Questa villa indipendente a L'Alfás del Pi, provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 350 m² su un terreno di 1250 m². La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 e combina design moderno con alta funzionalità. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è adatta per famiglie o per affitto. La villa si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, pur essendo vicina ai centri costieri della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona residenziale consolidata di L'Alfás del Pi, una località nota per il suo mix di cultura locale e vicinanza a centri turistici. Tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa proprietà un'opzione pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una proprietà completamente modernizzata con finiture di alta qualità. L'ampia zona giorno, le aree esterne private con piscina e le strutture ricreative aggiuntive come un campo da bocce e un putting green si rivolgono a un pubblico che cerca comfort e attività.
L'anno di costruzione della casa non è specificato, ma l'intera villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2023. Questa ristrutturazione ha riguardato sia gli interni che gli esterni, compresa l'installazione di sistemi moderni come pannelli solari e un isolamento migliorato, avvicinandola allo stato di una nuova costruzione.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né accesso alla spiaggia dalla porta principale. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 999 km. Sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi, si consiglia un'auto per esplorare la regione circostante e le città vicine come Benidorm.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso chiavi in mano in una comunità spagnola consolidata. È ideale per famiglie che necessitano di alloggi spaziosi con svago privato come piscina e area giochi. Attrae anche investitori che desiderano acquistare una proprietà con un alto potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente. La completa ristrutturazione e i comfort moderni la rendono un'opzione allettante per acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza lavori di ristrutturazione.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023, il che suggerisce uno stato eccellente e un orientamento moderno. La descrizione menziona illuminazione LED integrata, una cucina aperta con elettrodomestici di marca e un'isola centrale, oltre a bagni con finiture di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e le finestre con doppio vetro garantiscono comfort tutto l'anno. Un sistema di energia solare con accumulo a batteria sottolinea l'attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità, indicando un'esecuzione di alta qualità e ben studiata.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €1.195.000. Questo prezzo riflette la completa ristrutturazione del 2023, le finiture di alta qualità e la generosa superficie abitabile di 350 m² su un terreno di 1250 m². La proprietà comprende 4 camere da letto e 3 bagni, il che implica un valore corrispondente. La posizione in una regione ambita della Costa Blanca contribuisce anche alla posizione del prezzo.
L'Alfás del Pi, situata nel cuore della Costa Blanca, offre una qualità di vita equilibrata. La villa si trova in una parte urbana del comune, dove negozi, ristoranti e servizi sono a pochi minuti a piedi. Ciò consente una vita quotidiana semplice dove le commissioni possono essere sbrigate rapidamente. La vicinanza a Benidorm apre anche l'accesso a una gamma più ampia di intrattenimento, gastronomia e grandi magazzini. Tuttavia, la posizione più tranquilla della villa, rispetto ai centri costieri più animati, permette una vita più rilassata, pur rimanendo facilmente accessibili le spiagge e i campi da golf della zona.
La vita a L'Alfás del Pi offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla natura. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. L'ambiente è descritto come urbano con buona infrastruttura. La vicinanza a Benidorm (3,9 km dalla stazione Intermodale) offre accesso a maggiori strutture urbane, mentre il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa (circa 3,5 km dalla spiaggia più vicina) offrono opportunità per attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di L'Alfás del Pi nel cuore della Costa Blanca, tra le grandi città di Benidorm e Altea. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Alicante-Elche, nonché il buon collegamento alla rete di trasporto locale.
L'Alfás del Pi è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a pochi chilometri dalla metropoli costiera di Benidorm. Questa posizione consente l'accesso ai punti di interesse turistico e alle infrastrutture della regione, pur risiedendo in una comunità più tranquilla e consolidata. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 52 km) rende la regione attraente anche per gli acquirenti internazionali.
La villa è ben collegata: il supermercato più vicino si trova a 445 m, una farmacia a 1,8 km e l'ospedale a 4,7 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 8,2 km. La spiaggia di Caleta de l'Amerador si trova a 3,5 km. Ci sono 23 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 52 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine sono l'Alfàs del Pi (1,5 km) e Benidorm Intermodal (3,9 km).
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e un impressionante totale di 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 88-92 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,2%) offrono condizioni piacevoli. Il paesaggio circostante offre viste sulle montagne e aree verdi che contribuiscono al relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 3,5 km dalla spiaggia di Caleta de l'Amerador, una delle diverse spiagge nelle vicinanze. Altre opportunità ricreative includono diversi campi da golf, tra cui Meliá Villaitana (5,2 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km), oltre all'Altea Club de Golf (8,2 km). La proprietà stessa offre una piscina privata, un campo da bocce e un putting green, consentendo varie attività ricreative in loco. La vicinanza a Benidorm amplia l'offerta di attività e intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a pochi chilometri dalla metropoli costiera di Benidorm. Questa posizione consente l'accesso ai punti di interesse turistico e alle infrastrutture della regione, pur risiedendo in una comunità più tranquilla e consolidata. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 52 km) rende la regione attraente anche per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL508854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000) a Rojales, NUEVA DAYA VILLA (da €380.000) a Daya Nueva e RESIDENTIAL VIVALIFE (da €369.000) a Lomas de Cabo Roig, questa villa indipendente a L'Alfás del Pi si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò è dovuto alle dimensioni della villa (350 m² di superficie abitabile), al grande terreno (1250 m²) e all'alto standard della recente ristrutturazione completa nel 2023. Mentre gli esempi comparativi menzionati rappresentano più appartamenti o ville più piccole in altre regioni costiere, questo progetto offre un'opzione più spaziosa e lussuosa con un focus sulla privacy e su ampie strutture ricreative nella proprietà stessa, come una piscina privata, un campo da bocce e un putting green. La posizione a L'Alfás del Pi, una comunità consolidata con buona infrastruttura e vicinanza a Benidorm, si differenzia anche dalle zone più rurali di Daya Nueva o dalle zone più densamente edificate di Cabo Roig.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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