Denne omfattende tomten med jordbruks- og byggeareal ligger nær boligområdet Las Atalayas, nord for Yecla i regionen Murcia. Med et betydelig tomteareal på 55 162 m² tilbyr den betydelig potensial for utvikling og jordbruksformål. Tomten er klar til umiddelbar bruk, og ble fullført i 1970. Med en fast pris på €109 000 representerer denne eiendommen en særegen mulighet for de som ønsker å investere i spansk landeiendom med mulighet for å bygge bolig- eller landbruksbygninger.
Sammenlignet med kystutviklinger som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som tilbyr ferdigbygde boliger fra €539 900, representerer denne tomten i Yecla en fundamentalt annerledes investering. Mens kystprosjekter fokuserer på umiddelbar nærhet til strender og etablert turistinfrastruktur, tilbyr denne eiendommen i Murcia en betydelig landeiendom med landbrukspotensial og muligheten til å bygge et skreddersydd hjem til et betydelig lavere inngangsprisnivå. Livsstilen er også forskjellig: Yecla gir en mer tradisjonell, landlig spansk opplevelse, sentrert rundt landbruk og lokal kultur, mens Los Alcazares tilbyr et typisk sol- og bademiljø. Kjøpere interessert i Murcia-eiendommen søker sannsynligvis plass, landbruksmuligheter og et roligere, mer autentisk innlandsmiljø, potensielt for en langsiktig investering eller en livsstilsendring, snarere enn en feriebolig direkte ved havet. Tomtens regulatoriske fleksibilitet for bygging gir en vei til å skape en særegen landeiendom, atskilt fra de standardiserte villatilbudene som ofte finnes nærmere kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet nær Yecla, ligger denne eiendommen i et miljø som tilbyr en blanding av landlig ro og tilgjengelige fasiliteter. Selv om den ikke ligger direkte ved kysten, gir den forbindelse til den bredere Murcia-regionen, kjent for sitt landbruksarv og utviklende infrastruktur. Tomtens plassering nær et lokalsamfunn gir en følelse av nærhet uten å gå på bekostning av den omfattende private følelsen.
Denne tomten gir betydelig fleksibilitet for ulike bolig- og landbruksambisjoner. Reguleringsplanen tillater bygging av inntil 5 % av totalarealet til boligformål, som hus, garasje eller basseng, og inntil 40 % til landbruksbygninger. Den eksisterende mandelhagen og brakkmarken gir umiddelbar landbruksverdi, med forhåndsinstallert vanningsinfrastruktur klar for videreutvikling.
Selv om tomten ble utviklet i 1970, er dens nåværende status 'innflyttingsklar', noe som indikerer at den er klargjort for umiddelbar bruk eller utvikling. Infrastrukturen, inkludert forhåndsinstallasjon for vanning, er etablert. Enhver nybygging ville følge gjeldende byggeregler, med mulighet til å starte så snart tillatelser er sikret.
Denne eiendommen er primært jordbruksland med en spesifisert byggerett for boligbygging (inntil 5 % av tomtearealet). Den ligger i innlandet, noe som betyr at direkte tilgang til strender eller kystfasiliteter ikke er tilgjengelig. Eiendommen omfatter ingen eksisterende bygninger utover det som følger av landbruksbruken (f.eks. vanningsanlegg).
Denne tomten egner seg for enkeltpersoner eller enheter som ønsker å etablere et landbruksforetak, særlig innen mandeldyrking, gitt de eksisterende hagene og vannrettighetene. Det er også et attraktivt alternativ for de som ønsker å bygge en skreddersydd landlig bolig, ved å benytte byggeretten på inntil 5 % boligbygging. Investorer kan se verdi i potensialet for å utvikle landbruksanlegg eller en privat eiendom. Eiendommen appellerer til de som verdsetter et rolig innlandsmiljø, er komfortable med en landlig livsstil og ikke krever umiddelbar nærhet til kysten. Det passer for kjøpere som søker en betydelig landeiendom med flere utviklingsmuligheter, fra jordbruk til å skape et tilbaketrukket hjem.
Selve jorden er beskrevet som å ha god kvalitet, med en betydelig del viet til mandelhager. Trærne er unge, godt vedlikeholdt og i full produksjon, med betydelige høstinger. Brakkmarken holdes ren og klar for planting eller bygging. Det finnes en forhåndsinstallasjon for et vanningssystem, noe som indikerer framsyn i landbruksforvaltning. Det terrasserte hageområdet har også nytte av forhåndsinstallasjon for vanning. Eiendommen inkluderer to vannpunkter og vannandeler fra det lokale vanningssamfunnet, noe som muliggjør betydelig vannbruk per år (opptil 4000 m³). Selv om ingen spesifikke byggematerialer eller finish er detaljert, ettersom det dreier seg om land, tyder den eksisterende landbruksinfrastrukturen og jordkvaliteten på et fundament for fremtidig utvikling eller dyrking.
Eiendommen tilbys til en fast pris på €109 000. Denne prisen gjenspeiler det betydelige tomtearealet på 55 162 m² og dens klassifisering som både jordbruks- og byggeareal. Gitt den faste prisen er det ikke indikert noe pruting. Tomten er tilgjengelig umiddelbart ettersom den allerede er utviklet og klar til bruk. Dette gir en klar og transparent kjøpsprosess for interesserte som ønsker å skaffe seg en betydelig landeiendom i Murcia-regionen.
Yecla, som ligger i den nordlige delen av Murcia-regionen, tilbyr en egenartet spansk livsstil borte fra den umiddelbare kystens travelhet. Området kjennetegnes av bølgende åser, vinmarker og mandelhager, som gir en malerisk landlig kulisse. Selve byen Yecla, med omtrent 35 000 innbyggere, tilbyr nødvendige tjenester, inkludert sykehus, butikker og restauranter, som sikrer at daglige behov dekkes. Eiendommens beliggenhet tilbyr et rolig miljø, egnet for landbruksformål eller for de som søker et roligere livstempo. Klimaet er typisk middelhavsklima, med varme somre og milde vintre, gunstig for utendørsaktiviteter og landbruk. Det omkringliggende landskapet inviterer til utforskning, enten for gåturer, sykkelturer eller rett og slett for å nyte naturen. Nærheten til lokalsamfunnet Las Atalayas gir et lag av sosial tilknytning, mens den overordnede settingen prioriterer privatliv og plass.
Yecla er en historisk by i Murcia-regionen som tilbyr en tradisjonell spansk boopplevelse. Den er kjent for sin vinproduksjon og kulturelle arrangementer. Det omkringliggende området er overveiende landlig, med mandelhager og vinmarker som preger landskapet. Dagliglivet her dreier seg om årstidenes rytme og landbrukssyklusene. Nødvendige tjenester som et supermarked (202 m unna), et sykehus (455 m unna) og en ladestasjon for elbiler (753 m unna) ligger praktisk til i nærheten, noe som antyder en viss urban integrering til tross for det landlige miljøet. Selve byen tilbyr et utvalg av butikker, skoler og tjenester. Atmosfæren er generelt rolig, med muligheter for utendørsaktiviteter som fotturer og sykling i de nærliggende naturlandskapene.
Dette kartet fremhever eiendommens beliggenhet i Yecla, Murcia. Det illustrerer dens posisjon i innlandet, borte fra den umiddelbare kystlinjen, og understreker dens landlige preg. Kartet kan hjelpe med å visualisere nærheten til lokale fasiliteter i Yecla og det omkringliggende landbrukslandskapet, og gir kontekst for avstandene til regionale byer og kystområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Yecla ligger i den nordøstlige delen av Murcia-regionen, på grensen mot Valencia-regionen. Denne posisjonen plasserer den i en overgangssone mellom de mer tørre innlandsområdene og kystregionene lenger sør og øst. Selv om den ikke ligger direkte ved Costa del Sol eller Costa Blanca, drar den nytte av relativ nærhet til Alicante-provinsen, med Alicante flyplass omtrent en time unna. Regionen er kjent for sin vinproduksjon, særlig Monastrell-druer, og sitt landbruksutbytte, inkludert mandler og oliven. Denne innlandsbeliggenheten tilbyr et annet perspektiv på middelhavsliv, med fokus på landskapsmiljøer og tradisjonell spansk kultur snarere enn utelukkende kystbyer.
Denne eiendommen ligger i innlandet, med de nærmeste fasilitetene som et supermarked på 202 meter og et sykehus på 455 meter, begge lett tilgjengelige. Den ligger imidlertid på større avstand fra store transportknutepunkter og kystattraksjoner. De nærmeste strendene, som Zona de Baño 'Las Escanales', ligger over 53 km unna. Store flyplasser som Alicante ligger omtrent en times kjøretur unna. Selv om en bil er gunstig for å utforske den bredere regionen og nå kystområder eller større byer, betyr nærheten til lokale tjenester at den kanskje ikke er strengt nødvendig for alle daglige ærender i Yecla. Offentlige transportmuligheter er begrenset i dette landlige miljøet, noe som gjør privat biltilgang mer praktisk for helhetlig mobilitet.
Murcia-regionen har et middelhavsklima, kjennetegnet ved varme, tørre somre og milde, relativt våte vintre. Yecla, som ligger i innlandet og høyere enn kystområdene, kan oppleve litt kjøligere temperaturer, særlig om vinteren, med større mulighet for frost. Området får rikelig med sol gjennom året, noe som støtter dets landbrukskall. Landskapet kjennetegnes av tørre åser og sletter, prikket av mandelhager og vinmarker, noe som indikerer et miljø egnet for avlinger som tåler tørre forhold. Eiendommens tomteareal på over 55 000 m² gir betydelig åpen plass, noe som bidrar til en følelse av avsondring og tilknytning til det naturlige miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Yecla ligger i innlandet, tilbyr Murcia-regionen kysttilgang. De nærmeste betydningsfulle vannrekreasjonsområdene er Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', begge omtrent 53 km unna, som tilbyr alternativer til tradisjonelle sandstrender. For de som er interessert i golf, ligger flere baner innen kjøreavstand, med Escuela de golf Elche på 52 km og Club de Golf El Plantío på 59 km. Eiendommens omfattende landareal gir også muligheter for private rekreasjonsaktiviteter, som gåturer, hagearbeid eller hestesport, avhengig av fremtidig utvikling.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS