen of investeren in zonne-energie. Ruimte, privacy en autonomie zijn hier de centrale thema's.
De huidige bebouwing bestaat uit zeven traditionele landhuizen die gedeeltelijk in ruïnes zijn. De bouwfase van deze structuren is voltooid en dateert van voor 1970. Elke vorm van nieuwbouw of renovatie vereist een vergunningaanvraag en onderzoek naar de mogelijke indeling in bouwkavels.
Er is geen aansluiting op het openbare waterleidingnet beschikbaar op het perceel; water moet via alternatieve middelen worden verkregen. De afstand tot de kust en luchthavens bedraagt ongeveer één uur rijden. Het terrein is onbebouwd qua moderne standaarden, wat betekent dat er geen faciliteiten zoals zwembaden of afgewoonde tuinen aanwezig zijn.
Dit perceel past bij investeerders of ondernemers die zoeken naar grond met een scala aan mogelijkheden in Zuidoost-Spanje. Het is geschikt voor partijen die plannen hebben voor grootschalige agrarische activiteiten, zoals de teelt van olijven, amandelen of wijnstokken. Daarnaast biedt het kansen voor ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in de realisatie van landhuizen of kleinschalige accommodaties, mits rekening wordt gehouden met de vereiste vergunningen. Ook voor initiatieven op het gebied van hernieuwbare energie, zoals zonnepanelen, biedt de locatie specifieke voordelen door de nabijheid van het net. Kopers die comfort en direct bewoning zoeken, dienen zich te realiseren dat dit een aanzienlijk project vereist.
De kwaliteit van het perceel wordt voornamelijk bepaald door de natuurlijke kenmerken van de grond en de bestaande ruïnes. De landbouwgrond wordt omschreven als vruchtbaar en geschikt voor diverse gewassen. De zeven aanwezige gebouwen zijn traditioneel van aard maar bevinden zich in een vervallen toestand, wat volledige reconstructie of sloop betekent. Wat betreft infrastructuur is het elektriciteitsnet nabij, wat de aansluitkosten beperkt. De afwezigheid van een waterleidingnet is een cruciale technische factor die invloed heeft op de gebruiksmogelijkheden. De toegangswegen verkeren in goede staat met directe verbinding naar de hoofdweg.
De vraagprijs bedraagt 525.000 euro voor het gehele perceel van 524.300 vierkante meter. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa één euro. Gezien de omvang en de ligging nabij Yecla, is dit een significante investering die zich richt op grondspeculatie, agrarische productie of grootschalige projectontwikkeling. Er is geen spreiding in prijscategorieën, aangezien het om één enkel te koop staand object gaat.
De dagelijkse realiteit op dit terrein wordt bepaald door ruimte en stilte. Met meer dan 52 hectare heeft men te maken met een uitgestrekt landschap dat momenteel in gebruik is voor graanteelt. De aanwezigheid van ruïnes wijst op een historische agrarische bewoning. Ondanks de landelijke ligging zijn basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand bereikbaar. De omgeving is droog en kenmerkt zich door bergen en olijfbomen. Het leven hier vereist zelfvoorzienendheid, vooral wat betreft water. Het is een plek voor projectmatig werk, landbouw of intensieve renovatie, eerder dan voor onmiddellijke recreatie of vakantieverblijf.
Yecla is een stad met circa 35.000 inwoners en biedt een volledig spectrum aan stedelijke voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen en diverse winkels. De culturele context wordt bepaald door de wijnbouw en historische bezienswaardigheden. Voor de bewoner of gebruiker van dit perceel betekent dit dat men de rust van het platteland combineert met de urbaniteit van een regionale stad. De straatmarkt en gastronomische voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De sociale omgeving is lokaal en authentiek, met een gemeenschap die actief is in de regio.
De kaart toont de uitgestrektheid van het perceel ten zuiden van de kern van Yecla. De contouren van de 52 hectare zijn duidelijk zichtbaar tussen de bestaande wegverbindingen richting Jumilla. De blauwe markeringen geven de kustlijn aan op meer dan 50 kilometer afstand, terwijl de voorzieningen in de stad direct aansluiten op het terrein.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yecla ligt in het noorden van de regio Murcia, aan de grens met de provincie Alicante. Het is een enclave die omgeven wordt door de provincie Valencia. Deze positering zorgt voor een landelijke omgeving die periferie is ten opzichte van de grote kuststeden, maar centraal in de landbouwregio. De locatie is daarmee een overgangsgebied tussen de droge huerta van Murcia en de hoogvlaktes van de Vinalopó-vallei.
De ligging is strategisch wat betreft lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 200 meter, een apotheek op 183 meter en een ziekenhuis op 455 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en medische hulp zeer toegankelijk te voet. Voor verder reizen is een auto noodzakelijk. De kust ligt op ongeveer 53 kilometer afstand, wat overeenkomt met minder dan een uur rijden. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante, is eveneens bereikbaar in ongeveer één uur. Golfbanen bevinden zich op een afstand van 47 tot 52 kilometer.
De regio kent een continentaal mediterraan klimaat met droge, hete zomers en koelere winters dan de kuststrook. Er is sprake van aanzienlijke zonneschijnduur, wat gunstig is voor zonne-energieprojecten. Het landschap is heuvelachtig met bergachtige uitzichten. De hoogteverschillen dragen bij aan de ventilatie en het panoramische uitzicht. Het terrein is droog en de vegetatie bestaat voornamelijk uit aangepaste gewassen zoals olijfbomen en wijngaarden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de provincie Alicante, op een afstand van 53 tot 61 kilometer. Dit omvat zones zoals 'Las Escanales' en 'El Arenal'. Voor dagelijks strandbezoek is deze afstand aanzienlijk, waardoor recreatie zich voornamelijk op het land zal richten. In de directe omgeving zijn er mogelijkheden voor wandelen en bergsport. Voor golfenthusiasten zijn er clubs zoals Font del Llop en Club de Golf Alenda op ongeveer 47 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Yecla ligt in het noorden van de regio Murcia, aan de grens met de provincie Alicante. Het is een enclave die omgeven wordt door de provincie Valencia. Deze positering zorgt voor een landelijke omgeving die periferie is ten opzichte van de grote kuststeden, maar centraal in de landbouwregio. De locatie is daarmee een overgangsgebied tussen de droge huerta van Murcia en de hoogvlaktes van de Vinalopó-vallei.
Ref: VL588238
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'Golden Green Villas' in Los Alcazares, vertegenwoordigt dit perceel in Yecla een totaal ander marktsegment. Waar Golden Green Villas zich bevindt in een volledig ontwikkelde kustzone met directe toegang tot de Mar Menor en hoge dichtheid van faciliteiten, biedt dit project ruimte op grote schaal. De prijs van 525.000 euro koopt hier geen afgewoonde villa, maar meer dan 52 hectare grond. De levensstijl in Los Alcazares is gericht op toerisme en waterrecreatie, terwijl Yecla een agrarische, authentieke levensstijl biedt met een focus op wijnbouw en landgoederen. De afstand tot de kust is in Yecla groter, wat resulteert in een rustigere omgeving en lagere grondprijzen per vierkante meter. Voor de koper is de keuze tussen direct recreatiegenot aan de kust of een investering in een potentieel winstgevende grondpositie in het achterland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID