וילה נפרדת זו ב-L'Alfás del Pi מציעה שטחי מגורים נרחבים על מגרש של 1250 מ"ר, עם שטח בנוי של 350 מ"ר. הממוקם קרוב למתקנים מקומיים, הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים על חוף הים בספרד. האזור משלב את הנוחות של חיים עירוניים עם סביבה מגורים שלווה, מושלם הן למגורים קבועים והן לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם גישה קלה למתקנים יומיומיים. למרות הסביבה העירונית, המיקום מציע גם קרבה לטבע ולחוף הים, עם חופים ומגרשי גולף במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מה שמבטיח איזון בין נוחות ופנאי.
וילה זו מתאימה לקונים המעריכים נוחות, מרחב ונגישות. עם אזורי מגורים נפרדים, מספר חדרי שינה ושטחים חיצוניים פרטיים, היא יכולה לענות על צרכי משפחות, יחידים המארחים אורחים לעתים קרובות, או אנשי מקצוע המחפשים מקום לעבודה מרחוק. הנכס מתוכנן לספק אורח חיים איכותי.
הווילה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2023 והיא במצב מצוין, עם מתקנים ועיצוב מודרני. אף על פי שזה לא פרויקט חדש, התחזוקה והשדרוגים יוצאי הדופן שלה גורמים לה להרגיש כמו בית חדש, ומציעים לקונים אפשרות מוכנה למגורים ללא צורך בשיפוצים גדולים מיידיים.
נכס זה אינו מציע הבטחות לסיום מיידי כפרויקטים חדשים, ומחירו משקף את השווי הנוכחי בשוק. למרות קרבתו לעיר, מיקומו עשוי להצביע על גישה מעט פחות נוחה לתחבורה בהשוואה למרכזי תיירות מרכזיים. לאלו המחפשים שלווה כפרית מוחלטת, הסביבה העירונית עשויה שלא להיות הבחירה המועדפת.
וילה זו ב-L'Alfás del Pi אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים איכותי, תוך הערכה של נגישות. היא מתאימה אם המשפחה שלכם זקוקה לחדרים נפרדים ושטחי חוץ משותפים לבילוי. היא גם אטרקטיבית עבור אלו שאוהבים מסעדות וחנויות בהישג יד. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה שרוצים בית עם גינה ובריכה, קרוב למגרשי גולף וחופים. מצב הווילה המשופץ פירושו שתוכלו לעבור מיד ללא צורך בשיפוצים גדולים, וזהו גורם חשוב עבור אלו המתכננים מעבר מהיר.
הווילה מצטיינת באיכות גבוהה ובגימורים מודרניים, לאחר שעברה שיפוץ מלא בשנת 2023. הפנים כולל סלון מרווח עם תאורת LED מובנית ומטבח פתוח עם מכשירי חשמל משולבים. חדרי השינה מרווחים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וגישה למרפסת פרטית. הנכס מצויד גם בחימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת סינון מים לשתייה, תריסים חשמליים וזיגוג כפול, יחד עם מערכת פאנלים סולאריים וחבילת סוללות להגברת יעילות האנרגיה. שטח החוץ כולל גינה מטופחת, מתקני ברביקיו ובריכה פרטית.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,195,000 אירו. הנכס, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח בנוי של 350 מ"ר ושטח מגרש של 1250 מ"ר, נושא מחיר המשקף את גודלו, מיקומו ומתקניו. בהתחשב בתכונותיו ומיקומו, הנכס מעורר עניין משמעותי בשוק. המחיר נקבע על בסיס המרחב המוצע, רמת הגימור והמיקום העירוני הנוח.
החיים ב-L'Alfás del Pi מציעים קצב הממוקם בין השלווה של אזור מגורים לבין הנגישות של מתקנים עירוניים. תוכלו ליהנות ממרחבי המגורים הנרחבים והגינה הפרטית בבית, או להגיע בקלות ברגל לחנויות, למסעדות ולבתי המרקחת הסמוכים. האזור משרת היטב על ידי תחבורה ציבורית, ומספק גישה קלה לערים הסמוכות כמו בנידורם, המציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות בידור וקניות. גובה האזור (כ-88 מטר) מציע נופים נעימים ואולי גם רוח קרירה. למרות הקרבה לחופים, מיקומו הפנימי פירושו שתוכלו ליהנות מהשמש תוך הימנעות מההמולה הישירה של קו החוף.
הסביבה של L'Alfás del Pi מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם קסם החוף. חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה, בעוד שחופים ומגרשי גולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. האזור מחובר היטב בתחבורה, ומקשר אותו לערים כמו בנידורם, המציעה יותר אפשרויות בילוי וקניות. גובה האזור, כ-88 מטר, מספק לנוף רחב יותר לתושבים, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה גישה לשירותים הנחוצים.
מפה זו מציגה את מיקומו של L'Alfás del Pi, תוך הדגשת קרבתו הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולערים גדולות כמו בנידורם. המפה מסמנת גם חיבורי תחבורה חשובים, כגון תחנות רכבת סמוכות וכבישים ראשיים, המספקים סקירה ויזואלית של נגישות התחבורה באזור.
L'Alfás del Pi ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בין בנידורם לאלטאה, והוא חלק מקוסטה בלנקה. הוא מציע סביבה שקטה יותר מאשר העיירות הישירותיות על החוף, תוך שהוא נגיש בקלות למרכזים העיקריים הללו ולכל המתקנים והאטרקציות שהם מציעים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובקרבתו לים התיכון, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וחופשות.
הווילה ממוקמת בנוחות בסמוך לחופים הקרובים ביותר, כגון Caleta de l'Amerador (3.5 ק"מ) ו-Platgeta del Metge (3.6 ק"מ). בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים (445 מ'), בתי מרקחת (1.8 ק"מ) ומספר מסעדות. לחובבי גולף, מגרש הגולף Meliá Villaitana נמצא במרחק של 5.2 ק"מ בלבד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא L'Alfàs del Pi (1.5 ק"מ), בעוד שמרכז תחבורה חשוב, Benidorm Intermodal, נמצא במרחק 3.9 ק"מ. האזור משרת 23 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות רבות. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-52 ק"מ (בקו אווירי), זמן הנסיעה ברכב בדרך כלל ארוך יותר, אך חיבורי התחבורה באזור מקובלים.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C ויותר מ-3,856 שעות שמש בשנה. זה מבטיח תנאי אקלים נעימים לרוב הפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור, כ-88 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הקרבה לחוף, תורם לאקלים מתון, בעוד שהשיפוע העדין של 2.2% לכיוון החוף מסייע בניקוז ובנוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Caleta de l'Amerador (3.5 ק"מ) ו-Platgeta del Metge (3.6 ק"מ), שניהם נושאים תעודת 'דגל כחול', המבטיחה איכות גבוהה ומתקנים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים הסמוכים, כגון Meliá Villaitana (5.2 ק"מ) או Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 ק"מ). הנכס עצמו כולל בריכה פרטית, וכן אזור משחקים עם מסלול באולינג ומשטח גולף, המציע שפע של אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בין בנידורם לאלטאה, והוא חלק מקוסטה בלנקה. הוא מציע סביבה שקטה יותר מאשר העיירות הישירותיות על החוף, תוך שהוא נגיש בקלות למרכזים העיקריים הללו ולכל המתקנים והאטרקציות שהם מציעים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובקרבתו לים התיכון, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וחופשות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL508854
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים של דירות באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או וילות קטנות יותר כמו NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-L'Alfás del Pi (החל מ-1,195,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר. היא מציעה מגרש גדול יותר, יותר מרחב ורמת פרטיות גבוהה יותר. בעוד שאפשרויות במחיר סביר יותר, כמו RESIDENTIAL VIVALIFE (החל מ-369,000 אירו), קיימות, הן לעתים קרובות ממוקמות באזורים אחרים ועלולות להיעדר את המרחב והמתקנים שהווילה הנפרדת הזו מציעה. תמחור הווילה הזו משקף את מיקומה הפרימיום, המרחב הנרחב, איכות השיפוץ הגבוהה והשילוב הייחודי של קרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותה להצעה אטרקטיבית בפלח השוק שלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
