Tämä laaja maatalous- ja rakennusmaatontti sijaitsee Las Atalayas -asuinalueen lähellä, Yeclan pohjoispuolella Murcian alueella. Huomattava, 55 162 m²:n tontin pinta-ala tarjoaa merkittävän potentiaalin kehittämiseen ja maatalouskäyttöön. Maa on valmis välittömään käyttöön, ja se valmistui vuonna 1970. Kiinteään hintaan 109 000 euroa tarjottava kohde edustaa erityistä mahdollisuutta niille, jotka haluavat investoida Espanjan maaseudun kiinteistöihin mahdollisuudella rakentaa asuin- tai maatalousrakennuksia.
Rannikon kehitysprojekteihin, kuten Los Alcázaresin GOLDEN GREEN VILLAS -projektiin, joka tarjoaa rakennettuja kohteita alkaen 539 900 eurosta, verrattuna tämä tontti Yeclassa edustaa perustavanlaatuisesti erilaista sijoitusta. Siinä missä rannikkoprojektit keskittyvät välittömään läheisyyteen rantojen ja vakiintuneen matkailuinfrastruktuurin kanssa, tämä kohde Murciassa tarjoaa huomattavan maaomaisuuden maatalouspotentiaalilla ja mahdollisuuden rakentaa räätälöity koti merkittävästi alhaisemmalla sisääntulohinnalla. Myös elämäntapa on erilainen: Yecla tarjoaa perinteisemmän, maaseutumaisen espanjalaisen kokemuksen keskittyen maatalouteen ja paikalliseen kulttuuriin, kun taas Los Alcázares tarjoaa tyypillisen aurinko- ja merilomaympäristön. Murcian kohteesta kiinnostuneet ostajat todennäköisesti etsivät tilaa, maatalousmahdollisuuksia ja rauhallisempaa, aitumpaa sisämaaympäristöä, mahdollisesti pitkäaikaiseen sijoitukseen tai elämäntavan muutokseen, pikemminkin kuin merenrannalla suoraan sijaitsevaa loma-asuntoa. Maan kaavoitusjousto rakentamiseen tarjoaa polun luoda erityinen maaseutukartano, erillisenä rannikon läheisyydestä usein löytyvistä standardoiduista huvilatarjouksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sisämaassa Yeclan lähellä sijaitseva kohde tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja saavutettavia palveluja. Vaikka se ei ole suoraan rannikolla, sillä on yhteys laajempaan Murcian alueeseen, joka tunnetaan maatalousperinteestään ja kehittyvästä infrastruktuuristaan. Tontin sijainti asuinalueen lähellä tuo läheisyyden tunnetta vaarantamatta sen laajaa yksityisyyttä.
Tämä maa tarjoaa huomattavaa joustavuutta erilaisiin asuin- ja maataloustavoitteisiin. Kaavoitus sallii rakentamisen enintään 5 % kokonaispinta-alasta asuinkäyttöön, kuten talo, autotalli tai uima-allas, ja enintään 40 % maatalousrakennuksiin. Olemassa oleva mantelilehto ja kesanto tarjoavat välittömän maatalousarvon, ja esiasennettu kasteluinfrastruktuuri on valmiina kehitettäväksi.
Vaikka maa otettiin käyttöön vuonna 1970, sen nykyinen tila on 'muuttovalmis', mikä tarkoittaa, että se on valmis välittömään käyttöön tai kehittämiseen. Infrastruktuuri, mukaan lukien kastelun esiasennus, on jo rakennettu. Uudet rakennukset noudattaisivat nykyisiä rakennusmääräyksiä, ja rakentaminen voisi alkaa lupien myöntämisen jälkeen.
Tämä kohde on ensisijaisesti maatalousmaata, jolla on tietty lupa asuinrakentamiseen (enintään 5 % tontin pinta-alasta). Se sijaitsee sisämaassa, joten suoraa pääsyä rannoille tai ranta-alueen palveluihin ei ole. Kohteeseen ei sisälly olemassa olevia rakennuksia paitsi maatalouskäytön edellyttämät (esim. kastelujärjestelmät).
Tämä tontti sopii yksityishenkilöille tai tahoille, jotka haluavat perustaa maatalousyrittämisen, erityisesti mantelinviljelyyn, ottaen huomioon olemassa olevat lehdot ja vesioikeudet. Se on myös houkutteleva vaihtoehto niille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn maaseutuasunnon hyödyntämällä enintään 5 %:n asuinrakentamislupaa. Sijoittajat voivat nähdä arvoa mahdollisuudessa kehittää maataloustiloja tai yksityistä kartanoa. Kohde vetoaa niihin, jotka arvostavat rauhallista sisämaaympäristöä, viihtyvät maaseudun elämäntavassa eivätkä tarvitse välitöntä läheisyyttä rannikolle. Se sopii ostajille, jotka etsivät merkittävää maaomistusta monine kehittämismahdollisuuksineen viljelystä syrjäisen kodin luomiseen.
Maan kuvataan olevan hyvälaatuista, ja merkittävä osa on omistettu mantelilehdolle. Puut ovat nuoria, hyvin hoidettuja ja täysin tuotannossa, tuottaen huomattavia satoja. Kesanto pidetään puhtaana ja valmiina istutukseen tai rakentamiseen. Merkittävää on kastelujärjestelmän esiasennus, mikä osoittaa ennakointia maatalouden hallinnassa. Myös terassipuutarha-alue hyötyy kastelun esiasennuksesta. Kohde sisältää kaksi vesipistettä ja vesiosakkeet paikallisesta kasteluyhteisöstä, mikä mahdollistaa huomattavan vedenkäytön vuodessa (enintään 4000 m³). Vaikka erityisiä rakennusmateriaaleja tai viimeistelyjä ei yksilöidä, koska kyse on maasta, olemassa oleva maatalousinfrastruktuuri ja maan laatu viittaavat hyvään pohjaan tulevalle kehittämiselle tai viljelylle.
Kohde tarjotaan kiinteään hintaan 109 000 euroa. Tämä hinta heijastaa huomattavaa, 55 162 m²:n tontin pinta-alaa ja sen luokittelua sekä maatalous- että rakennusmaaksi. Kiinteän hinnan vuoksi neuvottelua ei ole ilmoitettu. Maa on välittömästi saatavilla, koska se on jo kehitetty ja käyttövalmis. Tämä tarjoaa selkeän ja läpinäkyvän ostoprosessin niille, jotka haluavat hankkia merkittävän maaseutuomaisuuden Murcian alueelta.
Yecla, joka sijaitsee Murcian alueen pohjoisosassa, tarjoaa erityisen espanjalaisen elämäntavan poissa välittömästä rantamelusta. Aluetta luonnehtivat aaltoilevat kukkulat, viinitarhat ja mantelilehdot, jotka muodostavat kauniin maaseudun taustan. Yeclan kaupunki, jossa on noin 35 000 asukasta, tarjoaa välttämättömät palvelut, mukaan lukien sairaalan, kaupat ja ravintolat, mikä varmistaa arjen tarpeiden tyydyttämisen. Kohteen sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, joka sopii maatalouteen tai niille, jotka etsivät leppoisampaa elämänrytmiä. Ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, kuumine kesineen ja leuduin talvineen, mikä sopii ulkoiluun ja maatalouteen. Ympäröivä maisema kutsuu tutkimaan, olipa kyse kävelyistä, pyöräilyistä tai luonnon kauneudesta nauttimisesta. Läheisyys paikalliseen Las Atalayas -asuinalueeseen tuo sosiaalisen yhteyden kerroksen, mutta kokonaisuutena ympäristö asettaa yksityisyyden ja tilan etusijalle.
Yecla on historiallinen kaupunki Murcian alueella, ja se tarjoaa perinteisen espanjalaisen asumiskokemuksen. Se tunnetaan viinintuotannostaan ja kulttuuritapahtumistaan. Ympäröivä alue on pääosin maatalousaluetta, ja mantelilehdot ja viinitarhat määrittelevät maisemaa. Arki täällä noudattaa vuodenaikojen ja maatalouskiertojen rytmiä. Välttämättömät palvelut, kuten supermarket (202 m päässä), sairaala (455 m päässä) ja sähköauton latausasema (753 m päässä), sijaitsevat kätevästi lähellä, mikä viittaa tiettyyn kaupunkiseen integroitumiseen maaseutuympäristöstä huolimatta. Kaupunki itsessään tarjoaa valikoiman kauppoja, kouluja ja palveluja. Tunnelma on yleensä rauhallinen, ja lähiluonnossa on mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten patikointiin ja pyöräilyyn.
Tämä kartta korostaa kohteen sijaintia Yeclassa, Murciassa. Se havainnollistaa sen sijaintia sisämaassa, poissa välittömästä rannikosta, korostaen sen maaseutuluonnetta. Kartta auttaa visualisoimaan läheisyyttä paikallisiin palveluihin Yeclassa ja ympäröivään maatalousmaisemaan, tarjoten kontekstin etäisyyksille alueellisiin kaupunkeihin ja rannikkoalueisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Yecla sijaitsee Murcian alueen koillisosassa, Valencian itsehallintoalueen rajalla. Tämä sijainti asettaa sen siirtymävyöhykkeelle kuivempien sisämaa-alueiden ja etelässä ja idässä sijaitsevien rannikkoalueiden välille. Vaikka se ei ole suoraan Costa del Solilla tai Costa Blancalla, se hyötyy suhteellisesta läheisyydestä Alicanten maakuntaan, ja Alicanten lentokenttä on noin tunnin ajomatkan päässä. Alue tunnetaan viinintuotannostaan, erityisesti Monastrell-viinirypäleistä, ja maataloustuotannostaan, mukaan lukien mantelit ja oliivit. Tämä sisämaasijainti tarjoaa erilaisen näkökulman välimerelliseen asumiseen keskittyen maaseutumaisemiin ja perinteiseen espanjalaiseen kulttuuriin pelkästään lomakeskusten sijaan.
Kohde sijaitsee sisämaassa, ja lähimmät palvelut, kuten supermarket 202 metrin ja sairaala 455 metrin päässä, ovat helposti saavutettavissa. Se sijaitsee kuitenkin kauempana suurista liikenteen solmukohdista ja rantakohteista. Lähimmät rannat, kuten Zona de Baño 'Las Escanales', ovat yli 53 km:n päässä. Suuret lentokentät, kuten Alicante, ovat noin tunnin ajomatkan päässä. Vaikka auto on hyödyllinen laajemman alueen tutkimiseen ja rannikkoalueille tai suurempiin kaupunkeihin pääsemiseen, paikallisten palvelujen läheisyyden vuoksi se ei välttämättä ole ehdottoman tarpeellinen kaikille Yeclassa suoritettaville arkiaskareille. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat rajallisia tässä maaseutuympäristössä, mikä tekee yksityisajoneuvon käytöstä käytännöllisempää kattavan liikkuvuuden kannalta.
Murcian alueella vallitsee välimerenilmasto, jota luonnehtivat kuumat, kuivat kesät ja leudot, suhteellisen kosteat talvet. Yecla, ollessaan sisämaassa ja korkeammalla kuin rannikkoalueet, saattaa kokea hieman viileämpiä lämpötiloja, erityisesti talvella, ja suuremman hallan mahdollisuuden. Alue saa runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, mikä tukee sen maataloutta. Maisemaa luonnehtivat kuivat kukkulat ja tasangot, joita täplittävät mantelilehdot ja viinitarhat, mikä viittaa ympäristöön, joka sopii kuivuutta sietäville viljelykasveille. Yli 55 000 m²:n tontin pinta-ala tarjoaa merkittävää avointa tilaa, mikä lisää syrjäisyyden tunnetta ja yhteyttä luontoympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Yecla on sisämaakohde, Murcian alue tarjoaa pääsyn rannikolle. Lähimmät merkittävät virkistysalueet ovat Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', molemmat noin 53 km:n päässä, ja ne tarjoavat vaihtoehtoja perinteisille hiekkarannoille. Golfista kiinnostuneille useat kentät ovat ajomatkan päässä, Escuela de golf Elche 52 km:n ja Club de Golf El Plantío 59 km:n päässä. Kohteen laaja maa-ala tarjoaa myös mahdollisuuksia yksityiseen virkistystoimintaan, kuten kävelyyn, puutarhanhoitoon tai ratsastukseen tulevaisuuden kehittämisestä riippuen.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS