Denne store grund med landbrugs- og byggejord ligger nær lokalsamfundet Las Atalayas, nord for Yecla i Murcia-regionen. Med et betydeligt grundareal på 55.162 m² tilbyder den stort potentiale for udvikling og landbrugsbrug. Grunden er klar til øjeblikkelig brug og blev færdiggjort i 1970. Med en fast pris på 109.000 € repræsenterer denne bolig en særlig mulighed for dem, der ønsker at investere i landbrugsejendomme i Spanien med mulighed for at opføre bolig- eller landbrugsbygninger.
Sammenlignet med kystudviklinger som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som tilbyder opførte ejendomme fra 539.900 €, repræsenterer dette grundstykke i Yecla en fundamentalt anderledes investering. Mens kystprojekter fokuserer på umiddelbar nærhed til strande og etableret turistinfrastruktur, tilbyder denne ejendom i Murcia en betydelig grundejendom med landbrugspotentiale og muligheden for at bygge et skræddersyet hus til en betydeligt lavere indgangspris. Livsstilen er også særlig: Yecla tilbyder en mere traditionel, landlig spansk oplevelse, centreret om landbrug og lokal kultur, mens Los Alcazares tilbyder et typisk sol- og strandferiemiljø. Købere, der er interesseret i Murcia-ejendommen, søger sandsynligvis plads, landbrugsmuligheder og et roligere, mere autentisk indlandsmiljø, potentielt til en langsigtet investering eller en livsstilsændring frem for et feriehus direkte ved havet. Grundens zonefleksibilitet for byggeri giver en vej til at skabe en særlig landlig ejendom, forskellig fra de standardiserede villatilbud, der ofte findes tættere på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i indlandet nær Yecla ligger denne ejendom i et miljø, der byder på en blanding af landlig ro og tilgængelige faciliteter. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, giver den forbindelse til den bredere Murcia-region, der er kendt for sin landbrugstradition og udviklende infrastruktur. Grundens placering nær et lokalsamfund giver en følelse af nærhed uden at gå på kompromis med dens gennemgående private præg.
Denne grund tilbyder betydelig fleksibilitet for forskellige bolig- og landbrugsønsker. Zoneringen tillader bebyggelse på op til 5 % af det samlede areal til boligformål, såsom et hus, garage eller pool, og op til 40 % til landbrugsbygninger. Den eksisterende mandelplantage og brakjorden giver øjeblikkelig landbrugsværdi, med forinstalleret vandingsinfrastruktur klar til udbygning.
Selvom grunden selv blev udviklet i 1970, er dens nuværende status 'indflytningsklar', hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug eller udvikling. Infrastrukturen, herunder forinstallation til vanding, er blevet etableret. Eventuel nybyggeri skulle følge gældende bygningsregler, med mulighed for at påbegynde, så snart tilladelser er sikret.
Denne ejendom er primært landbrugsjord med en særlig tilladelse til boligbyggeri (op til 5 % af grundarealet). Den ligger i indlandet, hvilket betyder, at direkte adgang til strande eller kystnære faciliteter ikke er tilgængelig. Ejendommen omfatter ingen eksisterende bygninger ud over det, der følger af landbrugsbrugen (f.eks. vandingssystemer).
Denne grund egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der ønsker at etablere en landbrugsvirksomhed, især inden for mandeldyrkning, i betragtning af de eksisterende plantager og vandrettigheder. Det er også en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at bygge et skræddersyet hus på landet, ved at udnytte tilladelsen til op til 5 % boligbyggeri. Investorer kan se værdi i potentialet for at udvikle landbrugsanlæg eller en privat ejendom. Ejendommen appellerer til dem, der værdsætter et roligt landskabsmiljø, er komfortable med en landlig livsstil og ikke kræver umiddelbar nærhed til kysten. Den egner sig til købere, der søger en betydelig grundejendom med flere udviklingsmuligheder, fra landbrug til at skabe et afsondret hjem.
Selve jorden beskrives som at have god jordkvalitet, med en betydelig del dedikeret til mandelplantager. Disse træer er unge, velholdte og i fuld produktion, hvilket giver betydelige høstudbytter. Brakjorden holdes ren og klar til plantning eller byggeri. Bemærkelsesværdigt er der en forinstallation til et vandingssystem, hvilket indikerer fremsynethed i landbrugsstyringen. Terrassehaveområdet har også gavn af forinstallation til vanding. Ejendommen omfatter to vandposter og vandandele fra det lokale vandingsfællesskab, hvilket muliggør et betydeligt vandforbrug om året (op til 4.000 m³). Selvom ingen specifikke byggematerialer eller finish er detaljeret, da det er en grund, antyder den eksisterende landbrugsinfrastruktur og jordkvalitet et fundament for fremtidig udvikling eller dyrkning.
Ejendommen tilbydes til en fast pris på 109.000 €. Prisen afspejler det betydelige grundareal på 55.162 m² og dens klassificering som både landbrugs- og byggejord. I betragtning af at prisen er fast, er der ikke indikeret nogen forhandling. Grunden er tilgængelig med det samme, da den allerede er udviklet og klar til brug. Dette tilbyder en klar og gennemsigtig købsproces for interesserede parter, der ønsker at erhverve et betydeligt landligt aktiv i Murcia-regionen.
Yecla, beliggende i den nordlige del af Murcia-regionen, tilbyder en særlig spansk livsstil væk fra den umiddelbare kysttravlhed. Området er kendetegnet ved sine bølgende bakker, vinmarker og mandelplantager, hvilket giver en malerisk landlig baggrund. Selve byen Yecla, med cirka 35.000 indbyggere, tilbyder grundlæggende services, herunder et hospital, butikker og restauranter, hvilket sikrer, at daglige behov bliver dækket. Ejendommens beliggenhed tilbyder et roligt miljø, velegnet til landbrugsaktiviteter eller for dem, der søger et mere stille livstempo. Klimaet er typisk middelhavsklima, med varme somre og milde vintre, gunstigt for udendørsaktiviteter og landbrug. Det omgivende landskab inviterer til udforskning, hvad enten det handler om gåture, cykling eller blot at nyde den naturlige skønhed. Nærheden til det lokale samfund Las Atalayas tilføjer en social forbindelse, mens det overordnede miljø prioriterer privatliv og plads.
Yecla er en historisk by i Murcia-regionen, der tilbyder en traditionel spansk levevis. Den er kendt for sin vinproduktion og kulturelle arrangementer. Det omgivende område er overvejende landbrugsland, hvor mandelplantager og vinmarker definerer landskabet. Dagligdagen her kredser om årstidernes rytme og landbrugscykler. Grundlæggende services som et supermarked (202 m væk), et hospital (455 m væk) og en ladestation til elbiler (753 m væk) ligger bekvemt i nærheden, hvilket antyder en vis grad af bymæssig integration på trods af det landlige miljø. Selve byen tilbyder et udvalg af butikker, skoler og services. Atmosfæren er generelt rolig, med muligheder for udendørsaktiviteter som vandreture og cykling i de nærliggende naturområder.
Dette kort fremhæver ejendommens beliggenhed i Yecla, Murcia. Det illustrerer dens position i indlandet, væk fra den umiddelbare kystlinje, og understreger dens landlige karakter. Kortet kan hjælpe med at visualisere nærheden til lokale faciliteter inden for Yecla og det omgivende landbrugslandskab, hvilket giver kontekst for afstandene til regionale byer og kystområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Yecla ligger i den nordøstlige del af Regionen Murcia, grænsende til Regionen Valencia. Denne position placerer den i en overgangszone mellem de mere tørre indlandsområder og kystområderne længere mod syd og øst. Selvom den ikke ligger direkte ved Costa del Sol eller Costa Blanca, drager den fordel af relativ nærhed til provinsen Alicante, med Alicante Lufthavn cirka en time væk. Regionen er kendt for sin vinproduktion, især Monastrell-druer, og sin landbrugsproduktion, herunder mandler og oliven. Denne indlandsbeliggenhed tilbyder et andet perspektiv på middelhavsliv, med fokus på landlige landskaber og traditionel spansk kultur frem for udelukkende kystferiesteder.
Denne ejendom ligger i indlandet, med de nærmeste faciliteter som et supermarked på 202 meter og et hospital på 455 meter, begge inden for nem rækkevidde. Den ligger dog på større afstand fra store transportknudepunkter og kystnære seværdigheder. De nærmeste strande, som Zona de Baño 'Las Escanales', ligger over 53 km væk. Store lufthavne som Alicante ligger cirka en times køretid væk. Selvom en bil er fordelagtig for at udforske den bredere region og nå kystområder eller større byer, betyder nærheden af lokale services, at den måske ikke er strengt nødvendig for alle daglige ærinder inden for Yecla. Offentlige transportmuligheder er begrænsede i dette landlige miljø, hvilket gør privat biladgang mere praktisk for omfattende mobilitet.
Murcia-regionen oplever et middelhavsklima, kendetegnet ved varme, tørre somre og milde, relativt våde vintre. Yecla, der ligger i indlandet og på højere højde end kystområderne, kan opleve lidt køligere temperaturer, især om vinteren, med større mulighed for frost. Området modtager rigeligt solskin hele året, hvilket støtter dets landbrugsprofil. Landskabet er kendetegnet ved tørre bakker og sletter, prikket med mandelplantager og vinmarker, hvilket indikerer et miljø velegnet til afgrøder, der tåler tørre forhold. Ejendommens grundareal på over 55.000 m² tilbyder betydelig åben plads, hvilket bidrager til en følelse af afsondrethed og forbindelse med det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Yecla er en indlandslokalitet, tilbyder Murcia-regionen kystadgang. De nærmeste betydelige rekreative vandområder er Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', begge cirka 53 km væk, hvilket tilbyder alternativer til traditionelle sandstrande. For golfinteresserede ligger flere baner inden for køreafstand, med Escuela de golf Elche på 52 km og Club de Golf El Plantío på 59 km. Ejendommens omfattende grundstørrelse giver også muligheder for private fritidsaktiviteter, såsom gåture, havearbejde eller ridesport, afhængigt af fremtidig udvikling.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS