Cette villa individuelle à L'Alfás del Pi, province d'Alicante, offre une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 1250 m². La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et combine design moderne et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle convient aux familles ou à la location. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en étant proche des villes côtières de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel établi de L'Alfás del Pi, une localité connue pour son mélange de culture locale et sa proximité avec les centres touristiques. Toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de cette propriété une option pratique pour la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une propriété entièrement modernisée avec des finitions de haute qualité. Le spacieux espace de vie, les espaces extérieurs privés avec piscine et les installations de loisirs supplémentaires telles qu'un terrain de boules et un putting green s'adressent à un public recherchant confort et activité.
L'année de construction de la maison n'est pas spécifiée, mais la villa entière a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Cette rénovation a concerné tant les intérieurs que les extérieurs, y compris l'installation de systèmes modernes tels que des panneaux solaires et une isolation améliorée, la rapprochant de l'état d'une nouvelle construction.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage depuis la porte d'entrée. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 999 km. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer la région environnante et les villes voisines comme Benidorm.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence de luxe clé en main dans une communauté espagnole établie. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'un logement spacieux avec des loisirs privés tels qu'une piscine et une aire de jeux. Elle s'adresse également aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec un fort potentiel locatif dans une région touristique attractive. La rénovation complète et les équipements modernes en font une option attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement sans travaux.
La villa a été entièrement rénovée en 2023, ce qui suggère un excellent état et une orientation moderne. La description mentionne un éclairage LED intégré, une cuisine ouverte avec appareils électroménagers de marque et un îlot central, ainsi que des salles de bains avec des finitions de haute qualité. Le chauffage par le sol, la climatisation et les fenêtres à double vitrage assurent un confort toute l'année. Un système d'énergie solaire avec stockage par batterie souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique et la durabilité, indiquant une finition de haute qualité et bien pensée.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1.195.000 €. Ce prix reflète la rénovation complète de 2023, les finitions de haute qualité et la surface habitable généreuse de 350 m² sur un terrain de 1250 m². La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, ce qui implique une valeur correspondante. L'emplacement dans une région recherchée de la Costa Blanca contribue également à la position de prix.
L'Alfás del Pi, nichée au cœur de la Costa Blanca, offre une qualité de vie équilibrée. La villa se trouve dans une partie urbaine de la commune, où les commerces, restaurants et services sont à quelques minutes de marche. Cela permet un quotidien simple où les courses peuvent être effectuées rapidement. La proximité de Benidorm ouvre également l'accès à un plus large éventail de divertissements, de gastronomie et de grands magasins. Cependant, l'emplacement plus calme de la villa, comparé aux stations balnéaires plus animées, permet une vie plus détendue, tout en restant à proximité des plages et des terrains de golf.
La vie à L'Alfás del Pi offre un bon équilibre entre confort urbain et proximité avec la nature. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'environnement est décrit comme urbain avec une bonne infrastructure. La proximité de Benidorm (3,9 km de la gare intermodale) offre un accès à de plus grandes installations urbaines, tandis que le paysage vallonné et la proximité de la côte (environ 3,5 km de la plage la plus proche) offrent des possibilités d'activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en extérieur.
Cette carte montre l'emplacement de L'Alfás del Pi au cœur de la Costa Blanca, entre les grandes villes de Benidorm et Altea. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante-Elche, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport local.
L'Alfás del Pi est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à quelques kilomètres de la métropole côtière de Benidorm. Cette position permet l'accès aux points chauds touristiques et à l'infrastructure de la région, tout en résidant dans une communauté plus calme et établie. La proximité des liaisons de transport importantes comme l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 52 km) rend également la région attractive pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien desservie : le supermarché le plus proche est à 445 m, une pharmacie à 1,8 km et l'hôpital à 4,7 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à moins de 8,2 km. La plage de Caleta de l'Amerador se trouve à 3,5 km. Il y a 23 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 52 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les gares les plus proches sont l'Alfàs del Pi (1,5 km) et Benidorm Intermodal (3,9 km).
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et un impressionnant total de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'emplacement à 88-92 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,2%) offrent des conditions agréables. Le paysage environnant offre des vues sur les montagnes et des espaces verts qui contribuent à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 3,5 km de la plage de Caleta de l'Amerador, l'une des nombreuses plages à proximité. Les autres possibilités de loisirs comprennent plusieurs terrains de golf, dont le Meliá Villaitana (5,2 km) et le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km), ainsi que l'Altea Club de Golf (8,2 km). La propriété elle-même offre une piscine privée, un terrain de boules et un putting green, permettant des activités de loisirs variées sur place. La proximité de Benidorm élargit l'offre d'activités et de divertissements.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à quelques kilomètres de la métropole côtière de Benidorm. Cette position permet l'accès aux points chauds touristiques et à l'infrastructure de la région, tout en résidant dans une communauté plus calme et établie. La proximité des liaisons de transport importantes comme l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 52 km) rend également la région attractive pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL508854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) à Rojales, NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) à Daya Nueva et RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €) à Lomas de Cabo Roig, cette villa individuelle à L'Alfás del Pi se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Ceci est justifié par la taille de la villa (350 m² habitables), le grand terrain (1250 m²) et le haut niveau de la récente rénovation complète en 2023. Alors que les exemples comparatifs mentionnés représentent plutôt des appartements ou des villas plus petites dans d'autres régions côtières, ce projet offre une option plus spacieuse et luxueuse, axée sur la vie privée et des loisirs complets sur la propriété elle-même, tels qu'une piscine privée, un terrain de boules et un putting green. L'emplacement à L'Alfás del Pi, une commune établie avec une bonne infrastructure et à proximité de Benidorm, diffère également des zones plus rurales de Daya Nueva ou des zones plus densément bâties de Cabo Roig.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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