Denna stora tomt med jordbruksmark och byggnadsmark ligger nära samhället Las Atalayas, norr om Yecla i regionen Murcia. Med en betydande tomtstorlek på 55 162 m² erbjuder den stor potential för utveckling och jordbruksbruk. Marken är redo för omedelbar användning och togs i bruk 1970. Med ett fast pris på 109 000 € utgör denna bostad ett unikt tillfälle för den som vill investera i spanska lantfastigheter med möjlighet att uppföra bostads- eller jordbruksbyggnader.
Jämfört med kustutvecklingar som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som erbjuder färdiga fastigheter från 539 900 €, representerar denna tomt i Yecla en fundamentalt annorlunda investering. Medan kustprojekt fokuserar på omedelbar närhet till stränder och etablerad turistinfrastruktur, erbjuder denna fastighet i Murcia ett betydande markinnehav med jordbrukspotential och möjligheten att bygga ett skräddarsytt hus till en betydligt lägre instegspris. Livsstilen är också distinkt: Yecla erbjuder en mer traditionell, lantlig spansk upplevelse, centrerad kring jordbruk och lokal kultur, medan Los Alcazares erbjuder en typisk sol- och badortsmiljö. Köpare som är intresserade av fastigheten i Murcia söker sannolikt utrymme, jordbruksmöjligheter och en lugnare, mer autentisk inlandsmiljö, potentiellt för en långsiktig investering eller en livsstilsförändring, snarare än ett semesterhus direkt vid havet. Markens zonplansflexibilitet för byggnation ger en väg att skapa en distinkt lantlig egendom, skild från de standardiserade villaerbjudanden som ofta finns närmare kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i inlandet nära Yecla ligger denna fastighet i en miljö som erbjuder en blandning av lantlig ro och tillgängliga bekvämligheter. Även om den inte ligger direkt vid kusten har den förbindelse med den bredare regionen Murcia, känd för sitt jordbrukarv och sin växande infrastruktur. Markens placering nära ett samhälle ger en känsla av närhet utan att kompromissa med dess omfattande privata karaktär.
Denna mark erbjuder betydande flexibilitet för olika bostads- och jordbruksambitioner. Zonplanen tillåter bebyggelse på upp till 5 % av den totala arealen för bostadsändamål, till exempel ett hus, garage eller pool, och upp till 40 % för jordbruksbyggnader. Den befintliga mandelodlingen och trädesmarken ger omedelbart jordbruksvärde, med förinstallerad bevattningsinfrastruktur redo att tas i bruk.
Även om marken själv togs i bruk 1970 är dess nuvarande status 'inflyttningsklar', vilket innebär att den är förberedd för omedelbar användning eller utveckling. Infrastrukturen, inklusive förinstallation för bevattning, har upprättats. Eventuell nybyggnation skulle följa gällande byggföreskrifter, med potential att påbörjas så snart tillstånd har säkrats.
Denna fastighet är i första hand jordbruksmark med ett specifikt tillstånd för bostadsbyggande (upp till 5 % av tomtstorleken). Den ligger i inlandet, vilket innebär att direkt tillgång till stränder eller kustnära bekvämligheter inte finns. Fastigheten omfattar inga befintliga byggnader utöver vad som följer av jordbruksanvändningen (t.ex. bevattningssystem).
Denna tomt passar för privatpersoner eller företag som vill etablera ett jordbruk, särskilt inom mandelodling, med tanke på de befintliga odlingarna och vattenrättigheterna. Det är också ett attraktivt alternativ för den som vill bygga ett skräddarsytt lanthus, med hjälp av tillståndet för upp till 5 % bostadsbyggande. Investerare kan se värde i potentialen att utveckla jordbruksanläggningar eller en privat egendom. Fastigheten tilltalar de som uppskattar en lugn inlandsmiljö, trivs med en lantlig livsstil och inte kräver omedelbar närhet till kusten. Den passar köpare som söker ett betydande markinnehav med flera utvecklingsmöjligheter, från jordbruk till att skapa ett avskilt hem.
Själva marken beskrivs ha god jordmån, med en betydande del avsatt för mandelodling. Träden är unga, väl skötta och i full produktion, med betydande skördar. Trädesmarken hålls ren och redo för plantering eller byggnation. Noterbart finns en förinstallation för ett bevattningssystem, vilket visar framsynthet i jordbruksförvaltningen. Den terrasserade trädgårdsdelen har också nytta av förinstallation för bevattning. Fastigheten inkluderar två vattenanslutningar och vattenandelar från den lokala bevattningsföreningen, vilket möjliggör betydande vattenanvändning per år (upp till 4 000 m³). Även om inga specifika byggmaterial eller ytbehandlingar anges eftersom det är mark, antyder den befintliga jordbruksinfrastrukturen och jordmånens kvalitet en grund för framtida utveckling eller odling.
Fastigheten erbjuds till ett fast pris på 109 000 €. Priset speglar den betydande tomtstorleken på 55 162 m² och dess klassificering som både jordbruksmark och byggnadsmark. Med tanke på det fasta priset anges inga förhandlingar. Marken är tillgänglig omedelbart eftersom den redan är utvecklad och redo för användning. Detta ger en tydlig och transparent köpprocess för intressenter som vill förvärva en betydande lantlig tillgång i regionen Murcia.
Yecla, beläget i den norra delen av regionen Murcia, erbjuder en typisk spansk livsstil bort från den omedelbara kustlivligheten. Området kännetecknas av kulliga landskap, vingårdar och mandellundar, vilket ger en pittoresk lantlig bakgrund. Själva staden Yecla, med cirka 35 000 invånare, erbjuder grundläggande tjänster, inklusive ett sjukhus, butiker och restauranger, vilket säkerställer att dagliga behov tillgodoses. Fastighetens läge erbjuder en lugn miljö, lämplig för jordbruksprojekt eller för den som söker ett lugnare livstempo. Klimatet är ett typiskt medelhavsklimat, med heta somrar och milda vintrar, gynnsamt för utomhusaktiviteter och jordbruk. Det omgivande landskapet inbjuder till utforskning, vare sig det gäller promenader, cykling eller att bara njuta av den naturliga skönheten. Närheten till det lokala samhället Las Atalayas ger ett socialt inslag, medan den övergripande miljön prioriterar integritet och utrymme.
Yecla är en historisk stad i regionen Murcia som erbjuder en traditionell spansk boendeupplevelse. Staden är känd för sin vinproduktion och kulturevenemang. Det omgivande området är huvudsakligen jordbruksmark, med mandellundar och vingårdar som präglar landskapet. Livet här kretsar kring årstidernas och jordbrukscyklernas rytm. Grundläggande tjänster som en mataffär (202 m bort), ett sjukhus (455 m bort) och en laddstation för elbilar (753 m bort) ligger bekvämt nära, vilket antyder en grad av urban integration trots den lantliga miljön. Staden själv erbjuder ett urval av butiker, skolor och tjänster. Atmosfären är i allmänhet lugn, med möjligheter till utomhusaktiviteter som vandring och cykling i de närliggande naturlandskapen.
Denna karta belyser fastighetens läge i Yecla, Murcia. Den illustrerar dess position i inlandet, bort från den omedelbara kustlinjen, och betonar dess lantliga karaktär. Kartan kan hjälpa till att visualisera närheten till lokala bekvämligheter inom Yecla och det omgivande jordbrukslandskapet, samt ge sammanhang för avstånden till regionala städer och kustområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Yecla ligger i den nordöstra delen av regionen Murcia, gränsande till Valencia-regionen. Denna position placerar den i en övergångszon mellan de mer torra inlandområdena och kustområdena längre söderut och österut. Även om den inte ligger direkt vid Costa del Sol eller Costa Blanca, gynnas den av relativ närhet till provinsen Alicante, med Alicantes flygplats cirka en timme bort. Regionen är känd för sin vinproduktion, särskilt Monastrell-druvor, och sin jordbruksproduktion, inklusive mandlar och oliver. Detta inlandsläge erbjuder ett annat perspektiv på medelhavsliv, med fokus på lantliga landskap och traditionell spansk kultur snarare än enbart kustorter.
Denna fastighet ligger i inlandet, med närmaste bekvämligheter som en mataffär på 202 meter och ett sjukhus på 455 meter, båda lätt tillgängliga. Den ligger dock på längre avstånd från större transportnav och kustnära sevärdheter. De närmaste stränderna, som Zona de Baño 'Las Escanales', ligger över 53 km bort. Större flygplatser som Alicante ligger cirka en timmes körtid bort. Även om en bil är fördelaktig för att utforska den bredare regionen och nå kustområden eller större städer, innebär närheten till lokala tjänster att den kanske inte är strikt nödvändig för alla dagliga ärenden i Yecla. Kollektivtrafikalternativ är begränsade i denna lantliga miljö, vilket gör privat fordonsinnehav mer praktiskt för heltäckande rörlighet.
Regionen Murcia har ett medelhavsklimat, kännetecknat av heta, torra somrar och milda, relativt våta vintrar. Yecla, som ligger i inlandet och på högre höjd än kustområdena, kan uppleva något kyligare temperaturer, särskilt på vintern, med större risk för frost. Området får gott om solsken under hela året, vilket stödjer dess jordbruksinriktning. Landskapet kännetecknas av torra kullar och slätter, prytt av mandellundar och vingårdar, ett tecken på en miljö som passar grödor som tål torra förhållanden. Fastighetens tomtstorlek på över 55 000 m² erbjuder betydande öppet utrymme, vilket bidrar till en känsla av avskildhet och kontakt med naturmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Yecla ligger i inlandet erbjuder regionen Murcia kusttillgång. De närmaste betydande vattenrekreationsområdena är Zona de Baño 'Las Escanales' och 'El Arenal', båda cirka 53 km bort, vilket erbjuder alternativ till traditionella sandstränder. För golfintresserade ligger flera banor inom köravstånd, med Escuela de golf Elche på 52 km och Club de Golf El Plantío på 59 km. Fastighetens omfattande markstorlek ger också möjligheter till privata fritidsaktiviteter, som promenader, trädgårdsskötsel eller ridning, beroende på framtida utveckling.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS