توفر هذه الفيلا المنفصلة في ل'ألفاس ديل بي مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1250 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 350 مترًا مربعًا. يقع العقار بالقرب من وسائل الراحة المحلية، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل إسبانيا. يجمع هذا الموقع بين سهولة الحياة الحضرية والبيئة السكنية الهادئة، وهو مثالي للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من بيئته الحضرية، يوفر الموقع أيضًا القرب من الطبيعة والشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوازن بين الراحة والاستجمام.
تعد هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة والمساحة وسهولة الوصول. بفضل مناطق المعيشة المنفصلة والعديد من غرف النوم ومناطق خارجية خاصة، يمكنها تلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو المهنيين الذين يبحثون عن مساحة للعمل عن بُعد. تم تصميم العقار لتوفير نمط حياة عالي الجودة.
تم تجديد الفيلا بشكل شامل وهي في حالة ممتازة، مع وسائل راحة وتصميمات حديثة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن صيانتها وترقياتها الاستثنائية تجعلها تبدو وكأنها منزل جديد، مما يوفر للمشترين خيارًا جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة فورية.
لا يقدم هذا العقار ضمانات تسليم فورية مثل المشاريع الجديدة، ويعكس سعره القيمة السوقية الحالية. على الرغم من قربه من المدينة، قد يعني موقعه أن الوصول إليه أقل ملاءمة مقارنة بالمراكز السياحية الرئيسية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن هدوء ريفي تام، قد لا تكون البيئة الحضرية هي الخيار المفضل.
تعتبر هذه الفيلا في ل'ألفاس ديل بي مناسبة للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة مع تقدير سهولة الوصول. إنها مناسبة إذا كانت عائلتك تحتاج إلى غرف منفصلة ومناطق خارجية مشتركة للترفيه. وهي جذابة أيضًا لأولئك الذين يحبون أن تكون المطاعم والمتاجر في متناول اليد. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في منزل به حديقة ومسبح، وقريب من ملاعب الجولف والشواطئ. تشير حالة الفيلا التي تم تجديدها إلى أنه يمكنك الانتقال إليها على الفور دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، وهو عامل مهم لمن يخططون للانتقال بسرعة.
تتميز الفيلا بجودتها العالية وتشطيباتها الحديثة، وقد تم تجديدها بالكامل في عام 2023. يشتمل التصميم الداخلي على منطقة معيشة واسعة مع إضاءة LED مدمجة ومطبخ مفتوح مع أجهزة مدمجة. غرف النوم فسيحة، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس ومنفذ إلى شرفة خاصة. تم تجهيز العقار أيضًا بتدفئة أرضية وتكييف ونظام مياه مفلترة للشرب وستائر كهربائية وزجاج مزدوج، بالإضافة إلى نظام طاقة شمسية وبطارية لتعزيز كفاءة الطاقة. تشمل المنطقة الخارجية حديقة مُعتنى بها جيدًا ومرافق للشواء ومسبح خاص.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,195,000 يورو. يعكس سعر العقار، الذي يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء 350 مترًا مربعًا وقطعة أرض 1250 مترًا مربعًا، حجمه وموقعه ومرافقه. نظرًا لميزاته وموقعه، يمثل العقار اهتمامًا كبيرًا في السوق. تم تحديد السعر بناءً على المساحة المقدمة ومستوى التشطيبات والموقع الحضري الملائم.
توفر الحياة في ل'ألفاس ديل بي إيقاعًا يجمع بين هدوء الحي السكني وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكنك الاستمتاع بمساحات المعيشة الواسعة والحدائق الخاصة في المنزل، أو الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات القريبة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تربطها بالبلدات المجاورة مثل بينيدورم، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. يمنح ارتفاع المنطقة (حوالي 88 مترًا) مناظر طبيعية جميلة وربما نسيمًا منعشًا. على الرغم من القرب من الشواطئ، فإن الموقع الداخلي يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس مع تجنب صخب الساحل المباشر.
توفر المنطقة المحيطة بـ ل'ألفاس ديل بي نمط حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجاذبية الساحل. تقع المتاجر والمطاعم في متناول اليد، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط. تتمتع المنطقة بخطوط مواصلات جيدة تربطها بمدن مثل بينيدورم، التي توفر المزيد من خيارات الترفيه والتسوق. يوفر ارتفاع المنطقة الذي يبلغ حوالي 88 مترًا مناظر أوسع للمقيمين، بينما تضمن البيئة الحضرية الوصول إلى الخدمات الضرورية.
توضح هذه الخريطة موقع ل'ألفاس ديل بي، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية مثل بينيدورم. كما تحدد الخريطة اتصالات النقل المهمة، مثل محطات القطار القريبة والطرق الرئيسية، مما يوفر رؤية مرئية لإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع ل'ألفاس ديل بي في مقاطعة أليكانتي، بين بينيدورم وألتييا، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنها توفر بيئة أكثر هدوءًا من البلدات الساحلية المباشرة، مع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الكبرى وجميع المرافق والمعالم السياحية التي تقدمها. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وأشعتها الشمسية الوفيرة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والعطلات.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ القريبة، مثل كاليتا دي ل'أميرادور (3.5 كم) وبلاتجيتا ديل ميجي (3.6 كم). تتوفر محلات السوبر ماركت (445 مترًا) والصيدليات (1.8 كم) والعديد من المطاعم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميليا فيلايتانا على بعد 5.2 كم فقط. أقرب محطة قطار هي ل'ألفاس ديل بي (1.5 كم)، في حين أن محطة بينيدورم إنترمودال المهمة تبعد 3.9 كم. تخدم المنطقة 23 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متعددة. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 52 كم (جويًا)، فإن وقت القيادة أطول عادةً، إلا أن الاتصال بالمواصلات في المنطقة مقبول.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ل'ألفاس ديل بي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، وتتمتع بأكثر من 3,856 ساعة شمسية سنويًا. وهذا يضمن ظروفًا مناخية ممتعة لمعظم الأنشطة الخارجية على مدار العام. يقدر موسم السباحة بحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يساهم ارتفاع المنطقة الذي يبلغ حوالي 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالإضافة إلى قربها من الساحل، في توفير مناخ معتدل، بينما يساعد الانحدار اللطيف البالغ 2.2% نحو الشاطئ على التصريف والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك كاليتا دي ل'أميرادور (3.5 كم) وبلاتجيتا ديل ميجي (3.6 كم)، وكلاهما يحمل شهادة العلم الأزرق، مما يضمن الجودة العالية والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في الملاعب القريبة مثل ميليا فيلايتانا (5.2 كم) أو كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينت (5.9 كم). يشتمل العقار نفسه على مسبح خاص، بالإضافة إلى منطقة لعب بها ملعب بولينج وميدان تدريب للجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية وترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ل'ألفاس ديل بي في مقاطعة أليكانتي، بين بينيدورم وألتييا، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنها توفر بيئة أكثر هدوءًا من البلدات الساحلية المباشرة، مع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الكبرى وجميع المرافق والمعالم السياحية التي تقدمها. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وأشعتها الشمسية الوفيرة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والعطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL508854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الشقق في نفس المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو الفلل الأصغر مثل NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في L'Alfás del Pi (بدءًا من 1,195,000 يورو) شريحة أعلى من السوق. إنها توفر قطعة أرض أكبر ومساحة أوسع ومستوى أعلى من الخصوصية. في حين أن الخيارات الأكثر بأسعار معقولة مثل RESIDENTIAL VIVALIFE (بدءًا من 369,000 يورو) موجودة، إلا أنها غالبًا ما تكون في مناطق مختلفة وقد تفتقر إلى المساحة والمرافق التي توفرها هذه الفيلا المنفصلة. يعكس سعر هذه الفيلا موقعها المتميز، ومساحتها الفسيحة، وجودة التجديد العالية، والمزيج الفريد من القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها عرضًا جذابًا في قطاعها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
