Denna fastighet omfattar ett markområde på 52,4 hektar beläget mellan städerna Yecla och Jumilla i regionen Murcia. Objektet karaktäriseras av sin stora yta och ett landskap som sträcker sig mot berg och odlingsmark. Fastigheten har direkt tillgång från huvudvägen och erbjuder vidsträckt utsikt över omgivningen. På marken finns sju befintliga byggnader i ruinkondition. Platsen ligger nära stadskärnan i Yecla med tillgång till grundläggande tjänster, vilket skapar en bas för utveckling eller lantbruk.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget inåt landet i Murcia, i en övergångszon mellan det öppna landskapet och tätorten Yecla. Placeringen erbjuder närhet till stadens tjänster samtidigt som den omfattande marken ger en känsla av avskildhet. Regionen kännetecknas av bergig terräng och jordbruksmark. Avståndet till kusten är betydande, medan kopplingen till det regionala vägnätet är god via huvudvägen som passerar fastigheten.
Denna fastighet möter behov av markanvändning för projekt snarare än traditionellt boende. De ruiniserade husen kräver total renovering för att kunna användas som bostäder. Köpare som söker utrymme för jordbruk, skogsbruk eller solenergi hittar förutsättningar här. Det är en lösning för den som vill utveckla en egen egendom men inte för den som söker ett färdigt, beboeligt hem med omedelbar standard.
Fastigheten klassas som färdigställd enligt kadastrala data från 1970, vilket avser de befintliga strukturerna. Det finns inga pågående nybyggnationsprojekt. Eventuell ny bebyggelse eller renovering kräver nya bygglovsansökningar och tekniska planeringar för infrastruktur såsom vatten och el. Marken är i sin nuvarande form oexploaterad för moderna ändamål och kräver investeringar för att bli byggbar.
En betydande begränsning är att fastigheten saknar anslutning till det kommunala vattenledningsnätet. De sju husen är ruiner och inte beboeliga i nuvarande skick. Avståndet till havet och flygplatserna är stort jämfört med kustprojekt. Kollektivtrafik är begränsad och bil är nödvändig för de flesta typer av förflyttning utomgång till närmaste tätort. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom pooler eller parker på tomten.
Detta projekt passar köpare som söker en omfattande marktillgång för specifika ändamål. Det är relevant för investerare inom jordbruk, särskilt givande för spannmål, oliver eller mandlar. Även för de som intresserar sig för förnybar energi och solparker kan närheten till befintliga infrastrukturer och nätet vara avgörande. Situationen passar även de som önskar skapa ett privat gods genom att renovera de sju befintliga husruinerna, men detta kräver en vilja att genomföra ett omfattande byggprojekt i avskild miljö. För köpare som prioriterar närhet till strand och hav är detta inte en optimal lösning med tanke på det betydande avståndet till kusten.
Fastighetens nuvarande skick kännetecknas av att vara i behov av omfattande åtgärder. De sju traditionella lantbruksbyggnaderna är i ruiner, vilket innebär att kvaliteten på befintliga material är försvagad av tid och väder. Eventuell återuppbyggnad kräver ny teknik och moderna byggmaterial för att uppfylla nuvarande standarder. Det finns ingen information om att befintliga installationer såsom VVS eller el är fungerande. Marken i sig beskrivs som bördig och användbar för jordbruk, vilket indikerar en god jordkvalitet. Tillgången på vatten är en kritisk teknisk faktor, då det saknas anslutning till det kommunala nätet. Elnätet finns i närheten, vilket möjliggör anslutning för projekt, men kräver installation av transformatorer och ledningar.
Priset för fastigheten är satt till 525 000 euro. Detta belopp motsvarar ett pris på cirka 1 euro per kvadratmeter, vilket återspeglar prissättningen för jordbruksmark snarare än bebyggd tomt. Det finns ingen prisvariation då det rör sig om en enda sammanhållen fastighet. Köpare bör budgetera för kostnader kopplade till infrastruktur såsom vattenförsörjning och elanslutning, samt eventuell renovering av befintliga ruiner, då dessa kostnader inte ingår i askingpriset.
Livet på denna plats definieras av landskapets skala och tystnaden i Murcias inland. Med 52 hektar mark är vardagen fokuserad på förvaltning och utveckling snarare än fritidsaktiviteter. Terrängen erbjuder insynsskydd och panoramautsikt över berg och dalar. Klimatet är kontinentalt med heta somrar och kallare nätter, vilket skiljer sig från kustens milda temperaturer. Denna del av Spanjen erbjuder en lugnare takt jämfört med turistorterna. Staden Yecla, med sina cirka 35 000 invånare, ligger nära och fungerar som ett centrum för inköp och service. Närheten till sjukhus och skolor gör platsen praktisk för permanent boende om bostäder byggs upp, men avståndet till stranden (drygt 50 km) gör havsbad till en utflykt snarare än en daglig rutin. Det är en miljö för den som trivs i öppna landskap och har kapacitet att driva projekt.
Omgivningen kring fastigheten är en blandning av odlingsmark och det urbana nära staden Yecla. Avståndet till stadens centrum är kort nog för att tillgå restauranger, skolor och sjukhus, men själva tomtens storlek isolerar från stadslivet. Infrastrukturen består av vägar som kopplar samman Yecla med närliggande städer som Jumilla. Mobilitet är beroende av bil. Även om vissa tjänster som apotek och matvaror ligger inom en kilometers radie, är gångavstånd inte praktiskt för dagliga transporter på en 500 hektar stor tomt. Ligger inland innebär det att kusten ligger drygt 50 kilometer bort, vilket kräver planering för strandbesök.
Kartbilden visar fastighetens omfattande yta belägen i närheten av Yeclas tätort. Den gula markytan representerar jordbruksmarken på 52 hektar. Vägnätet visar god tillgänglighet från huvudvägen. Orienteringen mot berg syns i topografin. Avståndet till närmaste bebyggelse och servicepunkter är kort, vilket illustrerar kombinationen av landsbygd och stadsnära läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är strategiskt placerad mellan städerna Yecla och Jumilla i regionen Murcia. Detta läge ger tillgång till två mindre städer med historisk betydelse. Yecla fungerar som det primära navet för service. Regionen är känd för sin vintillverkning. Läget är inlandet, vilket skiljer det från kustturismen i Costa Blanca och Costa Cálida, men erbjuder snabbare vägförbindelser till inlandsstäder än till kuststäder.
Avstånden till grundläggande service är kort tack vare närheten till Yecla. Närmaste stormarknad ligger cirka 200 meter från fastighetsgränsen, vilket gör daglig proviantering enkel. Sjukhusvård finns tillgänglig inom 500 meter, vilket ger snabb tillgång till akuta och planerade vårdtjänster. Apotek nås på mindre än 200 meter. Stränderna vid kusten, såsom Platja de Sant Gabriel, ligger drygt 60 kilometer bort. Detta innebär en resa på cirka en timme med bil. Golfentusiaster hittar banor som Font del Llop Golf Resort inom en radie av 47 kilometer. Flygplatser är belägna på drygt 90 kilometers avstånd, vilket kräver planering vid resor. Laddningsstationer för elbilar finns inom närmare området, cirka 750 meter bort.
Platsen ligger i Murcias inland, vilket medför ett klimat som skiljer sig från kusten. Somrarna är heta och torra, medan vintrarna kan vara kyligare än vid Medelhavet, särskilt nattetid på grund av höjdskillnader. Området har många soltimmar, vilket gynnar solenergiprojekt. Landskapet är kuperat med berg i bakgrunden och slättmarker som används för jordbruk. Vegetationen består främst av tåliga växter som olivträd, mandelträd och vinstockar. Vattenförsörjning är en central faktor i detta klimat, då nederbörden är begränsad.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att fastigheten ligger långt från kusten, finns strandalternativ tillgängliga vid kusten av Alicante. Zona de Baño 'Las Escanales' och 'El Arenal' ligger drygt 53 kilometer bort. Dessa stränder erbjuder faciliteter för bad och sol, men kräver en resa på minst en timme. Rekreation i närheten fokuserar mer på landskapet än på vattenaktiviteter. För golfspelare finns Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda inom cirka 47 kilometers avstånd. Området kring Yecla erbjuder möjligheter för vandring och utflykter i bergsmiljöer.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är strategiskt placerad mellan städerna Yecla och Jumilla i regionen Murcia. Detta läge ger tillgång till två mindre städer med historisk betydelse. Yecla fungerar som det primära navet för service. Regionen är känd för sin vintillverkning. Läget är inlandet, vilket skiljer det från kustturismen i Costa Blanca och Costa Cálida, men erbjuder snabbare vägförbindelser till inlandsstäder än till kuststäder.
Ref: VL588238
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med 'Golden Green Villas' i Los Alcazares, representerar detta projekt en helt annan marknad. Golden Green Villas ligger vid kusten (Costa Cálida), erbjuder färdiga bostäder och har ett pris på från 539 900 euro. Jämförelsen visar en tydlig kontrast: för ett likvärdigt pris får man här betydligt mer mark (52 hektar) men inget färdigt boende. Golden Green riktar sig till köpare som söker bekvämt strandliv och färdig nyproduktion. Yecla-projektet riktar sig istället till de som söker råvaruinvesteringar eller storskaliga projekt bortom kustturismen. Medan kustpriser ofta inkluderar en premium för läge och havsutsikt, prissätts detta objekt utifrån markens area och jordbruksvärde. Livsstilen skiljer sig markant; i Los Alcazares är det fokus på fritid och maritima aktiviteter, medan i Yecla är fokus på lantbruk, avskildhet och projektarbete.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID