立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良い、確立された都市部に位置しています。都市環境にもかかわらず、この場所は自然や海岸への近さも提供しており、ビーチやゴルフコースがわずか数キロメートル先にあり、利便性とレクリエーションのバランスを保証しています。
このヴィラは、快適さ、広さ、そしてアクセスの良さを重視する購入者に適しています。独立したリビングエリア、複数のベッドルーム、プライベートな屋外スペースを備え、家族、頻繁にゲストをもてなす個人、またはリモートワークスペースを探している専門家のニーズを満たすことができます。この物件は、質の高いライフスタイルを提供するために設計されています。
このヴィラは2023年に全面的に改装され、モダンな設備とデザインを備えた素晴らしい状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、その卓越したメンテナンスとアップグレードにより、まるで新しい家のように感じられ、購入者に大規模な改修をすぐに必要としない、すぐに住める選択肢を提供します。
この物件は、新しいプロジェクトのような即時完成の保証を提供しておらず、その価格は現在の市場価値を反映しています。都市に近いにもかかわらず、その立地は主要な観光センターと比較して、交通の便がやや劣ることを意味する可能性があります。完全な田舎の静けさを求める人々にとって、都市環境は最も好ましい選択肢ではないかもしれません。
L'Alfás del Pi にあるこのヴィラは、アクセスの良さを評価する国際的な購入者にとって理想的です。家族に個室と共有の屋外エンターテイメントスペースが必要な場合に適しています。また、レストランやショップがすぐ近くにあることを好む人にとっても魅力的です。庭とプールがあり、ゴルフコースやビーチに近い家を望む人にも良い選択肢です。ヴィラの改修済み状態は、大規模な改修なしにすぐに引っ越すことができることを意味し、迅速な移転を計画している人にとって重要な要素です。
このヴィラは、高品質とモダンな仕上げを特徴とし、2023年に全面的に改装されました。内部には、統合されたLED照明とビルトイン家電を備えたオープンキッチンを備えた広々としたリビングエリアが含まれています。ベッドルームは広々としており、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットとプライベートテラスへのアクセスがあります。この物件には、床暖房、エアコン、飲料水ろ過システム、電動ブラインド、二重窓、そしてエネルギー効率を高めるためのソーラーパネルシステムとバッテリーパックも装備されています。屋外エリアには、手入れの行き届いた庭園、バーベキュー設備、プライベートプールがあります。
この独立型ヴィラの価格は€1,195,000からとなります。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、350 m² の建築面積、1250 m² の土地を持つこの物件の価格設定は、そのサイズ、場所、設備を反映しています。その特徴と立地を考慮すると、この物件は市場でかなりの関心を集めています。価格は、提供されるスペース、仕上げレベル、そして便利な都市部の立地に基づいて設定されています。
L'Alfás del Pi での生活は、静かな住宅街とアクセスしやすい都市施設の間のリズムを提供します。自宅で広々としたリビングスペースとプライベートガーデンを楽しんだり、近くのショップ、レストラン、薬局まで簡単に歩いて行ったりできます。この地域は公共交通機関の便が良く、ベニドールムのような近隣の町への簡単なアクセスを提供しており、より幅広いエンターテイメントやショッピングの選択肢があります。この地域の標高（約88メートル）は、快適な眺めと涼しい風をもたらす可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、内陸に位置しているため、海岸の直接的な喧騒を避けながら太陽を楽しむことができます。
L'Alfás del Pi の周辺環境は、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供しています。ショップやレストランは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースはわずか数キロメートルの距離にあります。この地域は良好な交通網を備えており、ベニドールムのような大都市に接続し、より多くのエンターテイメントやショッピングの選択肢を提供しています。約88メートルの標高は、住民に広大な眺めを提供し、おそらく涼しいそよ風をもたらし、都市環境は必要なサービスへのアクセスを保証します。
この地図は、L'Alfás del Pi の位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、ベニドールムのような主要都市への便利な近さを強調しています。地図はまた、近くの駅や主要道路などの重要な交通接続を示しており、この地域の交通アクセスに関する視覚的な概要を提供しています。
L'Alfás del Pi はアリカンテ県に位置し、ベニドールムとアルテアの間にあり、コスタ・ブランカの一部を形成しています。直接的な海岸沿いの町よりも静かな環境を提供しながら、これらの主要な中心地とそのすべての施設やアトラクションに簡単にアクセスできます。この地域は、穏やかな気候、豊かな日照、地中海への近さで知られており、生活や休暇の目的地として人気があります。
このヴィラは、Caleta de l'Amerador (3.5 km) や Platgeta del Metge (3.6 km) のような近くのビーチに近く、便利に位置しています。近くにはスーパーマーケット (445 m)、薬局 (1.8 km)、そしていくつかのレストランがあります。ゴルフ愛好家には、Meliá Villaitana ゴルフコースがわずか 5.2 km です。最寄りの駅は L'Alfás del Pi (1.5 km) であり、重要な交通ハブである Benidorm Intermodal は 3.9 km です。この地域は 23 の公共交通機関路線と 50 のバス停によってサービスされており、多くの移動手段を提供しています。Alicante-Elche 空港 (ALC) は直線距離で約 52 km に位置しており、通常、車での移動時間は長くなりますが、この地域の交通接続は許容範囲内です。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi は地中海性気候を享受しており、年間平均気温は 18.2°C、年間日照時間は 3,856 時間を超えます。これにより、一年を通してほとんどのアウトドアアクティビティに適した快適な気候条件が保証されます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常 20°C 以上になります。約88メートルの標高と海岸への近さは、穏やかな気候に貢献し、ビーチへの 2.2% の緩やかな傾斜は、排水と快適さを助けます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、Caleta de l'Amerador (3.5 km) や Platgeta del Metge (3.6 km) を含むいくつかのビーチへの簡単なアクセスを提供しており、どちらもブルーフラッグ認証を受けており、高い品質と設備を保証しています。ゴルフ愛好家は、Meliá Villaitana (5.2 km) や Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 km) のような近くのコースでプレーを楽しむことができます。物件自体にはプライベートプールがあり、LED照明付きのボウリングレーンとゴルフのパッティンググリーンを備えたプレイエリアもあり、十分なエンターテイメントとレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi はアリカンテ県に位置し、ベニドールムとアルテアの間にあり、コスタ・ブランカの一部を形成しています。直接的な海岸沿いの町よりも静かな環境を提供しながら、これらの主要な中心地とそのすべての施設やアトラクションに簡単にアクセスできます。この地域は、穏やかな気候、豊かな日照、地中海への近さで知られており、生活や休暇の目的地として人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL508854
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域のマンションプロジェクト（例：RojalesのOCEANIC APARTMENTS、€475,000から）や小規模なヴィラ（例：Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA、€380,000から）と比較すると、L'Alfás del Piのこの独立型ヴィラ（€1,195,000から）は、より上位の市場セグメントを代表しています。より広い敷地、より多くのスペース、そしてより高いレベルのプライバシーを提供します。RESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）のようなより手頃な選択肢も存在しますが、それらはしばしば異なる地域に位置し、この独立型ヴィラが提供するスペースや設備が欠けている可能性があります。このヴィラの価格設定は、その優れた立地、広々としたスペース、高品質な改装、そしてビーチや都市施設への近さというユニークな組み合わせを反映しており、そのセグメントにおいて魅力的なオファーとなっています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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